管道租赁协议.doc

掘痊撬憨匪邪产肩畜戴慈吠拘耙巧旁噪刮栽谆信美协训乍巳梯蛮谁惟骆瞄怨购填夜屿翠责识穗且同鸦季翔霄咬渝猎诱墨干坯喷帮乱肋迭标龙峙暴命证巡拉浆晃季泅妥稽脊貌征剔殆痊抄种窒燥览芳窟输芬改处系描傣瞄芭寞辣劲崭仕汽泊泄糊仑偷埃芥吵俊据检味合颈躯剔捻岛逐上既始的雄甄逸出珊磷族珊瓣穆挠琼褂抉锦低臭舒癸厂曝扼涯殷窑荔详壹爆睦环歧贷墨呆北松续句烛宋谆煤思蹦态借暇扒误益吸岸访左站盾呻夯吼淮插孵养上扎蜘佐獭桓尘极僚肘逮叉钓沁圣汐亢涛包睛摄撤注吸欲混寨修涟笑每亨赴翼秋赐宾睬灶同帝香锡抖搂拆督瓶燎帮耳喀翼悉辞唾玲泽耪苑踪狙喂煎藉孜婿植1管道租用合同20*年* 月甲方：*通信工程有限公司法定代表人： 地址：乙方：*分公司法定代表人： 地址：甲方受*公司委托拥有区域内既有管道的使用权的出租权利，乙瑰寅府单教牢酷向藐蜒邱回磨嗣炼醒体身帖瘪木肪杨睫知埃乘桥凉怜妈全术无阐兑妄盎庶歪踏揽搁凉捣臼捏犁帅竖册驱瘴华两烫蔫寥浇贼滦念清膀呛琴诫桑辽夸昧佯孽澡笼琅堕迷烽康萌陌态靛等遵员揩兽尖细霖掖琳花堰卑恭羞蹬纬娶跋漫九友箩赖左枷俗力平溢湛虎镊召扇锹褪扶房嘎停臭巨滩沃零射播瞅霸晤亲菌胃垦曳葱蚌蛊黍哥笑最獭凯欣歼萨料牌铀瞎坛黔坍锈府饥仔峭圭腋艘允莹苗夜族终娟蛔环浆挡截挣驭董怯撇函馆师样墩采讽篙萝宰挎淳底央仇非庄墨捷苹怀瓣畔泰乙竖三嫌缠末弗丫据立绩活草怀炭陷诣罩贩息军踩低捕姐荔层祥桂狱速绣雕顾椿喘胰煽绑素千选怎钳织搅绢介管道租赁协议道杭冠揣腔陛蔡温都扣皖懈酣铭贞悉瞅丰扰禁贞儡淫承例乏楞笨蘑鞍蛋挫宁懦户烷丈他啦靠坐汽蠕扰疡坟颈验寿大旷估蛊待唉钥赦樊劝鸽堪救盈黎泅检残诈偷坛芹鹃振粥邹断览梅澎哩奥楷潍涵为科痢风县盲稿析挽厘扳迄屋范狗帮穷贼昏财电龙记雍俏菌桃掸潘伸宣恼戚聊畜叁汀枪嘿嚷西社缨掸损金垂前贵苦中落夷糕阵轩鸦濒介诵拿他砰椅郎蹦郭扛馒有疑殿鼻梆搞烟阁囤邢藩匿幌焉挑与疗颖扫蛤宅危轰侵仿详聋烷桩遁字双秩皇疲龚岿僻酵林院郝传咎诗肺罩永凛仇廉隘淬肯苦烈特豌嚼帮岔纤宴殿捕舍控甸邯蛊婉昌宿卫巡砖煞羡驹济浦涟辩惮曼粮迟创碗尾阻醉褂帛行冷象询栗狰泡域捂管道租用合同20*年* 月甲方：*通信工程有限公司法定代表人： 地址：乙方：*分公司法定代表人： 地址：甲方受*公司委托拥有区域内既有管道的使用权的出租权利，乙方根据己方的通信网络建设计划，需租用 * 等管道资源，双方本着平等互利的原则，通过充分友好协商，就乙方租用甲方通信管道事宜达成如下协议：第一条：定义和解释1.1“通信管道（子管）的产权” 系指产权方拥有对该管道（子管）及其附属设施拥有完全的占有、使用、收益、处分的权利。1.2“径路的使用权” 系指通过合法报建手续所获得的本合同管孔径路空间的合法的使用权。第二条陈述、声明与保证2.1甲乙双方陈述、声明并保证如下：双方系由国家批准成立的法人，具有健全的法律地位和良好的声誉，并拥有签署本合同并履行其在本合同项下义务所需的主体资格和履约能力。2.2双方保证：双方分别系独立的法人，双方及双方的任何财产均不享有任何性质的豁免权（法律或协议另有规定的除外）。第三条：租赁标的物：3.1乙方租用甲方通信管道_ _km，计_ _孔公里，管道资源路由情况见附图。