0313房屋建筑工程承包合同.doc

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房屋建筑工程承包合同

甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲、乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经双方协商达成如下协议：
一、承包方式：甲方将在荔波县玉屏镇板吉路新建一幢楼房，经与乙方对接磋商，确定其房屋建筑工程（从房屋主体结构到粉刷完毕）以包工不包料的形多承包给乙方施工建设。
二、承建项目
1、乙方负责房屋建设所需的工具设备（如：脚手架、跳板、人力车、灰桶、吊材料机械、振动器具、壳子板、撑子木等）。甲方负责建筑材料的供应，乙方负责主体工程的全部施工。
2、乙方施工部分：从地脚圈梁以上开始到最顶层面的其他设置（如花台、水池等），包括：墙体、柱、梁、板、步梯、女儿墙、配筋、钢筋切割弯曲、现浇板面、孔壳子板以及在施工时对成品部分的保养与保护。基础、化粪池、地脚圈梁在外，如乙方施工另外计价。
3、外墙正面乙方负责粉刷、压光、贴砖。
在施工过程中，乙方要结合甲方需要，如甲方要求预留的其它水电安装用的管洞必须预留。
三、质量要求：
1、乙方须按甲方施工图纸和建筑要求，在工期内确保质量进行施工。
2、在施工中因设计方面的原因，不能正确施工或施工后的效果不好需要修改设计与施工方案时，须经甲方同意，否则后果由乙方承担。
3、乙方应按照甲方的需求进行施工，主体结构建设要求，墙体要垂直，整体须平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线。
4、粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内外墙面达到整体水平，平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，普通粉刷同时作好防渗处理。
四、承包单价
1、房屋建筑面积约为350平方米，验收时以实际面积结算付款。
2、建筑面积以板面所到的地方为计算面积依据，楼梯间与卫生间以双倍的平面面积计算，天井空隙处不计算面积，如天井贴瓷砖则可以计算在内。如甲方需要乙方做墙圈梁另计单价，屋面层斜板按2倍计算。
3、承包工价：按每平方米105元计算，总工程款按实际施工量结算（不含地面）。
五、付款方式：
乙方每做好一层，甲方给付该板面60%的工程施工款，每层粉刷完好再付30%，余下的10%待工程完工后，经甲方与相关人员验收合格，再付清工程余款。乙方凭字条领款。
六、双方责任
1、甲方负责及时把所 需要的材料运到施工场地。
2、甲方负责水电供给并承担水电费用。
3、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求施工，因质量问题返工由乙方负责并承担费用。
4、在施工中，如因乙方的原因，给甲方造成材料浪费损失的，由乙方负责赔偿。
七、安全责任
房屋建筑施工安全由乙方自行负责，若发生安全事故由乙方担责，并承担一切责任和费用，甲方不承担任何责任（包括法律责任）和费用。
八、工程期限：2012年 月 日。因乙方原因造成工期延误，由乙方承担相应的责任。如材料供应紧缺，或因人力不可抗拒的不良天气而影响施工进展的，工期适当顺延。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字按印） 乙方（签字按印）

联系电话： 联系电话：

证明人：

年 月 日

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