水电合同-(最终版).doc

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甘肃国际会展中心配套区1#组团8#楼工程
水电劳务合同
甲方（全称）：中国建筑第二工程局有限公司
乙方（全称）：河南省京苑建设有限责任公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的水电劳务施工事项协商一致，订立本合同。
第1条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
第2条 承包范围及工作内容：
(1)电气工程：按设计图纸要求完成全部工作，有精装修楼层或房间完成至层箱或是分户箱及其前端全部工作内容，另房间内要完成埋管戴丝和接线盒的安装工作。上述工作完成均以验收合格为前提。
(3)弱电、燃气、消防、通风空调、电梯等专业：按设计图纸要求完成所有预留预埋。
（4）各专业预埋管（埋管穿带丝）、预埋件（含各专业预埋盒、防雷接地）、预埋套管、预留洞等。
（5）负责现场临水临电的正常运行。
具体施工内容以甲方的通知为准。
2.2按图纸设计内容完成各安装专业预留预埋工作。预留预埋管线必须保证准确到位、管路通畅。配合建设单位的热力工程，燃气工程，弱电工程（通讯、闭路电视、宽带），电力工程，室内精装修，通风空调工程（含空调冷水设备机组、软水设备机组、锅炉设备机组或中水处理设备机组），室内弱电工程，消防工程等工作，负责与其之间交叉作业和工序交接涉及的各项工作的完善、衔接，及必要的人工材料机械的投入。
2.3 包括完成图纸上的一切施工内容（业主指定不属于本工程范围的除外）、场内运输、配合其他施工队施工等为完成此项工程所需要的一切其他工作内容，包人工、包辅材、包中小机具、包工期、包质量、包安全文明施工、包风险，含赶工措施费、含工期奖、含质量奖。
第3条 合同工期
3.1 开工日期： 竣工日期： 。具体进场时间以甲方通知为准。
3.2 节点要求：本工程分为 个节点，第一个节点为负 层，第二个节点为地上8层，第三个节点为结构封顶。如果乙方在各个节点达不到甲方要求，则乙方必须无条件退场。
3.3 乙方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：

