地下车库框架独基剪力墙商住小区方案.docx

目 录

第一章 编制依据
第二章 总体概述
第三章 施工平面布置和临时设施布置
第四章 主要项目施工方法及技术措施
第五章 冬雨季施工方法和措施
第六章 机电设备安装工程
第七章 质量目标及质量保证措施
第八章 安全生产、文明施工、治安保卫及消防措施
第九章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
第十章 项目部组织机构
第十一章 主要机具设备、劳动力和材料投入计划及其保证措施
第十二章 降低成本措施

第一章 编制依据

一、商住宅楼, 地下车库施工图纸。
二、我公司已通过ISO9000标准认证的质量体系管理要求及GB/T24000-ISO14000标准、GB/T28001-2001体系标准，现行《QEO手册》、《程序文件》。
三、建筑工程施工有关文件。
序号
名 称
日 期
工程编号
1
河北省有关标准、政策和文件规定

2
依据GB/T19001-2008标准制定的质量体系管理手册

3
依据GB/T24001-2004/GB/T28001－2001标准制定的环境/职业健康安全管理手册

4
多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平

5
根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和保定市自然条件分析。

四、 国家现行的有关施工验收规范、规程和标准：
1．建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
2．地下工程防水技术规范 GB50108-2001
3．砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
4．砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011版）
5．地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011
6．建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
7．屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
8．建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
9．建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
10．建筑机械使用安全技术规程 JGJ133-2001
11．组合钢模板技术规范 GB50214-2001
12．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
13．建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
14．通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
15．建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001
16．建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001
第二章 总体概述

本工程为假日星座住宅楼（包括1#底商、2#底商、地下车库），位于保定市长城北大街西侧，第一中心医院北侧。其中1#、2#底商住宅楼为剪力墙结构，地下车库、B段商业楼为框架结构，基础形式均为筏形基础。
一、结构部分
1#底商住宅楼地下二层，地上十一层。建筑面积8020.44 ㎡，建筑总高度33.30m，地下二层为自行车库、地下一层为储藏室，层高均为3600mm，首层～四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；五层至十一层为普通住宅，层高3000m，电梯机房层高为5160mm ，B段商业建筑面积为970.81㎡，建筑高度12.30m，B段商业分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm。
2#底商住宅楼地下二层，地上三十三层。建筑面28646.20㎡，建筑高度94.95m，地下室为储藏室层高3600m，首层～四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；五层至三十三层为普通住宅，层高2850m，电梯机房层高为5200mm。
地下车库地下二层，层高均为3600mm，建筑面积为12599.74㎡。
2、设计级别见下表：

建筑主要功能
1#、2#商业住宅
B段商业
地下车库
耐久年限
50年
50年
50年
耐火等级
一级
二级
一级
屋面防水等级
一级
一级
二级
抗震设防烈度
七度
七度
七度
二、 建筑部分
1、门窗：外窗均为中空玻璃窗。
2、防水部分：

地下室防水
二级防水，两道设防，抗渗砼+4厚改性沥青防水卷材
屋面防水
3+3厚SBS改性沥青防水
卫生间及水箱间
3遍1.5厚聚氨酯防水
3、装修做法

外墙
首层至三层为赭石色外墙面砖，上部各层采用驼色外墙涂料
内墙
粉刷石膏墙面、水泥砂浆防水墙面、乳胶漆墙面
屋面
25～30厚便道砖、20厚水泥砂浆屋面
顶棚
刮腻子、涂料、清水混凝土顶棚
楼地面
水泥地面、石材楼面、低温热水防辐射地面
4、混凝土：

