办公楼防水施工合同.doc

办公楼防水施工合同
发包方（甲方）：吉化集团吉林市星云化工有限公司
承包方（乙方）：***
     依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本办公楼防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
一、 工程概况
1）、工程地点：乙烯路
2）、工程名称：办公楼防水工程
3）、工程内容：将原有防水面层拆除，新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎4mm厚）。包含细部处理，底部基层处理的施工，新作防水层的施工。
二、 承包范围及方式：单项工程总承包（包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。）
三、 主材选用及工程价款等：
1、 选用材质：聚酯胎4mm厚，防水卷材。乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测合格后方可进场开工。
2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）。
3、 施工材料要求：采用4mm厚盘锦“兴月牌”防水卷材。
4、全部包工包料。
1）拆除旧防水屋面1元/ 平方米；
2）垃圾残土外运0.5元/ 平方米；
3）重抹找平层工料20元/ 平方米（实际签证结算）；
4）刷冷底油1元/ 平方米；
5）贴铺 SBS防水屋面工料单价为28元/平方米；
6）排气帽；
7）集中排水管道。
8）税金5元/ 平方米；   
6、面积：预计1414平方米。按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。
四、 工期：：签订合同之日起10天竣工。每延后1天罚款工程造价5%。。
五、 工程质量：
1）、工程质量标准：合格工程质量标准。
2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)标准，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、承包人共同见证检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。
六、工程款支付办法：
防水层全部施工完毕，经、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准。工程竣工，经双方验收合格，乙方出具增值税发票后。甲方支付工程款总造价95%，预留质保金为总造价5%，五年后工程无质量问题，质保金返还。
七、隐蔽工程和中间验收
所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表，检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。
八、安全施工  文明施工
1、安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；
2、施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险；
3、发生安全事故费用由承包人全部承担。
十二、双方权利和义务：
1、在五年保修期内，如因防水本身质量问题， 乙方必须认真履行保修义务，否则追究乙方相关责任。
2、乙方必须保证合同工期。
3、乙方自行解决垂直运输及水电费用。
4、乙方在施工进程中，随时接受甲方监督检查。
5、乙方进场后必须采取安全措施，如出现安全问题完全由乙方自行承担。
7、乙方必须确保本工程由其承担施工。
8、乙方工程结束后，甲方应汇同有关部门在10日内进行验收。验收中如发现质量问题，乙方应立即安排人员在甲方规定时间内整改，整改后重新验收。
11、甲方按合同约定支付工程款。
九、工程质量保修
1、 保修期限：五年（2013年6月**日--2018年6月**日）。
2、 甲方预留乙方质保金为总造价5%，作为售后服务保证金。
3、 乙方接到报修电话后，应在48小时内赶到现场进行检修处理。
十、违约责任：
1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。
2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。3、 乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。
4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。
5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。
6、 乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款5%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。
7、 在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知48小时内进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。
9、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。
十四、其他事项：
1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。
2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。
甲方（盖章）：                     乙方（盖章）：
甲方负责人签字：                 乙方负责人签字：
签约日期： 20   年   月   日     签约日期：20  年  月   日
附件：
1、 实际防水面积测绘图；
2、 计价材料一览表；
3、 现场实际计价工程量签证单。