汽车4S店可行性报告.doc
《汽车4S店可行性报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《汽车4S店可行性报告.doc(15页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 - 15 - 目录一、项目基本情况1、 项目名称2、 项目地点3、 实施单位:二、实施单位概况:三、项目建设背景1、 汽车市场现状与未来2、内江市汽车消费市场分析四、项目建设规模及内容1、 建设指导思想与原则2 规划设计原则3、 建设内容4. 建设规模5、 建设内容与规模列表6、 功能定位五、项目建设与运营对环境的影响1 施工阶段环境影响分析2 运行阶段的环境影响分析3 环境影响评价结论六、 投资估算与资金筹措1、 投资估算2、 建设投资估算3、 流动资金估算4、 资金筹措七、市场预测与效益分析1 财务价格2 计算期与运营负荷3 财务基准收益率的选择4 其他计算参数5、 营业收入估算6、 成
2、本费用估算7、 总成本费用8、 利润测算9、 盈利能力分析10、财务分析结论八、项目可行性研究结论一、项目基本情况1、项目名称内江*4S店2、项目地点*3、实施单位:法人名称:*市*汽车销售服务有限公司二、实施单位概况: 内江市*汽车销售服务有限公司成立于2010年,注册资金280万元,现有资产总额500万元,其中固定资产200万元,流动资产300万元,资产负债率44%,员工25人。是一家经营汽车销售、二手车经销及汽车服务业务的企业。经营面积达1200多平方米。随着近几年国家经济的发展,人民生活水平的提高,汽车销售业务也日益扩大。经过几年的发展,公司已逐步形成了以汽车销售代理、二手车经销、汽车
3、维修保养、汽车装潢美容为核心,兼营汽车销售其他品牌服务的经营格局。公司始终秉承“诚信为本、真诚服务”的宗旨,采取灵活的经营模式,企业取得了良好的经济效益,公司各项业务形成互相促进、协同发展的良好态势,共同构成了乘用车销售及综合服务一体化的业务模式和完整的产业链条。在内江市及周边县市赢得了较好的声誉。在区域内拥有领先的市场地位、良好的品牌形象。2010年,*市*公司实现新车销售三百余台,二手车交易二百余台,销售额四千万元,利税200万元,成为继*集团后,*市汽车销售领域又一龙头经销商。三、项目建设背景1、汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会的逐步实施,人民生活逐步走上富裕,轿车进入家庭已经开始
4、成为现实。目前,城市化步伐逐步加快,城市人口不断增加,道路交通条件逐步改善,家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。中国的汽车时代悄然来临,并影响着每一个人的生活。改革开放以来,特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计,2011年,汽车全行业完成工业总产值将近4亿元,同比增长36.90%:利润总额3313.75亿元,同比增长66.75%。主要经济指标增长都比较大,实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡,而品牌专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国,中国的汽车市场逐渐成熟,用户的消费
5、心理也逐渐成熟,用户需求多样化,对产品、服务的要求也越来越高,越来越严格,原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈,我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外,出现了:超市式大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商(或专卖店)。而随着汽车消费群体的进一步扩张,二三线城市已成为个大汽车厂家的下一个主战场。4S店是由欧洲传入中国的,由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系,具有购物环境优美、品牌意识强等优势,4S,是四个英文单词的首写字母,分别代表:整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务
