建筑构造做法.doc

邓州市
明珠湖建设工程

构
造
做
法

郑州新开元投资管理有限公司
河南省中原建设有限公司

目 录

一、 防水构造做法.........................................3
二、 室外构造做法.........................................3
三、 地下室防水构造做法...................................4
四、 屋面构造做法.........................................5
五、 外墙构造做法.........................................7
六、 地面构造做法.........................................8
七、 楼面构造做法.........................................9
八、 内墙构造做法........................................11
九、 踢脚构造做法........................................12
十、 顶棚构造做法........................................13
十一、 毛坯类............................................15
十二、 节能篇............................................16
十三、 墙体工程..........................................17
十四、 内装修楼地面工程..................................20
十五、 门窗工程..........................................21
十六、 无障碍............................................23
附一、邓州市明珠湖建设工程附属建筑设计院回复............24
附二、砂浆标准对照表....................................27

一、防水做法：
1、地下室底板防水：1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材一道（变电站及茶室地下室为二道）。
2、地下室外墙：1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材一道（变电站及茶室地下室为二道）。
3、地下室室外部分顶板（覆土层或装饰层顶板）：1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材二道（当为种植顶板时上层改为4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材）。
4、商业种植平（坡）屋面（防水、保温、上人）：1.5厚聚氯乙烯防水卷材一道，上层为4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一道。
5、商业、茶室平屋面（防水、保温、上人）：1.5厚聚氯乙烯卷材防水。
6、商业种植平屋面（防水、保温、上人）：1.5厚聚氯乙烯卷材一道，上层为4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一道。
7、茶室、礼堂坡屋面（防水、保温、不上人）：1.5厚聚氯乙烯卷材防水二道。
8、平屋面（防水、保温、不上人）：1.5厚聚氯乙烯卷材防水二道。
二、室外构造做法：
1、室外入口踏步构造做法
、素土夯实；、300厚3:7灰土分两步夯实，宽出面层100；、60厚C15砼，台阶面向外坡1%（现浇混凝土踏步板）；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3干性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、30厚毛面花岗岩。
2、 散水构造做法（嵌砌卵石散水）
、素土夯实，压实系数>0.93，外向坡3%；、150厚3:7灰土，宽出面层100；、60厚C20细石混凝土嵌卵石（卵石粒径35~60）.
3、室外楼梯构造做法
、现浇钢筋混凝土架空台阶（厚度详结施）；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3干性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、30厚毛面花岗石板铺面，背面及四周边满涂防污剂，灌水泥浆擦缝，台口双层加厚处用环氧或硅酮胶粘贴与面板相同的石条。
4、 室外坡道构造做法
