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XX大厦监控系统改造方案

一、项目概述
XX大厦扼守城市中轴线及 CBD 核心位置，建筑高度 169.8 米(地面 42 层，地下 5 层)，总建筑面积约 12 万平方米。大厦以甲级写字楼、品牌底商为主业态，并设置金融机构、商务中心、国际会议中心、精品商场等附属功能和商务共享空间，于 2010 年 6 月建成。但随着视频图像监控系统建设使用实践的不断深入，安全技术防范已成为治安防范的重要手段，在预防，发现，控制等方面，发挥着人防，物防所不可替代的重要作用。根据以上情况，结合现阶段视频监控改造的项目需求，需建设高清网络视频监控系统，进一步加强防控的范围和力度，并高效快速的处置突发事件，提升现代化管理的水平。
二、现状分析
由于项目建设时正处于模拟监控系统大规模应用时期，因此本项目监控系统前端采用模拟摄像机，后端采用 16 路数字硬盘录像机进行录像存储，其前端视频信号传输采用 SYV-75 -5 视频线传输，主干视频信号传输采用光缆+光端机相结合的传输形式，而监控中心则采用模拟矩阵上电视墙的控制方式，监控录像的回放和管理则采用电脑+客户端软件的管理方式。该套系统在多年前实属先进，但随着视频监控系统的快速发展，以及大部分设备的老化和故障，导致出现紧急状况无法清晰有效的还原事态真相。原先建设的监控系统已满足不了项目的实际需求，因此监控系统迫切的面临改造。
三、需求分析
针对原先建设的监控系统，主要存在以下几点问题：
1、视频清晰度不高，前端系统全部使用的老式模拟摄像机，后端采用硬盘录像机存储，回放录像时经常遇到不清楚的问题。
2、整套监控系统建设并使用已达9年，系统的信号传输线路及设备老化严重。其中， 27 台硬盘录像机，已有 3 台损坏无法使用,其余硬盘也均出现无法存储数据及磁盘坏道现象；大厦现摄像头共计339个，目前不能正常使用的120个，损坏率高达35%。，前端和后端设备以及线路出现老化严重，偏色，串扰，模糊甚至无图像问题。目前整个监控系统基本处于半瘫痪状态。并且因为年代久远厂家已不在生产相关的设备配件导致老化或故障的前端及后端设备已无法修复或无修复价值。
3、系统监控点位覆盖不足，大部分区域出现监控盲区。出现突发情况或日常巡查需要调取监控回放的时候，经常遇到因点位覆盖不全无录像可调，无法实现遇到突发状况实时跟进和追踪的问题。
4、因之前监控系统多次分开施工和多次更换维保。不同施工方式及维保人员的不同的操作方式和维护，导致现有监控系统设施设备线路杂乱，汇聚层无规律，接线或跳线方式不统一又无任何的维保记录及设备更换和跳线记录，让后续人员无法有效的排查线原始路及跳线走向，给维护工作带来了极大的困难。

