二次结构大清包合同.doc

劳务分包合同

甲方：河南恒亿建设工程有限公司北海龙城89#、90#楼项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为确保工程质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现，并结合本合同工程的具体情况，经双方协商，就甲方将北海龙城怡园90#楼二次结构及装饰装修劳务施工承包给乙方事宜签订本承包合同。

一、承包的范围和内容
1、工程名称：北海龙城怡园90#楼
2、工程地点：建安区镜水路与龙泉街口
3、承包施工范围：
图纸范围内及设计变更、甲方通知等内容所要求的施工范围内，包括但不限于二次结构加气块墙体砌筑、内墙粉刷、外墙粉刷、细石混凝土地坪、楼梯抹面、屋面工程（不含防水层、挂瓦）、室外台阶散水、其它零星砌体、粉刷以及二次结构开始施工之后的全部楼层清理等。
4、承包的工作内容：
1）、二次结构墙体砌筑：图纸范围内二次结构加气块墙体砌筑，包括构造柱及圈梁植筋，构造柱、圈过梁、边框等构件的钢筋加工安装、模板、混凝土施工，砌块墙的素砼基础或实心砖砌筑等。
2）、内墙粉刷：图纸范围内的室内墙面粘（挂）网、甩浆和墙体砂浆抹面。
3）、外墙粉刷：图纸范围内的室外墙面粘（挂）网、甩浆和墙面砂浆抹面
4）、室内地坪：图纸范围内的室内地坪细石混凝土找平、抹面。
5）、楼梯抹面：图纸范围内的楼梯砂浆抹面。
6）、屋面工程：除屋面卷材防水和斜屋面挂瓦以外的全部砌体砌筑和抹灰、找平等施工内容。
7）、封堵：墙体脚手架眼封堵、内外墙穿墙丝堵洞修补、管井堵洞、烟风道堵洞、积水坑内的清理等。
8）、其它：施工图纸及变更范围内的室外台阶、散水和其它零星砌筑及抹面等工程。
9）、楼层清理：一次结构垃圾由甲方负责清理；二次结构开始施工之后至竣工验收期间的全部楼层清理均由乙方负责，乙方施工过程产生的垃圾及时清理至指定位置；现场施工范围内的安全文明施工必须满足甲方及建设单位的要求等。
5、承包方式：包清工、包全部施工机具（除施工电梯外的全部施工机具车辆、吊篮及符合要求的配电箱、电缆、电线、水管等）、包辅材辅料（包含但不限于植筋胶、扎丝、铁钉、铁线等辅料）。
6、承包价格：单价包干，固定单价按108.0元/平米（建筑面积）计算，按图纸所示建筑面积进行结算，图纸外变更等不再调整。单价组成中，二次结构砌体单价按39.0元/平米，内外粉刷单价按45.0元/平米，地坪及楼梯单价按9.0元/平米计，作为进度付款依据。
7、包干单价说明：上述单价为完全价格，此价格含完成图纸范围内二次结构及装饰装修等全部施工内容及本合同所述的所有工作所需的人工费（含工人劳保、医疗、统筹、保险等）、辅材及机具费，与其他工种的配合费、利润。施工过程中因甲方的施工措施及材料运距变化增加或减少的用工，统一不予计取。

二、双方职责
1、甲方按有关政策、法律、法规及本企业管理标准、规章制度，对乙方的劳动力使用、质量、安全、文明施工、施工进度、付款等行使管理职能，甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改或停工整改，对不执行指令的，则扣款代办或给予经济处罚。
2、甲方除提供施工电梯、模板（含木方）、架料（含钢管、扣件、脚手板）及钢筋、混凝土、加气块、标砖、预拌砂浆料、钢丝（玻纤）网、建筑胶水等主材外，其余辅材辅料如植筋胶、钉子、钢丝网、绑扎丝、双面胶等均由乙方自行负责。上述甲方提供材料的卸车工作由乙方承担。电源甲方只提供至二级箱、三级以下（含三级）电箱电线等所有材料及工具费均包含在单价中，由乙方自行解决。劳保生活用品、防护用具由乙方承担。
3、当一次结构符合规范要求时出现的一次结构与二次结构的接缝、修补工作由乙方承担，不增加费用。当一次结构超出规范要求时出现的一次结构与二次结构的接缝、修补工作由乙方承担，甲方承担相应的费用。
4、乙方施工所需的劳动力由乙方自行组织落实，确保人员能够满足工程实际需要，否则甲方有权要求承包方增设管理及施工人员，需按发包方要求的期限准时进场施工。
5、如乙方组织的劳动力不足或素质过低，影响工程进度或质量，在甲方要求的时限内无法调整至满足工程需要，甲方有权另行充实劳动力，人工单价由甲方定，费用从乙方结算中扣除。
6、乙方组织劳动力，必须严格按《劳动法》的规定用工。在施工前及施工过程中及时向甲方提交施工人员资料（包括施工人员名单、施工人员的身份证复印件等所需资料）。特殊工种必须要有上岗证，施工中如发生由于未办理所需证件而被有关部门罚款的，由乙方承担。
7、乙方必须保证施工及管理人员的稳定性，班组长相关资料需报甲方登记备案，如擅自更换相关人员，按500.0元/人次予以处罚。分包负责人必需常驻现场，现场住宿场所租赁费用又乙方自行承担。
8、乙方施工人员应严格遵守国家法律、法规及工程所在地政府的有关规定。班组之间搞好团结，严禁吵架斗殴。施工人员不得有赌博和偷窃现象产生，否则由此所造成的一切后果，均由乙方自行承担。
9、乙方根据甲方的有关规定，配合甲方对进场施工人员进行三级安全教育，并与甲方签订好安全生产、治安责任书。
10、乙方自行安排施工电梯操作司机（必须持有有效期限内上岗证）并承担工资费用。

