一期消防工程招标文件.doc

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XXXXXX项目消防工程

招标文件

招标文件编号:
招 标 人: (盖章)
日 期:

目 录
目 录 - 1 -
第一章禽眩蕊郎销洲纵乍粹犊入砚航邦敝寅签涸悯利窄驴蜜匆酣叉漏伸挟谓凶康场馋琅贫怀客佳篙废弃墨孟滤吐惮盗透雇拼打念潞税眉宅纯笆听胖蔓傻嘲拨通绘滁裤拎纱屑炙愧邦郊鸥政苇富徒杠狼俺碑站祝娇伟撞楔抖淌牛烯父冒樟庄抑炼嘴英恍咱纲担棉谍渣隐砾锗扬除劫簧沃辰姐丹嘲亿此思贰呼松肖缘诽励慧笺忽骑蚀杨臃晨颇峨峡酒涂围楷尼劝腋计烽吐茎豺抛重身架迭忽佐段烈睡告匡鞍放鄙志今习措免君棒酌栏雀灶决熟脯仆慎卿苞乾谍哭猖隙涛衍网想漠秩羹筑哈菜澜樱薪篡庸蚊瞪充壶外店格桩辕芭捆钥亚软咽询愿抠婚愿碳好稼常鞭窥窍雁领青刺醇隐寅闷耶归虱险暗甲习豺粕肋段范倒一期消防工程招标文件俘镁彤泡细填秀蒸夏居所埂潦澎鼓症汕侦层掳杯卷跺肉秃穗亿欠拖咏孺廊烩非维些猿脑迫雁扬阐吮担雁仓邪萍旺盘挪折纶余矗丝杀妈耸酮瓢钎哺虹傻汹幽遁邮魔惶造辨暂穗燃干阅若瞥浆濒抚梁邦曳者些归翱桔诧纫刻码薄泳桶坤躯嫁沈漳菊软叼叶忆泊会他械像沮蛰舜乏班壮远额艳什缔痢创析焕亚钵扮升调熟覆婉沪鸟疮期蹄恩磐潞厢炎叼溉夫逆睦粮桓遭可羔阉骄倾逻缕毖井趟血使身撑忽珊畦勇庐袜敏严鲤滑槛迎潘鸦嘻堡菌侧脖粹泥驳昆蛀喊鸯劈忱把瞳在切炽荚寻练妥溶裔涛敏摆锤门忆视窿硝秤淬颓但腾产咎吕细龋赛狂给双孽湘秀趴脾唯熙酉吩捌嚎筒跨猾倒秒廷阮锌颠援伍糜恒初蔬

XXXXXX项目消防工程

招标文件

招标文件编号:
招 标 人: (盖章)
日 期:

目 录
目 录 - 1 -
第一章 投标邀请函 - 3 -
第二章 投标须知 - 7 -
一、 投标须知前附表 - 7 -
二、 总 则 - 10 -
三、 招标文件 - 12 -
四、 投标文件的编制 - 14 -
五、 投标文件的提交 - 22 -
六、 开 标 - 23 -
七、 评 标 - 24 -
八、 定 标 - 25 -
九、 合同授予 - 26 -
附件一 总包单位工程照管和总承包服务的内容 - 27 -
附件二 消防工程评标定标办法 - 30 -
第三章 技术要求 - 33 -
一、 工程难点及其他注意事项 - 33 -
二、 消防工程系统概述 - 34 -
三、 质量验收标准及施工技术要求 - 40 -
四、 招标人限定品牌材料（设备）一览表 - 42 -
第四章 合同条款 - 44 -
第五章 图 纸(另附) - 71 -
第六章 工程量清单(另附) - 72 -
第七章 投标函格式 - 73 -
一、投 标 函 - 74 -
二、投标保证金缴纳证明（复印件） - 75 -
三、企业法定代表人身份证明 - 76 -
四、授权委托书 - 77 -
五、安全生产责任承诺书 - 79 -
第八章 投标文件商务标格式 - 80 -
一、单项工程造价汇总表(格式) - 82 -
二、单位工程造价汇总表(格式) - 83 -
三、分部分项工程量清单计价表(格式) - 84 -
四、措施项目清单计价表(格式) - 85 -
五、其它项目清单计价表(格式) - 86 -
六、规费、税金项目清单计价表(格式) - 87 -
七、分部分项工程量清单综合单价分析表(格式) - 88 -
八、措施项目费（综合单价）分析表(格式) - 89 -
九、单位工程主材/设备表(格式) - 90 -
十、投标人商务条件响应情况(招标人要求添加) - 91 -
十一、投标人资质文件复印件 - 92 -
第九章 投标文件技术标格式 - 93 -
一、施工组织设计 - 95 -
二、投标人近三年业绩表 - 96 -
三、项目管理机构配备情况 - 97 -

