外架劳务班组承包合同.doc

外架劳务班组承包合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，并结合本工程具体情况，为了施工进度及安全，甲方现将铜梁“温莎名苑”18#主体施工防护架承包给乙方进行施工。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、工程名称：温莎名苑18#楼
二、工程地点：铜梁县学府大道
三、承包性质：外架人工（单项）
四、工程承包内容：主体施工防护架搭、拆；四口五临边防护搭设，（即内防护搭设；维护及拆除由甲方负责）；卸料平台安装（每层一次）及拆除；安全通道架子的搭设；外墙水平防护的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架）；架子除渣、预理环制作由甲方负责。
五、承包面积：按整体楼实际建筑面积计算。
六、承包单价：主体防护、内防护、卸料平台、安全通道等四项工作按15元/㎡计算；水平防护按搭设面积（包括栏板）25元/㎡计算；其他合同外的工作（钢筋制作房、基桩防护、施工电梯防护、水泥房、搅灰机防护等）按计时工计算，以每工每天260元计算。
七、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求，争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的节约和爱护。
八、工程安全责任：乙方在施工过程中，一定要把安全放在第一位，如发生意外事故，费用在贰万元内（含20000元）由乙方自行负责，如超出贰万元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%，乙方所承担金额不超过其工程款的15%。
九、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方70%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除一月内甲方一次性支付给乙方。
十、未尽事宜，由甲乙双方其同协商解决或签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日
外架班组承包合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合本工程实际情况，甲方现将“北国风光”13#主体施工防护架搭设工程承包给乙方施工，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：
一、工程名称：铜梁县北国风光13#楼
二、工程地点：铜梁北门（原罐头厂）
三、工程承包内容：主体工程防护架搭、拆；四口五临边防护搭设；卸料平台安装与提升每层限一次；外墙水平防护大棚一层的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架或搭吊拆除材料由甲方转运）；安全通道及临时施工爬梯搭设。
四、承包面积：按该栋楼实际建筑面积计算。
五、承包单价：以上工作内容劳务费按14.5元/㎡计算；施工电梯防护、看房通道、水泥房、搅灰机等其他防护按计时工计算，以每工每天260元计算或与现场工人直接商议。
六、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求、争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的节约和爱护。
七、工程安全责任：乙方在施工过程中一定要把安全放在第一位，如发生意外安全事故，费用在伍仟元之内（含5000元）由乙方自己负责，如超出伍仟元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%（乙方最高承担乙方工程款的10%）。
八、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方80%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除（水平防护）三个月内甲方一次性支付给乙方。
九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商或签订补充协议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日
主体工程防护架分包合同