构件部位
砼强度等级
备注
基础垫层
C15

筏基、地下室底板
C30

楼梯
C25

圈梁、构造柱及现浇过梁
C20

三、电气部分
1、本工程包括照明、电话、网络、电视、对讲、防雷接地系统。
2、本工程负荷等级：住户用电采用树干式供电，动力设备采用树干式供电，照明采用树干式，对正压风机、电梯、公共照明等一、二级负荷采用双电源末端互投。
3、本建筑为三类防雷建筑，设置防直击雷及侧击雷侵入防护。
4、接地形式为TN-C-S系统并设总等电位联结。
四、水暖、通风部分
本工程包括生活给水系统、室内消防系统、热水系统、采暖系统、排水系统、雨水系统、通风系统、空调凝结水系统。
1、给水系统 给水系统竖向分为高区、中区和低区三个分区。低区：一至二层由市政管网直接供水。中区：三至十一层采用由设在小区内的加压泵房供水。高区：十二层以上采用由设在小区内的加压泵房供水。
2、室内消防系统 室内消火栓系统采用临时高压系统。
3、热水系统 由设置在阳台的太阳能热水箱提供。
4、采暖系统 本建筑采暖系统采用地板辐射系统，热源为各户燃气壁挂炉。
5、排水系统 生活污水为重力排水，经室内排水管道汇合后排至室外管网，均经化粪池处理后排入小区污水管网。
6、雨水系统 单斗外排水系统，重力流屋面排水管系。
7、通风系统 卫生间、厨房通风方式为自然通风，防烟楼梯间采用自然排烟。
8、管材及连接方式

管道
管材
连接方式
生活给水管
PPR管
热熔连接
雨水管
U－PVC管
承插粘接
消火栓管
焊接钢管
焊接
热水管
PP－R管
热熔连接
排水管
PVC－U管
承插粘接
采暖管
PE-X管

五、现场施工条件
建设资金已落实；工程已进入施工准备阶段；进场后可立即布置生产设施，组织基础施工。
第三章 施工平面布置和临时设施布置

一、垂直、水平运输机械的布置(标题的主从关系应该 编写一致)
根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：
基础与主体施工阶段：在1#楼的南侧安装QTZ40塔一部，2#楼安装QTZ63塔一部（供1#2#楼及车库使用）。
装饰装修施工阶段：拆除塔吊，施工电梯解决垂直运输问题。
二、生产临时设施的布置
在进行生产临时设施规划时，在施工场地狭窄的情况下，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音，维护周围环境，保证周围居民的生活秩序。
三、施工现场临时道路
根据本工程现场情况，道路做法为下垫0.2米厚3：7灰土，上铺C25砼，厚150mm。
临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。
四、临水临电管线材料计算及选用
1、用水量的计算
① 现场施工用水量的计算
q1=K1Σ
Q1·N1
·
K2
T1·t
8×3600
经计算：q1=2.13 L/s
q1 — 施工用水量（L/s）
K1 — 未预计的施工用水系数（1.05~1.15）
Q1 — 年（季）度工程量（以实物计量单位表示）
N1 — 施工用水定额
T1 — 年（季）度有效作业日（d）
t — 每天工作班数（班）
K2 — 用水不均衡系数
② 施工机械用水量的计算

q2 = K1∑Q2N2
K3
8×3600
经计算：q2=0.52 L/s
q2 — 机械用水量（L/s）
K1 — 未预计的施工用水系数（1.05~1.15）
Q2 — 同一种机械台数（台）
N2 — 施工机械台班用水定额
K3 — 施工机械用水不均衡系数
③ 施工现场生活用水量计算
q3=
P1·N3·K4
t×8×3600
经计算：q3 = 0.56 L/s
q3 — 施工现场生活用水量（L/s）
P1 — 施工现场高峰昼夜人数（人）
N3 — 施工现场生活用水定额
K4 — 施工现场用水不均衡系数
t — 每天工作班数（班）
④ 消防用水量（q5）计算
q5 = 10 L/s
⑤ 总用水量（Q）的计算
Q = 450.4 t/d
2、 供水管径的选择
本工程场地较小，工程量大，用水量集中；主管道采用Φ50的PVC管，支管道采用Φ32、Φ15的PPR管。搅拌场地设水龙头一个；厕所设冲洗水龙头两个；临建位置设两个；食堂设置两个。
3、 排水管道
本工程现场设化粪池、沉淀池、隔油池各一个，并与市政的污水管道相连；生活污水采用Φ100mm的PVC管埋地通到化粪池；施工现场其他排水用Φ200mm瓷管套接埋地通到沉淀池。
4、 施工动力用电情况
本工程主要的动力设备有：塔式起重机、施工电梯、砂浆搅拌机、打夯机、电焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、电刨、电锯、砼振动器等，详见主要机具装备表。
① 施工现场动力用电容量
经计算：∑P = 614 KW
查表得：K = 0.7， cosψ=0.75
P动= K
∑P1
= 0.7 ×
614
cosψ
0.75