3.4工期要求：
乙方需按甲方的总进度计划进行施工，否则由乙方承担由此而产生的一切经济损失。
第4条图纸
甲方于开工前向乙方提供 壹套 图纸。
第5条质量标准
承包工程质量标准： 。
第6条工程价款支付及结算
6.1 工程承包造价（暂定金额）： ？ ，此价款为暂估价款，工程最终结算按照实际完成工程量结算。
本分包合同采用图纸量、辅材机械执行甘肃省2004年定额价下浮，固定人工单价的结算形式。
固定人工单价 元/工日，辅材费按甘肃省 04年安装定额计取让利 ，机械费按甘肃省04年安装定额计取让利 ，不计取税金。
结算价款=实际完成工程量*（固定人工单价+辅材费+机械费），超高措施费按定额计取。
工程量计算按甘肃省2004年安装工程消耗量定额执行。
乙方负责现场临水临电的正常运行，固定总价包死 元（大写： 乙方需积极配合甲方工作，听从甲方调配，乙方不得以各种理由出现过聚众闹事，围堵管理人员，打架，恶意讨薪，擅自停水停电等过激行为，每出现一次甲方处罚乙方100000元，如若屡次不改甲方有权替换此劳务队伍，由此产生的费用由乙方负责。
6.2、上述单价是包括完成本合同第2条的所有费用，包含管理费、利润、赶工费、风险、措施费等所有费用，但不含税金。
6.2.1本工程为包干（固定）单价，不会因为人工费、物价或汇率等原因的变动而有所调整。
6.2.2合同价款乙方人员工资包括:基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助及劳动保护费、养老保险费、医疗保险费等。
6.2.3合同价款包括乙方人员在现场组织施工过程中所发生的人员工资、办公费用、差旅费用、进出场和人员增减调动发生的一切交通费用、低值易消耗品的费用、手持工具机具、中小型机械费、个人防护用品、劳动保护费及结构验收本专业的清理费用；
6.2.4合同价款包括临时设施费、冬雨季施工、各专业配合费、夜间施工增加的人工投入，工程超高造成的降效损失，正常技术间歇（含各工序停工整顿整改，塔吊顶升、维修）的窝工损失、冬雨季节施工现场防水、防洪、防冻所涉及的防护措施的工作；为完成承包范围内工作所需额外付出的施工现场内的材料二次或多次搬运、冬雨季施工及防暑降温所增加的人工费用，承担为完成本工程分包项目涉及的其它措施费用；
6.3 其他项目
6.3.1 若发生临时用工，零工单价 70 元/工日。
6.3.2 乙方需派常驻现场临电工、临水工，听从甲方安排调配。
6.3 付款方式
每月 日前乙方将当月所完成的工程量上报甲方，甲方审核确认后，于次月 日前拨付上月结算款的65%，其中支付已完工程量的人工费的80%，，年终支付已完结算额的90%，工程验收合格甲方与业主办理完结算后，再与乙方办理结算后付款至已结算结算额的95%；剩余5%工程款待工程竣工验收结束，保修期满后一次性付清（无利息）。乙方必须向甲方提供有效票据，否则甲方有权拒绝支付工程款。
3．材料使用的要求：
本工程甲方采购的材料量以施工图纸计算工程量为基础，如乙方发生超领、浪费的部份，其材料款甲方有权从乙方应结的工程款中扣除。
第7条 双方驻工地代表
甲方代表姓名：
乙方代表姓名： （任命书、委托书作为合同附件）。
第8条甲方工作：
8.1提供总体进度计划并按总体进度计划逐步为乙方开创工作面。
8.2提供施工用水、电、垂直运输机械、脚手架（只提供使用，不负责重新搭设）、场地。提供办公室及库房共一间。
8.3建设单位要求变更原设计时，应以书面形式通知乙方并在施工洽商记录上签字确认。
8.5 提供工程所需电源、水源，二级电箱（含二级电箱）以内的线路；
8.6 甲方提供主材包括母线，配电箱，控制箱，切换箱，等电位箱，电表，开关，插座，排风扇 ，电缆，电线，桥架，薄壁镀锌钢管，镀锌钢管，焊接钢管，PVC管，金属软管，灯具，水泵，气压罐，消毒器，钢塑复合管，热熔PPR管，HDPE排水管及管件，不锈钢管及管材，槽钢角钢，铸铁管，双壁波纹管，焊接钢管，镀锌钢管，无缝钢管，橡胶软接头，水表，球阀，截止阀，闸阀，蝶阀，减压阀，止回阀，角阀，法兰旋塞阀，锁闭阀，平衡阀，波纹伸缩器，倒流防止器，过滤器，轴向型补偿器，水龙头，法兰，压力表，橡塑保温，超细玻璃岩棉管壳，铜管，阻火圈，地漏，清扫口，雨水斗，水栓，排水管，散热器，伸缩器，洁具，散热器。
第9条 乙方工作
9.1遵守国家及本市有关部门及甲方对施工现场的管理规定。
9.2除非合同中另有约定，乙方应在合同生效后3天内向甲方提交一份适合于整个工程的施工进度计划和主要工序的施工方案供业主和监理工程师批准。该施工计划和施工方案不应对随投标文件提交的施工规划和施工方案（如果有）做实质性变动，而是对其的进一步细化。
9.3乙方操作人员必须配齐所需用的劳动用品，劳动用品由乙方自备，劳动用品的质量必须符合国家相关标准。
9.4乙方自行解决差旅费、工人食费及生活费，甲方只提供住宿地点，生活用品包括床铺等乙方自理，住宿地点距施工现场不超过1公里。甲方提供的住宿地点水电乙方应节约使用，不得浪费，费用不得超出甲方规定费用。
9.5接受甲方对成品保护、安全、消防、环境保护、场容、职业健康等检查工作。
9.6根据合同约定的工期组织人员、材料、机械设备进场，遵守现场的各项规章制度，服从甲方的统筹安排，必须按照图纸、规范及甲方对施工技术、质量、进度的要求进行施工，做好成品保护。
9.7 乙方提供资源：小型手持工器具，相关的所有施工机械和设备，除甲方提供的主材以外的所有材料。二级电箱（不含二级电箱）以外的线路接驳；乙方提供的管件必须与甲供管道主材为统一厂家或品牌。
9.8乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。春节期间按甲方要求留相应人员，保证连续施工。
第10条 设计变更及合同价款的调整
10.1如果建设单位认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，甲方应有权指示乙方进行下述任何工作，乙方应遵照执行：
(a) 增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；
(b) 省略任何这类工作（但被省略的工作由业主或其他分包商实施者除外）；
(c) 改变任何这类工作的性质、质量或类型；
(d) 改变工程任何部分的标高、基线、位置或尺寸；
(e) 实施为工程竣工所必需的任何性质的附加工作；
(f) 改变工程任何部分的施工顺序或时间安排。
(g) 业主认为有必要的其他变更
10.2 双方确认如遇下列情况合同价款允许变更： 经设计单位、建设单位、监理单位认可涉及经济部分的变更。
第11条 工程质量检查及验收
11.1满足国家及甘肃省兰州现行施工验收的合格标准。确保获得“甘肃省飞天金奖”力争“鲁班奖”和“钢结构金奖”。以经建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准,当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用，由乙方承担。
11.2保证本合同下工程的质量达到本合同条款中约定的质量等级是乙方最基本的合同责任和义务，如因乙方原因不能达到本合同条款中的质量等级，由乙方承担由此给甲方带来的所有损失。
第12条 材料的供应
12.1乙方应对自己负责供应的材料，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用。
12.2甲供材料设备进场后，由甲乙双方材料人员共同办理验收交接手续，乙方妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，乙方赔偿经济损失。
12.3乙方在施工中必须实行限额领料制度，根据甲方编制的施工预算进行限额领料控制。乙方必须提前一周向甲方报送下周物资需用计划。甲方提供的材料按定额损耗控制。
12.4乙方应加强自身队伍的管理，如乙方人员发生偷盗行为的则甲方按被盗额10倍处罚专业乙方。
12.5所有由乙方提供的材料的合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的材料不合格造成的损失由乙方承担。
12.6工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。
12.7施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原市场价加倍处罚。乙方自备工具、机械进场前应先进行登记。
12.8在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。
12.9乙方必须设专职材料员负责与甲方进行业务联系，大宗材料乙方必须提前一周向甲方报送材料需用计划，小件材料乙方必须提前两天向甲方报送材料需用计划，所有材料进场时，由甲乙双方材料员及相关人员、物资监督员共同验收，填写料具进场交接单、乙方负责交接后的材料使用和保管。

