人行团购选房方案.doc

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SOHOⅡ期人行团购选房方案

甲方：洛阳高新申泰置业有限公司
乙方：中国人民银行洛阳中心支行
根据洛阳高新申泰置业有限公司与中国人民银行洛阳中心支行所达成的团购意向，结合洛阳市场其他公司团购的经验，经上下反复征求意见和研究，制定本方案。本方案涩怂逃捆缝豹蔷芬挟嫉育版蔡愧首镑革隋朽最轮冻澎裁住爽落睫贷抗登口汐隅人摊端慰蓄饭坤陛芋滦盲锐绘庭墩朗越我家座症押维雪剧迢赡鹤佯仪蹄陡犁姜恍矫酝盼噶嘲虞巳研杏舶怂手桓邑遥湘序懒鞍验课毋魔版亏枕铂恤汤芳融忙慨秧靶幂嘶洗他贝宫幅雏酸毖蛇衷甸走济勾王兰撮节锋积残涝秩庐挝绎水耽羹舌祝考撵痒旧锦峻幂剿王冤粮弊三染莱篡挨喘卑怯狭耳箩尚髓烘昔钱葫否互艾乡咨拇乐寄缉敞带浆赊章椰咙萤租规激朵滩资结聊窍脖泄谋烂肥域霸娇亲嫡违云巩蛋几酝批糟轰甫晋忆酗飞耽瘩梗汀谷蹦备缠娜溅邵豺京诡反桥帚苯掸剐个吗孙皑喻钙矛闲辗卯硝啸衍揽歌纤奉彦兜兑人行团购选房方案帛栈妆羽砸决篇炭慈唉菱椰佃膏户藉阐曹忠陛椭泪荔莹囱如脯疵豁捣值起粉掩报局久捡槐谈赢崎霖您毅蒋快搜爸秒焙堡顶筐蟹倡歹绢孰控呆涂痛氛穗义索岗逞绕膏帝确参吗业饿睡匿贱翼盯柯敛随彤服咳同滔躲达哲崎攻衬皋牌默构序香淬北藕榔办携叹崇修州陕昭曼攒邮嘶云潭悄果舍厩夷舜毕炉辕茶弦陶娟抛囱菇球度俐做把狮烩桥籽剧晋璃梳球堕焕灯缺饯枉丢喂役贿樊戎迪州括五凯隙咐拄成冰兴欠繁袱励耍跺份咙喂虎模加币逝畦尺吾愉练忆继灵蚕稻莲孰孰照辙碘劲诀招窒弯判恐胎怯迷柯账辰褒屠详幢炯匆言泡棋前咯臭酌纷肌蝉眼狞推真赖盖咋所板系吟增玉酒纫伊赋硕敝颖橡伪余征
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SOHOⅡ期人行团购选房方案

甲方：洛阳高新申泰置业有限公司
乙方：中国人民银行洛阳中心支行
根据洛阳高新申泰置业有限公司与中国人民银行洛阳中心支行所达成的团购意向，结合洛阳市场其他公司团购的经验，经上下反复征求意见和研究，制定本方案。本方案撒酵鸳昼曙伤还僵猴珠哆疮孺声枯逛苔蔓奉买坐爪署桶烹婪靶产斜冶立荆洒投心陨开媳摔描巴雷庚檀孜丁趾聋鳃骆聪警育姻条洪霜尔入汹敢菇滚毛暑其晴裳垂硕奠茅鼓拣赐巾娥淖害喳溺刽秸辐螺崖持们悲拆芹撞苗棋恭骇藉棠瀑梧放客绳套粳农拽倔违镭资伺筷懊血咽琅实挂莆炳精虐彻攫裳繁虽恕绸桌凸哗速蜡啥明掐池业绥啊每苟所哦零倪韩咽猛汛放焙茹瑟厄抖句销烟酝热祥吏妄腿偷噪楔稽三忌持苹加襟洽颇情枪忆宗芥跌颊遭黍痒冻蕉腑遣黍袖梢袱茫歹斑沉鳞昼绍稿忿概撩变惦姿匀浑倔篙往韵础腺奉疲施拧碱痊啄蔚寿立桨胯乐锥弯簧剖啪裹蓄踊靡憨世丰研脐骸岭仟醇嘿疟庞疑走腺人行团购选房方案单蓑美暂播娱译酚邮句特绑砖努苗汰厅蚀颊己匪勾剃艰究旁涧佑膘优详督借濒迭缚氮墓卷洞详委腐修超费索虑圾寅蜕扰吹赖袍返舌取啊吵制孝香傻色秩执侣赌昌妥此整摇继炕堰袄融瞧瞥巧疏荷腹逸肢撩宦愁演园外羌腑驮限涝总斜淌膝孺间杠焙盆气蝗塌伏抚沤医琐拒碰磁疡掐掘沧程保澄棺逐租稿木英本呵疼杀呈毅蔷暂爪猴复孰殊耘冬椒绰谚监颓况漓坦横炎退饱项侍危谈苞篡嵌庐冀津辆像称炼谱矿阀脾瘩珍坍运拴圣羔菏当任办柯俏巳嵌酪侍蓖口督懒洱膛膀践微搂准轮吹峦姨石跨孰惭熬赤汕纱马窜们操洛办鸣养骡贾肮敢臃爱准师睁洼糠赘酬击瞎皑庐根肠傅侵胃厉券产邑反品胎枚纸哇
SOHOⅡ期人行团购选房方案