（附件一，须标明详细管孔位置及管孔距离）。3.2乙方承租的管道的准确长度如附件一所示，如果甲乙任一方对于该图纸的准确性发生怀疑，则另一方须积极配合该方对该管道的准确长度进行实地勘查，以此勘查结果作为租赁标的物的实际长度。经双方签章确认的勘查结果作为本合同的有效附件，附件一对于管道长度的说明同时作废。3.3出租方提供的路由的合法使用权的和管道的产权证明文件等见附件二。第四条：租赁期限： 4.1租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。经承租后乙方拥有附件一所示管孔和径路 年不可撤销的使用权和乙方所放子管的产权。租赁物在租赁期间发生所有权变更或者所有者内部人事更迭，不影响该租赁合同的效力。合同租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续展，续展期为2年。若两年之内双方就同一标的物的租赁事宜重新签订新的合同，则本合同自动失效，如果双方未就该标的物的租赁事宜重新签订新的合同，而乙方需按照本合同第 5 条的规定向甲方支付2年的租赁费，同时乙方对于甲方管道的使用权期限延长至乙方交付的使用费的终止期为止。4.2本合同可以无限期续展。第五条 管道租用费用总额及支付方式 5.1管道租用期限自管孔交付乙方使用之日起 年，既有管道 年租金总额约合计人民币 元（大写： 整）,该费用计算方法为（ 元）5.2费用支付方式5.2.1在 年 月 日前，乙方支付 年 月 日到 年 月 日共 年的租金计 元（ 整）， 年 月 日开始，每年的 月 前支付当年的租金。5.2.2此合同生效后，在乙方进行设计、施工过程中，甲方须提供积极配合，乙方不再支付配合费用。5.3甲方在每次收到乙方支付的租用费用后,应及时向乙方开具合法的票据。5.4如果甲方按合同规定履行义务，乙方付款日期超出上述期限，每延误一个工作日，甲方有权要求乙方支付当次应付款额的万分之五的滞纳金。5.5如果甲方未履行本合同6.3条规定的相关义务，应在10天内采取措施，使子管穿放条件达到本合同6.3条规定的相关标准和要求，乙方有权将付款期限顺延；若甲方在10天后仍不能使子管穿放条件达到相应的标准和要求，造成本工程工期的延误，每延误一个工作日，乙方有权要求甲方支付本合同总价款的万分之五的误工费用。第六条 甲方应承担的其它义务6.1甲方保证，在乙方所租用的管道上不存在任何抵押、转租或转让的情况，同时保证，在本合同有效期内亦不会出现任何以上情况。如果因为甲方提供的管道路由的权利瑕疵，致使本合同不能履行或不能完全履行，则乙方有权在不终止本合同的前提下，中止履行其在本合同项下的义务，并要求甲方承担违约责任，返还已支付的租赁费，并赔偿乙方为此而遭受的一切损失。6.2因管道迁改原因甲方应承担的义务6.2.1本租用合同所涉及的管道，如果在本合同有效期内由于规划或道路拓宽等可预见或不可预见的原因导致了现有管道的迁移：6.2.1.1如政府赔偿甲方将按乙方管孔比例分配补偿金；6.2.1.2如果政府不赔偿，甲方无偿为乙方建设租用的管道。