住宅交房标准及答客问.doc
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1、交房标准及答客问一、规划参数1、开发公司:2、建筑公司:3、交房时间:4、项目位置:5、项目规划用途:6、总用地面积:7、总建筑面积:8、绿化率:9、容积率:10、项目产权年限:11、住宅公摊:12、楼体为何结构?答:13、楼板的厚度? 答:14、住宅有多少出入口,可会实行人车分流? 答:15、住宅层高是多少?答:16、户型的开间与进深 答:17、住宅共多少户?答:18、住宅顶层隔热、防水层如何处理? 答:19、是否预留空调机位? 答:20、规划多少个停车位? 答:21、户型通风采光怎样? 答:22、中间户型通风采光怎样? 答:二、合同范本问题1、交房时间 答:2、房产证办理时间 答:3、住宅
2、交房标准入户门:窗户:内墙:顶棚:地面:水电:燃气:暖气:三、物业管理及各项物业费用 1、物管费、服务项目? 答:2、水、电收费标准? 答:水费 元/吨、电费 元/度;3、装修前是否需缴纳押金? 答:4、有线电视、电话、宽带收费标准? 答:5、暖气及天燃气收费标准? 答:四、关键问题问答1、可上哪所小学? 答:2、初中上哪所学校? 答:3、周边道路规划? 答:4、周边配套设施 答:5、是否送停车位? 答:6、主进出口有没有门禁卡? 答:7、户型格局及设计优点? 答:8、住宅1、2楼层高? 答:9、住宅1、2楼开间及进深? 答:10、是否可以开门店 答:11、是否可以注册公司 答:12、小产权有什么保障,能否办理按揭? 答:五、付款及按揭手续1、首付多少成?利率多少? 答:2、哪家银行办理按揭? 答:3、按揭手续需要提交什么资料? 答:4、办理房产证缴纳相关费用:契税、维修基金、营业税、其它税收 (仅供参考) 首套房契税: 二套房契税: 维修基金: 营 业 税: 其它:最新范本,供参考!
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