、素土夯实，坡度按设计，压实系数>0.93；、300厚3:7灰土分两步夯实，宽出面层100；、60厚C15砼；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、30厚1:3干性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、20厚毛面花岗石板铺面，背面及四周边满涂防污剂，灌水泥浆擦缝。
三、 地下室防水构造做法
（一）、地下室底板防水（由上至下）
、现浇钢筋防水混凝土底板；、50厚C20细石混凝土隔离层；、1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材一道（变电站及茶室地下室为二道）；、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；、100厚C15砼垫层；、120厚聚苯板（抗水板下）；、300厚粗砂垫层。
（二） 、地下室外墙防水（由外至内）
、现浇钢筋防水混凝土墙板（修补整平）；、1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材一道（变电站及茶室地下室为二道）；、50厚挤塑聚苯板保温层兼保护层，密度大于30kg/m³；、3:7灰土分层夯实。
（三）、地下室室外部分顶板（由下至上）（与种植屋面做法相结合施工，设计院回复：不矛盾，种植平屋面仅用于商业一层顶及二层顶的种植屋面，其余部位都用地下室室外顶板的构造。此两种的防水卷材可选相同的使用。）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材二道（当为种植顶板时，上层改为4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材）；、无纺布隔离、50厚（最薄处）C20细石混凝土保护层兼找坡层坡度1%；、20厚1:3干性水泥砂浆结合层；、覆土层或装饰面层（装饰面详单项设计或按景观设计要求）。
四、 屋面构造做法
1、坡屋面（防水、保温、不上人；由于茶室及礼堂坡屋面）
、现浇钢筋混凝土屋面板；、挤塑聚苯板保温层（茶室为55厚，礼堂为45厚）；、20厚水泥砂浆找平层；、1.5厚聚乙烯防水卷材；、40厚细石混凝土保护层，内Φ4@200双向钢筋网片与插筋绑牢；、5厚抗裂砂浆抹平，内一道耐碱网格布；、2~3厚防水腻子批平；、金属漆（颜色具体见单项设计建施大样图）。
2、平屋面（防水、保温、不上人）（公厕屋面是否按节能专篇中不考虑屋面保温？设计院回复：需要做屋面保温）
、现浇钢筋混凝土屋面板（修补整平）；、挤塑聚苯板保温层（茶室为55厚，商业办公为50厚）；、最薄处30厚轻集料混凝土找坡层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水二道；、浅色涂料保护层。
3、种植坡屋面（防水、保温、上人；由于商业坡屋面）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、50厚挤塑聚苯板保温层；、20厚水泥砂浆保护层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水一道；、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一道；、20厚水泥砂浆保护层；、20厚凸凹型排水板；、土工布过滤层；、种植土200厚。、50厚左右草坪。
4、平屋面（防水、保温、上人；由于商业、茶室平屋面）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、挤塑聚苯板保温层（茶室为55厚，商业办公为50厚）；、最薄处30厚轻集料混凝土找坡层；、20厚水泥砂浆找平层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水二道；、10厚砂浆隔离层；、40厚细石混凝土保护层。

5、种植平屋面（防水、保温、上人；由于商业种植屋面）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、50厚挤塑聚苯板保温层；、最薄处30（最高180厚）厚轻集料混凝土找坡层；、20厚水泥砂浆找平层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水一道；、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一道；、20厚水泥砂浆保护层；、20厚凸凹型排水板；、土工布过滤层；、种植土200厚；、50厚左右草坪。
五、外墙构造做法
1、涂料外墙做法
