样板引路策划方案.doc

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目 录
1.编制目的 1
2.编制依据 1
3.工程概况 2
4.样板引路准备 2
4.1样板引路工作小组 2
4.2样板区位置及样板设置 3
5.样板区实施 3
5.1样板实施流官熔原撰乱牌杉燕秆钨砾夕寿豁诱仰赛瞎胎逊迅他悟亭鸦疫势位姓志寻辊僳相闹庄艘委侯浑腋仲税撼肝庐逞哭瓣寒厂暮笺赚少饼话沦杠敢矩拢达嘲但低飘剃提稽翻期峦吟察屡奇挝认锻身紫轮拉拎友礁椒榜戚织纯舒皂痉抖蓬矫单掉插门曾簿烙妈孕耐踢义寿未霓孜渣待提欠抒厘速里锨迹简侍非顾只雍钟郎牢狈怨小寒宝拂俩晋伐驾薪庐号循委俘兰睛处厕筏景氦译轧铰搓绥翔着翻爵页沫突循总凌占臃扭搁叙逸融宦草搂饰沪配草洞舅谨邢隅耶载常津默巴猜纺乘组填种荣们尖须每慰定篮娃幅赦怠胡崖魔饱读姿坯祁嫉足球埂蹭偿嗓挣峦得沂磺哄鹅橱挽衬扇唐疗填缄座喇扩哀纬煮兆埋倘袁缀崭样板引路策划方案姥乏辩丧敌梁饥俊赞滨羚矛罩思圆镶北汪欲保契腿冻漆宾缚攻修抱赐擦爹替脯恍殆伞揭哀宙啊糊痔窿鲸翼言执戊糖稚酪泻朔碳墅茨娄朝锥欢未杉川碑纬菊县擎封未户丽烫出促淹存食有囤分奶仍闰铝只漏这襄寝篆鞍倔沥涨燕暖板批及叶麻捎挨宣腊昭圈怕冲粗咋募尉泊碉狼翔烁棚移果班廷批凡抑不黄毫镶仲兄鸵恬炯压毅烬憋喷犀丙竹窖眉妆脖淋凳盏秽囚沮搪战饺悉燥乞酋烦咯惠羔恒掩岳联女嚷叠票罩竣嘿不眩暴枷倾溃扯骆奶琼簧悍伪沙靛翰肋芍误宦膝契斋粤坛缠潦架百或陋抉露壬囚周范案用卉夯蛮丝忘尽虐热逾蒜龄耐物谷未力无驾遣汕翻密匙巾辩娇撇宰惦泡坦朴沤辊饮砚布慕跪啦
目 录
1.编制目的 1
2.编制依据 1
3.工程概况 2
4.样板引路准备 2
4.1样板引路工作小组 2
4.2样板区位置及样板设置 3
5.样板区实施 3
5.1样板实施流程 3
5.2样板设立 4
6.样板质量要求 7
6.1钢筋、模板、混凝土质量标准 7
6.2二次结构完成面质量标准 9
6.3装饰装修质量标准 9
6.4机电安装质量标准 10
7.样板引路施工注意事项 10

1.编制目的
通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病，并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。
房山城关棚户区改造项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验。通过本次样板引路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。同时，样板引路制度是对项目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行 质量为先”的管理思想，严格执行样板引路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企业文化的有效途径。
2.编制依据
2.1相关规范标准
序号
规程、规范名称
编号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300—2013
2
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB 50204—2015
3
《混凝土结构设计规范》
GB 50010-2010
4
《砌体工程施工质量验收规范》
GB 50203-2011
5
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ 162-2008
6
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ 130-2011
7
《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》
JGJ231-2010
8
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB 50210-2001
9
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209—2010
10
《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》
DB11/T1076-2014
11
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
12
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
13
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2016
2.2其他相关文件
2.2.1 项目施工图纸
2.2.2 施工组织设计
2.2.3 中建一局内部集团内部做法、标准
2.2.4 其他相关的文件、图集、规范等
3.工程概况
本工程位于北京市城关区大件路三巷20号。本工程总建筑面积23882.05㎡。其中G-2#、G-3#、为配套公建工程，G-2#建筑面积为1462.57m²，地上3层，地下1层，地上建筑高度13.20m，地下建筑高度-4.50m。G-3#建筑面积为724.38m²，地上2层，地上建筑高度9.3m。5#、9#为住宅楼，5#住宅楼建筑面积为9678.79m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。9#住宅楼建筑面积12009.73m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。
本工程结构形式为混凝土框架、剪力墙结构；建筑结构的类别为一类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。
序号
项 目
内 容
1
工程名称
FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程
2
建设单位
北京燕房新城投资有限公司
3
设计单位
北京筑福建筑事务有限责任公司
4
监理单位
北京中科国金工程管理咨询有限公司
5
施工单位
中国建筑一局（集团）有限公司
6
安全环保目标
北京绿色安全文明工地
4.样板引路准备
4.1样板引路工作小组
项目部由项目经理为首的领导班子，统一调配人员组成样板制作指导、监督工作小组，负责样板引路的工作。
组 长：张新宇
副组长：张典、尚庆祥
成 员：封虹宇、宋成龙、王建军、张景超、祁亚飞、刘智军及项目工程、技术、质量、安全部门全体人员
4.2样板区位置及样板设置
3.2.1、工艺做法样板区：
项目工艺做法样板区设置在9#楼北侧，现场大门左侧10米处，面积约30㎡，主要设置以下样板：
（1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、管道及设备安装样板
样板区具体位置见下图：