6、(Service)、信息反馈(Survey)“四位一体”的汽车经营方式,它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业.4S店的出现,恰好能满足用户的各种需求,它可以提供装备精良、整洁干净的维修区,现代化的设备和服务管理,高度职业化的气氛,保养良好的服务设施,充足的零配件供应,迅速及时的跟踪服务体系。通过4S店的服务,可以使用户对品牌产生信赖感,从而扩大汽车的销售量。眼下,随着新车型的出台,4S店还将如雨后春笋般蓬勃增长。2、*市汽车消费市场分析(1)*市简述内江市古称*。已有2300多年的历史,位于四川省南部,北*(2)*市汽车消费市场特点 作为四川最强的地级市之一,*市汽车市场的消费档次呈一定层次
7、化趋势,主要分为:大众化汽车消费和企业汽车消费。其中大众化的汽车消费约占汽车交易额的80%以上,企业汽车消费约占1520%左右。汽车消费主要受经济发展、购买能力、品牌和舒适性等限制,鉴于*市已提前步入小康社会,一些中产阶级对汽车消费有迫切需要。汽车消费档次尚可,高档车约占10%,A级及以下车约占40%,B级及以上车约占40%。*品牌涵盖了中低档市场,有较强的竞争优势。(3)*市汽车消费者购车心态分类 *市汽车消费市场潜力巨大,但目前广大消费者购车心态不一。一是望梅止渴型。这类消费者非常渴望拥有汽车,但不具备很强的消费能力,占消费者群体的绝大多数,主要受收入、停车位、消费环境和税费高等问题影响。
8、一般以比亚迪、奇瑞、吉利、江淮、海马等低价车为主。二是持币待购型。这类消费者基本有购买能力,但持观望态度,准备待机而动。当前汽车品牌太多,车型更新太快,消费者不敢轻易下决心,又考虑会有降价,害怕万一买车后很快就又降价,心理会很不平衡。也有些消费者盲目地听从各种传闻,导致其持币待购,如某车维修费用太高、某车“一型”不好“二型”快出来了等。此类用户对A级车有更多关注。三是迫不及待型。这类消费者有购买能力,开始考虑价格以外的其他因素;开始注重产品的功能和服务,消费心态比较成熟。四是财大气粗型。这类消费者有购买能力,但偏向于高档车、进口车。如奔驰、宝马、奥迪等。(4)内江市汽车消费基本情况2011年,
9、内江市实现汽车类商品销售*辆。截止2011年11月底,根据相关部门统计估算的内江市机动车拥有量已超过6.4万辆,且连续3年以每年30%的速度递增。但是相对来说,内江市私家车的拥有量尚不高,百户家庭平均轿车拥有量仅为0.9辆,在占全市8%的高收入户中,家用轿车拥有量相对较高,但中产阶级轿车保有量较低,大大落后于上海、北京、苏浙等地的水平。 (5)长城汽车在内江市的销售情况 2011年,内江市上牌各类小型汽车19580台,其中长城上牌 3872台,可见长城汽车在内江市有着较好的市场潜力及前景。四、项目建设规模及内容1、建设指导思想与原则1)充分发挥该地段的优势,尽最大可能有效利用土地。2)外形设计
10、与色彩的选用,既要和周边区域相统一,又要独树一帜,有一定特色,并充分考虑每一单体建筑未来的使用要求。3)从环境现状及拟建建筑物分析,平面布局和各建筑构造形式符合城市规划整体要求,从立体景观分析,考虑与周围环境的协调。4)建设标准要达到:高标准设计、高质量建造、高水准管理,体现功能完善、智能服务等特点,同时体现品牌优势,并力求造价合理。5)符合现行工程标准和规范的要求,并尽量选择使用新型的节能建筑材料。2 规划设计原则本着“便捷、美观、现代化”的设计原则,追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念,注重环境品质的优化,兼顾与周边建筑群和城市规划条件相适应的整体环境,力求平面布置合理,出入快捷方便,
11、物流、人流、车流流向合理,避免交叉,力争创造一个专业化、人性化、功能化的展销服务中心。3、建设内容、建设内容与规模列表* 4S 店建设指标一览表:序号建设内容层数数量建筑面积2(m )备 注一项目总占地面积二建筑占地面积三新建总建筑面积四建设内容14S 店建筑物一层二层2地面停车场3其它设施铁围栏门式标牌车门式标牌车旗帜P 型标新车旗帜4设备购置五建设指标1容积率2绿化率六院内基础设施14s 店外水、暖、电、通信、道路等基础设施2店外硬化、绿化 根据*市*汽车销售服务有限公司发展的战略和总体规划,以及*汽车标准4S点的建设要求,规划在内江市投资建设*4S店。项目结合建设地点的地形地貌,确定本项
12、目的主要建设内容如下:1) 拟建一个*4S 店,主体两层建筑,钢结构。集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体;2)店外部建设停车场;并设二手车交易区。3)沿场地周围建设铁围栏;4)大门设置门式标牌、旗帜;5)购置汽车维修设备一整套;6)室外水、暖、电、通信等基础设施管网及场区硬化、绿化等工程建设。建筑物内部主要功能区包括:汽车展销区、新车发放区、客户接待区(签约室、休息区及收银室、办公室等)停车场、车辆预检区、新车停放区等。4. 建设规模根据项目特点、产品方案和经营规模,本项目规划总占地面积13000,建筑初步设计新建4S店总建筑面积8316,两层