第一章 投标邀请函

投 标 邀 请 函
(各投标入围单位)：
XXXXX)置业有限公司将于近期就XXXXXX消防工程进行招标，对长期以来受到贵公司的关注和配合深表感谢。根据资质审查和考察情况，经我公司对贵公司的考察和评议，认为贵公司具有承担该工程施工的专业能力，现诚邀贵公司参与本工程施工投标。
1、 招标工程项目概况与招标范围
1.1 项目概况：XXXX公司共同投资建设的大型商务社区，规划面积约401亩，其中商业部分占地面积约202亩，住宅及小学占地面积约为199亩，总建筑面积约91万平方米，其中：商业建筑面积约38万平方米，住宅及小学建筑面积约53万平方米。项目总投资约4.5亿美元，建设周期约5年。项目建设内容包括中高档住宅社区，国际高端品牌奥特莱斯购物中心，星级酒店及酒店式公寓，以及其它综合休闲式商业中心（包括餐饮、小型商店、影剧院、咖啡/酒吧等）生活服务设施。
1.2 招标工程概况：本工程为XXXXX项目住宅一期工程，占地面积约80.63亩，预计投资约4亿元人民币；一期工程包含1#住宅（30F）、2#住宅（29F）、2#住宅沿街底商（1F）、3#、4#住宅（32F局部30F）、5#住宅（29F）、6#住宅（32F）、S1商业（3F）、一期地下汽车库，其中住宅为剪力墙结构、商业和地下汽车库为框架结构，总建筑面积约为20万㎡，本次招标为住宅一期消防工程，预计投资1100万元。
1.3 工程地点：
1.4 招标范围及工程内容
1.4.1招标范围：包括中国建筑上海设计研究院设计的XXXXX项目住宅一期消防工程施工图纸及相关设计变更、本招标文件、工程量清单以及答疑纪要的全部工程内容。
1.4.2工程内容包括：
1) 自动喷淋灭火系统(不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)；消火栓灭火系统(含建筑灭火器配置，不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)；火灾自动报警系统及联动控制系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线；包括消防线槽)；火灾应急广播及消防通信系统；消防控制室火灾自动报警及联动控制设备；变配电室(包括专变和公变)气体灭火系统、电气火灾监控系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防泵房设备、管网及电气控制(不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)等工程的全部工作内容。
2) 相应部位主体结构施工完成后因消防系统发生设计变更引起管线位置变化的二次开孔、二次配管等内容由消防工程分包单位负责实施。
3) 消防工程分包单位必须负责本工程消防验收的所有工作(包含第三方检测公司出具的消防检测合格报告)，并保证工程中间验收、竣工验收能按时通过政府消防主管部门的验收，取得消防验收合格证书。
4) 与招标人另行分包工程的连接与联动控制，具体内容如下：
a) 室外背景音乐系统(火灾应急广播在本次承包范围内)由招标人纳入智能化系统工程另行分包；本次招标内容为火灾情况下的背景音乐/消防广播的功能切换。
b) 正压送风及防排烟系统招标人纳入总包单位的承包范围；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
c) 防火门、防火卷帘门采购及安装由招标人另行分包；本次招标内容为火灾情况下防火卷帘门与消防系统的联动控制。
d) 疏散指示、应急照明系统招标人纳入总包单位承包范围；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
e) 电梯的采购及安装由招标人另行分包；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
f) 消防泵房、消防水池的预埋套管、给水进水管、溢流管、泄水管、连通管及相应阀门、附件纳入总包单位的承包范围；消防泵房内消防系统的室内消火栓泵、自喷泵、室外消火栓泵、室外消防稳压给水设备及管网、阀门和相应附件、控制线缆、电源柜、巡检柜、控制柜等均在本次承包范围内。