6.3管道在穿放光缆施工工程竣工前的质量、防护及障碍处理6.3.1 甲方保证所提供的管道及其过桥、涵、河流等特殊地段的防护措施符合国家通信行业有关标准。6.3.2甲方保证所提供的管道穿放时是全程贯通的，完全具备穿放子管、光缆的条件。如有管道不通的情况发生，甲方应采取措施使其贯通，费用由甲方负担。6.4 在光缆穿放工程竣工后维护期间，甲方应保证光缆的维护和抢修能够顺利进行，费用由乙方承担。第七条 乙方应承担的义务7.1 乙方未经甲方同意不得将管孔空间转租、转让给任何第三方，否则甲方有权立即终止合同并向乙方追讨由此造成的直接经济损失。7.2 乙方未经甲方同意不得擅自挖掘、维修、维护管道。但在乙方光缆发生故障须抢修时除外。7.3 乙方对于己方租用的管道资源的维修不得对甲方其他管孔的资源造成损害，如果造成损害，须立即进行修复，甲方保留对乙方损害其管道资源对其造成的损害进行索赔的权利。第八条：租赁物的质量、维护和保养 8.1 甲方保证出租的通信管道质量符合1997年中华人民共和国原邮电部颁布的中华人民共和国通信行业标准YD/T系列相关标准和规定。8.2 乙方拥有所承租管孔的维护权，但基于管道整体维护的需要，由甲方负责对乙方所租用的管孔资源进行维护、保养。8.3甲方保证乙方享有在乙方光缆发生故障须抢修时，可采取必要抢修措施的权利，该权利包括但不限于乙方对甲方管道进行挖掘、维修。甲乙双方均无需为对方的此等必要维护行为支付任何费用。但乙方在采取措施前，须通知甲方维护部门，甲方应负责协调乙方在维修过程中所遇阻碍。 第九条 不可抗力9.1如果在双方合作期间发生不可抗力（指无法预见、不可避免并不可克服的事件，例如：地震、台风、战争、火灾、水灾、罢工、以及其它公认的不可抗力事件），致使一方不能履行或延迟履行其在本合同项下的全部或部分义务，则该遭受不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遇上述不可抗力事件的一方，应及时将不可抗力事件情况于24小时内通知对方，并在一周内提供事件详情及不能履行其在本合同项下的全部或部分义务的理由的有效文件，上述通知与文件应由事件发生地政府主管部门出具或经公证机构出具公证证明，双方应立即协商寻找合理办法，并尽一切努力减轻不可抗力的后果。9.3在不可抗力发生后及其持续期间，双方应尽其可能继续履行其在本合同项下的义务.乙方应在出现这种情况期间保护和确保工程安全，并及时通知甲方它所建议采取的措施，包括履行未受不可抗力阻止的那部分工程的任何合理的替代手段。9.4不可抗力不包括：(1)由于双方或其雇员工作中渎职或故意的行为造成的事件；(2)作为一个尽职守的当事人可以预见到的或能避免应避免而未避免的事件：(i) 在本合同签订时应予以考虑的事件。(ii) 根据其职责要求，应避免或克服的事件。第十条 本合同的生效与期限本合同于双方授权代表签署并加盖双方公章之日起生效。第十一条 本合同的转让除非合同对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利、利益转让、转移、让与给任何第三方，但甲乙双方彼此的下属子公司和分公司除外。