程施工合同合同样本2012.doc

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程施工合同合同样本2012】
按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况,双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行:
第1条 工程概况
1.1 工程名称:甲方名下私房拆除及修建
1.2 工程地点:本市桥口区太平洋
1.3 承包范围:旧房拆除,新房重建
1.4 承包方式:包工包料
1.5 建设工期:本工程自2005年3月28日开工,于2005年5月28日竣工
1.6 工程质量:参照国家房屋质量有关要求
1.7 合同价款(人民币大写):叁佰叁拾元每平方米,根据建筑施工完成后实际面积结算
第2条 甲方工作
2.1 开工前10天,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续.
2.2 指派 [ ] 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行检查.
2.3 协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用.
第3条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划[附件一],交甲方审定.
3.2 指派 [ ] 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.
3.3 严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算.
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.
3.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.
第4条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.
4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.
4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延.
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸,作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》,《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准.甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.
5.3 甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延.
5.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.
5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用.
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.1 本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算.
本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内,甲方支付总计工程款的30%,计人民币[ ]元;
第一层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元;
第二层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元;
第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元;
全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元;
全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%,实际面积的差价与此同时结算.
6.2 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料 10天内审查完毕.
第7条 关于材料供应的约定
7.1 本工程乙方负责采购供应的材料[附件二],应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.
7.2 凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失由乙方负责.
第8条 有关安全生产和防火的约定-
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建设工程施工合同范本2012年标准版

第一部分协议书
发包人（全称）：__________________________________________________________________
承包人（全称）：__________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：______________________________________________________________________
工程地点：______________________________________________________________________
工程内容：______________________________________________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________
资金来源：______________________________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围：______________________________________________________________________
三、合同工期：
开工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：__________________________________________________________________
五、合同价款
金额（大写）：_____________________________元（人民币）
　￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日
合同订立地点： _________________________________________________________________
本合同双方约定_________________________________________________________后生效。
发包人：（公章）_______________________承包人：（公章）__________________（
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户银行：___________________________开户银行：__________________________________
账号：_______________________________账号：______________________________________
邮政编码：__________________________邮政编码：_________________________________。

发包人（全称）： （甲方）
承包人（全称）： （乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、备 注：建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。
4、甲方委派 为工地代表，联系方式；
甲方委派的工地代表代为甲方行使工程质量监督权，相邻关系处理权，地方关系协调权，配合乙方施工。
二、承包方式
　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：砖瓦、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、给水管、排水管、线管、铁钉、扎（铁）丝、水电及与房屋建筑相关的其他材料等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、码钉和与施工相关的必备生产生活用具等。
三、承建要求
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、房屋顶面、给排水工程、线管安装、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。施工完毕乙方负责清理现场建筑垃圾视为竣工验收条件。
四、承包价格
　　每平方米 元（大写），建筑面积按每层楼外墙计算。　　五、付款方式
　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元，完成第二层付款 元，完成第三层付款 元，工程全部完工，经验收合格 天内一次付清。
六、双方责任
　　甲方：
1、 负责水电供给及原材料及时进场。
2、 负责地基土方填充；
3、 负责建房外部关系的协调；
4、
乙方：
1、 必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
2、 施工期间建筑工地建材及用具的保管归乙方，遗失建筑材料由乙方承担损失 。
3、 承担本建筑过程的全部安全责任。
4、
七、质量要求
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料费由乙方负责。
八、安全约定
　　文明、安全施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费
九、工期要求
　　主体工程工期为 天，从工程开工之日起计算，乙方必须在2012年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能以各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
十、 竣工验收
工程竣工，清理现场完毕三日内组织验收。
十一、违约责任
任何一方违约，需要支付对方工程总价款3%的违约金。
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本房屋建筑相关设计图纸作为本合同附件，为本合同不可分割之部份，与本合同具有同等法律效力！
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（代表）： 乙方：

2012年 月 日 2012年 月 日

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