13、钢结构,其中一层建筑面积3748,二层建筑面积2692,项目规划容积率为 1,室外绿化率为 30%,绿化、硬化面积 3400。6、 功能定位本项目内江 4S 店以整车销售、售后服务、零配件供应为主要经营方向,实现集汽车品牌展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体的现代化、专业化汽车销售服务网点。五、项目建设与运营对环境的影响本建设项目为内江市*4S 店建设项目,项目本身不产生明显的重大污染。针对项目实施对周边环境产生的影响,本项目主要从两个部分去考虑,即施工阶段对环境的影响及运行阶段对环境的影响。项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整、设备运输、厂房建设
14、等行为产生的扬尘及施工过程所用机械产生的噪声。1 施工阶段环境影响分析项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整、材料运输、厂房建设等行为产生的扬尘及施工过程所用机械产生的噪声。1)施工扬尘影响分析施工造成的扬尘主要来自以下两个方面:其一是平整土地、清理现场过程中产生的地面扬尘;其二是运输车辆与施工用车运行引起的扬尘。施工扬尘的影响是暂时的,可逆的,工程一结束,污染影响也就随之而停止。但清理场地、挖掘地基、挖土和填土操作过程中产生的尘埃排放物,还是会在短期内影响当地的空气质量。2)治理措施在施工期间要采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生,防止扬尘扩散,具体环保要求如下: 施工道路要硬覆盖,要在工
15、地出口处设置沉砂池,出场车辆要冲洗车身及轮胎,确保车辆不带泥土驶出工地。施工工地必须使用预拌混凝土,禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖,防止撒漏,尽可能减少运输中产生的扬尘。3) 施工噪声影响及治理措施施工噪声源影响分析施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声,物料装卸碰撞噪声。防治措施由于施工设备的噪声源强比较高,而建筑施工是露天作业,流动性和间歇性较强,因此,对各生产环节中的噪声治理具有一定难度,下面结合施工特点,对一些重点噪声设备和声源,提出一些治理措施和建议:降低声源的噪声强度,基础施工过程中尽量选用低噪声设备,如
16、采用人工挖孔桩的代替气锤打桩机等。采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出的,且难以对声源进行降噪可能的设备装置,应采取临时隔声措施,在隔离体上最好敷以吸声材料,以此达到降噪效果。严格按当地环境保护局有关建设项目环境保护规定执行。禁止夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业。若因抢修、抢险以及生产工艺要求需要进行夜间连续施工作业的,必须经当地环保局批准同意后方可施工。并及时公告附近居民,以取得谅解。项目施工噪声产生的影响属于短期行为,待施工结束后即可消除。在施工期间,产生的噪声采取以上防治措施后,能确保施工期噪声满足建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)的要求。4) 排放污废水影响
17、施工期废水来源主要为施工人员的生活污水及车辆、设备冲洗水。其中:车辆设备冲洗水成份相对比较简单,污染物浓度低,水量较少,而且一般是瞬时排放。因此,对周围水环境质量的影响不大。施工期生活污水主要污染物为 BOD、COD、SS,但因施工人员用水量相对较少,对周围水环境质量也不会造成较大影响5) 固体废物污染施工产生的固体废物主要有施工人员的生活垃圾、废建材、撒落的砂石料、工程土、混凝土、废装修材料等。施工区的生活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇滋生,重则致使施工区暴发流行疾病,同时使附近的居民遭受蚊蝇、臭气、疾病的危害施工期间将产生许多弃土,这些弃土的运输、处置过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 汽车 可行性报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。