= 573 KVA
② 施工用电总容量
P = 1.1 × P动 = 630 KVA
③ 配电线路的布局
根据现场电源线路的情况，故施工的总配电箱设在业主指定的位置；施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源；根据现场动力装置的布置以及临时设施和施工的需要，每栋楼的配电线路分六个配电箱分别进行控制。
5、配电导线的选择
① 为了安全和节约起见，选用BX型铜芯橡胶皮线。
② 配电箱的设置
每栋楼的主要负荷有：钢筋加工区和木工加工区、塔吊、施工电梯、搅拌机及照明，故设5个分配电箱，另设置一个备用分箱。
③ 每栋楼导线的选择：钢筋加工区及木工加工区设置一个配电箱；塔吊设置一个配电箱；搅拌站设置一个配电箱；施工电梯设置一个配电箱；照明及其它零用设置一个配电箱；另设一个备用箱。
钢筋加工区和木工加工区配电箱工作电流为：

I线=
K·∑P（2）
=
0.9×120×1000
1.732·U线·cosψ
1.732×380×0.75
= 219 A
故导线选用截面70mm2的BX型铜芯橡胶皮线。因此控制塔吊的选用3×70+2×50的BX型铜橡胶皮线，其他分电箱选用3×50+2×35的即可。
第四章 主要施工方法及技术措施
第一节、施工程序
本着先地下后地上，先主体后装饰的大原则和工序搭接紧凑合理，施工节拍力求流畅的前提下，将实行水平分区、分段流水作业、空间立体交叉施工。基础以下按设计后浇带为界分段组织流水施工。
具体各分部工程的开工顺序，应根据具体情况，按照施工进度计划穿插进行。
第二节、测量控制、施工放线及垂直观测
本工程建筑规模较大，质量要求高，测量精度要求高，因此，测量控制工作显得尤为重要。为了确保施工进度和施工精度，提高施测效率，实现业主在质量、进度等方面的要求，在测量工作中，将全面推行数字化测量控制技术，为施工过程、施工质量提供控制依据，使测量工作成为智能化施工的第一道工序。
1、施工测量前期准备
1.人员准备
1）测量人员：成立专门测量小组，所有的计算结果均由两名专业测量员复核计算。
2）人员培训：在开工之前针对工程特点加强技能的培训。
2.
名 称
精度、规格
数 量
用 途
电子经纬仪
2"
1台
施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递，变形观测。
普通水准仪
S3
2台
常规水准测量
3.图纸校核
1）总平面图校核，包括用地红线桩的坐标、角度和距离；建筑物定位依据及定位条件；竖向设计校核。
2）建筑施工图纸校核，内容包括建筑物轴线的几何关系；平立剖面及节点大样的几何尺寸，各层相对高程与总图是否对应。
3）结构施工图纸校核，校核墙、柱及梁等结构的尺寸，校核结构图与建筑图、设备图是否对应。
4）线桩、水准点校核，依据总平面图及拨地钉桩通知单对红线桩的原始依据进行校核，校测红线桩的距离、夹角及坐标，校测水准点的高差。
5）与业主办理红线桩、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的桩点进行保护。
4、测量工作的基本要求及测量控制程序
1.基本要求
1）严格遵守《工程测量规范》（GB50026-93）。
2）控制网采用一级场地控制网，精度为测角±5″，量距1/30000。测设时采用全站仪直角坐标法。
3）高程控制网测量精度采用三等水准技术要求。
4）施工测量人员必须持有市建委颁发的上岗合格证，测量仪器必须按有关规范、规程进行检定和管理。
2.施工测量的控制程序
为了使施工测量工作有条不紊，不出问题，避免给工程造成重大损失，结合本工程施工质量控制程序，制定以下施工测量控制程序：

3、定位测量
根据测绘院测设的定位控制桩点，采用极坐标或直角坐标的方法进行测设。在控制网中应包含重要点位和重要轴线；要和主要轴线保持平行关系；要保证每施工流水段中至少有四条两两相交的控制线。高程控制点布设以保证施测为原则。
4、平面控制网的布设
1.平面控制点的布置原则
1）先整体，后局部，高精度控制低精度；
2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，且分布均匀。
2.桩点的设置
首级平面控制桩基准点应布设在无变形影响的区域；半永久性二级平面控制桩基准点应布设在变形影响较小的区域；监测点应设在变形量大，应能确切反映变形量和变形特征的位置。对于使用时段较短或精度要求较低的控制桩可采用木桩，水准基点借用平面控制桩。
3.标识
所有控制桩点、监测点均设标识牌，牌中注明桩点的名称、精度等级、点号、数据及管理单位；对于细部测设的点位、线段用油漆进行标识，注明其性质和相关数据。
5、平面测量
本工程整体平面外廓形状为长方形，便于平面线测设。
地下部分平面轴线投测采用对穿直线法：即根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，做好引桩，作为轴线投测的依据。
地上部分平面轴线投测采用内控法：即在首层顶板上按要求留洞，然后用铅垂仪将控制线引测至上层平面。