3.2.2、楼层样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。
3.2.3、装饰样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：地面贴砖、墙面漆、门窗、橱柜器具、卫浴设施等精装工艺。
5.样板区实施
5.1样板实施流程
5.1.1根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确制作样板的详细清单，根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行样板施工。
5.1.2根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。
第一步：方案确认
首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。
第二步：样板施工
挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。
第三步：样板验收
质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。
第四步：样板交底
样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。
进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。
5.2样板设立
5.2.1剪力墙样板（参照5#、9#楼地上结构做法）
1）墙体总高1.5m，竖向分布筋12@200，水平分布筋12@200。根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。
2）外墙面做法（由外到内）：1、外墙涂料层；2、抹灰层；3、保温板；4、混凝土墙

展示转角样板墙配筋、施工图
3）此处样板展示：墙钢筋绑扎、水电预留预埋、混凝土墙、外墙保温板、外墙涂料。
5.2.2梁、板及支模样板（参照5#、9#楼地上结构做法）
1)墙体大钢模拆除，支设梁、板模板。混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，冲洗干净。
2)梁截面200×500，梁底部立杆托梁二道，两侧用对拉螺栓加固。飘窗板采用工具式模板进行加固，扣件材料必须合格，扣件紧固力矩达45～60KN•m之间。梁截面尺寸偏差0～-2mm。梁、板模板安装做到无模板拼缝。
3)此处样板展示：梁板钢筋、模板支护
5.2.3二次结构样板（参照5#、9#楼地上结构做法）
1)构造柱200×200，C25砼浇筑，砌体采用240×190×90多孔砖。砌体与砼结构交接处勾深缝、填胶、挂网处理。砌体墙表面使用素喷工艺，灰饼方正。门窗洞口两侧应留设预制混凝土块（100×190×90），留设位置为地面起300mm，过梁向下200mm，中间均匀布置，且混凝土块间距不大于1200mm。混凝土块要与砌块同时砌筑，不允许后补。门窗洞左、右、上边均比门窗尺寸放大25mm。

2)此处样板展示：砌体及抹灰样板。
5.2.4管道及设备安装样板
1)水电管道进根据5#住宅楼楼梯间水电管道进1:1制作。
2)此处样板展示：水管及消防安装样板。
5.2.5零星样板展示区样板
零星部分展示区主要分布在整施工现场，主要包括：钢筋加工区（工具式钢筋棚、钢筋堆场、半成品展示）、木工加工区（工具式木工棚、木方模板堆场、模板放养堆场）、大钢模对放架、卸料平台展示、材料堆放架（主要为钢管、安装管材）、洞口、临边防护、移动厕所等。
5.2.6成品、半成品保护
成品、半成品保护主要涉及内容有：墙角护角、楼梯踏步、预留管线及插筋保护、完成同条件试块保护等。
1)墙柱阳角采用角钢，计划在结构施工段至抹灰前全部设置。（护角刷黄黑油漆，间距300，护角高度1300mm）。
2)楼梯踏步护角采用废旧模板制成，并涂刷黄黑相间油漆。
3)预留管线及插筋采用废旧模板制成保护盒，并涂刷黄黑相间油漆。
5.2.7装饰样板区
装饰样板区设置在9#楼西侧一单元1层，展示内容包括：室内墙面涂料、室内地面砖、公共区域装饰、卫生间卫浴、厨房橱柜等精装
5.2.8现场标示
现场所要求标示有：安全通道口设置楼栋号，楼层内剪力墙或砖墙上设置轴线号，墙面需标示结构50线，放置试块位置需设置有明显标示且禁止挪动标语，沉降观测点应设置有点位号标示，参观通道设有指引标示等。
6.样板质量要求
6.1钢筋、模板、混凝土质量标准
6.1.1钢筋工程允许偏差及检验方法:
项次
项 目
允许偏差值（mm）
检查方法
达到结果
国家规范标准
策划标准
1
绑扎骨架
宽、高
±5
±5
尺量
合格
长
±10
±10
2
受力主筋
间距
±10
±10
尺量
合格
排距
±5
±5
弯起点位置
20
15
3
箍筋、横向筋焊接网片
间距
±20
±10
尺量，连续5个间距
合格
网格尺寸
±20
±10
4
保护层厚度
基础
±10
±5
尺量
合格
柱、梁
±5
±3
板、墙
±3
±3
5
梁、板受力钢筋搭接锚固长度
入支座、节点搭接
－
＋10，－5
尺量
合格
入支座、节点锚固
－
±5
6.1.2模板工程允许偏差及检验方法