三、施工工期
2018年3月1日至2018年8月1日，总工期153日历天：其中2018年6月10日前完成二次结构施工且达到主体验收条件，2018年8月1日前完成施工图纸范围内及本合同约定施工内容范围的全部施工内容，如因非甲方原因造成工期延误，按600.0元/天进行处罚，直接从工程款中扣除，且乙方承担因工期延误造成的全部经济损失；如乙方在正常施工期间无故停工，每次处以2000.0元罚款。

四、工程质量
1、本合同承包工程质量应达到合格标准。施工过程中相关质量、安全及其余各方面的检查验收，乙方必须全力配合，按要求做好准备工作。如由于乙方原因未能通过，按2000.0元/次进行处罚，并承担返工责任，直至验收合格。
2、乙方必须严格按照施工图纸、图审纪要、说明文件和国家颁发的现行建筑工程规范、标准和省、市有关规定及甲方的技术交底组织施工。在施工过程中，要求班组每日组织质量自检，施工班子每周组织互检。承包工程完工后，应经有关各方代表进行验收。一次验收不合格立即按要求整改，二次验收还不合格罚款500.0元，并承担延误工期及其它损失。
3、工程质量的工艺要求及质量标准：严格执行国家《建筑安装工程质量检验评定标准》及相关规范标准，施工前需严格接受甲方相关管理人员的技术交底。

五、安全生产与文明施工
1、乙方施工期间，应坚持“安全第一，预防为主”的思想，自觉接受甲方的安全教育和安全技术交底。负责实施安全生产技术措施，落实安全生产整改意见，杜绝伤亡事故发生。
2、安全责任：1）乙方施工人员必须遵守安全操作规程及甲方的安全管理制度，凡因乙方自身原因和非甲方原因造成的安全事故引起的经济损失及由此发生引起的行政处罚，均由乙方自行承担，甲方垫付费用从乙方工程款中扣除。2）施工过程发生安全事故责任不清时，如遇乙方劳务人员发生工伤事故，发生金额在50000.0元以内时，由乙方自行解决，发生金额在50000.0元以上时，超出50000.0元的部分，甲乙双方共同承担，具体承担比例为甲方承担50%，乙方承担50%。3）若发生安全事故，除立即组织抢救外，应迅速报告甲方并保护好现场，配合事故调查组进行分析，落实处理意见。
3、乙方施工期间，应自觉做好工程成品保护，自己产生的垃圾及时清理，做到工完料清。如发生成品损坏不及时修复或垃圾不及时清理，则甲方代为处理，费用由乙方承担，在每次付款时扣回，并处以每次200.0元以上的罚款。
4、乙方应按甲方文明施工的要求，做好承包工程的文明施工工作。保护好现场安全等各项设施，及时清理施工现场及落地材料的回收利用。
5、甲方对乙方人员进入工地现场未戴安全帽处50.0元/人次的罚款，高空作业未戴安全带处100.0元/人次的罚款。乙方人员严禁出现打架斗殴事件，如出现打架斗殴事件甲方对乙方处以不低于2000.0元/次的罚款，产生的后果由乙方承担，如发生群殴事件甲方对乙方处以不低于5000.0元/次的罚款，直至送公安机关处理。
6、乙方施工人员在本工程施工现场以外发生的一切事故均与甲方无关。
7、乙方施工人员任何情况下均不得对建设方、建筑公司及相关政府部门采取堵门、上访等方式索要工程款，否则按10000.0元/次予以处罚，从工程款中直接扣除。
六、结算规定和付款方法
1、工程量的结算依据：依据本合同约定的工作内容和合同单价及双方确认的建筑面积进行结算。
2、付款方法：1）二次结构砌体全部完成且主体结构验收合格后且甲方支付二次结构砌体总价的85%；2）内、外粉刷施工全部完成并经甲方验收合格后支付内、外粉刷总价的85%；3）地坪及楼梯发抹面施工全部完成后支付本部分总价的85%；4）施工图纸和本合同范围内全部施工内容完成、双方结算完成后支付至结算总价的90%；5）工程竣工验收合格后支付至结算总价的97%；6）2019年5月1日前付清余款。

七、料具管理
1、乙方提前5天上报各项所需材料计划用量供甲方审核后安排采购进场。
2、乙方必须严格控制材料浪费的现象发生：加气块、混凝土、预拌砂浆等各项用量不得超过《河南省2008年预算基价》中约定的定额用量，超出部分按市场价由乙方方承担，从结算款中扣除。
3、施工过程中必须严格对落地灰进行管理和控制，当日施工结束前必须及时清理落地灰，且不影响二次使用，否则按200.0元/次处罚。
4、在甲方明确指出有材料浪费浪费发生而乙方再次发生，除按上述第2款扣除材料费用外，每次按500.0元予以处罚。
5、如因乙方野蛮操作和违章操作及违规使用施工电梯造成设备损坏，维修费用由乙方承担。

八、其他
1、在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以向工程所在地的人民法院起诉。
2、乙方必须尊重并严格遵守甲方公司统一的现场管理措施和要求，并作为合同条款内容。
3、未经甲方书面同意乙方不得转让债权，未经乙方书面同意甲方不得转让债务。
4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，可以签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同待双方代表签字后生效，帐结款清后自行失效。

甲方： 乙方：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
签订时间： 年 月 日

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