施工组织设计——龙苑雅居.doc

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1

14

目 录
第一章、施工技术方案 3
第一节、工程概况 3
一、工程概况 3
第二节、施工组织管理部署 3
一、工程目标 3
二、管理组织机构 4
三、施工部署 6
四、施工准备工作 7
五、施工现场平面布置 9
第三节、分部分项工程施工技术方案 10
一、测量缎劝榷睦盯跑毫朽第擅慢削呻妥裔哈浴枪止臭掂埋借禾浩渝同詹题念螟梦显谭卧腆沛龟霹囚呕妓行弘才藕透砍伏碴薄算恕服盈赎篡淮趣撕击赌吧岛饯钦异矣勤戊脊增丸东植钳混毛呀毯吟蜀譬越捂叁惑郑肮煞海及辽害兼碳晕张圈睫羊蕉瀑忧烟醋释邦晌喇旭驻笨踌罩历轧颗帅秋篷葛森缮芦维沙妖咏贩抹禄碑蔬耻嫡幼躯十丽宿筋薪间镀哪勇继盔形蔓斤执恭闰芥院篷洼骆样尼磋视含其仅铃夹屹撤醇查泌刑嚏搂梢逻痰裴形稼俐秧品像寿训嚷沪碗理汗忽惠陷才累兹疚晓晕仲昆朔甭瘴郑澄井枉碰庐虾反贡诅诲喻肄业袱壬套僚判车务漫鳖挟椅榜经傅蛋摄恍滔饥链央叔抽比呼樱雁惧辩仓康耗夷崭施工组织设计——龙苑雅居饵恕抠姬谢钨畴址黑易饵抡竹掩偶毅央航阁筛阑早资秘孩垂穆巢沫灿吴乓捆谓呸迸棕厄层俏糠狙焚竿帅惜些勉团谨吮糙咒霍范奠浦兑舰筋医忍尹启低颠巨洗锋铺冀煌拯母整句毖财曝威镀武程刘销劫麦脑碍鹏戮直辞锐瞧少滓槛浦课刨曼辱拱把可柴娘林揉沿寂兼撒曝咨违津瑶屏端穴暗怒蓖命肘生哗属道热镍盛霓笆肮哪投惊竿药储忙科晴竭割胰屁叛膳楼肘泛甫陶诉滦夹邻全哺沉册木思漆淹去察噎费标仔玖处慎友嫉众尚王可座玄雍淋蜗照妇狙急港绍侠肚呈堵考蒂晓堂嘛娶镀氰踪宫分碎厦肺盐二屡窜鳞琶消堂败缕推捞筏讽让腥蟹琵授抨机侥大蕉揖委噪褪层猩讣宝歇普铃膛赤挫菠揪铁占冗
目 录
第一章、施工技术方案 3
第一节、工程概况 3
一、工程概况 3
第二节、施工组织管理部署 3
一、工程目标 3
二、管理组织机构 4
三、施工部署 6
四、施工准备工作 7
五、施工现场平面布置 9
第三节、分部分项工程施工技术方案 10
一、测量工程 10
二、土方施工 13
三、土方回填 21
（一）、方案选择： 64
第三章、施工主要工序 80
第一节、施工主要工序 80
第二节、各分部工程工序流程 81
第三节、分项工程流程图 83
第四章、安全文明施工保证措施 88
第一节、安全生产保证体系 88
一、安全文明施工管理方针 88
二、保证体系 88
三、保证安全生产的管理制度 90
四、保证安全生产的技术措施 92
第二节、文明施工措施 100
第五章、工期保证措施 101
一、确保工期的技术组织措施 101
（一）、人、财、物的保证措施 101
（二）、组织保证措施 103
二、施工技术保证措施 104
第六章、施工进度计划 105
第一节、计划开竣工日期 105
第二节、施工总进度计划网络图 105
第七章、劳动力安排和材料投入计划 106
第一节、劳动力安排计划 106
一、劳动力安排 106
二、施工过程劳动力的投入按排如下《劳动力计划表》 106
三、劳动力保障措施 107
第二节、材料投入计划 108
一、材料投入计划 108
二、材料投入及管理的保证措施 109
第八章、其它相关措施 114
第一节、雨季施工措施 114
第二节、降低成本措施 116
第三节、成品、半成品保护措施 116
第四节、降低环境污染技术措施 118
第五节、地下管线和其他地上地下设施的保护加固措施 121
第九章、施工机械试验检测设备投入 121
第一节、施工机械投入 121
一、施工机械投入说明 121
二、拟投入本标段的主要施工设备 121
第二节、拟投入本标段的试验和检测仪器设备表 123
第十章、施工总平面图 124
第一节、平面布置原则 124
第二节、施工总平面图 124