投点引测：将激光铅直仪架设在首层内控点上，标明把放在待测楼层的相应预留洞口上，对中整平铅直仪后，打开发光电源并调整激光束，直至接收把标明到的光斑最小、最亮。慢慢旋转铅直仪，接收把将得到一个激光圆，当该圆直径小于3mm时，圆心即为该控制点的接收点，然后依次投测所需其他控制点。
轴线放样：利用电子经纬仪和50米钢尺对待测楼层的接收点所组成的方格网进行角度、距离的测量。满足精度要求后，即作为该楼层的平面控制网，以此进行各轴线的细部放线工作。
6、高程测量
1.施工用水准点埋设
2.标高固定标志的设置
首层墙、柱浇筑后，将建筑物+100cm建筑标高线抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“▲”。每栋楼至少有两个点向上传递，每层均采用这两点为起始点。
3.标高向上传递方法
用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意量时须在同一铅直面上），量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需要重新校核。以后各层的竖向控制均用同样的方法从固定标志点量取，以免造成误差的积累。每层竖向传递的标高必须校核。
4.标高的竖向传递

如下图所示：利用两台水准仪，两根塔尺和一把50m 钢尺，依次将3个标高基准点由激光洞口传递至待测楼层，并用公式<1>进行计算，得该楼层的仪器的视线标高，同时依此制作本楼层统一的标高基准点，并对各点进行联测，高差满足2 mm的精度要求后方能使用，用红三角标记。这些点即为该楼层的标高基准点，从而依此进行各项测量工作。

H2 = H1 + b1 + a2 - a1 - b2 公式<1>
其中:
H1——首层基准点标高值；
H2——待测楼层基准点标高值；
a1——S1水准仪在钢尺读数；
a2——S2水准仪在塔尺读数；
b1——S1水准仪在钢尺读数；
b2——S2水准仪在塔尺读数。
7、每层细部放线
为提高每层细部放线的测设精度，应按下列要求操作：
1.放线使用的仪器应定期校验，发现问题及时上报解决。
2.用经纬仪进行测角、设角、延长直线和轴线的竖向投测必须采用正倒镜取中法。
3.在采用钢尺量距时应加尺长、温度和高差改正。
4.每层框架柱、墙混凝土施工前，必须将+100cm线抄至柱、墙钢筋上；每层楼板混凝土施工前，必须将+100cm线抄至墙混凝土表面，以便控制结构标高及混凝土厚度。
5.二次结构墙砌筑要严格控制门窗、内隔墙位置。首层二次结构完成后，应在门窗洞外墙上向上用线坠引垂直线，作好明显标记，提供准确位置，上部隔层作线，并定期用经纬仪观测监视，以免门窗洞口出现偏斜。
8、装饰工程及设备安装工程施工测量
1.装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求
1）水平线:每3m两端高差应小于±1mm,同一条水平线的标高允许误差为±3mm,在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准器。
2）室外铅垂线:使用经纬仪投测,两次投测结果之差应小于2mm,特殊情况,倾角超过40°时可采用陡角棱镜或弯管目镜。
3）室内铅垂线:可用线坠或经纬仪投测,其精度应高于1/3000。
2.地面面层施工测量
1）标高控制线:在四周墙面与柱身上测设出100cm水平线,作为地面面层施工的标高控制线。
2）检测标高用水准仪的选择:测量允许误差大于±2mm时,宜选用DS3级,测量允许误差小于1mm时,宜选用DS1级水准仪。
3）检测标高和水平度的点距:大厅宜小于5m,房间宜小于2m或按照施工交底。
3.屋面施工测量
1）水平线：以100cm线为依据,用钢尺量至吊顶设计标高,沿墙四周弹水平线。
2）十字直角定位线：其中一条与外墙面平行,十字线按实际空间均匀确定,直线点标在四周墙上。
3）屋面施工测量:卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合设计要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。
4.内墙面
1）竖直控制线及水平控制线:竖直控制线应按1/3000的精度投测,水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。
2）分格分块:应按高于1/10000的精度测量。
5.外墙面
1）四角吊线:用钢丝在建筑物四角固定铅垂线,控制墙面竖直度、平整度、及板块出墙的位置,精度符合装饰工程测量铅垂线的一般要求)
2）水平控制线:符合装饰工程测量的一般要求。
6.窗的安装测量
1）安装前检测结构:检测门窗洞口的净空尺寸偏差，检查外墙偏差。
2）控制线:按照装饰工程测量的一般要求,弹100cm控制线,使用DJ6级经纬仪作竖向投测,根据需要在外墙面弹竖直通线。
7.常规要求
1）采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。
2）对于平面控制网、高程网采用条件平差进行误差调整，对细部轴线等碎部区域测量误差采用现场直接平差进行调整。
3）测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不允许涂改、转抄。
4）细部平面位置线包括：轴线；柱（墙）结构边线；柱（墙）控制线（借线），门窗洞口位置线。控制线距结构边线的距离统一为300mm。
5）细部高程控制包括：一米标高线或整米数标高线；结构施工标高控制点。
6）墨线的宽度小于1.5 mm，墨线的挠度小于1mm。
7）对控制点、控制线及其它关键点线用油漆进行标识。
9、施工测量精度要求
轴线竖向投测的允许误差
项 目
允许误差(mm)
每 层
3
总高
H≤30m
5
30m＜H≤60m
10
60m＜H≤90m
15
90m＜H
20