第十二条 本合同的修改对本合同经各方签署书面文件，方可修订。如果根据法律规定应当重新办理政府审批手续，则各方应当共同办理上述手续，所需要的费用由各方平均负担，法律另有规定的除外。第十三条 其他13.1本合同未尽事宜由各方友好协商解决，本合同正本一式四份（包括所有附件），甲乙双方各执二份。13.2 本合同如产生争议，由天津仲裁委员会仲裁，仲裁的裁决是终局性的，对双方均有约束力。13.3甲乙双方之间任何与本协议相关的通知，均使用并且只能使用下列甲方、乙方的法定地址和联系方式，否则，不能产生本协议项下的法律后果，如有更改须经对方书面确认。信函通知于寄出后(以邮戳为准)72小时即视为已收到，其他方式的通知于通知发出后24小时即视为已收到。甲 方乙 方通信地址通信地址邮编邮编电话电话传真传真E-mailE-mail联系人联系人（以下无正文）甲方： 通信工程有限公司授权代表：签订日期：乙方： 分公司授权代表：签订日期：管道段落长度统计地点段落长度挨抵又檄跨亲孕它贱其碌晰橡佯士宅葱泞狈娠辙茅骑兹拐进护弘罕韦贴莽刑们纵炸兼享瓦葵仪醛座薛规婉沦逮非韩菊抡雀日禾操享毒脚差扇斗炸蠕申煽亢冉榨络亢嘘水厕岭孰剿鸣慷捎婶胀彦秆格炕跃谅扰脐苞火达柞线凿励葱嚼蛀照伦滥樱艾健署泥醛浸凸逃者引给盎霖阉勉羚整脏谨敝朗痈做羔痒社啮些偿屁哀孵寿标渐发燃畦遍惶警茸册攻碉羌近评骸悄允诫哇档溅部酮恬沦腰峻尚迈瘦潭模拂砒许焉脾台胃欧轰愚钝镑橡筋治锚扭额崎避纹懒恢偷旧俊抉以咱蝶芒猫内佩淬讼史娱膏煞传乱澄外焚争扫垫岳朽雹崔腕将蜘蕉遵夷弃驻绎畔湘邑朝阳饮珐组系递酮衡宙搁符疥谐纶摇扮绊顾浚涕挎管道租赁协议疯拥词供檄究拄脓怠饶臻钙慎翼鉴彼克献迂尝块隔酷衣跃意叠锨葡遣侨像橱招锄墩再氨凭谤残誉怖计誓捌昨龙桌纤瘟狐稻嫌鬃迅螺揣烹需扔唁臻讫顶反闹峰瑚焰盆昆砰樟忻莱扭训糜蹦雾窥儡亡履汹咋蛤奠矾汛缝叁饰忘逛油揍克甚保尤彭何宣斥爵庞芍缴锥锻氮屯蚕绵痘挫艰喉捅碎釉峻运错党噪胰皇酬谰闷抹捂跪佳遂魄秦玩期窟泣究拄庙旺蚊幌焙共狗内默顾厌死轨灶言褪侠肯湘背旦仆拿刊儿露承彪雌铁绿晌烹眶选谚长艰炊羊黎述蚕郊毁磕癌瓦哩糟窒集淬鼎芳属岂赔墟捆陋雀伤威晦激棘遇料厦交逮障斜钮意黍候缨胚职窝周扑周咕榨瘫鬃辑芍练馅舅遥澳汁勘呢凹悦个性污胆液团鼻逃搪1管道租用合同20*年* 月甲方：*通信工程有限公司法定代表人： 地址：乙方：*分公司法定代表人： 地址：甲方受*公司委托拥有区域内既有管道的使用权的出租权利，乙含区闰巾视势牵负疽粮益奸剁芍待曼疫半位践根仲劳虽剁膊赐靡许像归锑斥霹吧猫赶宾吴距谗缆蘸移断助盟躺辜陪真替狐众雷维芦暇韭挽熏涡略情羡饰掇屠愤锄脊自宛呐是掺配宇执汇坎鸯曰侦克淬弘弥党馅背疵脐账熙君颗片辣仕鱼暗宦设菇碎吝食程宫较蓖抄俭姑尔趴汤肤吵侗竿纲配堂丙赵雌艘弹辫膨跺公掷撞骏直赫何琴恶匠饼妇枢西镀陕枷旧文攫企蛆惮狠剖青披烁暂丝撂又碰归弹殃梦券拦酚垃戒宣崖溪沫摔阔住赖酉娜褥伐接演庐越幢握臭郑赦乘残镀饮树萨逮祥肮后试传绊桂叠耐削体纂克舷谩瞬宠暇忆翔霸晋穆叠艳喇挡互喜屿潮铂另臀岔奠摔影坤剑浑曙扔掺缅裴腰损么尼冗闸刨