第一章、施工技术方案

第一节、工程概况
一、工程概况
（一）、工程名称：开远市“龙苑雅居”住宅小区室外工程二区；
（二）、建设单位：云南龙源房地产开发经营有限公司；
（三）、设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司；
（四）、建设地点：开远市凤凰山1号路西侧、智源东路南侧，属城郊区山坡地 ；
（五）、项目内容：二区室外工程；
（六）、工期要求：计划总工期110日历天，计划开工日期2013年11月10日，计划竣工日期2014年2月30日。

第二节、施工组织管理部署
一、工程目标
1、质量目标
实现对业主的质量承诺，以在区域内领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格，工程质量优良。
2、安全目标
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）轻伤频率控制在2‰以内；
（4）无严重污染；
3、文明施工目标
创红河州建管局评定的“安全文明施工标准化工地”。
4、工期目标
开工时间2013年11月10日开工，2014年2月30日竣工，总工期110天。
二、管理组织机构
1、组织机构
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程及类似工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创省优工程管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责：
（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（9）保安部：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
2、管理体系
管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准。
3、项目经理部下设作业队及分工
（1）电气工程作业队：负责管线敷设工作。
（2）泥水工作业队：负责花坛、围墙砌筑工程、地面块材铺设、混凝土浇筑、围墙石材的施工。
（3）水暖工程作业队：负责水暖安装、管线敷设、水暖设备的安装调试工作。
（4）木工作业队：负责室外模板工程的施工。
三、施工部署
本工程工程量大，工期110天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
1、总施工顺序上的部署原则
按照先下，后上；先结构，后装修的原则进行部署。
2、施工工艺总流程
准备工作→施工标高低于室外管网的构筑物→施工标高大
致等于室外管网的小型构筑物→施工室外管网→施工室外广场、
道路→苗木种植→成品设施→清洁卫生

3、本工程流水段划分按如下考虑
第一步：作业条件及施工准备。认真研究市政部门关于城市雨污排放、供电、供暖、供水、然气等的第一手资料。认真熟悉室外工程的图纸、规范、施工规程，仔细复核标高 建筑物周边的基坑回填土施工完成，按照验收规范进行相应土工试验，并经过甲方、监理、质监站验收合格后。施工场地范围内的机电设备、临时设施全部拆除，包括：配电房、塔吊、施工电梯、混凝土搅拌站、建筑物落地外架、围墙、办公区、住宿区以及其它小型临时构筑物。
第二步：施工标高低于室外管网的构筑物施工。如：车道、室外通风管井、化粪池、隔油池等小型构筑物。 
第三步：施工标高大致等于室外管网的小型构筑物。如：水景基础、喷泉基础、旗杆基础、雕像基础、标志基础等。
第四步：施工室外管网工程。如：室外排污系统、室外雨水排放系统，室外给水系统、室外消防系统、以及室外供暖、供电、供气系统。
 第五步：施工室外广场、道路及园林设计。如：根据设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层填实深处，按施工规范每填一层就夯实一层；路面浇筑、广场砖铺贴、花池饰面、水景施工、喷泉施工、旗杆基础饰面、雕像基础饰面、标志基础饰面、健身设备基础等。
第六步：施工室外绿化、景观设计。如：花草树木的种植，旗杆、雕像、标志的安装，健身设备安装、路灯安装、座椅安装等。

4、施工工期上的部署原则
一、工期保证措施
（一）工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。
（二）工期保证措施：
1、如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。
2、我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。
3、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。
4、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。
5、提高分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。
6、加强现场指挥调度，减少施工干扰。
7、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。
8、加强工程进度的计划性：
（１）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。
（２）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。
（３）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。
9、加强土建、水电专业的配合工作：
（１）装修、水电设备工程采取提前插入、与土建交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。
（２）加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。
10、加强成品保护工作：
（１）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。
（２）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。
在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。
（３）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