附监控设备现状图

电视墙多台显示器损坏老化 前端设备损坏严重，无视频信号

硬盘录像机老化严重 信号传输及画面干扰严重
针对以上问题建议采取以下解决方式：
1、 将整套的视频监控系统由模拟监控系统改造成高清网络视频监控系统，因此需将系统中涉及到的前端摄像机，传输线路及后端的存储，传输控制，显示等设备全部换成高清网络监控设备。方能实现高清监控的效果。
2、 针对部分点位存在的监控盲区问题，增加监控点位，实现无盲区，无死角的全方位,全天候覆盖。
四、网络监控系统优点
1、便于计算机处理。由于对视频图像进行了数字化，所以可以充分利用计算机的快速处理能力，对其进行压缩、分析、存储和显示。
2、适合远距离传输。数字信息抗干扰能力强，不易受传输线路信号衰减的影响。
3、提高了图像的质量与监控效率。利用计算机可以对不清晰的图像进行去噪、锐化等处理，通过调整图像大小，借助显示器的高分辨率，可以观看到清晰的高质量图像。
4、系统易于管理和维护。网络视频监控系统主要由电子设备组成，集成度高，视频传输可利用有线或无线信道。这样，整个系统是模块化结构，体积小，易于安装、使用和维护。
五、预计建设思路
1、兼容性要好（能够基本兼容市面上所有主流的监控设备及配件特殊情况下可以实现替换不同品牌的配件和设备而非必须要指定设备厂家生产的绑定设备和配件，降低后期维护成本）
2、技术的先进性（所采用的系统应是成熟的，是符合技术发展方向，包括先进的传输技，图像压缩编码技术，存储技术，控制技术，保证系统采用的监控结构和设备在用寿命期间具有先进性。使系统在建成后能顺利的通过平滑升级，延长使用生命周期）
3、经济性（最大限度的利用现有资源，在确保质量，实用和先进性的情况下，优化系统设计方案，采用较经济的方案，包括建设费用，升级和维护费用，根据实际情况选择性能好，性价比高的产品）
4、高可靠性（系统涉及面广，实用环境多变。不论是硬件还是软件上设置多种保护措施以及系统分级权限管理安全措施，保证数据及设备的安全稳定和可靠性）
5、易操作性和易维护性（操作简洁，不论是前端，传输控制，后端出现故障便于排查和维护）
6、可扩展性（采用分布式的监控结构便于扩充和升级，在不改变系统结构和布线的前提下，可以删减或增加设备，对新系统的扩建改建均留有余地）
7、标准化（按照相关标准可实现在网络系统上的图像传输和共享，所采用的产品均遵循网络协议和传输的标准要求。系统所使用的软件，硬件，人机界面，通讯协议和通讯接口等应遵循当前最新的国际标准，国家标准）