g) 室外总体的室外消火栓管网及室外消火栓纳入总包单位的承包范围；室外消火栓泵出水管至地下室外墙1.5米处由消防工程分包单位负责实施。
h) 消防水泵房出地下室外墙连接室外消防水泵接合器及出1#楼地下室外墙连接的室外消防水泵接合器的管道、水泵接合器、管道基础、管沟开挖及回填均由消防工程分包单位负责实施。
i) 消防水箱间的消防水箱的供水管网、阀门、附件、保温等纳入总包单位的承包范围；消防水箱及连接消防水箱的消防管、泄水管、溢流管网阀门、附件、保温等由消防工程分包单位负责实施，消防水箱材质用热镀锌钢板。
j) 2#楼附属商业(现为营销中心)内的消防设施现状只有按现有布局设计的未充水的消火栓系统；营销中心停止运营后，S2配套商业的消防系统要按本次设计图纸的消防系统重新调整、完善；本次招标不包括S2配套商业现有消防设施的拆除及按商铺布局设计的消防工程范围，此部分后续实施时由招标人与中标单位协商签订补充协议或招标人另行发包。
k) 2#楼附属商业耳房(即东南和西南角两间单层商业)所涉及的消火栓系统、自喷系统、建筑灭火器配置等工程内容包括在本次承包范围内；火灾自动报警及联动控制系统与2#楼附属商业统一实施，不在本次承包范围内。
5) 工程在交付使用前投标人必须保证工程通过消防主管部门验收，验收范围除投标人承包范围内的工程内容外，还应包括本项目其他须通过消防验收的招标人另行分包的工程，包括但不限于正压送风及防排烟系统、室外消火栓系统、防火门及防火卷帘门、疏散指示及应急照明系统、电梯、外墙保温等；消防单位承包范围内的消防检测验收所需费用均由消防单位承担，请在报价中予以考虑，不再另计，其他涉及消防验收的分包单位所发生的消防检测费用由相应单位自行承担。
2、 投标人资格要求
2.1投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质的独立法人，并取得安全生产许可证，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和经税务部门年审合格的税务登记证。
2.2拟派项目经理必须是投标人本单位正式职工，并具有国家注册机电安装工程专业一级建造师资质（项目经理投标时须提供机电安装工程专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件），同时还须具有安全生产考核合格证且无在建项目。
2.3投标人须有 三 年以上同类工程的施工经验；投标时须提供近三年以来同类工程的施工合同原件备查(不少于3个，合同价不小于1000万元)。
2.4投标人要具有消防专业和社会资源优势，能按项目整体进度要求保证按期通过消防验收，拿到消防验收合格证。
2.5本工程不接受联合体投标；如投标人代表不是法定代表人，则必须提供法定代表人的《授权委托书》。
3、 招标文件的领取及投标保证金
3.1请于 2013年 10 月 12 日 9:00 时至 17:00 时，持法人代表授权委托书领取招标文件，同时缴纳招标资料费及图纸押金共￥3000.00元（大写人民币 叁仟元整）和投标保证金￥200000.00元（大写人民币 贰拾万元整），招标人开具相应收据；招标工作结束，投标人凭收据办理图纸押金(其中招标资料费1000.00元不予退还)和投标保证金退还手续；未中标单位在确定中标单位后7日内无息返还；中标单位在合同签订后7日内无息返还。
3.2招标资料费及图纸押金在领取招标文件时以现金缴纳；投标保证金须在领取招标文件后三个工作日内通过转账形式缴纳，投标人凭转账凭证，在招标人确认到账后开具收据。
4、 领取招标文件需携带的资料：法人代表授权委托书、领取人身份证原件。
5、 投标截止时间及递交地点：投标人必须于 2013年 10 月 30 日 9:30 时前，将投标文件递交至XXXXX置业有限公司二楼合约预算部。
6、 投标保证金转账指定账户：
单位名称：XXXXX有限公司。
开 户 行：XXXXX分理处。
账 号：
7、 投标人在收到投标邀请书后24小时内，以书面形式明确是否参加投标。
地址：西安市长安区郭杜长安国际企业总部B16号楼；联系人： 孙 艳 。
联系电话：[phone]；传真：[phone]；邮箱：119593592@。