各部位放线的允许误差
项 目
允许误差(mm)
外廓主轴线长度(L)
L≤30m
±5
30m＜L≤60m
±10
60m＜L≤90m
±15
90m＜L
±20
细部轴线
±2
承重墙、梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口线
±3
10、技术保障措施
1.放线施工人员放线前必须认真熟悉图纸及有关部位洽商变更情况，遇有不清楚之处，应与技术部门商，解决后再放线。
2.放线施工人员必须持有放线测量上岗证，平时应携带在身，以备有关人员核查。
3.协助放线施工的人员，不得从事拉大尺、看仪器的重要技术工作。
4.测设竖向轴线时，如果现场条件不允许，不能使用经纬仪投测时，可采用线坠引测，同样也要向下延续一层以上。注意如遇大风天气，绝对不允许吊线坠工作以防测设结果不准，影响工程质量。
5.放线人员倒班放线时，应向接班人员将遗留问题交代清楚。
6.对现场定位控制桩要用混凝土墩、防护架加强保护，对有破坏移动的桩位，应及时复核。
7.对所使用的测量仪器要有专人负责管理，并加强保护，以保证仪器的精度。
8.每次施工放线完成后，应首先自检无误后，经验线员验线合格签证后，方可进行下一道工序施工。
9.所用测量仪器必须经法定计量单位定期检验，并处于合格状态。施测前的计量所用仪器经集团计量人员复查并认可。施测人员持证上岗，每道工序必须进行闭合检查。主轴线测设，水准点引测，必须由质检人员进行验收，签字认可后方可进行下道工序施工。
11、沉降观测
随着地上主体工程施工进展，基础承载的荷载逐渐增加，为掌握基础承载后的沉降情况，需要对建筑物进行沉降观测。建筑物是否沉降和是否均匀沉降，对建筑物在施工过程中和竣工使用的安全评定，对高层特别超高层建筑尤为重要，建筑物若不均匀沉降，将导致建筑物整体倾斜，甚至有倒塌的危险，因此，沉降观测是评价建筑物能否正常使用重要一环；依据设计图纸要求，必须对本工程进行沉降观测，主要监测建筑物的自身沉降，以及周围建筑物的沉降。
1.沉降观测点的位置
1）沉降观测点的布置
A建筑物观测点设置在地下一层，角部及中心位置；
B能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；
C标志应稳固、明显、结构合理，不影响建筑物、构筑物的美观和使用；位置应在便于观测和不容易被破坏的部位。
D点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。
2）建筑物的沉降观测点
A每一沉降缝两侧至少设置四个点。
B高低建筑物以及纵横墙的交接处；
C建筑物不同结构的分界处。
2.水准点的设置
在距建筑物30～80m稳定、可靠的土层内设置两个。
3.观测要求
观测点稳固后开始，每层一次直至完工，完工当年每3个月测一次，第二年6个月测一次，第三年起每年一次直到稳定。
4.观测点埋置构造
详见下图：