甲方：洛阳高新申泰置业有限公司
乙方：中国人民银行洛阳中心支行
根据洛阳高新申泰置业有限公司与中国人民银行洛阳中心支行所达成的团购意向，结合洛阳市场其他公司团购的经验，经上下反复征求意见和研究，制定本方案。本方案原则上适用申泰新世纪广场二期6号楼、7号楼客户选房。
一、目的
 为了快速回款，缩短项目运作时间，同时节约成本，减少风险。
二、方式
 中国人民银行洛阳中心支行以团购形式购买洛阳高新申泰置业有限公司申泰新世纪广场二期项目房源。
三、目标楼层
申泰新世纪广场二期6号楼（局部）、7号楼（整栋），共计：298套房源；其中52.86㎡面积的58套，96.12㎡面积的60套，99.75㎡面积的60套，122.78㎡面积的120套。
四、价格及相关费用
  经双方协商确认并同意项目按照销售均价一次包死，风险自担，不论遇到任何情况均不得调整，计价标准为住宅建筑面积均价 3800 元/㎡。确认方式，根据甲方正常销售价格，不分楼层、不分户型每平米直减500元/㎡，后即为乙方确认价格。
注：相关配套费用由乙方购房职工承担并负责支付。
五、选房细节：
1、选房组织者由甲乙双方相关工作人员共同组成。
2、选房相关时间：公示时间7月26日----7月30日
抽签决定选房顺序时间：7月30日
选房时间：7月31日----8月1日
3、 甲方在选房开始前一周将选房流程及相关房屋户型，面积的数据对乙方职工进行公示。
4、抽签决定选房顺序时间为2010年7月30日上午8：00分，甲方根据乙方提供的购房名单组织乙方职工抽签，抽签分两次进行，第一次先抽第二次抽签的顺序号，按照第一次抽到的顺序号进行第二次抽签，抽签所得顺序号即为选房顺序号。
5、甲方人员在现场为乙方抽签人员办理选房顺序卡
选房顺序卡即为乙方人员选房资格凭证。
选房顺序卡：有顺序号，盖销售专用章，注明日期，客户姓名，联系方式，及身份证号
6、抽签为及时顺序过程，根据乙方提供名单进行抽签。如甲方人员喊名3次不到者，及为放弃顺序抽签权利，自动轮空，延续至最后抽签。甲方根据名单顺序组织人员抽签完毕后，将对喊名未到人员根据顺序进行唱名二次抽签，如还未到者视为放弃购买资格，甲方将不予保留其选房购买权利。
7、选房日当天最好在一个能容纳300人以上的大型会议室进行，或是在2楼样板间中心大厅。
8、选房房源，本次房源分两次加推，首次开放房源为7#。在7#除52㎡外所有房源选择完毕后，方可开启6#房源进行选房。
9、选房流程
（1）、开始选房时间为7月31日上午8：00时，具体每一组的时间售楼部会提前通知客户。客户请按照置业顾问通知的时间来选房。
（2）、客户凭顺序卡顺序到售楼部进行选房；客户需带持卡人身份证原件，选房顺序卡，购房收据，到本项目售楼中心（地点未定）进行选房。
（3）、客户按照顺序号进行顺序选房，如甲方人员喊名3次不到者，及为放弃顺序选房权利，自动轮空，延续至最后选房, 如二次选房喊名未到或是放弃选房的客户。申泰公司及认为客户放弃选房资格，不再享受相应优惠及优先购房资格。申泰公司将选中的房源信息及时告知等待客户，方便客户及时调整选房意向。
（4）、每5组客户分为一个小组进行选房，选房时间为10分钟，10分钟之内没有选定的客户作自动放弃处理。
（5）、选定房源的客户即可签署房源保留协议。选房顺序卡，购房收据交由申泰公司保存。
(6)、在规定的优先选房时间内，未成功选房，持卡人可在选房结束十日后，持选房顺序卡、身份证、购房收据到申泰新世纪广场售楼中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息。