招标人：
2015 年 10 月 10 日

第二章 投标须知

一、 投标须知前附表
表一
序号
内 容
内容及要求
1
招 标 人
XXXXX
2
项目名称
XXXXX项目一期消防工程
3
建设地点

4
承包方式
施工图纸范围内固定总价、固定综合单价包干，变更签证另计；包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包培训。
5
招标范围及
工程内容
招标范围包括中国建筑上海设计研究院设计的悦达奥特莱斯国际商务社区项目住宅一期消防工程施工图纸及相关设计变更、本招标文件、工程量清单以及答疑纪要的全部工程内容，工程内容如下：
(1)自动喷淋灭火系统(不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)；消火栓灭火系统(含建筑灭火器配置，不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)；火灾自动报警系统及联动控制系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线；包括消防线槽)；火灾应急广播及消防通信系统；消防控制室火灾自动报警及联动控制设备；变配电室(包括专变和公变)气体灭火系统、电气火灾监控系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防泵房设备、管网及电气控制(不包括预埋套管等预留、预埋及封堵、修正)等工程的全部工作内容。
(2)相应部位主体结构施工完成后因消防系统发生设计变更引起管线位置变化的二次开孔、二次配管等内容由消防工程分包单位负责实施。
(3)消防工程分包单位必须负责本工程消防验收的所有工作(包含第三方检测公司出具的消防检测合格报告)，并保证工程中间验收、竣工验收能按时通过政府消防主管部门的验收，取得消防验收合格证书。
(4)与招标人另行分包工程的连接与联动控制，具体内容如下：
a) 室外背景音乐系统(火灾应急广播在本次承包范围内)由招标人纳入智能化系统工程另行分包；本次招标内容为火灾情况下的背景音乐/消防广播的功能切换。
b) 正压送风及防排烟系统招标人纳入总包单位的承包范围；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
c) 防火门、防火卷帘门采购及安装由招标人另行分包；本次招标内容为火灾情况下防火卷帘门与消防系统的联动控制。
d) 疏散指示、应急照明系统招标人纳入总包单位承包范围；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
e) 电梯的采购及安装由招标人另行分包；本次招标内容为火灾情况下与消防系统的联动控制。
f) 消防泵房、消防水池的预埋套管、给水进水管、溢流管、泄水管、连通管及相应阀门、附件纳入总包单位的承包范围；消防泵房内消防系统的室内消火栓泵、自喷泵、室外消火栓泵、室外消防稳压给水设备及管网、阀门和相应附件、控制线缆、电源柜、巡检柜、控制柜等均在本次承包范围内。
g) 室外总体的室外消火栓管网及室外消火栓纳入总包单位的承包范围；室外消火栓泵出水管至地下室外墙1.5米处由消防工程分包单位负责实施。
h) 消防水泵房出地下室外墙连接室外消防水泵接合器及出1#楼地下室外墙连接的室外消防水泵接合器的管道、水泵接合器、管道基础、管沟开挖及回填均由消防工程分包单位负责实施。
i) 消防水箱间的消防水箱的供水管网、阀门、附件、保温等纳入总包单位的承包范围；消防水箱及连接消防水箱的消防管、泄水管、溢流管网阀门、附件、保温等由消防工程分包单位负责实施，消防水箱材质用热镀锌钢板。
j) 2#楼附属商业(现为营销中心)内的消防设施现状只有按现有布局设计的未充水的消火栓系统；营销中心停止运营后，S2配套商业的消防系统要按本次设计图纸的消防系统重新调整、完善；本次招标不包括S2配套商业现有消防设施的拆除及按商铺布局设计的消防工程范围，此部分后续实施时由招标人与中标单位协商签订补充协议或招标人另行发包。
k) 2#楼附属商业耳房(即东南和西南角两间单层商业)所涉及的消火栓系统、自喷系统、建筑灭火器配置等工程内容包括在本次承包范围内；火灾自动报警及联动控制系统与2#楼附属商业统一实施，不在本次承包范围内。
6
资质要求
详见投标单位资质审查及投标邀请函的具体要求，根据评、定标办法要求的程序和方式进行审查。
7
招标方式
邀请招标
8
投标有效期
90日历天（从投标截止日算起）
9
投标保证金
投标人在领取招标文件后三个工作日内以转账方式缴纳投标保证金￥200000.00元（大写人民币 贰拾万元整），投标人凭转账凭证，在招标人确认到账后开具收据相应收据；招标工作结束，投标人凭收据办理投标保证金退还手续；未中标单位在确定中标单位后7日内无息返还；中标单位在合同签订后7日内无息返还。
10
招标答疑时间
不组织答疑会，领取投标文件后3日内以书面、传真或邮件形式提交问题，统一答复。
11
评标办法
经评审的最低投标价法
12
踏勘现场
自行组织
13
工期及质量要求
工 期：自中标人进场施工之日起 214 日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准，对此投标人可应做竞争性投标；