第三节、基坑排水措施
对于施工过程中地表水、雨水及地下渗水的排除方法：
1、地表水、雨水及地下渗水采取集水井、明沟，水泵系统排入市政地下排水系统，具体做法：
2、基坑坡顶外1m处设置排水挡墙，通过明沟、沉淀池与市政地下排水管连接。
3、基坑内，在建筑物四周边开挖500深的集水点，断面为DN500，每个集水井内设一台潜水泵，抽水到坡顶外排入明沟。
4、明沟排水坡度不小于2%。
第四节、土方工程
1、开挖出的余土要及时清运，严禁堆积在基坑边。
2、在基坑开挖过程中和基坑暴露期间必须进行基坑变形和周围建筑物、地面沉降观测，遇雨或其他不良天气变化应缩短观测周期，以确保基坑安全。
3、坑内积水（雨水）要及时排除，采用潜水泵抽至基坑外明沟中排出，基坑完成后，及时施工基坑周边挡水墙。
4、每天派专人管理，并保持基坑内、外排水通畅，以保证基坑底干燥。
5、砼垫层施工必须及时，开挖过程中遇水浸泡必须采取有效措施处理。
6、人工挖修理完结后，测量放线人员必须准确测放基底标高、轴线位置、基础外形尺寸，并经基坑验槽合格后，方可进行下道工序砼垫层的施工工作。
第五节、地下室工程
一．模板工程
1.胎模垫层
电梯井、混凝土底板等，底模采用砼垫层，侧壁采用多层板支模。
1）板底垫层按图采用C15砼100厚。
2）垫层
垫层施工必须在基层土方整平后进行。
基底高程及厚度控制标记需事先测设标定，周边采用50×100木枋作模板背枋。
垫层采用商品砼，用平板振动器振捣密实，人工抹平，做到高程准确，表面平整。
3）基础底板模板
在垫层面上弹出基础底板内侧控制线，必须满足设计尺寸和抹灰层、防水层及其保护层的厚度要求。
砌筑必须注意灰缝密实，垂直度、平整度符合要求，抹灰需注意平整、密实、胎模完成后及时清理干净，无积水。
2．模板工程
1）配模体系
地下室模板包括地下室墙、梁板及楼梯等模板。
A.墙模
地下外墙导墙、集水坑内壁采用聚脂漆光面多层板及组合钢模板，采用钢管支撑架和斜顶撑相结合的支撑方式。集水坑应注意管道预留。
墙模板大型钢模板，确保墙体几何尺寸符合设计要求。
大模板设计要充分考虑梁口位置接缝。
B. 电梯井筒内模采用整体收缩式组合钢模板。
C． 梁板模板。
a.梁板支撑体系：拟采用脚手架加可调顶托组成的支撑体系，宽度较大的梁底用φ48钢管顶撑加密，脚手架加设二道φ48钢管水平连杆和剪刀撑形成稳定体系；
b.梁模板：采用顶托上搁置100×100木枋，搁置50×100木枋，上铺竹胶板作梁底模，梁侧支撑采用工具式卡箍支撑；
c.板模板：在可调顶托上搁置100×100方木搁栅，50×100木枋置其上，间距300mm，上铺竹胶板；
d.楼梯底模采用木搁栅铺竹胶板，步级采用定型钢模板。

