土地抵押借款合同.doc

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土地抵押借款合同

    甲方:             (贷款人)       
    乙方:              (借款人)
    一、甲方于    年  月   日向乙方借款          元,借款期限    年,从  年  月  日起到  年  月  日止。价款利率为月  %,乙方在每月   日前支付当月利息,利息一月一结。
    二、乙方同意用           的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:                        ,使用权人为:       。双方在本协议签订之日起   日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由   方承担。                                    
    三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
    四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:
    甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。
    五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。
    六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
    七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
    八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
    九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
    十、本合同生效之日起   日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。
    十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。
    十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。
    十四、本合同一式   份,甲、乙双方各持   份,主管部门备案   份。
    甲方:              
    乙方:                   
    合同签订时间:
    合同签订地点:

本次党课，由我们教育信息技术学院蒋xx老师为我们讲授，主要内容为党的组织制度和党的纪律。首先，他讲述了为什么要坚持党的组织制度和党的纪律。因为其一，组织化是人类生存和发展的一种内在需求；其二，现代政党的发展历史表明，良好的制度和严明的纪律要求是党团结制胜的重要保证；其三，社会阶层、文化价值与思想观念的多元化，迫切需要当代政党加强组织建设和纪律要求。
接着他讲述了党的根本组织原则和领导制度：民主集中制，它体现了无产阶级的鲜明个性，是无产阶级政党在建党实践中逐步形成、发展和完善起来的，它主要内容包括六条原则，是我们党处理党内关系的最高准则，是我们党八十多年来实行民主集中制的丰富经验的结晶。只有坚持这些基本原则，才能在党内造成既有集中又有民主，又有纪律又有自由，又有统一意志又有个人心情舒畅.生动活泼的政治局面。对于集中和民主有着辨证统一关系，所谓党内民主，是指党员和党的组织意愿.主张的充分表达和积极性.创造性的充分发挥。所谓党内集中，就是全党意志.智慧的凝聚和行动的一致。要贯彻执行民主集中制，就要正确理解和处理民主和集中的关系。
关于党的纪律，它有两个极其鲜明的特征：自觉性和严肃性，前者是指党的纪律是依靠全体党员的自觉遵守，后者指党的纪律具有强制性，以服从为前提，同时具有统一性，即党的纪律面前人人平等。
今天，我们光荣的走进了党校课堂，更加严肃的来认识党组织和这个先进组织铁的纪律。对于每一个向往党组织的积极分子，都要在深入的学习和领会的基础上，严格要求自己，党的纪律是神圣不可侵犯的，我们不能找任何的借口而违反纪律，我们应该自觉地，严格地遵守党的纪律，坚决服从党的一切决议，按照民主集中制的原则对党的建设提出有效合理的建议。在平时的工作学习中始终贯彻党的精神，从各方面严格要求自己，在群众中间起到模范带头作用，将党的优秀品质发扬到全社会，团结一切力量，为社会主义建设事业凝聚战斗力，开创和谐社会新局面。具体来说，我们的党校课堂首先应该保持严肃性，每位学员应该独具任何违纪行为，不迟到，不早退，专注学习，认真记笔记，踊跃投稿，积极宣传党，以实际行动向党表明忠心于诚意，这样才无愧于老师和同学们的信任，无愧于站在党的身边。
作为一名入党积极分子，通过这次课我也看见了自己很多的不足，学习党的纪律对我们广大入党积极分子来说具有很大的现实意义，我们应该用党员的标准要求自己，从身边的一点一滴的小事情做起，与此同时我们也要对自己的思想保持警惕，用严明的纪律要求自己，我们是大学生，应该努力学习科学文化知识，提高自己自己理论水平，但是我们更应该从生活中锻炼自己，向党员的标准看齐，在不断提高自身素质，是自己真正达到党员的要求

各位领导、同志们：
刚才，我和各位新党员一起庄严举起右手，面对鲜艳的党旗许下铮铮誓言，成为了党这个大家庭的一员。此时此刻，我的内心充满了神圣、光荣和激动。
我是在党的教育、培养和帮助下成长起来的，亲眼见证了中华民族在党的正确领导下日益强大的光辉历程。随着年龄的增长和阅历的增加，我对党的感情也与日俱增。特别是在这次“5.12”汶川大地震发生后，广大共产党员表现出来的英勇顽强的斗志、无私奉献的精神深深地感染了我、影响了我、吸引了我，我热切希望自己能够加入这个富有凝聚力、战斗力和创造力的大家庭。
在党组织和广大党员的培养、教育和帮助下，经过党组织的慎重考察，我今天终于如愿以偿，成为一名光荣的预备党员。我清醒地认识到：党员不仅是一种荣誉，更是一种责任；不仅是自身发展的一种标志，更是对自己的一种特殊约束。今后，我将牢记自己的责任与使命，不断加强党的基本理论和知识学习，切实提高党性修养，坚定共产主义信仰，努力干好本职工作，永远保持党员先进性，以实际行动来履行入党誓言，为党旗争辉。
谢谢大家！

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