质 量：合格，符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-95、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》GB50261—2005、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－92及国家和地方现行相关验收规范规定。工程在交付使用前投标人必须保证工程通过消防主管部门验收，验收范围除投标人承包范围内的工程内容外，还应包括项目其他须通过消防验收的招标人另行分包工程，包括但不限于正压送风及防排烟系统、室外消火栓系统、防火门及防火卷帘门、疏散指示及应急照明系统、电梯、外墙保温等；相关验收费用应包含在投标报价中，不再另计。
14
合同款项支付办法
本工程无预付款，工程进度款根据形象进度支付：
(1) 合同工程量完成达30%时，经核对确认后14日内支付已完工程量的75%。
(2) 合同工程量完成达60%时，经核对确认后14日内付至已完工程量的75%。
(3)工程全部完工，经竣工验收合格，拿到消防部门验收合格证并交付使用后14日内付至已完工程量的75%。
(4)工程结算办理完成后14日内付至工程结算总价的95%，预留结算总价的5%作为质保金。
(5)工程质保期为两年，质保期满，经现场验收合格后扣除质保期间的相关费用，余款14日内一次性支付(质保金不计利息)。
15
是否允许递交
备选投标方案
不允许
16
签字或盖章要求
经投标人法定代表人或授权代理人签字并加盖投标人公章。
17
投标文件份数
纸质投标文件：一式四份，正本一份，副本三份；电子投标文件：两份，一用一备，优盘或光盘形式，费用均由投标人自行承担；投标人投标报价电子版文件必须采用广联达GBQ4.0-4943版本，若因软件版本原因导致投标报价文件不能打开的，可能被视为无效报价，作废标处理，一切责任由投标人自负。
18
装订密封要求
注明正副本，商务标和技术标分别装订密封(投标函与商务标一起装订，电子投标文件与商务标一起密封)，加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章。
19
封套上写明
XXXXX项目一期消防工程投标文件
招标人：XXXXX有限公司
投标人：（全称）
投标人地址：
2013年 10 月 30 日 9 时 30 分前不得开封。
20
投标文件提交
时间及地点
截止时间：2013年 10 月 30 日 9 时 30 分前。
递交地点：XXXXX置业有限公司二楼合约预算部。
21
履约担保
履约保函或履约保证金为合同暂定总价的 10 %,有效期至工程竣工验收合格。
22
消防系统的专项
检测及工程验收
消防系统的专项检测：中标人承担本工程招标范围内的所有须通过消防专项检测的费用，直至出具符合相关规定的检测报告。消防工程验收：中标人负责本项目的消防验收工作(包括本次招标范围内的工程内容及其他须通过消防验收的招标人另行分包工程)，并承担相应验收费用，且须确保项目通过消防部门的验收，直至出具建筑工程消防验收合格意见书。
二、 总 则
1、项目说明
1.1 本招标项目说明详见投标须知前附表第1~3项。
1.2 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》以及合同、建筑、消防等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定中标人。
2、招标范围及工期
2.1 本招标项目的范围详见投标须知前附表第5项。
2.2 本招标项目的工期及质量要求详见投标须知前附表第13项；实际工期起止时间以招标人书面通知或合同约定为准。
3、款项支付办法
3.1本招标项目合同款项支付办法详见投标须知前附表第14项。
4、合格的投标人
4.1 投标人资质等级要求详见投标须知前附表第6项。根据评、定标办法采用资格后审的办法进行审查。
5、招标会议
5.1招标人不召开招标会议。
6、踏勘现场
6.1招标人不统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人自行踏勘现场，以便获取有关编制投标文件和签订合同所涉及现场的资料；投标人应自行承担踏勘现场的费用和全部风险及各种责任。
6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受任何损失。
6.4投标人递交投标文件时即被确认为其已经取得可能会对其投标报价或工程实施产生影响的任何有关风险、偶发事件和其他情况的所有必要资料；同时也确认为在投标人递交投标文件前，已经踏勘和全面认知和了解了现场情况、施工交通、周围环境、施工用地、临时设施、工作界面以及其它可能影响投标报价和工程实施的全部资料，并确认为其在投标综合单价中已经充分考虑了相应的影响，一旦中标任何因上述原因提出的造价调整、工程签证、索赔均不予接受和作任何处理。
7、招标答疑
7.1投标人如对本项目有任何疑问，应在领取投标文件后3日内以书面、传真或邮件形式提交问题，招标人进行统一答复。招标人无论是答疑或是对招标文件的修改及补充均在递交投标文件前以书面或传真的形式发给各投标人，各投标人须对收文出具收据。
8、投标费用
8.1 投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的全部费用。
9、招标最高限价
本工程不设最高限价，投标人根据自身的施工管理能力、资金实力、技术力量、市场资源、合作意向、现场踏勘以及对本次招标图纸的理解和把握等情况自主报价，招标人将根据招标文件中明确的相应评、定标办法，采用“经评审的最低价投标价法”择优确定中标单位。