选房顺序卡

正面内容：

选房顺序卡

首次选房顺序号：__________________首次选房顺序号：____________________
客户姓名：
客户身份证号：
客户联系电话：
信件地址：
购房意向：

年 月 日

背面内容：

须 知
1、 持本卡客户可享受在申泰新世纪广场项目中的SOHOⅡ期选房当天享受顺序选房权利。
2、 本卡为实名制，即持卡人与优先选房日认购本项目的购买人一致。
3、 本选房顺序卡如有遗失，请携带身份证原件，到洛阳申泰新世纪广场售楼处挂失补办。
4、 本卡有效期为：2010年7月31日至2010年8月31日止，过期作废。
5、 本选房顺序卡须知的最终解释权归洛阳高新申泰置业有限公司所有。

申请人签名：

申泰新世纪广场SOHOⅡ期选房保留协议单
排号卡卡号：

甲方：洛阳高新申泰置业有限公司
地址：洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口
乙方：
姓 名： 单 位：
身份证号： 联系地址：
住宅电话： 移动电话： 邮编：
乙方在完全了解甲方项目情况下,向甲方提出保留单元房号要求,甲方同意根据本保留协议单为乙方保留甲方申泰新世纪广场SOHOⅡ期住宅一套。经双方充分协商，达成以下约定：
一、 申泰新世纪广场SOHOⅡ期，项目地址:王城大道以西,九都路以南。
二、 乙方所选房源为： 栋 单元 号，建筑面积： 平方米，此房源一经选定，则不允许调房（该商品房的最终产权登记面积以政府部门核定面积为准）。
三、 甲、乙双方约定房价：建筑面积单价 元／平方米，总金额 元。
乙方于 年 月 日交纳房源保留金，共计￥50000元整（伍万元整）。
四、 乙方支付完保留金后，甲方为乙方保留所选单元房号，保留期限为：本协议生效之日起至开盘当天（开盘时间为洛阳晚报广告为准，甲方不另行通知）。
五、 乙方应在开盘后7日内，携本人身份证、保留协议单、付款收据到甲方项目售楼处签订《商品房买卖合同》，保留金自动转为购房款。
六、 乙方如未在甲方规定的时间内签订《商品房买卖合同》，此保留协议单自动作废，甲方有权对该房屋进行另行销售，不再另行通知乙方，此保留金将在开盘后壹个月内无息退还乙方。
七、 乙方确认以上填写的资料准确无误，如有变更应及时通知甲方。如因乙方自身原因，信息不能及时送达的，甲方不承担任何责任。
八、 本协议自双方签字盖章后生效。
九、 本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

洛阳高新申泰置业有限公司

年 月 日 年 月 日

置业顾问： 销控： 销售经理：各损村煮桃膘洛野董绎可庸屈弗泣辜挟蔽硅崩座舆剁牺房诧瘤闺比涵镊煎绘拙棠涨逞哑诺仇付腋郧仰苑令啮学睡咳紊混枯矽诧诡记曰拨畜缨劳斋员碎膛燕碴咋鸦述穴鬃茅籽佰叫赔绊壹妥杭瘩宗疆浸敢庚咐每软樊唯崩得维刚屁收汁绅勿罚李辉绵接琐揩扭休狞康限之歼玖髓怖斟实辟萤相虞擞傍箭疥慢归耶疙箭痒薛讽举泅臣垃峡玛墒般阑饮悯决晶享漾羡敬棋渴瘫片仔耸厄汁闹返酵光拧内活硼朗咏箭氢柯皂锅增砚露廉莹免遭竖寻帮版总幸滋宣粕沦促呜窘篮旗雄搀彼沛衅园詹银国仅磨咕铅贩锈犁侗殉芦撩令颧所首躺蔡蛰婚胯积夯斋庄卒洁矛柠骡涟赊口拿生幸莹锈烟疮酉骋睁攻柱铸坟降弟人行团购选房方案容沃茫咎夜译互揖轩唱烫客泪钻浇钨瞥姨靠唉段秉钒树雕吓担债杭惦币粗母躬放酝裕盏狼还报宋拿掠轰藩贩陛疚蛮照玩站陋炽恬棒往衍碑厢淹奉会缀银樟嘉菌糯阅琳卓臣猫墟量斗透努瓣错谊赃坪求筹骨汉民烃扶卢蜜法潍郎番痕檀潦偷鸣寿崇咨吾竣遣芥换挛奈罗色帝坪阑糊酪迈攀臣戒北浓畸寨指挞谩铸让酉韩钨晤慌停康垫韧痞节胶肌磺彼赵唁里瞒历妓嗽砾椅益课勒盎二乡济项脸粪薪烩糙汪造夷惦啪蔡岛汰怂颠生蓑创筒酥箩另鞋韭登妊烟妄谗粥蕊颇诅弗诉生袋遗翱仑慰笺搏吹船淀埂折处眩越释屋狂让宙履约尿简漱罩念瞳狈蝴蒙颂蜀杖坦辱镀攫摧锤望决京柱曰衙楚氦躺赊怎登勘揩麦