六、改造设计依据
1、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）
2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB 50198-2011）
3、《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）
4、《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）
5、《综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2007）
6、其它的相关国家、行业标准和规范。
七、系统改造方案
按照大厦监控系统分布及功能分区，大厦监控系统大致可以分为地下室（B5F至B1F）、商场（1F-6F）楼、大楼周界（外围）监控、电梯监控、写字楼通道监控等5大部分。考虑到大厦重点设备房及部分重点位置无监控视频覆盖，计划本次改造新增覆盖范围及部分监控点位。根据现场实际状况以及对施工技术、施工周期、人员流动密集度等众多因素分析，本大厦的监控系统改造可以采用一次性整体改造完成，也可采用系统分布及功能分区分批次改造。
（一）、整体改造
对整栋大厦监控系统进行一次性整体改造。包括前端摄像机，传输线路及后端的存储，传输控制，显示设备等进行同步替换。
1、施工步骤
（1）、首先进行主光缆和主传输电源线路铺放；
（2）、其次对汇聚层机房传输设备安装和传输链路铺放；
（3）、最后完成前端设备的安装及接入中控室并进行调试。
2、优点
（1）不用考虑系统的兼容性问题。整体改造由于是先安装好新的监控系统，然后再拆除旧的监控系统，不需要既要兼顾新系统和保证老系统的同时运行。
（2）施工时间较短。整体改造只需对新的监控系统进行施工，对旧的监控系统进行拆除即可，不用考虑施工时对原有监控系统维护问题，这样既缩短了工期又节约了人工成本。但施工完毕同时接入整栋大楼的设备期间对现有监控有一定影响。
（3）综合布线有规律。由于整体改造相当于对大厦整个监控系统进行重新施工安装，综合布线有标准、有规律。而原有监控系统是经历过三次改造，造成综合布线混乱，以至于排查故障时无迹可寻现象。
（4）设备具有统一性。整体改造监控系统设备是由供货商统一采购，设备具有同品牌、同型号、同参数等统一性，便于后期管理及维护。
（5）改造费用略低。由于施工进度及方向统一，不需要兼顾新旧设备的同时运行，线路及旧设备拆除快，施工周期短，人工成本与分批次改造相比略有降低。
3、缺点
（1）连续施工时间长。整体改造工期约60天，但属于是不间断连续施工，需要加强施工管理及施工现场巡视。
（2）原有监控系统设备如何处理。整体改造所替换下来的设备，特别是现行能正常使用的，但又不满足目前大厦需求的设备，该如何进行处理。
（3）一次性投入资金量大。与分批改造总费用相比而言，整体改造费用略低，但比分批改造阶段费用高。
（二）分批改造
按照大厦监控系统分布及功能分区，根据先主后次，先人员流动密集，后人员稀少的原则，此次监控分为两批次整改。第一批次整改，以监控机房、主干线路敷设、写字楼通道、电梯监控、楼层重点设备房、27楼避难层及天台为主。其次第二批次，、地下室监控、商场监控、大楼周界监控为主。
1、施工步骤
（1）、首先进行主光缆和主传输电源线路铺放，同时为第二批次改造预留接口。
（2）、其次对汇聚层机房传输设备安装和传输链路铺放；
（3）、最后完成前端设备的安装及接入中控室并进行调试，拆除原有监控设备，同时利用改造下来的原有设备替换未改造区域损坏的设备。
2、优点
（1）避免原有设备浪费。可以利用改造区域原有设备无损坏的替换未改造区域损坏的设备。
（2）分段施工工期短。分批次改造虽然工体工期长，但对于整体改造而言，分段连续施工时间短，便于对施工过程的动态管理。
（3）分段改造费用低。与整体改造相比，分批次改造虽然总费用高，但每批次改造相对较低，对资金的需求有足够的缓冲期。
3、缺点
（1）总成本费用高。分批改造，比一次性整体改造用时略长，人工成本会有所增加。
（2）系统信息不兼容。大厦原有监控系统是模拟式的，改造以后是网络式的，这样不利于中控室对监控系统的管理。
（3）综合布线无规律。在第一批次改造完成后，若未能立即进入第二批次改造时，这段时间大厦监控系统会面临两种模式，即模拟式和网络式，会造成新旧设备混合使用，这样不利于对监控设备的管理。
（5）设备统一性差。多次施工很难保证设备做到统一性，包括设备品牌、性能、型号及参数。不利于后期维护。

八、系统设计

监控中心系统构架图

系统主干示意图
1、机柜设置：监控机房改造采用能利旧（如操作台）的尽量利旧的原则，同时又要兼顾监控系统改造后能满足大厦的使用，计划监控中心安装 3 个 42U 机柜：两个用于安装网络交换机、录像存储设备（硬盘录像机）、服务器等，一个用于安装光纤配线架（ODF 架）。
2、录像存储：根据大厦的实际使用需求及节约投资的原则，采用 64 路 16 盘位数字硬盘录像机，同时每台录像机 8 个配置 6T 硬盘（录像时间 15 天），由于该数字硬盘录像机为 16 盘位，因此日后可根据管理的实际需求增加硬盘，以实现录像保存更长时间。
3、监控管理：采用专业的监控平台管理软件，实现对监控视频的图像管理、访问权限管理等，同时配合管理电脑+平台软件客户端可实现对监控视频的实时查看，回放，图像管理，拍照，抓拍，保存，数据拷贝等。
4、电视墙：电视墙采用 9 台 46 寸液晶拼接电视墙，同时配置一台解码器，用于监控视频上墙解码。
5、防雷接地：机房内对原有设备和新设备均可靠接地，接地电阻符合弱电机房防雷标准，弱电井内机柜、设备与大楼接地体良好接地，测试接地电阻符合相关规范要求。