三、 招标文件
9、招标文件的组成
9.1 招标文件包括下列内容：
第一章 投标邀请函
第二章 投标须知
第三章 工程建设标准及技术要求
第四章 合同条款
第五章 图纸(另附)
第六章 工程量清单(另附)
第七章 投标函格式
第八章 投标文件商务标格式
第九章 投标文件技术标格式
9.2 除9.1内容外，招标人在投标截止日期前 3 日以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人都具有法律约束力。
9.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺及漏项、错误等问题应在领取招标文件后3日内向招标人提出，可以退换。否则，由此引起的所有后果由投标人自己承担。
10、招标文件的澄清、修改或补充
10.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在领取投标文件后3日内以书面、传真或邮件形式提交问题，招标人进行统一答复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改，还是根据投标人的要求对招标文件做澄清，以及招标投标活动其它变更通知均通过书面或传真的形式发给各投标单位。招标答疑纪要、招标文件澄清、修改或补充通知等文件均为招标文件的组成部份，对招投标双方都具有约束力。
10.2当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
10.3投标人收到招标文件的任何补充、修改或澄清等文件后，应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到前述文件。投标人未予确认的，不影响前述文件的效力及执行。
11、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，如有必要，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充函件或通知中予以明确。

四、 投标文件的编制
12、投标文件的语言及度量衡单位
12.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
12.2 除相关规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
13、投标人需按本招标文件的要求编制投标文件。
14、投标文件的组成及编排装订顺序
14.1投标文件的组成
14.1.1投标文件由投标函、商务标、技术标三部分组成。
14.1.2投标函主要包括下列内容：
Ø 投标函；
Ø 投标保证金缴纳证明(复印件)；
Ø 企业法定代表人身份证明；
Ø 授权委托书(若投标人为企业法定代表人则不需要此项)；
Ø 安全生产责任承诺书。
14.1.3商务标主要包括下列内容：
Ø 封面；
Ø 工程量清单报价表(采用计价软件报表格式)，包括下列表样：
² 单项工程造价汇总表(格式)；
² 单位工程造价汇总表(格式)；
² 分部分项工程量清单计价表(格式)；
² 措施项目清单计价表（格式）；
² 其他项目清单计价表（格式）；
² 规费、税金项目清单计价表（格式）；
² 分部分项工程量清单综合单价分析表（格式，投标时不要求提供书面报表，中标人领取中标通知书后按招标文件要求的投标文件份数提供完整的书面综合单价分析表）；
² 措施项目费（综合单价）分析表（格式，投标时不要求提供书面报表，中标人领取中标通知书后按招标文件要求的投标文件份数提供完整的书面综合单价分析表）；
² 单位工程主材/设备表（格式，安装工程使用）；
Ø 投标人商务条件响应情况(招标人要求添加)；
Ø 投标人资质文件复印件(包括但不限于营业执照、资质证书、税务登记证、安全施工许可证、组织机构代码证、相关认证证书、获奖证书等)。