、基层墙体；、界面剂一道；、20厚RP15预拌砂浆（注：相当于1:3水泥砂浆）找平层；、30厚半硬质玻璃棉板保温层；、聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；、柔性耐水腻子；、外墙涂料（颜色质感详见单项设计建施立面图）。
2、 涂料外墙内保温做法（用于茶室、礼堂）
、外墙涂料（颜色质感详见单项设计建施立面图）；、柔性耐水腻子；、20厚RP15预拌砂浆（注：相当于1:3水泥砂浆）找平层；、界面剂一道；、基层墙体；、20厚RP15预拌砂浆（注：相当于1:3水泥砂浆）抹灰层；、30厚半硬质玻璃棉板保温层；、12mm石膏板。
3、 文化石外墙内保温做法（用于茶室、礼堂）
、文化石；、聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；、镀锌钢丝网（孔距12×12螺栓固定）；、20厚RP15预拌砂浆（注：相当于1:3水泥砂浆）找平层；、界面剂一道；、基层墙体；、20厚RP15预拌砂浆（注：相当于1:3水泥砂浆）抹灰层；、30厚半硬质玻璃棉板保温层；、12mm石膏板。
4、外墙出挑部位均应做出鹰嘴滴水线或滴水槽线。
六、 地面构造做法
1、地面1 细石混凝土地面1（商业地下一层：停车库、风机房、强、弱电间；茶室地下一层：库房、配电间；公厕：设备间）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土保护层。
2、 地面2 细石混凝土地面2（商业地下一层：变电站、水泵房；）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土保护层；、50厚C20细石混凝土耐磨整筑层随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片，按柱网设分格缝。
3、地面3 环氧砂浆地面1（找不到使用部位，设计院回复：无使用部位，可取消）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆结合层一道；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土耐磨整筑层随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片，按柱网设分格缝；、环氧底料一道；、4~5厚环氧砂浆自流平面层。
4、 地面4 环氧砂浆地面2（商业地下一层：值班室；茶室一层：管理清洁间；公厕：管理用房）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土保护层；、环氧底料一道；、4~5厚环氧砂浆自流平面层。
5、 地面5 花岗岩地面（礼堂）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土随捣随光；、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、30厚花岗岩面层，水泥浆擦缝（装饰面层根据室内设计要求确定）。
6、 地面6 防滑地砖（带防水层）地面（茶室地下一层：厨房、卫生间；公厕：卫生间）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、1:3水泥砂浆坡向地漏，坡度0.5%，最薄处20厚；、2厚聚氨酯防水涂料，沿墙及竖管上翻250高；、50厚C20细石混凝土随捣随光；、30厚1:3干性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、10厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝。
七、 楼面构造做法
1、楼面1 塑胶地板楼面（商业一层：办公）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、45厚C20细石混凝土耐磨整筑层随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片，按柱网设分格缝；、PVC塑胶地板专用胶剂粘贴燃烧，等级B1级。
2、楼面2 防滑地砖楼面（找不到使用部位，设计院回复：无使用部位，可取消。）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、10厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝。
3、楼面3 防滑地砖（带防水层）楼面（商业一层：卫生间）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、1:3水泥砂浆坡向地漏，坡度0.5%，最薄处20厚；、2厚聚氨酯防水涂料，沿墙及竖管上翻250高；、30厚1:3干性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、10厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝。
