某房地产开发公司章程-secret[1].doc
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4、华人民共和国公司法及国家有关法律、法规,制定,制定本章程。第二条:公司依法进行设立登记,为独立的企业法人,享有全部法人财产权,依法自主经营,自负盈亏,并以全部法人资产对其债务承担有限责任。第三条:公司经董事会批准,可以向其他公司投资,并以出资额为限对投资公司承担责任,但累计投资额不得超过公司净资产的50%。第二章 公司名称和地址第四条:公司名称和住所:一、公司名称: *县*房地产开发有限责任公司二、公司住所: *县人民路*街三、公司类型:有限公司第三章 公司经营范围及宗旨第五条:经营范围:房地产开发 第六条:公司的经营方式:自主经营第七条:企业宗旨为质量第一、独立核算、自主经营、自负盈亏;照章
5、纳税、依法经营;遵守职业道德,加强社会主义精神文明建设,接受政府和公众的监督。第四章 公司注册资本第八条:公司注册资本:人民币800万元 第九条:公司以全部资产独立承担法律责任。第五章 股东及其出资方式、出资额第十条:本公司的股东由企业法人代表和17名自然人组成。股东姓名:1、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;2、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;3、*出资人民币 万元,占注册资本的 %; 4、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;5、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;6、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;7、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;8、*出资人民币 万元,占注册
6、资本的 %;9、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;10、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;11、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;12、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;13、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;14、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;15、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;16、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;17、*出资人民币 万元,占注册资本的 %;第六章 股东的权利和义务第十一条:公司的出资人是公司的股东。依据公司章程规定,股东享有以下权利和义务。一、股东权利: 1、根据出资额享有表决权; 2、了解公司的经营状况和财务状况; 3、选举或被
7、选举董事会成员和监事; 4、有权查阅董事会会议记录和公司财务会计报告;5、股东按照出资比例分配红利,公司新增资本时,股东可以优先认缴出资; 6、公司因故解散,股东按照出资比例享有清偿后的剩余财产分配权。二、股东义务:1、遵守公司章程;2、股东应当足额缴纳出资协议书中规定的各自所认缴的出资额;3、依其所认缴的出资额承担公司责任;4、股东在公司办理工商登记后,不得抽回出资。5、遵守董事会做出的各项决议。第七章 股东转让出资的条件第十二条:股东之间可以相互转让其全部或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体有表决权的股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买其转让出资,如不购买转让出资的,
8、视为同意转让。股东转让出资后,由公司将受让人的姓名或名称、住址及受让人的出资额,记载于股东名册中。第八章 公司机构及产生办法、职权、议事规则第十三条:公司不设股东会,设立董事会,董事会是本公司的最高权力机构,对全体股东负责。第十四条:董事会成员由股东选举产生,有3名董事组成,董事每届任期三年,任期届满可连选连任,董事在任期届满前,股东不得无故解除其职务。董事在行使其权力时,按表决权行使其权利。表决权的划分以注册资金800万元的每10%比例划分为一个表决权 董事会行使下列职权: 一、决定公司的经营方针、经营计划和投资方案; 二、选举、更换董事,决定董事的报酬; 三、选举、更换监事,决定监事的报酬
9、; 四、制定并批准公司的年度财务预算方案、决算方案;五、制定并批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;六、制定并批准公司增加或减少注册资本的方案;七、拟定并批准公司合并、分立、变更公司的形式;八、决定公司内部管理机构的设置;九、聘任或解聘公司总经理、财务负责人,根据公司总经理提名,聘任或解聘公司副总经理,决定其报酬事项;十、制定公司的基本管理制度。十一、修改公司章程。第十五条:董事会会议应由二分之一以上的董事出席方可举行,董事会会议应由董事本人出席,董事因故不能出席,可以书面委托其他董事代为出席董事会,委托书中应载明授权范围。第十六条:董事会应当对会议所议事项的决定做成会议记录,出席会议的董事和
10、记录员在会议记录上签名。董事会做出决议,必须由半数以上表决权才能通过。第十七条:董事应当对董事会的决议承担责任。董事会的决议违反法律、行政法规或者公司章程,致使公司遭受严重损失的,参与决议的董事对公司负赔偿责任。但经证明在表决时曾表明异议并记载于会议记录的,该董事可以免除责任。不出席会议,又不委托代表的董事,应视为表示无异议,不免除责任。第十八条:董事会设董事长1名。董事长为公司的法人代表,任期三年,任期届满可连选连任。董事长行使下列职权:1、召集、主持董事会会议;2、检查董事会决议的实施情况;3、代表公司签署有关文件;4、在发生战争、特大自然灾害等紧急情况时,对公司事务行使特别裁决权和处置权
11、,但这类裁决权和处置权必须符合公司的利益,并在事后向董事会报告;5、经董事会授权,可以在董事会闭会期间行使董事会的部分职权。第十九条:公司设立监事会,监事会是公司的常设监督机构,依法行使监督权,第二十条:监事会由3人组成,由股东选举产生。监事会每届任期三年,连选可以连任。监事会设监事会主席一名。公司董事、总经理及财务负责人不得兼任监事。监事行使下列职权:一、检查公司财务;二、对董事、总经理等高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规或章程的行为进行监督; 三、当董事和总经理的行为损害公司利益时,要求董事和总经理予以纠正;四、必要时可提议召开临时股东会,监事列席董事会会议。第二十一条:监事会决议须
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