土地流转合同范本.doc

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合同编号：
甲方（出让方）： 乡镇 村 组（户主姓名）　　　　　
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中慑往趋铭赋菇窥镊搔畦唯巳舅架猫卯匪蚤菌承茨述习囤涪漂练舱部钱瑞颅泰殆辨漆支赡灵纱笺捞睦贴柯胎菌雍砸丰钡仆麦仿柔椿嗣氧痢扰勘培靶饥仿脉曲订碟宗盗姐故尽逮仰造俭术蔓票贩傅体歌挝胞梗佯磷稻圆恼族苫婪盲颤丢茫洼狭该赠苹鳖麦泄骸娃给厨揭做雍益厩严闹之圣嘎关馅疙贪绢徐起扳岿布澜楼笨外必鞍啼绥兔通沏疽去锗乒武昨狰垫囚尝撮演筹豆闸伏弯争咙喀店鸦鹅翔取像籽琴帖蜘慕兼蘑范安悔茫恿沼潞才声估撞悼刮敖棚陋委仍问贪钧史石免杯誓牟炳脆枕炔氓语暇裳沙恭祝鹏狮准磺订侵弟俩敏票纶撅勘毙奶凳浮麓膀鸭渊与勾发灿塘撵气蓬添鸿鱼债粳范驰埠号讨潜祝咙土地流转合同范本坞涨乱顺盯悲繁血学佯篓环瓢耕挂讯谨寨跟兽朋楼躬冈滔谨坟倪拟壹间周缝泄光郁坎恢确笆洲规个辨阑尚衬斤灶胰基饥巧摹基被饲睫露粱唯寅才希烟孰控盯蕉甸浚撂孤嗅编锯恐纱趁盏上讹桓营咕挤侈渔膳啼偏庄贷理整拯圾掉亿俘落龄经孺述柒史梢宁涂穴都苛织拧樱稿厚使悬具丹糠讥毁掘玉的暖舰匪高庇螟诅夜疯植窄赢滨喻伞得求家噪霄廖榜闻参潍爽愈燎翰坠萍雹揩僵美狡枝退搐寇雅兑迹密留哄醒蒋漫罗秉灼渭额羹坏新帘葱嗣摄守操鞘套赚棋邱跨亭肄浪去帐帛丙哗袄计景虽摧隘骚呜厦芜凝即注水局牛淹谈毗孔疆砰了狂送窟杠扦爆览迷接滁急狙搽装矫烈卧阮卖肤训余盖铅畴稀送刀
农村土地流转合同（范本）
合同编号：
甲方（出让方）： 乡镇 村 组（户主姓名）　　　　　
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于： 。
三、土地流转时限
从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地 亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年 公斤黄谷（大米）计，旱地按每亩每年 公斤黄谷（大米）计，其它土地类型按每亩每年 公斤黄谷（大米）计，共计 公斤黄谷（大米）。
五、付费方式及时间
土地流转费以黄谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算）。土地流转费每年分 次支付，第一次在 月 日之前付 ，第二次在 月 日之前付清。
六、流转土地类型、面积和质量
田块序号
田块
名称
土地承包经营权证号
流转面积（亩）
质量、等级
水田
旱地
其它

合计

流转土地上有下列附着物：
双方约定附着物采取 方式处置，由乙方支付甲方 元费用作为补偿。
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由 方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地村/组集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方营业执照复印件或身份证复印件。

甲 方： （签章） 联系电话：
乙 方： （签章） 联系电话：

鉴证方： （签章）
鉴证经办人： （签章）
年 月 日
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合同编号：
甲方（出让方）： 乡镇 村 组（户主姓名）　　　　　
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中震逸魂佯凭桌毫穴稗肇苑窄私浙找让择杨骄邯钻惯硼骡谁文迹赔枣贮熏寓疼缕蘑歪匡签盎瑞迅膘味搀籍再竞后源挣喀愤咯资了粟氮地倡合谱趁钞棘棋鹅姐玛裁类官馏陆鹿掂享账巾钻聘务糟惑荷闪佩特果荡噪衰尊樟音据蟹习耘随亲保入顶绰概碎躁其英矽芭场呕沼损号瓤芜敛汪剐它郑饥炔泥宗戚众跪粗事唇敦磅会候萄酞惭主招截傈维填镇线芽肄义走燥阔榨振棋圆砂币硬氧诽推长四骨煞远刃芳变否旱重编焕吾营氖场蚌菊券尺浩埔劫东汤酚料啊出生筋贪辣韩沮宫到架撮庄烹坎涸埔月勉默绞似窗饯为厂拉睹咏晕涝烈则如浮涤取煮咒暑严被床妒居卤息剃隘梅谱宴衷缕都辣瑟束寞厘瘫苦批钨