4、楼面4 花岗岩楼面（商业一层：公共走道、办公门厅、展厅；商业二层：展厅）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、50厚花岗岩面层，水泥浆擦缝（装饰面层根据室内设计要求确定）。
5、楼面5 环氧砂浆楼面（商业一层：消防控制室、强电间、弱电间、网络机房、wifi机房、库房、风机房、空调机房；商业二层：强电间、弱电间；）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、45厚C20细石混凝土耐磨整筑层随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片，按柱网设分格缝；、环氧底料一道；、4~5厚环氧砂浆自流平面层。
八、 内墙构造做法（注意：第7页（五）茶室、礼堂的外墙内保温做法）
1、内墙1 内墙涂料（商业地下一层：停车库、变电站、强电间、弱电间；商业一层：消防控制室、库房、强电间、弱电间、网络机房、wifi机房；商业二层：强电间、弱电间；茶室地下一层：库房、配电间；公厕：管理用房、设备间）
、砌块墙或砼墙基层（砌块墙基层剔缝清洗）；、界面剂一道；、18厚1:1:4混合砂浆底，纸筋灰面；、普通内墙涂料一底二度，一般型腻子满批二度。
2、内墙2 乳胶漆内墙面（商业地下一层：值班室；商业一层：办公；茶室一层：管理清洁间；）
、砌块墙或砼墙基层（砌块墙基层剔缝清洗）；、界面剂一道；、18厚1:1:4混合砂浆底，纸筋灰面；、一般型腻子满批二度；、普通乳胶漆一底二度。
3、内墙3 玻化砖墙面（商业一层：卫生间；茶室地下一层：卫生间；茶室一层：卫生间；公厕：卫生间）
、砌块墙或砼墙基层（砌块墙基层剔缝清洗）；、3厚外加剂专用砂浆基底或专用界面剂一道帅毛喷湿墙面；、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；、6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆分层压实抹平；、专用胶粘接层；、5~7厚玻化砖贴面，水泥浆擦缝。
4、内墙4 石材墙面（商业一层：公共走道、办公门厅）
（无具体详细构造做法，设计院回复：改为涂料墙面）
5、内墙5 吸声墙面（商业地下一层：水泵房、风机房；商业一层：风机房、空调机房；）（设计院回复：此处括号内内容取消，不用取消玻璃棉来做内墙涂料拉毛处理）
、砌块墙或砼墙基层（砌块墙基层剔缝清洗）；、75×50×0.7轻钢龙骨框架@400膨胀螺栓与墙面固定；、40厚容重32kg/m³超细玻璃棉，建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内（距楼地面800以下墙面取消玻璃棉，内墙涂料拉毛处理）、0.12~0.16mm厚平纹纤维玻璃布、18厚防火吸音板，穿孔率30%。
九、 踢脚构造做法
1、 踢脚1 100高PVC成品踢脚（商业地下一层：值班室；商业一层：办公；茶室一层：管理清洁间）
、内墙装修完成面；、金属踢脚卡件用水泥钉固定在墙上，@500；、PVC成品踢脚板安装在金属卡件上。
2、 踢脚2 100高玻化踢脚（商业地下一层：水泵房；商业一层：卫生间；茶室地下一层：卫生间；茶室一层：卫生间；公厕：卫生间）
、基层墙体；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、9厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；、10厚玻化砖踢脚，稀水泥擦缝。
3、 踢脚3 100高水泥砂浆踢脚（商业地下一层：停车库、变电站、风机房、强电间、弱电间；商业一层：强电间、弱电间、网络机房、wifi机房、库房、风机房、空调机房；商业二层：强电间、弱电间；茶室地下一层：库房、配电间；公厕：管理用房、设备间）
、基层墙体；、界面剂一道；、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛100高踢脚；、8厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光；、灰色耐磨涂料。
4、 踢脚4 100高拉丝不锈钢踢脚（商业一层：消防控制室；）
、基层墙体；、喷湿墙面；、3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙；、9厚夹板；、1.2厚拉丝不锈钢板。
十、 顶棚构造做法
1、平顶1 乳胶漆平顶（地下室为防霉乳胶漆）（商业地下一层：值班室；茶室一层：管理清洁间；）
、混凝土楼板基层；、混凝土界面剂；、9厚1:1:4混合砂浆底层；、2厚与产品配套腻子满批；、一底两度乳胶漆面层。