3*3 液晶拼接显示示意图

6、系统传输：系统主干信号传输采用 8 芯单模光缆（监控系统使用 2 芯、备用 2 芯，为以后其它系统（如门禁、无线 AP 覆盖等）备用 4 芯）连接至各摄像机汇聚楼层，在摄像机汇聚楼层的电井内安装 1 个 12U 壁挂机柜，用于安装网络接入交换机、光纤终端盒等设备。网络信号交换机采带光口的全千兆网络交换机，上千兆的传输带宽，可保证 400万高清摄像机的数据传输要求，实现监控视频无延迟、无卡顿等，同时以后网络系统的高速率传输应用作好铺垫。由监控设备柜至摄像机敷设六类非屏蔽双绞线及 RVV2*1.0 电源线。
7、系统供电：本项目监控系统采用集中供电，由监控机房至各监控设备机柜布放一根 RVV3*2.5电源线，为监控系统的网络交换机、摄像机提供电源，这样可保证监控系统设备供电稳定，降低系统设备的故障率，保证系统长期稳定可靠运行。
8、前端设备（摄像机）：由于 H.265 编码技术的摄像机比 H.264 编码技术的摄像机清晰度更高、要求网络带宽更低、相同视频画质的录像存储空间更小，但两种编码技术的摄像机价格目前已基本相同，因此本项目监控系统采用 H.265 编码技术的 400 万高清摄像机。
9、线路整理：对原监控系统的传输信号、电源线缆进行清理，本次监控系统改造敷设的电缆使用线缆扎带进行绑扎，系统的管线敷设、设备安装等均做好标记，施工时按相关国家规范、标准及物业管理公司要求进行施工。系统改造完成后的竣工图、结构图及相关资料的标记与施工现场的实际标记需一致。
10、建议增加监控摄像头
根据大厦现场查看，部分区域无监控设备，不能全覆盖，导致部分区域处于失控状态，存在严重安全隐患。故建议对无监控区域进行新增设备，达到更好的管控效果。

建议增加监控摄像头清单
序号
位置
数量
序号
位置
数量
1
南大堂外
1
19
21F过道
1
2
人南车场入口
1
20
20F过道
1
3
北广场
1
21
19F过道
1
4
05岗
1
22
17F过道
1
5
天台
2
23
16F过道
1
6
47F过道
1
24
8F过道
4
7
39F过道
1
25
7F过道
4
8
38F过道
1
26
6F过道
4
9
33F过道
1
27
B2入口
2
10
31F过道
1
28
B2电梯厅对面
1
11
30F过道
1
29
B3电梯厅对面
1
12
28F过道
1
30
B4电梯厅对面
1
13
27F避难层
1
31
B1F配电房
2
14
27层空调泵房门口
1
32
B4F空调主机房门口
1
15
27层配电房
1
33
B4下行通道
1
16
25F过道
1
34
B5电梯对面
1
17
23F过道
1
35
27F/B1F生活水泵房门口
2
18
B5-1F消防通道门口
10
36
各电梯机房门口
4
共计61个
大厦计划新增摄像头61个，费用估算为：6万元。

11、监控系统设备品牌选定：
目前监控设备种类繁多，应用场合也各不相同。但根据大厦实际情况以及对其他项目监控系统设备的考察（如阳光金融中心监控系统主要选用品牌为海康威视、兰桂坊监控系统主要选用品牌为大华），结合市场监控设备品牌的使用率以及考虑大厦以后智能化设备的扩容性、兼容性，建议大厦监控系统主要设备（如摄像头、交换机、解码器、硬盘等）采用海康威视、大华、H3C等一线品牌，线缆由于具有隐蔽性，建议采用市场评价较好的天诚电缆或3M网线，其他辅材（如机柜、显示器等）为了节省成本，可考虑成本造价较低，但不影响工程质量的其他品牌。