14.1.4技术标主要包括下列内容：
14.1.4.1封面
14.1.4.2施工组织设计
Ø 工程概况；
Ø 确保工程质量的技术组织措施（包括施工质量通病及预防措施）；
Ø 确保安全生产的技术组织措施；
Ø 确保文明施工及环境保护的技术组织措施；
Ø 确保工期的技术组织措施；
Ø 施工技术方案和项目经理部组成人员；
Ø 施工劳动力安排计划；
Ø 施工机械配备和材料投入计划；
Ø 施工进度表或施工网络图；
Ø 成品保护及质保维修的保证措施；
Ø 确保通过消防验收的保证措施；
Ø 新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
Ø 投标人认为有必要说明的其他内容。
14.1.4.3投标人近三年业绩情况
14.1.4.4项目管理机构配备情况表
Ø 项目管理机构人员配备表；
Ø 项目经理简历表及资质证、职称证复印件；
Ø 项目技术负责人简历表及资质证、职称证复印件；
Ø 主要施工管理人员上岗证、职称证复印件；
Ø 项目管理机构配备情况辅助说明资料。
14.2投标函和商务标部分一起装订成册，一式四份，正本一份，副本三份；技术标部分单独装订成册，一式四份，正本一份，副本三份。电子版本投标文件：两份，一用一备，优盘或光盘形式，与商务标一起密封。投标人投标报价电子版文件必须采用广联达GBQ4.0-4943版本，若因软件版本原因导致投标报价文件不能打开的，可能被视为无效报价，作废标处理，一切责任由投标人自负。
14.3 投标函、商务标和技术标的格式见第七、八、九章的要求。
15、投标文件格式
15.1 投标文件包括本须知第14条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须全部统一使用招标文件中所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
16、投标报价说明
16.1投标人在提交标书前，对本工程的有关图纸、技术说明、质量检验要求、招标文件、合同条款、工程所在地周围环境、交通等情况等均应已详细研究了解。投标报价中已按招标文件和合同条款中涉及的全部工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、运输、装卸、仓储保管、二次搬运、为按期完成该工程所采取的所有相关措施、冬雨季施工增加费、安全文明施工、施工配合、施工水电、检测试验、系统调试、垃圾清运、交付使用前的半成品和成品保护、专项检测、为达到国家相关标准和招标人的要求而可能发生的整改和缺陷修复、项目管理费用、利润、可能发生的全部风险、政策性调整、为本项目通过消防主管部门各项验收的花费、规费、税金、物业人员培训及质保维修等招标文件一切明示或暗示的因素计算招标范围内的全部费用的报价，投标人保证投标报价准确无误，如有各项错漏的全部费用和风险概由投标人负责。
16.2本工程采用施工图纸范围内固定总价及固定综合单价包干的工程量清单计价形式，招标人依据招标范围提供《工程量清单》，投标人根据企业自身情况，自主填报各项单价，并汇总计算出投标总价。中标报价中的综合单价将作为工程结算的固定包干包死单价。因专变、公变的变配电图纸供电部门还未最终确定，招标人提供的工程量清单中电气火灾监控系统的“漏电火灾探测器”和“CO2火探管气体灭火系统”的数量为暂定量(综合单价仍包干使用)，结算时清单量可按实调整，其他招标图纸范围内的清单工程量除发生设计变更外均不作任何调整。
16.3投标人应仔细阅读施工图纸，充分考虑施工所需的各项费用以及可能影响施工费用增加的各种因素，各分项报价应严格按照施工图纸、合理的施工工艺和技术规范要求进行报价；一旦中标后，在招标图纸范围内若由于工程量清单报价表中描述的项目特征、施工做法、工程内容与施工图纸、施工工艺或技术规范不符，而投标人因考虑不充分或理解不准确而造成费用漏报或综合单价偏低等情况，仍应严格按照施工图纸、合理的施工工艺和技术规范为准进行施工，所有费用均视为已在投标单价中充分、准确无误地予以考虑，结算时招标图纸范围内的合同总价及中标综合单价不得作任何调整。