第13条不可抗力
除非合同中另有约定，在本条中，不可抗力系指业主和分包商都不可预见、不可避免、不能克服的超出认识控制和防范能力的事件。这类事件使合同一方的履约已变得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情况：
(a) 天灾（地震、洪水、海啸、飓风、超强台风、雷击等）；
(b) 战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行动；
(c) 叛乱、革命、暴动或军事政变或篡夺政权，或内战；
(d) 离子辐射或放射性污染；
(e) 以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落；
(f) 暴乱、骚乱或混乱，但对于分包商或其分包商雇用人员及上述人员内部并且是由于从事本工程而发生的事件除外；
(g) 由于适用法律的变更或任何适用的后续法规的颁布导致本合同的履行不再合法。
第14条 争议
双方发生争议时，可以通过协商解决；协商解决不了的，可向工程所在地的人民法院起诉。
第15条 转让和分包
15.1乙方不得将合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何好处或利益进行转让，给甲方造成损失的，由乙方承担。
15.2非甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包，否则甲方有权制止并且处罚。
第16条 违约
甲方或乙方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。工程如有变更甲方未能提前通知乙方，所造成的经济损失由甲方承担；乙方原因延误工期所造成的经济损失由乙方承担；乙方未经甲方同意中途退场或因工程进度、工程质量等问题被甲方辞退出场，甲方有权拒付应付而未付的工程款，终止合同并有权索赔；由于乙方施工的质量达不到设计和规范的要求应重新修复或拆除，由此造成的经济损失由乙方负责，工期不顺延。
除非双方协议将合同终止，或本合同规定的解除合同的情形外，违约方承担责任后仍应继续履行合同。

第17条安全、文明、环境保护
17.1在工程施工、修补任何缺陷的过程中，乙方应遵守所有适用的安全规章，并且：
(a) 高度重视所有授权驻在现场的人员的安全，并采取任何必要和适当的措施，保持现场（在其管理的整个范围内）和工程（包括所有尚未竣工的和尚未由业主占用的工程）的井然有序和安全可靠，以免发生人身事故；
(b) 为了保护工程，或为了公众的安全和方便，或为了其他原因，在确有必要的时间和地点，提供并保证一切照明、防护、围栏、警告信号和看守；
(c) 为邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供便利和保卫所必须的临时道路、人行道、防护棚及围栏等。
17.2不管本合同有其它任何约定，乙方应充分认识本工程位置的特点，保证本工程的施工始终严格按照不低于地方政府建设委员会有关安全文明施工的各项标准和规定。
第16条 合同份数
本合同一式拾份，甲方陆份，乙方肆份，由双方分别保存。自双方签定之日起生效。
第17条 补充条款如下： 1、投标预算书作为本合同的附件具有同等法律效力。
2、安全施工管理协议书、施工安全用电协议、消防协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）
本合同签约地点：

甲方 （章） 乙方 （章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

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