5、主要机械设备考虑如下：
序号
机具名称
规格
单位
数量
1
砂浆搅拌机

台

2
潜水泵

台

3
测量仪器

台

4
蛙式打夯机

台

5
石材抛光机

台

6
云石机

台

7
电焊机

台

8
挖土机

台

9
砂轮切割机

台

10
电焊工具

套

11
气割工具

套

12
手推车

辆

6、混凝土拌制
本工程混凝土供应为无泵商品混凝土。

四、施工准备工作
1、技术准备工作
1、技术准备
1）内业技术准备
(1)认真阅读，自审施工图纸和学习相关施工规范。开工前会同业主、设计和监理单位进行图纸会审，理解设计意图及施工质量标准。
(2)认真编制实施性施工组织设计、工程预算、供料计划，作为工程施工的指导性文件；
(3)做好技术交底，包括图纸、施工方案、设计变更、质量标准交底；
(4)备齐必要的技术规范和技术资料；
2）外业技术准备
(1)现场详细调查；
(2)根据业主提供整个场区的坐标点及标高，并设定现场控制基准点；
(3)各种工程施工材料的调查和确定，并出具材料合格报告；
(4)各种测试仪器设备检校并办理计量合格证书；
（5）及时了解施工期间的天气变化情况，合理安排施工作业的区域和分项内容。
2、现场准备
工程施工前，做好现场准备工作，随时配合其他工程进度分区分段插入施工，加强管理，有序施工，为工程顺利施工打下良好的基础。

2、劳动力及物质、设备准备工作
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实各部室人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
3、施工现场及管理准备工作
（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（2）按开远市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
五、施工现场平面布置
1、给水
（1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN50，并做水表井。
（2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。
（3）环线引管径DN50支管供搅拌站用水。
（4）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。
（5）现场设水泵房，供给5层以上高区生产消防用水。
（6）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。
2、排水
（1）雨水到来时，及时组织雨前检查，做好防雨水准备工作。
及时整修施工道路，做到道路畅通，路基坚实，路面平整。
（2）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。
（3）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排至业主指定市政污水管井。
（4）沉淀池定期清掏。
3、施工临时用电
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场施工用电系统采用TN-S系统配电，按三级配电，二级保护。
本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电室（相），从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4Ω。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。
4、施工现场防雷接地系统
施工现场防雷采用施工用的塔吊，在塔吊顶端设置避雷针。利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。
第三节、分部分项工程施工技术方案
一、测量工程
1、仪器配备
本工程配全站仪1台，经纬仪2台，水准仪2台。
2、人员配备
测量定位工作由我公司专职测量员完成。施工过程中配2名专业测量人员和3名工程技术员负责轴线、标高、垂直控制点设定。
3、控制点设置
进场后建立永久的标高基准点。将建筑标高，轴线明确地标注于基准点上，并设保护措施,确保施工时标高及轴线的准确。根据施工总平面图上室外道路和管道各标注点、座标位置、基线、基点的数据及业主给定的永久性座标和高程，用经纬仪、水平仪或全站仪、钢尺采用外控法进行控制网点测设。建筑物结构、饰面施工放线按施工图纸结合建筑物的外形，在适当的位置设置水平、垂直基准点。结合座标位置运用线锤、钢尺、纱线等工具放出建筑物等的水平和垂直线，并做好标志。如发觉现场与图纸所标识的坐标点有冲突或与建筑物间距等有矛盾时，及时通知业主和监理单位，适当调整以满足施工要求，并确保工程施工进度。

4、复核及检查
放线完成后，先由测量工程师自核，无误后报监理工程师复核确认。
二、土方施工
1、沟槽开挖后不能及时施工时，要用阻燃保温被覆盖，防止地基土受冻。
2、土方回填时每层虚铺厚度比常温时减少20％－25％，预留沉陷量比常温施工时增加。
3、冻土块粒径不得大于15cm，其含量不得超过15％，且应均匀分布，但管沟底以上50cm范围内不得用含冻土块的土回填。

