旅游策划案例分析.pptx
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1、旅游类项目案例旅游类项目案例来源于网络综合案例案例1 1项目名称:美的鹭湖半山温泉投资方:美的地产集团服务范围:概念规划、详细规划、技术专项设计规划范围:70亩森林主题温泉森林主题温泉广东佛山美的鹭湖半山温泉广东佛山美的鹭湖半山温泉SDCi苏州睿郡规划2项目简介项目简介该项目位于佛山市高明区美的鹭湖森林度假区南侧,占地46738平方米(约合70亩)。依托项目地良好的森林植被资源,将本项目打造成集休休闲闲、度度假假、理理疗疗、娱乐、观光娱乐、观光于一体的国内最具特色的森林主题度假温泉。项目地块为坡地,整体北高南低,高差最大为50米,东侧有自然形成的水潭,区内绿植茂盛,呈现森林景观,绿化覆盖率高,
2、形成天然的大氧吧。完备的植被覆盖,为项目打造森林主题温泉创造了条件。在规划设计上,依托区内旅游资源,构建森林主题温泉度假休憩地,以生态山地森林为载体的温泉休闲度假目的地。以主题性森林温泉为核心,开发主题温泉,森森林林度度假假、保保健健食食疗疗、理理疗疗SPASPA、健健康康管管理理等一系列主题产品。因地制宜,合理利用项目地现有生态景观,在区内环路以及泡池周边形成景观节点,强化整个景区的可观赏性及休闲性。动静结合,温泉区形成多个特色主题分区,以主题塑造温泉产品的差异性,构建内容丰富、有动有静、主题明显的温泉产品。结合欧式庄园风格以及生态森林景观,打造有别于区域内其他旅游项目的特色产品,成为黄金旅
3、游线路上的重要节点和城市旅游体系中必不可少的一环。SDCi苏州睿郡规划3森泉池森泉池:既是入口景观池,也是热身池,以树阵景观、叠水景观、欧洲风格景墙作为景观元素,营造风情浓郁、绿色生态的热身环境。SDCi苏州睿郡规划4石阵水疗池石阵水疗池:以森林中野花瓣元素为泡池形态,泡池中以巨石垒砌成石门景观,水流沿着石门自上而下的流动,并有滕蔓景观沿石门自然生长,形成生态景观水帘。泡池铺装以原石为主,其间会穿插一些不规则的原始石块,游客可在巨石水洞中自由穿梭吸水,也可靠在原石上休憩。SDCi苏州睿郡规划5森竹泉森竹泉:由三个泡池组成,以阳光透过竹叶映照地上的光影为设计概念,泡池根据地形高差分布,呈竹叶状自
4、然散开,使其间形成动态跌水景观,泡池周边以翻毛的翠竹形成自然竹篱,并设置休闲躺椅。SDCi苏州睿郡规划6彩菇泉彩菇泉:以森林中多采蘑菇为泡池的景观背景,形成充满童话色彩的森林彩菇泉。温泉泡池以彩色的蘑菇为景观背景,泉池之间形成自然叠水景观,同时蘑菇会不时地喷出水雾或水柱,使游客仿佛置身于森林童话世界之中。SDCi苏州睿郡规划7古茶泉和渔夫泉古茶泉和渔夫泉古茶泉:以茶汤为特色,泡池形态各异,由白茶汤、黑茶汤、绿茶汤、红茶汤等茶类演变而来形成加料温泉泡池。泡池边主题景观的植物以森林中的古茶树为主要背景打造景观。渔夫泉:泡池形态为圆形,泡池上方设置竹制“鱼篓”,阳光透过“鱼篓”在泉水中形成条条波光,
5、人们隐于阳光之下,欣赏音乐喷泉及湖景,享受温泉带来的奇妙美感。古茶泉渔夫泉SDCi苏州睿郡规划8案例案例1 概括概括愿景愿景:打造集休闲、度假、理疗、娱乐、观光于一体的国内最具特色的森林主题度假温泉。功能定位功能定位:观赏性和休闲性。产业定位产业定位:以主体温泉为主导产业,森林度假、保健食疗、理疗SPA和健康管理等为支柱产业。发展目标发展目标:打造有别于区域内其他旅游项目的特色产品,成为黄金旅游线路上的重要节点和城市旅游体系中必不可少的一环。规划概念规划概念:依托项目地良好的森林植被资源,将本项目打造成集休闲、度假、理疗、娱乐、观光于一体的国内最具特色的森林主题度假温泉。规划结构规划结构:在规
