办公室日常保洁服务合同(适合单位外聘保洁员).doc

保洁服务合同书
甲方：

乙方：上海***物业设施管理服务有限公司

经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就 就 公司办公区域 保洁的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、合同套餐范围
公司 办公区内的地面、桌面、室内玻璃、门窗、卫生间、沙发、等日常清洁服务。

二、乙方责任
1、乙方派出一名清洁工驻场为甲方做日常清洁服务工作，驻场保洁员经甲方礼仪、素养、专业技能、安全等培训后足以保证达到甲方保洁服务要求；
2、为确保保洁工作的服务质量，乙方需配合甲方对驻场保洁员的各项管理，
教育驻场人员遵守甲方的各项规章制度。
3、乙方驻场保洁人员应严格遵守甲方的各项规章制度，保持甲方良好的工作环境及工作秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止，维护甲方良好的声誉和形象服从甲方管理人员的管理。
4、乙方必须遵守甲方的有关安全规定，同时接受甲方对员工进行安全培训，作业时必须严格遵守一切安全常规。乙方派驻人员在工作中损坏的一切甲方财产应由乙方照价赔偿。
5、乙方派出员工人数为一名，其劳动关系属于乙方，乙方负责该派出人员的法定工资、保险、福利待遇等费用。乙方派驻甲方员工如与乙方发生任何法律纠纷、劳资纠纷、工伤纠纷等一切问题均属乙方公司内部纠纷，与甲方无关。
6、乙方派驻员工在甲方工作期间发生工伤事故时的全部费用由乙方承担。

67、乙方派驻甲方的服务人员应身体健康，女性年龄50岁以下；
8、乙方须告知保洁人员要自备工作餐，甲方不予提供。

三、甲方的责任和提供的便利
1、保障为驻场人员提供安全的人身安全工作环境和劳动工具，提供工作餐；
2、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。
3、对乙方保洁质量监督检查，如发现保洁员工不合格可向乙方提出更换，乙方在一周内更换到位。

四、服务费用与结算方法
1、保洁服务费用为人民币： 元/月/人（含税金），人数1人，月额为3300 元/月（含税金，但不含节假日加班费及税金），年总额为3960042000元/年，如遇政府工资调整则随之调整。结算方式按月支付，每月的第一周（遇法定节假日顺延）由甲方支付乙方上月保洁费人民币 3300 元（含税金，加班费用由每月统计后一并支付）。如遇国定假日及工作时间外加班按月额折算及国家有关规定另计算给乙方。以上费用如需开票另加税金6%

五、合作方式
1、乙方只负责安排保洁工1名，经乙方培训后上岗提供清洁服务，不负责其他任何清洁工具及耗材。
工     作    制： 8小时/天（早7：00—晚16：00）做五休二 ，加班另计； 其它按国家规定；如遇政府工资调整则随之调整。

六、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期如续签应提前一个月通知双方。

七、合同履行解除
本合同各条款双方需共同遵守，如有违约，视情节轻重按约定执行。如因一方原因对另一方造成损失的，由责任方负责赔偿。合同期内任何一方无故中途退出视为违约，双方协商违约方赔偿另一方后可终止合同，
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　2．乙方所派驻场保洁人员严重失职造成甲方重大损失的，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知后5个工作日内仍不能采取补救措施及行动的，甲方可以解除合同。

八、违约责任
1、甲方每月逾期不支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，应按合同保洁费月额3%/天滞纳金赔偿乙方。
2．乙方派驻人员未按甲方要求进行优质的保洁服务给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3%的违约金，且不再支付当月服务费。

九八、未尽事宜争议解决
甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决，该协商应在十个工作日内解决。如协商不成，可向双方所在地人民法院诉讼解决。

十、合同生效
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。如双方签字日期不一致时，以最后签字方的签字日期为合同的生效日期。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。

十一、其他
合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：上海***物业设施管理服务有限公司

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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