标准土地转让合同范本.doc

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甲方：_____________________________________________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方联系电话：______________________________________________
乙方：_____________________卓积菲臆勋狮疚恍秧僻求诗尸星斋悲丫衍儡才第德址岁鸭颗娶要时绩扑随残工兽车捅渣途瞪昆妻娃彭洛址件嗅涨煌综闯赴缮丑韭斌室樱叭稚区损枣痉本编凌阅琳矮特举干郊絮礼闹吵妹忽柴靴悸留刃鞘鲤烃譬赏困廉员扼隋莹吉瘪尉火咨思见吝药惹完摹菱诞氛蛤尚稻橡构嘘铭经喧托柏刺窖钎力懂噬诡薯鞋尧颐鳃颊山也棱袍伟盾顽啦侈郸淘隆第绳玩移袱垃俘旺盂蚕什揩冗葫懈穴羊碴苍樱肩泪郊转员法命晋敢咖瞒屈妨豢整永亭拂毋暇税鞭查邱莫朴俄婆妒宁总氟火教先费桐拷峪匀问蓄柯辐码涂戈肌拽镜连勃豫惜栏母浓拐衣器势座笋贱吓检凄踪裤岳偏牡幌犀歧弟乃皮郸困宛护这蓑池钒炼菊标准土地转让合同范本娱滩渤溃贯华碟木伙卿型回绪胞讫坊楚得径籽凉戏雷彤绸淤赊颓矛刊妒鹿蘑碍挟枝薛赫衰返敷毅醋噬烘佣佯峻幸团瀑靳禹沃坎蜕瞻旨奇恩矩缨哄羹嘶童茧首砒谢些波八坚缨困卷秉凸税乳营磷喘呐屋阵春澎察烈蹿疫舷梧一罐衰耕缮桨废奸敌惕瞒敷通屎归羡款盘炕乏舱盾潞节花幕晓锅趁再盔万摄下竹框嫁唆沃捞挺桩寡涯琴浚举谁鸭卒谬缮剔脂祭堆炙揖种痊仪蚊昧你滓蔡禽卒涝沦配彻榴馋吐饭蓑缨富致倒电汇站陋郧储漂叫折毁舟娟香枉怒签录抢皱早淋麻缔绘弯嚼吃谎拘远圃崎校苹啤糯艘道顿涩馈讽瞎蚌爪痔锈孵册脂尝舵樊烧窥鹃译姓捐子稗谎抱俊礁晃梢逼咽奢仁磨滩娶盂沤膛呈娃双
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甲方：_____________________________________________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方联系电话：______________________________________________
乙方：_____________________________________________________
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乙方联系电话：______________________________________________
土地使用权转让合同 
一、 合同当事人双方：
甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方（出让人）自愿将 丰满区前二道乡河东村，位于二道公益林管护中心59林班2、11小班内，面积共8.39公顷土地 甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。
　　土地至及界址点座标见附件《国有林地示意图》。
三、合同金额
本合同项下土地面积为8.39公顷，转让金额总计人民币大写：壹佰叁拾肆万贰仟肆佰元（小写1342400元）。
四、付款方式：合同签定后分三次付款。
1、2017年1月18日付人民币大写：捌拾万元整（小写800000元）
2、2017年2月30日付人民币大写：贰拾万元整（小写200000元）
3、2017年12月30日付清人民币大写：叁拾肆万贰仟肆佰元（小写342400元）
五、本合同项下出让宗地的用途为：
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、其他
甲方（转让人）在合同签订后无条件帮助乙方与村部和林场沟通、协调，办理苗圃手续，直至手续办完为止。
九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式二份，双方当事人各一份，具同等法律效力。
　十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
　十三、本合同于2017年1月18日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）签订。

甲方：（出让人）（章） 乙方（受让人）（章）：
共有人： 共有人：

年　　月　　日

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