6、划设计上,依托区内旅游资源,构建森林主题温泉度假休憩地,以生态山地森林为载体的温泉休闲度假目的地。SDCi苏州睿郡规划9案例案例1 总结总结因地制宜,合理利用项目地原生态环境景观,打造出不同主题的温泉池,为各个阶层各类型的游客提供更多的个性化选择和特色体验。主题类型虽多,但总属大类相差不大,特色突出并不明显;因为温泉池现如今非常的普遍,没有特别的亮点。不同主题的温泉介绍,应增加强调目标受众部分,每一个温泉池加上特定的受众类型,更有助于不同人群的区别简单筛选,比如:亲子、情侣、商务、休闲和娱乐等此案例网址:http:/ 2项目名称:安徽黄山风景名胜区温泉景区项目地址:安徽黄山风景名胜区服务范围:
7、详细规划规划目标:通过规划,把黄山温泉建成具有浓郁黄山文化底蕴,黄山温泉景区中最具特色的生态园林化精致型国际温泉度假村。SDCi苏州睿郡规划11生态园林化精致型度假温泉生态园林化精致型度假温泉安徽黄山风景名胜区温泉景区安徽黄山风景名胜区温泉景区一、项目发展背景一、项目发展背景1.黄山风景名胜区及温泉景区的旅游现状与发展特点(1)黄山温泉项目拥有“世界黄山”的旅游背景黄山风景名胜区拥有世界一流的旅游资源,以奇松、怪石、云海、温泉称为“黄山四绝”,1990年被联合国教科文组织确定为世界自然与文化遗产,列入世界遗产名录,是世界地质公园和国家重点风景名胜。2005年,黄山风景名胜区接待境内外游客170
8、.96万人次。(2)黄山温泉可以称为“世界黄山”的文化温泉黄山温泉景区得名于温泉资源的存在,而黄山温泉得益于历代温泉文化的熏陶,成为黄山文化不可分隔的一部分,可称为“文化温泉”。因此,黄山温泉的开发与利用,不能脱离于黄山温泉形成的浓郁温泉人文文化和历史底蕴氛围。(3)黄山温泉景区作为黄山风景名胜区核心的旅游接待中心功能区的发展现状与“世界黄山”的品牌具有较大的差距一方面,温泉景区的核心资源温泉资源未得到充分的利用和开发;另一方面,温泉景区内的接待服务设施老化严重,已不能满足黄山旅游接待需要。SDCi苏州睿郡规划12一、项目发展背景一、项目发展背景2.黄山温泉项目建设的必要性分析(1)与时俱进发
9、扬黄山温泉文化需要温泉的开发存古通今,向黄山游客展现黄山温泉的历史脉络与时空交织的画卷,将黄山温泉的文化与现代度假、养生文化融合贯通,形成有区别于全国各地温泉度假旅游景区的温泉产品,独树一帜。(2)满足黄山度假旅游市场和温泉景区综合接待服务功能区的市场需要黄山温泉的历史文化底蕴大大强于温泉的现实作用与功能,温泉酒店模式温泉资源的利用脱离于当前温泉度假市场发展趋势,又不能将其文化底蕴向黄山游客进行充分的展示,因此,需要引入全新的温泉度假开发理念对黄山温泉进行重新定位。(3)满足黄山温泉景区综合配套功能的需要黄山温泉风景区联合旅游管理有限公司的成立,将对温泉景区的陈旧的接待服务设施进行改造,以形成
10、与黄山风景名胜区相匹配的国内一流黄山旅游接待服务中心,将具有度假、会议、住宿、休闲等功能,温泉资源的开发可形成与温泉景区的综合配套,提升整个景区的品位与档次。SDCi苏州睿郡规划13二二、规划理念、指导思想和规划原则、规划理念、指导思想和规划原则1.规划理念和指导思想(1)突出文化主题,打造精致品位温泉规划中突出了黄山文化的主题特征,充分挖掘黄山温泉的历史人文典故与文化沉淀,在温泉区规划三个功能区,每个功能区都寓意不同的文化底蕴,如名泉区体现黄山温泉的名人文化,神泉区体现黄山温泉的养生文化和闲适意境,仙泉区侧重于现代温泉的水疗和温泉SPA功能。精致品位温泉的理念是根据目前主导温泉度假旅游市场两
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