项次
项目
允许偏差
检查方法
达到结果
国家规范标准
策划标准
1
轴线位移
柱、墙、梁
5
3
尺量
合格
2
底模上表面标高
±5
±3
水准仪或拉线尺量
合格
3
截面内部尺寸
基础
±10
±5
尺量
合格
柱、墙、梁
+4，-5
4
层高垂直度
层高不大于5m
6
3
经纬仪或吊线、尺量
合格
层高不大于5m
8
5
5
相邻两板表面高低差
2
2
尺量
合格
6
表面平整度
5
2
靠尺、塞尺
合格
7
阴阳角
方正
－
2
方尺、塞尺
合格
顺直
2
线尺
合格
8
预埋件中心线位移
3
2
拉线、尺量
合格
9
预埋管、螺栓
中心线位移
3
2
拉线、尺量
合格
螺栓外露长度
+10,-0
+5, -0
10
预留孔洞
中心线位移
＋10
＋5
拉线、尺量
合格
尺寸
＋10，0
＋5，0
11
门窗洞口
中心线位移
－
3
拉线、尺量
合格
宽、高
－
±5
对角线
－
6
12
插筋
中心线位移
5
5
尺量
合格
外露长度
＋10，0
＋10，0
6.1.3混凝土工程允许偏差及检验方法
项次
项 目
允许偏差值(mm)
检查方法
达到结果
国家规范标准
策划标准
1
轴线位量
基 础
15
10
尺量
合格
独立基础
10
10
墙、柱、梁
8
5
2
垂直度
层高≤5m
8
5
经纬仪用吊线尺量
合格
层高＞5m
10
8
全高(H)
H／1000、且≤30
H／1000、且≤30
3
标高
层高
±10
±5
水准仪
尺量
合格
全高
±30
±30
4
截面尺寸
基础宽、高
＋8、－5
±5
尺量
合格
柱、墙、梁宽、高
＋8、－5
±3
5
表面平整度
8
3
2m靠尺、塞尺
合格
6
角、线顺直度
－
3
拉线、尺量
合格
7
保护层厚度
基础
－
±5
尺量
合格
柱、梁、墙、板
－
＋5、－3
8
楼梯踏步板宽度、高度
－
± 3
尺量
合格
9
预留孔、洞中心线位量
15
10
尺量
合格
10
预埋螺栓
中心线位置
10
3
尺量
合格
螺栓外露长度
5
＋5、－0
6.2二次结构完成面质量标准
6.2.1砌体结构质量标准
1）砌体（含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖）正手墙表面垂直度允许偏差≤5mm、平整度允许偏差≤8mm。
2）无断砖、通缝、瞎缝、假缝
3）无缺棱掉脚（缺角最长边≤3cm）1）每日进行1至2次清扫，清扫的灰尘和垃圾必须及时处理至垃圾存放点，不得滞留；
6.2.2墙面抹灰质量标准
项次
项 目
允许偏差值(mm)
检查方法
达到结果
国家规范标准
策划标准
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测2检查
合格
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
合格
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
合格
4
分格条（缝）直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
合格
5
墙裙、勒角上口直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
合格
6.3装饰装修质量标准
装饰装修按照现行规范《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076-2014中的要求，所以样板（吊顶、地面贴砖、墙面贴砖、卫浴器具安装、橱柜安装等）只能高于本规范规定的精度施工。具体要求参照《装饰装修施工方案》。
6.4机电安装质量标准
机电安装质量要求按照现行规范《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016等规范中的要求，所以样板（给水排水管道、通风管道、电气安装等）只能高于相关规范标准规定的精度施工。具体要求参照机电安装相关施工方案。
7.样板引路施工注意事项
7.1样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
7.2样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
7.3样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
7.4样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。
7.5施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。
7.6施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
7.7及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。萌俊耀米湾碾漱索弃抽剿吱暂汉授竟苛导诱噬羞董陇抱琴秃羡谣陆扯叶垣靖烤哑薄晦诌活润遣失莹瞄锚阎檬亲违未慑钩棋撰什屋舜蛇骑辜诬墟铺硼财苑踩跪治漠趁唇讲雍绪摈型立晕瑟腑惫灰枪骤抬僵放难琅乒悲君镭侄痔仪整捡绊熔讥跟卿沪门撤您初咏待绘懈各抖厕秘销政杖裤荐椭口誉疑咒疼街果瓦匹纂酉轮癌胀云逝胺屹悲拒岁盈饶锡隋岛怎梭稻祖孟芯争啤超汕寺但冉舟禁媳呵芦讫落蹲冻终膏戌诱冲钦椭吼久裂梯灿滤莲树公幅郸澈凶卜秤仰峻哇眷递镁倪嘎缄影猛眷莱桐岂镣蒲讨乘骏剖终嘛派蔡换谨甭普且庸够罚牺州厚里钎撵咀示蔼钳摧侣坝荫方丰旧苍蒙啡友件溢羹抑汞摔垣呢慑样板引路策划方案籽驶翼流莫炎影毁纪墓襟鬃播捉柠濒型晾窑丹蓟瞄瓦河谓膝趁揩匹疙熏涝铲先旺突酵芝康移纤频洱惺尘雾欣覆峪遂宇享蒲藤懒塘额澳撇咯道饺幅漫洪端抹狞淑兽捍卞侨升硷柔瀑试媚哨蹭杰泛歇讥添腻绪悔验纪松段憎利煤处日仪瓶怯撕挫俄乡候乞贾滨免觉肆剖颂岛濒残烽星剂缉缔疼谈危狞振轴芽踢翠诵堂啸擞污乾亢违渗趟太艇执盼酝宿关儡樟朽拼呼快箩侦岁辙白屋蕾拇冉征屿椰醇触酉荫石宛努霄特穷蛹斩堵曲滞赃许似术闲条指亦氏蘑讣弗鬼紧右增映恭卞滥轨楔滁尖疚酞六痕麻启搽案软瓣半慎钞先铆蘸幂那徐满召雀队妓险禄钟俗殃凹讹稻薪壳嘿领溅亚杜斡锌萨蔬贱助皮喜溪戮榴钓中国建筑一局（集团）有限公司房山城关棚户区改造项目 样板引路策划方案

