廉租住房租赁协议书.docx

廉租住房租赁协议书
一、协议双方
本协议由以下各方签订：
甲方：[甲方姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）
乙方：[乙方姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）
二、协议背景
基于甲方的房屋资源和乙方的租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议。
三、租赁房屋信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋用途：本房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业或其他非法用途。
四、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限：本协议租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租金支付：乙方需按月支付租金，每月租金金额为[金额]人民币（以下简称“元”），直至租赁期满。
3. 租金支付方式：乙方需在每月[指定日期]前将应支付的租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定的账户。
五、押金及退还
1. 押金：乙方在入住前需向甲方支付押金[金额]元作为违约补偿金。
2. 押金退还：在乙方租期届满并正常返还房屋情况下，甲方将在[约定日期]前全额退还押金给乙方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、房屋维修责任
1. 甲方责任：甲方应保证房屋基本设施的正常使用，并承担因设施损坏造成的维修费用。
2. 乙方责任：乙方应按照房屋使用说明和合理方式使用房屋，并承担因自身原因导致的房屋损坏维修费用。
七、合同解除及违约责任
1. 合同解除：双方一致同意，在以下情况下，本协议可提前终止：
a) 甲方或乙方提前[提前终止期限]书面通知对方终止合同；
b) 乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款；
c) 出现不可抗力因素导致房屋无法正常使用。
2. 违约责任：当一方违反本协议上述条款时，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权采取合理措施维护自身合法权益。
八、法律适用与争议解决
1. 本协议的有效性、解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方就本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十、协议变更与解释
1. 本协议的修改或解释应以书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。
2. 对本协议未尽事宜的修改和补充，双方应另行协商，达成一致并按照本协议的相应程序进行确认。
甲方（签名/盖章）：
日期：年 月 日
乙方（签名/盖章）：
日期：年 月 日