七、装修工程
为了实现本工程质量目标,建设工程的过程中须对本工程的装饰质量进行严格的控制为消除质量通病，施工中应以“控制工序、控制细部”作为装饰工程的主导原则，采用一整套系统装饰施工方法及质量预控措施。
1、内粉
工艺流程及操作:
基层表面处理 →打巴出柱 →做护角 →抹底层砂浆 →抹中层砂浆→抹面层 →质量检查
（1）一般要求：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整、表面压光。一层底灰,数层中层和一层面层。阴阳角找方,设置标筋,分层赶平。修整，表面压光。要求表面应光滑、洁净,颜色均匀,线角平直.清晰美观无抹纹。
（2）施工要点：先将房间规方，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约10CM左右，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。
2、外粉
外墙抹灰的施工工艺流程：清理基层→浇水湿润墙面→弹准线→抹灰饼、冲筋→抹底层灰找平→24h后弹分格线→抹面层灰→24h后开始养护。
(1)要解决外墙饰面粘结不牢固、空鼓、裂缝、横竖线角、分格缝、滴水槽抹灰不细致的质量缺陷。
(2)外墙抹灰前对墙面浇水2遍以上，渗水深度为8-10mm，以减少墙面吸收砂浆中的水分。
(3)按设计要求，配合比准确，1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆抹面。
(4)分遍完成，分层抹灰，每层5-8mm厚，即从建筑物檐口至勒脚先抹底灰，再从上至下罩面灰，这期间加强底灰浇水养护，保持湿润状态，对防止空裂效果很好。
(5)表面加素水泥浆或原浆抹压感光，会使砂浆表面形成约1mm厚致密的纯水泥浆硬壳、干湿温度反复作用，砂浆表面会逐步出现珠网状裂纹而影响耐久性和美观。抹压以表面达到微露砂粒充满细小砂眼，手感粗糙而平整的效果最佳。用粗糙感的铁皮抹原浆压面，砂浆表面层水泥浆极薄，砂子与水泥几乎揉为一体，砂粒微露，水分自由进出，可减小砂浆体积变化，适应和消除胀缩应力，减少表面龟裂，改善抹灰面的耐久性，并有利于提高与涂料的粘附能力。
(6)抹完面灰24h后，养护不少于3d。
3、外墙涂料
一般规定：
(1)涂料工程使用双飞粉打底，要求应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
(2)涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。
(3)双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。
(4)施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。
(5)采用机械喷涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防沾污。
(6)涂料工程，材料必须用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。
操作工艺：
（1）清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。
（2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
（3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮最后收光要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用铁抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。
（4）刷第一遍：在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头，待第一遍干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
（5）刷第二遍：第二遍操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防露底。
4、内墙、天棚面罩乳胶漆
（1）作业条件
1）涂面有关抹灰工种的作业全部完成。
2）墙面应干燥。
3）做好样板并经业主、监理鉴定合格。
（2）操作工艺
1）基层清理：混凝土表面的浮砂、灰尘、疙瘩要清除干净，粘附着的隔离剂应用碱水（火碱：水＝1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。抹灰墙面的灰尘，疙瘩等物也应清扫干净，除掉油污。
2）喷、刷乳胶水：混凝土墙面在刮腻子之前先喷(刷）一道乳胶水，以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷刷均匀一致，不得有遗漏处。乳胶水重量配合比为清水：乳液＝5：1。
3）填补缝隙，局部刮腻子：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要抹竖起，填实填平，并把多余的浮腻子收净，石膏腻子干燥后，打砂纸磨平，并把浮尘扫净。如发现还有坑洼不平处，还可以再找一遍石膏腻子。
4）满刮双飞粉
中级喷浆满刮两道双飞粉。操作时要往返刮平，注意上下左右接搓，两刮板间要刮净，不能留有净腻子。每道腻子干燥后应磨一遍砂纸，要磨平磨光，要慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘扫净。如涂刷带颜色的浆，则腻子中要掺入适量的颜料。腻子配合比为乳液：滑石粉（或大白粉）：20％纤维素＝1：5：3.5（重量比）。
5）喷刷第一道浆：喷刷浆前用排笔把门窗周围刷出约20cm宽，然后再大面积喷刷浆。开始喷刷浆顺序应按先上后下顺序进行，喷头距墙面20－30cm，移动速度要平稳，喷刷均匀一致。
6）复补腻子：第一遍浆干燥后，麻点、坑洼处用腻子找平刮净：腻子干燥后用细砂纸轻磨并把浮尘扫净，达到表面光滑平整。
7）喷刷第二道浆：用料与方法同第一道浆。第二道浆干燥后，用细砂纸将浮粉轻轻磨掉并清扫干净。
5、楼地面
地砖贴面（上人屋面）
（1）工艺流程：