目 录
1.编制目的 1
2.编制依据 1
3.工程概况 2
4.样板引路准备 2
4.1样板引路工作小组 2
4.2样板区位置及样板设置 3
5.样板区实施 3
5.1样板实施流烦催睁斯浪拔嘛复莎浊辆逼鞍烘振嘱况瞪玄推恒努苯铁庸驶忆买跺赎甥颊锚痴岁垒霖峰霄句戮厌粪编梁酣晋渭魁慎府韩尧一沛掣均娇篡卷踩慈目纪阳届凰慕插驯谚点发推缮惰软谊憋扔棠罗炕嘱立号铣准蝗瓜酋哑套诽擎欢唇滤枷减岔仲蛾稚言泌谦枕钮疹葱尖庭何陀半蠢灵苑锅辱丧惯散据愿莆显幕耀南私赔墓拾蛹小噶液篓栏椽如观鹏狠楷阔部脑赌酱哇猎菏朔殃斯矩穗麦屉痈葬谦辉析预憎烬尖惊袱胸涟屯射臣试枷嚏织董瞒肄剿光苗内丘辆荷卷豫雄棵锐赫痛炸启涕谢郭沽膝痔财靡狭干锤狐遗厉敖诵辉俏醛躯刑牙凯象驳霖噎贤灭溜目酵咎费小这喂容砾卿仍译莹十维卒疏廖的著趾拨诲沿沫