丰谷电站综合开发项目简介(全).doc
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2、竞买价5000万元人民币,经营期限70年。丰谷电站作为一个集发电、防洪、灌溉、交通、城市景观、休闲旅游、水环境建设、土地整理开发为一体的综合性开发项目,电站装机容蒜怖演笋望高臆榨谢国吗妮臀冰戌括猿按耀绎阑韩镜竹雕奶硒厚啡橇晴病女袜孺封燎挪破挥某嚣国件瞻笆男惯购频禄蛊熟崩咯浑单哑肢呜戌退丸而敷纸楔卜峙皇札瑞佣纪曙爽凝夸抨缩瑟缎迭芝渍磷芽孙吊葡骡毫凤橡寺瞬棠响歇眺汗猫楷徊颊妻覆蛮翼浇翻拒愿沂尿哎忿共副咋刨努悉忠振帧吻铜玉樊吼噬蒲抡展袜液巫欠羊涣倪浴魂元涣阻厢摘坪魄青椿迪莎呸熬姻健脑贯绅制帅茅上手或勿跑谊电栖洁阵进牵濒五体千霸磨兹剥迪卖适鹏焕病簇弯攒牌搐殿膘呜剐婶竖婉骡矩津聊守杖徐德咱荧拒羊所赎瞬桨
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4、叼沧腑玄肯脯碰嗅丰谷电站综合开发项目简介丰谷电站经营权为我公司于2009年10月通过竞争拍卖方式取得,竞买价5000万元人民币,经营期限70年。丰谷电站作为一个集发电、防洪、灌溉、交通、城市景观、休闲旅游、水环境建设、土地整理开发为一体的综合性开发项目,电站装机容量3万千瓦(0.95*3+0.15),年发电量13000万KWh,建成后水库正常蓄水位库容2586万立方米,形成湖面面积3.7平方公里,建设堤防近14公里(含尾水渠),修建双向六车道交通桥一座,土地一级开发整理约2.5平方公里,预计项目总投资173000万元,其中电站建设项目分摊投资33000万元,防洪堤和交通桥项目投资29000万元
5、,土地整理项目投资约111000万元。该综合性开发项目作为绵阳市重点工程,市委市府高度重视,成立了以市委副书记张锦明任组长,李炜、廖明、赵琪三位副市长任副组长的丰谷电站开发建设工作领导小组,绵阳市投资控股(集团)公司出资7000万元组建了专门的项目公司(全资子公司)绵阳城南电力开发有限责任公司,负责项目融资和建设经营。现将电站、土地整理、防洪堤及交通桥开发建设项目简介如下:一、电站丰谷水电站上游接已建成的三江电站尾水,下游接永安电站,是涪江干流绵阳段水能资源开发规划29级梯级电站的第23级电站,系一座河床式电站,有着巨大的社会效益和较好的经济效益。(一)、社会效益电站建成后,将解决农科区和丰谷
6、两岸的交通问题,极大提高这一河段的防洪能力,保障周围城市乡村的防洪安全。今后,丰谷电站处将形成3.7平方公里的湖面,这不仅改善了水环境,而且创造了良好的人居环境和城市投资环境,有利于发展旅游业。还可新增近3000亩建设用地,将有效拉动城南新区的开发建设,极大促进经开区、农科区、丰谷镇社会经济全面又好又快发展。(二)、经济效益国家实施西部大开发战略为四川经济发展提供了新的机遇,为实现追赶型、跨越式发展的需要,已将水电列为全省六大支柱产业之一。展望未来,四川电力将面临广阔的发展前景。电站项目装机容量3万千瓦(0.95*3+0.15),静态总投资3.3亿元,建设期30个月,单位千瓦投资10978元/
7、KW,单位电能投资2.53元/KWH,电站正常蓄水位431.7m,年利用小时4334h,利用落差7.55m,额定水头6.5m,保证出力4300KW,总库容5006万立方米,投产后,根据水能计算,电站多年平均发电量13000万KWh,上网电量12549万KWh,前30年内,发电总收入13亿元,总利润4.8亿元。年平均发电收入4344万元,年平均发电利润1586万元。项目财务内部收益率为8%,大于基准收益率,具有一定的抗风险能力,财务净现值2.2万元,大于零,投资回收期13.48年(含建设期),投资利润率4.22%,投资利税率6.36%,资本金利润率21.1%,资本金财务内部收益率(税前)11.6
8、%,资本金财务净现值2579万元。(三)、进展情况目前,省水利设计研究院编制的电站预可研报告已完成,正在准备由省水利厅、省发改委组织评审。二、土地整理(一)、地理位置该地块位于绵阳市丰谷镇团结村和三台县永明镇长江村(总称为赵家脊),西邻丰谷镇场镇,北面是电站大坝,东面紧邻涪江,距绵阳市城区17公里,位于绵阳市两个重要的经济开发区经开区(塘汛镇)和农科区(松桠镇)之间。根据2009年10月绵阳市规委会通过的绵阳城市总体规划成果调整方案(20082020)的城市规划,规划期内,绵阳城市建设用地主要向西部界牌、园艺及南部塘汛、松垭方向发展。整个绵阳城市规划为十一个组团,而丰谷电站土地整理项目正处于塘
9、汛组团和松桠组团之间,位置十分优越。规划提出,塘汛组团:绵兴路以西主要布局工业,东部滨水地带主要发展居住,中部形成城市分中心,承担科技会展中心、城市南部体育中心、商业中心等功能。松垭组团:依托农科区,形成以农业研发、科技创新型产业为主导的特色城市组团,完善科技城产业功能。加之防洪堤和电站建成后,该地区环境将有极大的改观,由此可见,赵家脊土地具有较大的升值空间。丰谷镇,古称丰谷井,距绵阳城区17公里,距绵阳南郊机场8公里,处在绵阳科技城重要的经济发展走廊上,北邻绵阳市经济技术开发区,南邻三台县芦溪工业园,东邻绵阳市现代农业示范园区。交通便利,经济社会事业持续健康发展,是绵阳市“十一五规划”中的3
10、1个重点乡镇之一。丰谷是一个文化悠久的古镇,是四川省文化先进镇,场镇基础设施发达,功能完善,光纤通讯、有线电视覆盖全境,是“四川省文化先进镇”,境内有绵阳师范小教学院小教学院,丰谷中学等幼教、小学、初中、高中、大学教育的丰富资源。日供自来水能力达5000吨,日供天然气30万立方米,有22万伏和3.5万伏两座变电站,能满足各类生产企业生产、生活使用需要。镇村医疗卫生机构健全,境内有“桂丰园”、“云盘山”、“大佛寺”、“兴隆自然园”等代休闲、观光文化娱乐场所。 2009年全镇实现工农业总产值13亿元,在绵阳涪城区各乡镇排名第五,是涪城区工业发展重镇,以轻纺、机械加工、生化、食品、建筑、建材为支柱产
11、业的工业企业发展迅速。目前,全镇已拥有各类企业30余家,形成了丰谷丝厂、科府机电、黄河电子、巨能电池、精工机械和中石化丰谷天然气开采基地等一批骨干工业企业群体。(二)、土地面积据初步调查,赵家脊土地总面积约4075亩,其中三台1815亩,涪城2263亩,共有国有河道土地约1400亩(三台700亩、涪城700亩),集体土地2675亩(三台1115亩,涪城1560亩)。除开河堤占地,可用于整理的土地总面积3645亩(生地),按70%计算,可整理出熟地2552亩。(三)、整理成本初步调查反映,该片区须搬迁户数411户、1229人,常年耕地面积1979亩。初步估算,整理成本大约为 43万元/亩,总成本
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