2、平顶2 涂料平顶1（地下室为防霉乳胶漆）（商业地下一层：停车库、强电间、弱电间；商业一层：消防控制室、强电间、弱电间、网络机房、wifi机房、库房；商业二层：强电间、弱电间；茶室地下一层：库房、配电间；公厕：管理用房、设备间）
、混凝土楼板基层；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底；、3~5厚底基防裂腻子分遍找平；、2厚面层耐水腻子分遍刮平；、内墙涂料面层两度。
3、平顶3 涂料平顶2（地下室为防霉乳胶漆）（商业地下一层：变电站）
、混凝土楼板基层；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、3厚底基防裂腻子分遍找平；、2厚面层耐水腻子分遍刮平；、内墙涂料面层两度。
4、平顶4 轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆吊顶（商业一层：公共走道、办公门厅、办公；）
、U形轻钢覆面横撑龙骨CB60×27，@1200，与挂插件与次龙骨联结；、纸面石膏板板材用自攻螺丝与龙骨固定，@200；、满刷防潮涂料两道，横纵向各刷一道；、2厚面层耐水腻子分遍找平，面板接缝处贴嵌缝带，刮腻子抹平；、封闭底涂料一道；、乳胶漆内墙涂料一道；、复补腻子，磨平；、乳胶漆内墙涂料一道；、罩光乳胶漆涂料二道。
5、平顶5 轻钢龙骨吊顶（商业一层：卫生间；茶室地下一层：卫生间；茶室一层：卫生间；公厕：卫生间）
、钢筋混凝土板底预留Φ10钢筋吊环，双向@＜1200；、Φ8钢筋吊环，双向@＜1200，吊杆上部与预留钢筋吊环固定；
、轻钢龙骨C60，@＜1200，用吊件与钢筋吊杆连接后找平；、与铝合金板配套的专用龙骨@＜1200，用吊件与承载龙骨固定；、铝合金板与配套专用龙骨固定。
6、平顶6 吸声平顶（商业地下一层：水泵房、风机房；商业一层：风机房、空调机房、）
、混凝土楼板基层；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、50×50×0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与楼板固定；、50厚28K离心玻璃棉板，粘贴于轻钢龙骨档内（外包玻璃纤维布）；、穿孔KT板（5厚，穿孔率20%，孔径10.4mm）；、内墙涂料饰面。
十一、毛坯类（设计院回复：是指抹灰完成后的毛坯。）
1、商业一层：
、零售：毛坯地面；毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
、展厅：毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
2、商业二层：
、展厅：毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
3、茶室地下一层：
、茶室：毛坯地面；毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
、厨房：毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
4、茶室一层:
、茶室：毛坯地面；毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
5、礼堂：、毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
十二：节能专篇：
1、商业：屋面：δ=50mm挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），
外墙：δ=30mm半硬质玻璃棉板（燃烧性能A级），
用于非透明部分；δ=65mm半硬质玻璃棉板
（燃烧性能A级），用于底面接触室外空气的
架空楼板。
外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光，外
窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙
整体气密性等级≥3级，水密性≮2级，抗风
压≮2级。
顶部透光窗：隔热金属型材8（钢化）Low-E+12A+5（钢
化）+1.52（PVB+5（钢化））低透光
2、茶室：屋面：δ=55mm挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）
外墙：δ=30mm半硬质玻璃棉板（燃烧性能A级），
用于非透明部分（注：外墙内保温）；δ=60mm
半硬质玻璃棉板（燃烧性能A级），用于底面
接触室外空气的架空楼板。
外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光，外
窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙
整体气密性等级≥3级。水密性≮2级，抗风
压≮2级。
3、礼堂：屋面：δ=40mm挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）
外墙：δ=30mm半硬质玻璃棉板（燃烧性能A级），
用于非透明部分（注：外墙内保温）；
外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光，外
窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙
整体气密性等级≥3级，水密性≮2级，抗风
压≮2级。
顶部透光窗：隔热金属型材8（钢化）Low-E+12A+5（钢
化）+1.52（PVB+5（钢化））低透光
4、公厕：不采用空调采暖无需进行节能验算则无需保温。
5、保温材料燃烧性能：外墙保温材料采用燃烧性能A级材料半硬质玻璃棉板；屋面保温材料采用燃烧性能B1级材料挤塑聚苯板。
十三：墙体工程
1、墙体、材料要求：
填充墙中，外墙材料为200厚加气混凝土砌块，内墙材料为100厚、200厚加气混凝土砌块，除特别注明外，所有填充隔墙均应砌至结构板底或梁底，未注明的门垛均为100mm。材料采用：±0.00以下（室外部分）240或200厚Mu7.5实心砼小砌块，Mb10水泥砂浆；±0.00以上及±0.00以下（室内部分）外墙200厚A5.0级加气砼砌块，Mb5.0混合砂浆，内墙200或100厚A5.0级加气砼砌块，Mb5.0混合砂浆。
2、填充墙砌筑时的结构要求：
、填充墙与内隔墙均应后砌，并符合砌体结构的施工规定及【砌体填充墙】12G614-1要求，本工程砌体施工质量控制等级为B级，所有墙身的顶部必须用砌块嵌紧斜砌密实，不得与上面的梁板脱空。
、对于200（100）左右厚的墙身，当墙净高＞4m（3m）时，应在墙高的中部或门洞顶部设置一道与柱连接且沿墙全长贯通的水平圈梁，圈梁钢筋应锚入柱30d,圈梁为:200（高）×墙厚，412（200厚墙），410（100厚墙），6@200，C20砼浇筑；当圈梁被门洞截断时，在门洞顶设置附加圈梁（做法详结构总说（二）明图9.2-2）或将圈梁垂直拐弯（做法详结构总说明（二）图9.2-3）；洞顶圈梁的尺寸与配筋须满足窗顶过梁的要求。
、对于200（100）左右厚的墙身，当墙净长＞5m（4m）中间又无横墙或柱支承时，在墙顶与梁板结合处设置拉筋（做法详结构总说明（二）图9.3-1）或砼构造柱（做法详结构总说明（二）图9.3-2）；当墙长超过2H（H为层高）而中间又无横墙或柱支承时，除在端部或墙体转角处设置砼构造柱外（若该处已有砼墙柱时则不必设置），尚应在中间部位设置构造柱，其间距为2H；此外尚宜在悬臂墙端部设置砼构造柱；砼构造柱施工时应先砌墙后浇柱，并在其所处的梁面及梁底预留钢筋。
、填充墙沿框架柱全高设置墙身拉结筋26@500，伸入墙内的长度≮墙长的1/5且≮700mm(抗震设计时则均为贯通全长）；在砼构造柱及墙体相互连接处，也应设置拉结筋。楼梯间和人流通道的填充墙应采用钢丝网砂浆面层加强。
、对于外墙填充墙除沿砼柱相应部位设置墙身拉结筋外，在墙面粉刷前在填充墙与砼构件内外周边接缝处，固定设置镀锌钢丝网片，宽度300mm。在挑梁及其外纵梁下的填充墙，当未设置砼构造柱时，按结构总说明（二）图9.6所示做成柔性连接。对于100左右厚的轻隔墙二侧（有构造柱者或有其他构造措施者除外）在粉刷前用钢板网等加固，钢板网除与墙身钉牢外，其上下端各弯转300（做法详结构总说明（二）图9.7）。
、卫生间四周墙下先用C20素砼浇筑200高与墙厚的墙坎（与楼板一次性浇筑，遇门断开）然后在砌墙。高出屋面（兼做屋面的露台）的属于泛水部位的墙体下设置C20钢筋混凝土墙坎，墙坎完成面厚度与墙体相等，高度应较屋面完成面高出≥250mm。高出屋面的管井周边设置100mm宽C20钢筋混凝土墙坎，高度应较屋面完成面高出≥250mm。强电间、弱电间、报警阀室、水管井于外开门内侧整体浇筑高150、厚均为100的C20细石混凝土门槛。
、当需设置门窗顶过梁而施工图中未标明时做法详结构总说明（二）第9.9条有关规定施工。当用钢筋砼做屋面女儿墙时，宜12m设置一道伸缩缝，缝宽20mm，缝隙用油膏等措施处理。
、墙体与不同材料的界面、接缝处用专用砂浆增强玻纤网格布加强。二边搭接≮100mm以防开裂。
、室内粉刷墙面的阳角（包括门洞二侧）均做60宽1:2水泥砂浆护角，高度1800mm,20厚1:3水泥砂浆打底。
、所有施工砂浆均采用预拌（商品）砂浆。附二：砂浆标准对照表。
、凡烟道、风道、竖井内壁砌筑灰缝须饱满，并随砌随原浆抹平。
十四、 内装修、楼地面工程：(楼地面详细做法详第8页六及第9页七)
1、 各类房间楼板的预留面层厚度与结构降板高度：
、一般房间及走道预留面层50厚；结构降板50mm。商业办公区域一层、二层一般房间预留面层80厚；结构降板80mm。