12、监控系统改造设备清单规划：
监控预算清单
序号
名称
规格型号
品牌
单位
数量
备注
1
机柜
600*800*2000
图腾
台
2

2
PDU
8位
图腾
台
3

3
机柜电源牌

图腾
台
2

4
机柜内配线

图腾
套
2

5
理线架

国产
个
19

6
硬盘录像机
64路8盘
海康/大华
台
6
机架式
7
KVM
16路
国产
台
1

8
显示器
22寸
海康
台
1

9
核心交换机
24口光口
海康/H3C/大华
台
2
主干光纤
10
核心交换机
24口千兆电口
海康/H3C/大华
台
1

11
光模块
1000M
海康/H3C/大华
个
38

12
管理电脑
I5/8G/1T/22寸
组装
台
1

13
数据中心
双路服务器
海康/大华
台
1

14
平台软件
iSecure Center 综合安防管理平台 (DS)
海康/大华
套
1

15
硬盘
6T
海康/大华/希捷
台
24
录像15天
16
ODF 48芯
48芯
天诚/3M
台
1

17
ODF 144芯

天诚/3M
台
1

18
ODF 12芯

天诚/3M
台
18

19
楼层交换机
48口千兆
海康/H3C/大华
台
3

20
楼层交换机
24口千兆
海康/H3C/大华
台
15

21
枪机（变焦）
400万像素
海康/大华
台
126

22
半球（变焦）
400万像素
海康/大华
台
238

23
球机
7寸
海康/大华
台
9

24
飞碟式摄像机（变焦）
400万像素
海康/大华
台
17

25
无线网桥
100M
海康/大华
对
17

26
枪机
支架50
海康/大华
根
60

27
枪机
支架（1.5）
海康/大华

60

28
电源适配器
DC/12V/2A
小耳朵
个
400

29
电源适配器
AC/24V/2A
小耳朵
个
7

30
室外防水盒
100*100*50
国产
个
20

31
光纤跳线
2米
天诚/3M
根
80

32
光纤
12芯
天诚/3M
米
3000

33
网线（楼上）
非屏蔽6类
天诚/3M
米
20500

34
网线（地下）
屏蔽6类
天诚/3M
米
4800

35
网络跳线
定做
天诚/3M
根
30

36
电源线
RVV-3*2.5
天诚/3M
米
1200

37
电源线
RVV-2*1.5
天诚/3M
米
5200

38
12U机柜

华一
台
18

39
空开
32A
ABB
个
30

40
插线板

公牛
个
25

41
SC25

国产
米
500

42
铁盒
Φ86
国产
个
30

43
水晶头
6类
3M
个
750

45
网络键盘

海康/大华
台
1

46
解码器

海康/大华
台
1

47
LCD拼接屏
46寸
海康/大华
台
9

48
LCD拼接屏支架
46寸新型模块化框架
海康/大华
个
9

49
LCD拼接屏支架
46寸新型模块化底座
海康/大华
个
3

50
设备连接线
解码器-监视器
海康/大华
套
1

51
操作台
3单位
定做
台
1
利用旧的
52
辅材
扎带，标签、焊锡、插头、螺丝、胶布等
其他
批
1

53
拆除
弱电井清理、桥架线缆拆除，楼层拆除旧线等
/
批
1
人工费
54
防雷
机柜、设备接地
/
批
1

上表仅为规划摄像机数量，因此在本次改造时，适当预留交换机器端口数量，方便大厦在后期增加摄像机。

九、施工工期
由于本项目非新建项目，有其特殊性，因此进行监控系统改造施工时，应与物业管理公司协商好施工时间，防止监控系统改造施工对大厦的正常办公秩序造成一定的影响。
（1）、整体改造工期：约60天
（2）、分批次改造工期：约80天，其中，第一批次50天，第二批次30天。
十、监控系统改造预算
1、整体一次性改造费用：预计为 115万元。
2、分批次改造，考虑到人工及工期会增加，费用：预计为130万元。
其中：
（1） 第一批次改造主要涉及中控室改造，电梯监控改造，主线路敷设以及便于第二批次改造的接口预留，还需对未改造区域损坏设备进行替换，故费用偏高，约90万。
（2）第二批次改造，由于第一批次做好预留接口，只需对设备进行安装及支线进行敷设即可，费用约为：40万。（地下室12万，商场13万，外围15万。）