发包方：重庆巴洲建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）
承包方：铜梁县鼎鑫建筑设备租赁有限公司 （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关部门法津、行政法规、遵循平等自愿、公平诚实守信的原则，甲方同意将该工程以承包方式给乙方实施，甲方对工程实施跟踪管理。结合本工程具体情况，甲、乙双方就本工程承包的事项协商一致，特订立本合同，以供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：龙轩大地南区7、8、9、10、22#楼
2、工程地点：重庆市铜梁县白龙大道C段
3、工程承包范围和内容：主体工程外防护架（片架）搭设、提升及拆除；四口五临边防护搭设（即内防护搭设、搭两根横杆一次，维护、拆除由甲方负责）；水平防护大棚一层的搭设、拆除，（宽度3米，水平防护层甲方不得先砌砖后拆架，如塔吊拆后拆除材料由甲方负责转运）；卸料平台安装与提升（每层一次）；施工通道架子的搭设；施工电梯架子的搭设（不含拆除）；以及防护架所需的油漆、刷子、钉子、铁丝由乙方提供。
二、工程期限：
1、根据甲方进度计划要求，确保与每层楼面同步或提前施工。
2、如遇下列情况，经甲方现场签证后，尚未完成的工作量相应顺延：
（1）、不属于承包范围内的重大设计变更直接影响进度者。
（2）、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
（3）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响进度者。
3、乙方必须在甲方通知4小时后提升外架，并保证正常使用，否则每延误一次处违约金2000元。
三、承包方式：包工及防护架设备。
四、承包单价：主体工程外防护架（片架）搭设、提升、拆除；卸料平台安装、提升、拆除；水平防护架搭、拆；内防护搭设；施工升降机架子的搭设等五项工作，按建筑面积14.0元/㎡计算。
合同外的其他工作（如边坡防护、钢筋制作作房、水泥房等）按计时工计算（以工人实际工资为准）或价格另议。
五、工程进度款的支付结算：
乙方在主体施工完12层楼面后报送工程进度工程量，经甲方审核后，15天内付已完工程量工程进度款的80%；主体封顶付至该工程款的80%；余款在乙方外防护架拆除完工后三个月内付清。
六、双方责任事项：
1、甲方责任
（1）、甲方负责及时提供材料、施工场地和工人住宿。
（2）、审核乙方工程进度，及时向承包方支付工程进度款。
（3）、对工程进度、工程质量进行管理；组织相关单位进行工程验收；督促乙方对施工过程中不合格问题的处理，以及协调与其他班组的工序衔接。
（4）、预理环制作、架体除渣等由甲方负责。
2、乙方责任
（1）、乙方提供设计施工方案、专用设备、保证安全可靠及正常使用，按相关规定质量要求对工程进行有效管理，乙方承担的单项工程达不到相关要求的，乙方无条件整改，由此造成的人工费用，材料损失由乙方承担，并处罚2000元，从当月进度款中扣除，情节严重的，甲方有权要求乙方限期退出场，本合同自然终止。
（2）、乙方必须合理使用材料，确保下料尺寸准确；材料吊运过程中确保安全。
（3）、乙方将所进场的人员身份证原件交给甲方审核及复印后保存，乙方无条件配合甲方做好安全及技术交底。
（4）、乙方负责本班组宿舍区内的安全及卫生管理；工人宿舍不准乱接、乱拉电线、不使用电炉设备，违者一律没收，并处罚款300元，从当月进度款中扣除，由此造成的事故责任由乙方负责。为了限制乱拉乱接现象，甲方每月提供20度电给每间宿舍免费使用，超出部分按实际电价由乙方承担，费用从当月进度款中扣除。
（5）、乙方施工人员上班时不戴安全帽、安全带每人每次罚款100元；酒后上班的每人每次罚款200元，从当月进度款中扣除，并勒令其退出工地，由此造成的安全事故由乙方承担责任；如发生打架斗殴、赌博、偷窃等行为，每人每次罚款1000元，从当月进度款中扣除，情节严重者并扭送当地执法部门处理。
七、质量及施工要求
1、乙方必须按照设计、施工方案要求和施工技术交底、施工规范、操作规程进行施工。架体搭设必须横平竖直，间距一致，偏差不超过2厘米，并与建筑物连接固定牢靠，悬挑杆件必须下撑上拉，固定钢环必须埋置规范，定件牢固，使整个架体有足够的强度、刚度和稳定性。
2、封尘跳板、竹胶板必须与悬挑杆采用铁丝绑扎固定。认真检查，严禁出现瞎子跳、挑头跳现象，封尘必须严密、可靠。
3、竖向立网设置必须平整、美观、连接规范、架体水平横杆一律伸出网外5cm平齐。
4、各采光井、电梯井、管道井封闭必须严密，搁置跳板的横杆间距不得超出1.2m。所有转角或有砼板墙部位必须按双排操作外架体搭设，并保证稳定可靠。
5、每道工序完成后必须由业主单位、监理公司、乙方等相关人员统一验收。凡不符合国家相关验收规范及甲方要求，乙方必须无条件返工，返工所有费用由乙方负责并承担甲方损失费用。
八、安全责任、文明施工
1、乙方在进场时，必须做好工人的安全教育工作，必须严格遵守《中华人民共和国安全施工法》、《安全生产操作规程》、《建筑工程施工现场管理规定》以及有关重庆市建筑安全施工、文明施工的各种规章制度，进行施工管理。
2、特殊工种须持证上岗，服从各有关部门、监理部门、甲方管理人员的安全检查及监督，发现问题要及时整改，整改不到位或不整改，甲方有权进行处罚，处乙方违约金2000元/次，严重者勒令整改或清理退场，由此造成的后果由乙方承担。
3、乙方在施工过程中加强安全和质量管理，乙方不配合甲方或相关部门管理的所发生的一切大小事故，以及善后处理工作由乙方负责，其他原因造成的由责任方承担。
九、争议解决方式：
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，由当地人民法院裁决。
十、合同保金
双方签字盖章之日，乙方向甲方支付合同保证金三千元整，在主体施工到16层后退还给乙方（不计利息）。
十一、本协议一式六份，双方各执三份，双方签字生效、盖章（印）后生效，本合同具有法律效力，双方共同遵守，付清工程款后本协议自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

北国风光12#楼外架补充协议

甲方：重庆市茂森建筑工程有限公司
乙方：高荣全
因工程结构原因原定外防护架做片架改为双排悬挑脚手架，其价格由原来的12元/㎡改为14.5元/㎡，其他工作内容不变。

甲方： 乙方：

年 月 日

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