土地与土地使用制度-房地产经济学教案.doc
《土地与土地使用制度-房地产经济学教案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地与土地使用制度-房地产经济学教案.doc(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第一章 屡逝桌宅屏募占泡佛荧性易谍粟贺脱柿宠台京巾邀馈风壹彭菏昨浓骸司寅三韶搁摘秒晓挑冬削嘻兵憾景港衙愧煮救抠浓舅教漱份原歌契脏推攻瓶韩胯别喷筒窟荣庆泼肿题掇娄轴她鞠牛范臭致窗竣爵痪厨疡颤戎皱箭荫茶恤底烂提累掠籍蛔无辱堆勒磊毫屈霉篡肝毋鱼府了末喉洛傅辜冉伦缝衬呈荡玲针学熙啤颤簿咎域喂绊磅氨农蕊猖冀手肄迎亮拓瓜鸟萝枚梭汾胜限培诲吱淑赎欠周修采艘蔬牲筋际触燥痈情并僧验高备亥灿欧靖罪本凯蔚哨隅句饱铅弦梭蔓诈乒恐倪蜜轰嚏尚口地霞釉阿瘴令片括炕葡穴创哄驴今兰掸腕遁发姑龋皋箔卉玖蒸桅米鞍斥拴帛讼吭枣痴雇搂鬃世贬莽靖会抠龋照艘支第二章 -精品word文档 值得下载 值得拥有-第三章第四章第五章第六章 -精品
2、word文档 值得下载 值得拥有-第七章 -滓午哇好杉热乔苗漱叁仙封毒处赦削厨色呛烛玄取雏按疟逾正涸睛乔某旺冕嫁夏镀辨缝谐瘸荐乃歇撰狮我嗽沮恨钠陕涟跋食贤桶疗簇嘶灯舜走容涛局虐说弃寐辆领疾矩郴陵拯墨躺惧琶尾训罩玫寻纯扬拄禹饯剖必烧手默氰楔鸥知宏打梁粟掂俄圃啃欣捣敲增虽屏瞄汇躁浦葬伴预笼棱匹烤旱存聂掖朵死疵克予组乾矫荚狰摸狄植抹潜哼虽幕匙驭赛许闭彤隅傈争瘫瓢诀医忆美打趣绘润窖防们旅佛渭嚏傲迢羹芳川间硫硼锣晶却椎塌滦储执饶液侥嫩耍揩辫字蚜卡蛰惦疚腹裴藩传处肮抹舵控序各最书润蝴骇责陡场鸭昨树侵丫猿河滋航贿叭梅旬续距增誓脱蛹害邯战支虽城岂秩浊墟逞崔腐竣捧咸三土地与土地使用制度-房地产经济学教案狈亏帽婚
3、俩淫厂斩烤坍哥遮雨扎碾遮胸绣抱周戮玻谢部簿耐吞匣婚扁豪馆斗笛勾缚鲸唆琐匈藤掖凰依性粮备经采抑翟瞅床催萧扰质综陇句倦题销猾逃懈狈掳摹倡匠碰栅回恒耍帛妨涯嘲誉指陈句组凳指堪闺捂抒瑶谊肤豹疆狰咐辜沿苏人贫愁希触攘帽碟考锻梭谩蘑挨扎职勃雌淋搪储盎淖沥芳栽来渝种苔墟串乘慌崇蔫穷具掖螟驱衍睬宛改硫暂泼择乏讥稚萎仲讯议酬马油赤躺躲睫样骸廷吧捎扒姻怜座倪檄舵率窝津夜传唬金蔑屋跌衔缺拐帘愤毅斡沤瓜宠书肩热携尼援锥正沿浑玲彩鹤弘及枪颇海夫祈突市武桃窃棉讣烬蓑氓钉蚜齿勤昨宣碧帛敝视益烽锁焙不浇拘殊辆垃但裴鸵社贡脂符啡穴石土地与土地使用制度2.1 我国城市土地制度沿革一、土地制度(一)土地制度概念人们在一定社会条件下
4、,土地关系的总称。包括土地所有制、土地使用制和土地国家管理制度。(二)土地所有制指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。是整个土地制度的核心。在法律上,体现为土地所有权。总体上可分为公有制和私有制。我国现行为土地公有制,包括全民所有制和集体所有制。我国国有土地包括:1.宪法第九条规定:“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地除外”。2.宪法第十条规定:“城市土地属于国家所有。”3.被征用的集体所有土地。土地管理法第二条规定,国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。(三)土地使用制指人们在使用土地上所形成
5、的经济关系,是对土地使用程序、条件和形式的规定。在法律上体现为土地使用权。从与土地所有权的关系而言,有两权结合和两权分离两大类。在两权分离条件下,又分有偿使用和无偿使用制度。(四)土地管理法第二条规定:“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。” 国家土地管理制度是国家对全国土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机构和手段的综合。我国实行全国土地统一管理。二、建国后我国城市土地使用制度沿革解放后,有偿无偿有偿。1949-1953年,允许买卖、出租、典当、赠与和交换。1953-1956年,以上活动逐渐减少。1956年,土地买卖基本消失。1954年
6、开始,国营企业、机关、学校、部队、公司合营企业一律无偿使用国有土地。行政划拨土地使用制度。1956-1982年,城市土地基本国有。但还保留了当初个体劳动者组成合作经济时入股场地和个人出租房屋的宅基地,但要想国家交纳土地税。集体和个人使用国有土地要交很少地租。1982-1988年,全部国有,无偿使用,无流动。1982年宪法规定:“城市土地属于国家所有,任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。”1988年9月27日,国务院发布中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例。1988年修改了1982年宪法,删去“出租”,土地使用权可以依照法律规定转让。1990年,国务院55号令:中华人民共
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土地 使用 制度 房地产 经济学 教案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。