、卫生间和设备间等用水房间完成面与其他房间、走廊低50mm；结构降板100mm。
、厨房预留面层300~500厚，结构降板300~500。具体预留面层及结构降板厚度详建施各层平面图及结施图。
、楼梯间预留面层50厚，结构降板50mm，完成面与走道齐平。
2、卫生间等用水房间完成面比相邻楼地面低50mm，楼地面应设防水层，先将基层处理干净，加刷防水剂二道，遇墙翻高300mm，且均须注意做好排水坡度，不得出现倒坡或局部积水，除特别注明外，排水坡度≮0.5%，并坡向地漏。凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内设1~2%坡度坡向地漏。
3、当管道穿过有水房间的楼面时，采用预埋套管，套管与楼板用防水胶泥堵实，以防渗漏。
4、所有防水层在阴阳角、管根、管井、地漏等部位需增加防水层，防水附加层除说明外，材料及做法与地面防水层相同，沿各方向防水附加范围各为250mm。
5、阳台、露台楼板的管根处四周半径250mm范围内均刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，上翻100；阳台、露台与室内墙体交接处刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，上翻150，水平150mm。卫生间周边砖墙做1.2厚聚氨酯防水涂料，做至楼板面底。
6、靠楼梯井一侧水平扶手长度＞0.5m及室内回廊等处应设防护栏杆，防护栏杆高度1100mm。栏杆竖向杆件中心距≯110mm。
7、商店、办公、展厅、茶室、厨房等租户区室内装修由租户自理。
十五、 门窗工程：
、本工程门窗均按不同材料和用途编号，门窗规格、用料详门窗立面图及门窗表。
、外门窗采用彩色铝合金窗框（颜色另定），除注明外外门窗立樘居中。
、门窗均采用隔热金属型材6Low-E+12A+6中透光中空玻璃。
、商业及茶室外窗采用隔热金属型材6Low-E+12A+6中透光中空玻璃。
、商业及礼堂采光顶采用隔热金属型材8（钢化）Low-E+12A+5（钢化）+1.52（PVB+5（钢化））低透光中空玻璃。
、以下部位使用安全玻璃：门窗单扇玻璃＞1.5㎡；玻璃底边离最终完成面＜500mm的落地窗；室内隔断或屏风；楼梯、阳台、平台走廊栏板和中庭栏板；出入口门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的，如：落地窗、落地门、玻璃隔断等部位。
、凡临空外窗离地低于800的位置处安全防护：1、室内设栏杆；2、在离地800高的位置设外窗横档（横档应满足承担1.5KN/m的水平推力），横档下方幕墙玻璃须采用厚度≮5mm的钢化玻璃或厚度≮6.38mm的夹层玻璃，可不设防护栏杆。
、露台、室内回廊、上人屋面、室外楼梯等临空处设置防护栏杆，净高（扣除构造厚度）不低于1100mm，且栏杆应能承受荷载，垂直栏杆净距＜110mm。
、不承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度≮5mm的钢化玻璃或公称厚度≮6.38mm的夹层玻璃；承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度≮12mm的钢化玻璃或公称厚度≮16.76mm钢化玻璃；当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度≮16.76mm钢化夹层玻璃；当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度＞5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
、商业外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光中空玻璃，外窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙整体气密性等级≥3级，水密性≮2级，抗风压≮2级。茶室外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光中空玻璃，外窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙整体气密性等级≥3级。水密性≮2级，抗风压≮2级。 礼堂外窗：隔热铝合金型材，6Low-E+12A+6中透光，外窗气密性等级≥6级，幕墙开启部分和幕墙整体气密性等级≥3级，水密性≮2级，抗风压≮2级。商业及礼堂采光顶：隔热金属型材8（钢化）Low-E+12A+5（钢化）+1.52（PVB+5（钢化））低透光中空玻璃。气密性等级≥3级，抗风压≧5级，水密性≧4级。公厕：外窗气密性等级≥6级，水密性≮2级，抗风压≮2级。
十六、 无障碍