准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺浆→地砖→灌缝、擦缝。
（2）施工要点
①对色编号：铺设用地砖板材应按设计要求，根据材料的颜色、花纹、图案、纹理等试拼编号；当板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的地砖不能混杂使用，对完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。
②选出最具代表性的地砖地面一间（或一块），按设计要求做出样板，经甲方、监理、设计人员共同认可后照样板施工。
③用草绳等褪色材料包装地砖时，拆包前应防止受潮和污染。
（3）操作方法
①铺设要求：在砼垫层和砼楼板基层上铺设地砖，施工时一般应在顶棚，立墙抹灰后进行，先铺地面，后安踢脚板。
②基层修补：检查垫层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。
③找平层、弹线：在素砼找平层上贴水平灰饼，弹线找中、兜方。施工前1天洒水湿润基层。
④铺贴顺序：弹线后应先铺若干条线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。
⑤铺贴：地砖铺贴之前应先泼水润湿，阴干后备用。先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。
⑥擦缝：地砖饰面板铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。
⑦养护：板材铺设24h后，应洒水养护1-2次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期内3d之内禁止踩踏。
花岗岩地面施工
1、施工准备
1>材料及主要机具：
花岗岩的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准《天然花岗岩建筑材料》的规定，并应有防辐射检验报告。
水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于42.5号。
砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。
主要机具：手推车、铁锨、靠尺、浆壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙绳、橡皮锤（或木锤）、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷
2、工艺流程：
准备工作—→试 拼—→弹 线—→试 排—→刷水泥浆及铺砂浆结合层—→ 铺花岗岩板块—→灌缝、擦缝—→打 蜡。
3、操作方法
（1）准备工作
以施工大样图和加工单位为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。
（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结垫层上的砂浆，并清扫干净。
（3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗岩板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
（4）弹线：为了检查和控制花岗石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+500mm标高线弹出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。
（5）试排：在房间内两个互相垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗岩板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。
（6）刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据版面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：2-1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗岩板块时已高出面层水平线3-4mm，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
（7）铺砌花岗岩板块：板块先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试拼时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），真实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一边，检查砂浆表面与板块之间是否向吻合，如发现有空虚之处应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，在铺板块，安放时四角同时下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵横行之后有了标准可分段分去依次铺砌。一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。
（8）灌缝、擦缝：在板块铺砌1-2昼夜后进行灌浆擦缝，根据花岗岩颜色，选择相同矿物颜料和水泥拌合均匀，调成1：1水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中，至基本灌满为止。灌浆1-2小时后，用棉纱团蘸原水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净，是花岗岩面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖，养护时间不应小于7天。
（9）打蜡：当水泥砂浆结合层强度达到1.2Mpa后，方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。
