房地产开发项目计划表及资金平...doc

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项目计划表及资金平衡表
公司·项目推进计划
建设单位：

单位：万元
序号
工作内容
完成时间
拟发生费用
1
一、办理《建设用地规划许可证》

2
建设工程设计方案总平面图审定

3
建筑户型的确定

4
环评表的编制及审定

5
项目核准申请书编制单位的确定

6
项目核准申请书的编制及批复

7
办证相关材料的准备工作

8
《建设用地规划许可证》的申领

9
二、办理《建设工程规划许可证》

10
施工图设计单位的确定

11
勘察设计单位的确定

12
综合管线设计（含市政建设工程总平图）

13
管线规划报批及各部门协调会议

14
绿化景观设计及图纸报园林审批

15
《市政工程规划许可证》申领

16
地质勘探（包括出勘探报告）

17
施工图设计

18
图纸送审（包括消防、人防、防雷等）

19
根据审图意见修改图纸

20
土建、水电、装饰设计图纸的确认及盖章

21
缴纳各项规费

22
办证相关材料的准备工作

23
《建设工程规划许可证》的申领

24
三、办理《建设工程施工许可证》

25
招投标代理单位的选择

26
标的的编制

27
施工单位的招标

28
监理单位的招标

29
质监、安监的一站式办理

30
建设单位银行资金证明材料的准备

31
办证相关材料的准备工作

32
《建设工程施工许可证》的申领

33
四、办理《商品房预销售许可证》

34
物业公司的招标

35
民政局地名办申请项目名称预登记

36
商品房预销售方案的编制

37
办理商品房核价报告

38
项目投资资金证明材料准备

39
办理相关材料的准备工作

40
《商品房预销售许可证》的申领

41
五、售楼处装修

42
装修方案的确定（含选址）

43
土建装修施工

44
软装及电器配备安装

45
六、销售策划

46

47
七、项目实施阶段

48
桩基施工准备阶段

49
桩基施工

50
地下室施工

51
主体施工进场

52
甲供材料

合 计 总 费 用

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