楼梯模板施工
2)模板施工注意事项
A.支撑必须牢固，模板尺寸准确；
B.侧墙模板支撑宜与顶板支撑体系结合；
C.墙体后浇带竖模应采用D.梁板起拱要求：当梁跨度大于5米，板跨度大于3.6米时，按跨度的0.2%起拱；悬挑梁按跨度的0.4%起拱。
E.模板隔离剂：模板均采用光面（加防水漆）胶合板，并刷隔离剂；
F.模板拼装质量要求：①模板边缘顺直方正，拼缝严密，表面干净；②木枋小面刨平，紧贴胶合板；③柱全高垂直度偏差＜±3mm，柱长度偏差＜±5mm，梁柱截面尺寸偏差＜+2/-5，梁柱侧向弯曲＜L/1000。
I.剪力墙模：因剪力墙较高，故需采取措施确保砼自由落差高度不大于2m，防止砼离析造成蜂窝麻面；
J.拆模时间：模板拆除以砼强度控制，侧模在24小时后可拆除，以确保其表面及棱角不因拆除而破坏，一般剪力墙结构底模可在强度达到75%时拆模。
二．钢筋工程
地下室以下钢筋工程主要包括电梯井钢筋、底板筋、剪力墙钢筋、楼板梁板钢筋等，工作量较大。主要包括加工、连接、安装三个内容。其中加工和连接在±0.00以上结构中叙述，此处主要叙述梁、底板钢筋、墙柱钢筋安装方法。
1.保护层：根据图纸制备水泥砂浆垫块（带双股细铁丝）备用。
2.梁钢筋：梁钢筋应先用钢管支架托起安装，先将梁深范围的柱箍筋按设计间距焊成骨架，套在柱钢筋上，再绑扎梁钢筋。梁钢筋成型，经检查无误后，整体沉落，沉落注意速度均匀，确保位置正确，保护层符合要求。
3.底板钢筋：在防水层施工完成就位后进行，板、底筋要在垫层面先定位，两层钢筋之间用马凳隔开并确保保护层厚度正确。悬空部分用钢管支撑，支撑钢管应采取止水措施。
4.墙柱插筋：墙柱钢筋安装前应在垫层面定出墙壁柱位置，在底板筋绑扎完成后施工。墙柱钢筋应临时固定，水平筋（箍筋）先行定位，绑扎完成后，检查位置正确无误，保护层位置确定正确再与底板筋点焊固定，校核无误后，焊接钢板止水带。
5.墙体钢筋
两层钢筋间应先行设置竖向钢筋梯作为支架，钢筋梯间距可为2000mm，以固定钢筋间距，同时应确保墙体钢筋自立。
墙钢筋应保持自立和保护层厚度。
三．砼工程
1.±0.00以下砼包括地下室底板、墙、柱、梁、板等部位，现场拟采用1台混凝土地泵和塔吊施工，在本节中主要叙述基础底板大体积砼施工和地下室侧墙因温差裂缝的控制措施，其他相关内容可参照《主体结构施工方案》的相关内容。
2.砼施工
1）砼施工：大体积砼拟采用1台砼输送泵同时浇筑施工，塔吊配合浇筑，底板及墙逐次施工。
基础底板砼采用1台砼地泵进行施工，塔吊配合施工，砼振捣采用平板振动器和插入式振动器，砼养护采用覆盖的方法。
2）防止砼出现冷接缝施工措施：
a.使用1台砼地泵施工，采用斜面分层的方式，以确保砼不因施工原因出现冷接缝；
b.事先协调好商品砼的供应，确保砼持续供应；
c.备用120Kw发电机以防止停电；
d.充分考虑天气情况，并做好预防措施；
e.斜面分层时，插入式振动棒需插至尚未初凝的下层砼内50mm。
3.防止底板砼出现裂缝措施
1）要求砼供应商应充分考虑降低水化热的措施：
A掺加粉煤灰和高效减水剂，以降低水化热；
B降低骨料温度；
C尽量缩短砼搅拌至浇灌入模的时间。
2）降低砼的内外温差
一般情况下，砼内产生的最大水化热峰值一般在砼浇筑后的第二天，此时砼早期的强度低，处于抗裂性差的阶段。故必须采取以下措施减少内外温差。
在砼表面抹平完成后，表面覆一层湿麻袋，上面再严密覆盖二层塑料薄膜，利用水泥的水化热使表面温度升高，同时减少砼表面的热扩散，减少砼的温度梯度，防止砼表面产生裂缝，起到既保温又保湿的作用。
经对保温层进行验算和工程实践，采用麻袋和塑料薄膜养护，可控制砼内表温差在25℃左右，不会产生温差裂缝。
同时，在电梯井、底板等较厚大部分采用设置测量孔的方法监控温度变化情况。
3）表面扫毛处理
砼施工应确保厚度符合要求，应根据标记用长尺验查表面平整，标高不符应及时处理，赶平后表面收水时，用木抹子抹平压实二道，表面扫毛，柱位用钢丝刷清理浮浆。
4.防止墙体出现裂缝措施