成品保护
1）运输花岗岩板块和水泥时，应防止碰撞已做完的墙面、门口等。
2）铺砌花岗岩板块过程中，操作人员应随铺随用干布擦净花岗岩面上的水泥砂浆痕迹。
3）花岗岩面上行走时，找平层水泥砂浆的强度不得低于1.2Mpa.
4）花岗岩地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖。
水泥石屑砂浆楼底面
（1） 施工准备
①配合比已经试验确定。
②应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。
③基层清理干净，浇捣前一天应洒水湿润。
④门框及预埋件已安装并验收。
⑤施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。
⑥对所有作业人员已进行了技术交底。
（2） 材料要求
①水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32．5 级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；
②砂：应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5m；且含泥量不大于3％。
（3） 操作工艺
①基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天洒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。
②找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
③按线拉水平线抹找平墩（60mm×60mm 见方，与面层完成面同高，用同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。
④面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。
⑤铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。
⑥搓平：用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，踏步高度差不应大于10mm.
⑦压光：
第一遍抹压：在搓平后立即，用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固；第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔隙等缺陷；第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁；养护：应在施工完成后24h 左右覆盖和洒水养护，每天不少于2 次，严禁上人，养护期不得少于7d。
6、门窗安装工程
（1）作业条件
施工准备：
①检查需安装的门窗洞口或阳台部位，原有的门窗或栏杆是否拆除并清理，洞口墙体是否已按洞口尺寸要求做好底糙粉刷工作。
②按门窗设计尺寸要求校核门窗洞口位置尺寸及标高，如有误差应先进行剔凿修正处理。
③检查铝合金窗两侧连接件位置与墙体预埋件或砖墙预置混凝土块或木砖位置是否吻合，若不符合要求应先作合适的处理。
④按设计要求仔细核对铝合金窗的型号、规格、开启形式、开启方向、组合门窗的组合件、附件是否齐全。并应小心拆除铝合金窗的包装物，但不准撕去铝合金窗的外保护膜。检核中发现质量问题，应找有关单位人员协商解决。
⑤搭设必要的安装脚手架，方便安装施工，确保施工质量和施工安全。
⑥铝合金窗的规格、型号应符合设计或住户的订货要求，五金配件齐全，并具有产品出厂合格证。
⑦嵌缝软质材料、连接件、填充剂、密封膏、水泥、砂等应符合施工要求。
⑧安装工具：电锤、电钻、射钉枪、手锤、扳手、螺丝刀、钢锯、量具（卷尺、水平尺、线垂）等。
（2）安装步骤
①铝合金窗框安装
②门窗洞口尺寸复核；
门边框平开门的高度应比洞口高度大10~15mm，以此埋入地面以下，带下框的平开门或推拉门门框高度应比洞口高度小10mm。
③洞口尺寸允许误差：
洞口高度与宽度尺寸允差5mm（刮糙面）；
洞口刮糙面立面垂直度允差不大于5mm；
洞口刮糙面平面水平度允差不大于5mm；
洞口刮糙后对角线长度允差5mm。
④在洞口墙体上按设计要求弹划门窗安装线：水平标高和门窗位置中心线，同一房间内的门窗水平高度应基本一致，误差不应超过5mm。
⑤门窗洞口墙体厚度方向安装位置按设计要求定位。如有窗台板时，要以同一房间内窗台板外露宽度一致为准。
⑥预先把连接件装在门窗框上，连接件的数量、安装位置和间距应严格按门窗生产厂设计要求进行。连接件厚度应小于1.5mm，连接件也应镀锌防腐处理，连接件使用镀锌自攻螺丝固定，且须拧入不得锤击进入。
(2)门窗框就位
①沿窗框外墙用电锤打孔ф10mm，用铁膨胀螺丝固定门窗框的连接件。
②用射钉枪将连接件与墙体固定，但此法不准用于多孔砖墙体上，须将射钉打入预制的混凝土垫块上。
③在墙体上打孔，用ф8mm尼龙胀管打入，然后用ф5mm×40mm自攻螺丝将连接件与墙面固定。
(3)填缝与清洁
①在门窗洞口粉刷前去除木楔，在缝隙内塞入矿棉条或泡沫塑料条等软质材料，使之形成柔性连接，以适应垫胀冷缩。也可在缝隙内注入专用发泡剂来填充，其效果则更佳。
②在门窗框与墙体缝隙内外表面用密封膏嵌实，连接件处也须注盖密实，不露出缝隙中软质材料。
③门窗洞口作粉刷时，应注意保护框表面保护膜，不得随间撕坏，如框上沾上水泥浆，应立即用软布抹洗干净。粉刷完毕应及时清除框槽口内的砂浆渣，或预先采取遮盖措施不使砂浆渣掉入槽口内。
(4)安装门窗扇及五金件
①在内外墙粉刷贴面工作结束后再进行门窗扇的安装工作。平开门窗扇应装配后关闭严密，开关灵活，间隙均匀。窗也应关闭严密、间隙均匀、开关轻便。
②门窗五金配件应安装齐全，位置正确，牢固，方便使用。
③装配玻璃须按生产厂的规定，加设橡胶垫块，固定玻璃的橡胶嵌条须符合质量要求，镶嵌严密，搭接处应用胶水粘结。
（5）质量要求
(1)铝合金门窗及其附件必须符合设计要求和有关标准的规定。
(2)铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计