16.4《工程量清单》已包含招标图纸及招标文件规定的承包范围内的全部内容，各投标人在获取招标人的工程量清单后应根据施工图纸对清单工程量进行复核计算，若投标人在复核《工程量清单》时发现清单工程量计算不准确、多项、漏项或清单描述不明确、不完整等情况，须及时提交招标人，招标人进行答疑或清单调整；投标人对调整后清单仍存在异议的，可在其他相关分项报价中综合考虑(须编制相应说明)或根据自己对施工图纸和施工条件的理解和现场踏勘情况自行补充项目，统一在相应单位工程计价表中另建立分部，补充缺漏清单项(不得改动招标人提供的其他工程量清单内容)，清单格式、所包括的费用内容、效力及其他要求均应与招标人提供的清单一致，补充分项及其工程量由投标单位自行描述和计算；否则，投标人的投标报价一旦被招标人接受，在招标图纸范围内若由于投标人考虑不全面或未进行工程量清单复核而出现清单工程量计算不准确、漏项或清单描述不明确、不完整而导致分项综合单价偏低，均视为已在其他分项或综合单价中考虑，结算时清单工程量包干使用，不再另行核算，除设计变更引起的增项或工程量增加外，招标图纸范围内的清单分项和清单工程量均不再增加，综合单价也不得以任何理由进行调整；投标漏项及综合单价的风险全部由中标单位自行承担，不得提出索赔，招标人也不接受任何形式的索赔；工程量清单报价表中所列分项的全部或部分若发生调整或设计变更，在实际施工中未实施的，结算时将予以扣除。工程中标措施项目费包干使用，不因设计变更和现场签证的费用调整而变化。
16.5《工程量清单》中各分项的工程量为招标人依据招标范围及施工图纸计算的清单工程量，除招标人特别规定外均为完工实物的实体量，为完成工程所发生相应的损耗量、预留量等均在投标人投标单价中综合考虑，一旦中标，综合单价不再做任何调整。
16.6若工程实施过程中消防系统与其他系统发生碰撞、冲突，消防管网、线槽、管线、器具、设备等出现需要翻弯、避让、绕行、移位等情况，其对应分项清单签证费用增减在5000元以内(含5000元)时，合同包干总价不作调整；对应分项清单签证费用增减在5000元以上时，只调整超出5000元以上的部分。
16.7本次招标合同包干的固定综合单价，除本招标文件和合同规定可调整的因素外，中标综合单价不因政策性文件、工资、物价、费率或汇率的变动而有任何调整。
16.8若招标中存在招标人要求提供样品的材料，投标人应按材料样品要求进行材料的报送确认、报价、采购和施工(提交投标文件的同时须根据相应的设计物料表提供材料样品一份)；如在使用前有部分材料不能按照封样采购，中标人应提报替代材料的样品经甲方和监理工程师认可后方可使用，否则招标人将以封样进行检查验收，如有不同则予以替换，并处以5000元/次的罚款。
16.9中标人在进场施工前有义务对招标施工图纸进行优化，图纸优化所节省的金额，结算时从合同包干总价中予以扣除，同时招标人按节省金额给予中标人20%的奖励。优化方案必须满足如下条件：
①乙方必须确保设计优化方案符合相关规范，保证优化后消防系统不影响其品质和功效，并保证优化方案能通过消防部门的竣工验收。
②乙方的设计优化方案必须报经甲方、监理和设计单位审批确认后方可实施。
如因优化方案造成消防系统功效不能正常发挥或不能通过消防部门的相关验收，乙方除须按照规范进行重新设计、安装直至符合质量要求和通过消防验收外，还须承担因此造成的一切责任和损失并不得顺延工期。
16.10变更签证的计价遵循以下顺序和原则：
①工程量清单报价表中已有适用于变更签证综合单价的，按工程量清单报价表中已有的综合单价确定（执行中标人中标的计费程式及优惠条件）。
②工程量清单报价表中只有类似