为防止砼因水泥用量较大，水化热较高造成墙体裂纹，因此采取以下措施：在砼浇注完成早期（一般在浇注第三天），由于砼内部温度较高，而产生内外温差应力，而此时砼的强度较低，其抗裂强度低，因此，有可能出现表面干缩变形裂缝，为防止这一施工通病，根据施工经验，一般应采取以下措施解决。
1）明确商品砼的质量要求，要求砼供应商采取减少砼水化热的配合比，建议掺加微膨胀剂以抵抗干缩变形；
2）采用水平分层、循环浇注的方法施工墙体砼；
3）墙体砼施工后，第五天后方拆除模板，拟采用模板作为保温保湿层（模板外挂湿麻袋以防止水份蒸发），以减少砼内外温差；
4）拆模后，应注意绑缚麻袋保温，并保证喷水养护充分。
5.其他施工注意事项：
1）砼施工前就设置厚度控制标记,墙下底板施工完成后，再浇注500高墙砼，务必在砼初凝前浇捣相邻部分，严禁出现冷接缝；
3）梁板均采用插入式振动器，底板表面采用平板振动器振捣。使用插入式振动棒，必须插入下层砼50mm，振捣间距为400-700mm，振动至砼不再下沉和冒出气泡为止，注意不要漏振过振，平板振动器振捣应保证平板覆盖已振实部分的边缘，施工过程中要注意检查，加固模板；
4）底板施工至比底板面高300mm处止水板中部，底板的水槽、水坑、墙体等，其吊模下方用钢丝网包角以防止漏浆造成蜂窝麻面；
5）砼施工缝应及时凿毛，至露出新鲜石子面，并用高压水冲洗干净。
四．地下防水施工
本工程地下防水设计为抗渗混凝土（防水混凝土抗渗等级S6）刚性防水与防水卷材相结合。
1.刚性防水：
对防水混凝土首先要严格控制混凝土配比、控制防水剂掺和量，同时加强混凝土振捣质量确保混凝土的密实性，对混凝土施工缝作橡胶止水处理。
2.卷材防水
1）防水卷材施工前,基层应清理干净,其表面残留的灰浆及突出部分剔凿干净,不得有空鼓、开裂等现象。地下外墙采用外贴法。找平层必须有坚固、平整的表面，不得有凹鼓、裂缝。找平层阴阳角抹成钝角或圆弧状。
2）按要求在底板上方300mm处设置一道防水企口缝,先砌240mm保护墙,墙体内抹找平层,再铺贴防水卷材。
3）防水工程在施工计划安排上，力求避开汛期。
4）卷材铺贴方法
a.底板部分采用内贴法，先铺贴垂直面，后铺水平面。铺贴时先铺转角，后铺平面。
b.墙外贴法卷材，应自下而上进行，为了便于操作，卷材的长度根据立墙实际高度裁段铺贴,其长度应大于2m。
c.无论是垂直面或是水平面上的卷材的压边宽度不小于100mm，接头宽度不小于 150mm，相邻两幅卷材的接缝错开1.5m。立面与水平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm，并安规范要求铺贴附加层。
d.阴阳角处的局部处理，在阴阳角处必须设置一道局部附加层，其宽度不小于500mm。穿墙管道及预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求预以固定，预埋套管应设置止水环。如套管带有法兰牌，应将卷材贴在法兰牌上粘贴宽度不小于100mm，并用夹板压紧，如没有法兰牌应逐层增铺附加层。
3.后浇带处理：
卷材防水施工后浇带在浇筑前在已浇筑的混凝土表面断面中部安放固定20×30遇水膨胀橡胶腻子条，后浇带部位的混凝土采用掺加微膨胀剂的防水混凝土，混凝土的标号要高出两侧混凝土一级。
五．后浇带施工
1.后浇带处的板、墙钢筋，不作分离处理，待其两侧砼龄期≥60d，方可施工后浇带，用高一强度等级的微膨胀砼浇捣密实。
2.地下室底板后浇带全部模板由专业队伍施工，各种胶封亦由专业队伍施工，墙体后浇带模板由土建施工。
3.底板后浇带施工程序
1）底板后浇带模板施工须在底板钢筋绑扎前做好准备，并在底板钢筋绑扎前，先完成细石砼挡条施工，其余工序与钢筋绑扎同时进行。
2）先浇砼浇筑完成后，应随时掌握砼凝固情况， 在可拆除模板时立即拆除布模。
3）拆除布模后，立即在砼表面喷洒LLP砼孔隙密封胶二遍。
4）后浇带砼，比该处砼强度等级高一级，并应使用微膨胀水泥。
5）浇筑间隙不得超过2h，对于接缝处应仔细振捣，以求密实，待1～2h后再进行抹压收光，防止沉降裂缝出现。终凝后即应用湿麻袋覆盖进行养护，养护时间不得少28d。
第六节、回填土
1、材料要求
规定。
2、主要机具
3、