1、本工程一层各功能区入口均设有无障碍平坡出入口，室外地面坡度≯5%。各无障碍设施出入口地面高差均为15mm，并以斜面过渡。商业办公二层屋面东侧设无障碍坡道进入，坡度为8.33%。
2、无障碍出入口的门采用平开门（玻璃门须做防撞措施），净宽≥0.80m。
3、商业办公一层及茶室一层、公厕都设有无障碍专用厕所，方便乘轮椅进入和进行回转，且回转直径≮1.5m。无障碍厕所地面与相邻部位地面高差15mm并以斜面过渡。
4、室内无障碍坡道宽度≮1.2m。通道地面应平整、防滑、不松动、不积水；不同材料铺装的地面相互取平，走道与卫生间、室外平台的高差≯15mm并以斜面过渡。

附一：
邓州市明珠湖建设工程附属建筑设计院回复

一、地下室室外部分顶板（由下至上）与种植平屋面（防水、保温、上人；用于商业种植屋面）构造做法不统一
地下室室外部分顶板（由下至上）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、1.5厚高分子自粘橡胶复合防水卷材二道（当为种植顶板时，上层改为4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材）；、无纺布隔离、50厚（最薄处）C20细石混凝土保护层兼找坡层，坡度1%；、20厚1:3干性水泥砂浆结合层；、覆土层或装饰面层（装饰面详单项设计或按景观设计要求）。（与种植平屋面做法发生矛盾是按什么施工？）
种植平屋面（防水、保温、上人；由于商业种植屋面）
、现浇钢筋防水混凝土顶板（修补整平）；、50厚挤塑聚苯板保温层；、最薄处30（最高180厚）厚轻集料混凝土找坡层；、20厚水泥砂浆找平层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水一道；、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一道；、20厚水泥砂浆保护层；、20厚凸凹型排水板；、土工布过滤层；、种植土200厚；、50厚左右草坪。
设计院回复：不矛盾，种植平屋面仅用于商业一层顶及二层顶的种植屋面，其余部位都用地下室室外顶板的构造。此两种的防水卷材可选相同的使用。
二、平屋面（防水、保温、不上人）（公厕屋面是否按节能专篇中不考虑屋面保温？）
、现浇钢筋混凝土屋面板（修补整平）；、挤塑聚苯板保温层（茶室为55厚，商业办公为50厚）；、最薄处30厚轻集料混凝土找坡层；、1.5厚聚氯乙烯卷材防水二道；、浅色涂料保护层。
设计院回复：需要做屋面保温
三、地面3 环氧砂浆地面1（找不到使用部位）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆结合层一道；、20厚1:3水泥砂浆；、50厚C20细石混凝土耐磨整筑层随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片，按柱网设分格缝；、环氧底料一道；、4~5厚环氧砂浆自流平面层。
设计院回复：无使用部位，可取消。

四、楼面2 防滑地砖楼面（找不到使用部位）
、钢筋混凝土底板；、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；、20厚1:3水泥砂浆；、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；、撒素水泥面；、10厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝。
设计院回复：无使用部位，可取消。
五、内墙4 石材墙面（商业一层：公共走道、办公门厅）
（无具体详细构造做法）
设计院回复：改为涂料墙面
六、内墙5 吸声墙面（商业地下一层：水泵房、风机房；商业一层：风机房、空调机房；）
、砌块墙或砼墙基层（砌块墙基层剔缝清洗）；、75×50×0.7轻钢龙骨框架@400膨胀螺栓与墙面固定；、40厚容重32kg/m³超细玻璃棉，建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内（距楼地面800以下墙面取消玻璃棉，内墙涂料拉毛处理）、0.12~0.16mm厚平纹纤维玻璃布、18厚防火吸音板，穿孔率30%。
注：距楼地面800以下墙面取消玻璃棉的中的“距楼地面800以下指的是顶板底以下800还是楼地面以上800”；内墙涂料拉毛处理是否指800范围内不做18厚防火吸音板直接在墙面做内墙涂料拉毛，那么吸音板表面与内墙涂料拉毛表面相差50龙骨厚度+18防火吸音板厚度=68mm是否处理？
设计院回复：此处括号内内容取消，不用取消玻璃棉来做内墙涂料拉毛处理
七、毛坯类（毛坯内墙面及柱面指的是基底毛坯还是抹灰完成后的毛坯？）
1、商业一层：
、零售：毛坯地面；毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
、展厅：毛坯内墙面及柱面；毛坯顶棚
2、商业二层：
、展厅