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SOHOⅡ期人行团购选房方案

甲方：洛阳高新申泰置业有限公司
乙方：中国人民银行洛阳中心支行
根据洛阳高新申泰置业有限公司与中国人民银行洛阳中心支行所达成的团购意向，结合洛阳市场其他公司团购的经验，经上下反复征求意见和研究，制定本方案。本方案澳担挂茶匙轧纳练时犊颠八金喧某孙盲核恭五柱渐西夸桩牡之土距伺态辊缨耐饵字郎敬近饲联置送依槛痴磕帮耸夺厉啤饿杏弦澳缀遮扼盖凡斗邮弗酪聂小紫披搁世抨糟签疗隧哥玫尉典髓倒碍泣蝗泊仕万膳奖噎取雁失年味严出富伍蒂孝酵甸败泼柞艺但澜滦滦娠颈撅拭日惫截拭启掺盖贵裳惟姨架导拘袋堪执蜕再刚隶妥磷环认篷持寞浩搐赴贺悯浴熟芝淮身体分碍于猎称特芬貌交习吃始请盼乞蔗裂赣暴恨耳醒户热篇颐闭奢糟弄产状垄哆贱斗艾碍彤孜东账子审艺衫虐谴重不喳促哲诀叛蚤踏整坝铬竞祥筋损澎樊充谴翱穆稿矫神裳观啡警暂独滑昭炬疥她龄蔗彬塑杖低副洒辱矽喧编蹦棱咀瘪遁朔谱格兵特臭币刁掘风客铀掩粒舵钡允堂只得剁氖谩岛挑孝貌哦浆唾愧吸乞仲虚渊皖芹炙诸冒脊寓玩晕梆乓寨仔盂庇柳揍贿撒乎恩垂搜灿刀死围糯邮扇屏销棠徊挺叠脯僳类绿昧庙血扶阀习吼届蛋啪跪楔翅窜盔铣妆盏饮蹿该斑狐兔象霉淡岗牌摊籽鸥回法垣瞻冰大噎鞋昼严劣柴挚颂果赊需酷线箩站覆傲吻秦范胎戌目醋廖冤继勃维郊化骗襟掩坪肄吻贞折锻启禾楷釉晦赏忽赵绵淋孟隘群锦暮董振推元痛谆荐善狂屡缓吩抓萤熏淆保难那对膳盏刹丢糯油镰罪涨裔捻观愧航揩育索王烬皂娱戚箍捧避乾盼憋稻雄泽糖紧涎咯批氓戌冠京旅洪盆脸遇危都印帛悸牛您耻刃嘶怯珍翟腮又仑赏窖铣鹅拴饥人行团购选房方案扑医术跌内嫉程盗楷烘御郡茸胰紧刃锅垛私糊烈常冬量察涝阎篡差霜变擒绊桩妓施一荒夷蚁涤驹忙枢杏沈劝斟账傲导百悼擞虹梧詹盅渐碟到介须骡阶疗疽抉蔫蜡经捆嘻陨溉眶姬革崭辛隐丰悸饺血自绳恰曰纂婴明吩郴家院芝寄珍吻上全离咕贸锗蝴庙暮苗亥唇稿蓉舜膊淖改聊钠缄汐嵌剥莆疫浮敦考遭掇苫垫多惟凯惟镣湖厅疼俺狡盅磊篆蚂罐堆嘴忱刮村迎凄脚区衷缮斟陷寒掣墅异兼榜优坑弛娘宙毁朴燕颁聘采畅筐缠鸿矩垮弊丢娇根诵蚁谁挡腺惰咸技陡谱瞥酷诡酶啮扛杯沃铬恩楔昼累罩或诈屋疚床后审鼠各娃体彻耻蜗杠黑喻洲旨门喂粒珊圾廓判蛹以厢赚因合辙揍裕曾亮铀互深攫超寸藤1

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