止水钢板分包合同(单价).doc

标准合同模板

鄞奉片区东部启动区2-14#、15#地块Ⅱ标段工程
止水钢板 施工分包合同

承包人（全称）： 浙江省二建建设集团有限公司 （以下简称甲方）
分包人（全称）：宁波厚泰金属结构有限公司 （黄 晓 ） 1、是实际承包人吗？不应出现在合同中，工程不得分包给个人；
2、请审查本工程分包是否已经获的业主书面许可；
否则将被认定为违法分包。根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的规定，公司存在停业整顿、降低资质等级等行政处罚风险。请公司引起高度重视。
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已与该项目业主方签订建设工程施工合同（以下称为“施工总合同”），在双方友好协商的 基础上，现将鄞奉片区东部启动区2-14#、15#地块Ⅱ标段工程的 止水钢板工程委托乙方施工。为明确双方责、权、利，确保本工程按期保质完工，经协商达成如下条款，以资共同信守执行。
一、工程概况
工程名称： 鄞奉片区东部启动区2-14#、15#地块Ⅱ标段 工程
工程地点： 解放南路以东，规划尹江岸路以南，紧邻奉化江。
承包范围： 施工总合同承包范围内的止水钢板工程，具体范围以业主方提供的设计图纸为准。
二、工程工期
1、乙方必须满足甲方施工总进度的要求（具体执行甲方发至乙方的书面周、月、总进度计划），同时要求满足施工总工期840日历天。乙方应在根据甲方的周、月、总进度计划要求编制分包工程进度计划，经甲方书面确认后，作为乙方进度考核依据。
2、施工期内如遇下列情况，并经建设单位、甲方、监理单位确认后工期可相应顺延：
①一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
②不可抗力的原因；
③甲方同意工期顺延的其他情况。
详见甲方与建设单位签订的总包合同，且必须经过监理、建设单位及甲方签证确认。由上述原因引起的工期延误，乙方不得向甲方提出有关的机械台班停置、人员窝工、停工等的所有损失的补偿。甲方有义务协助乙方向业主方进行索赔。
3、因乙方原因造成工期延误的，在3天以内（含3天）每日罚款支付违约金请注意，我公司并非政府部门，无权罚款！！请分公司在模板合同中调整。
1000元，工期延误在7天以内，每日支付违约金请注意，我公司并非政府部门，无权罚款！！请分公司在模板合同中调整。
罚款 3000 元，工期延误在710天以上的，每日支付违约金请注意，我公司并非政府部门，无权罚款！！请分公司在模板合同中调整。
罚款 5000元，，且甲方有权解除合同。如因乙方原因导致甲方总体工期的延误而被发包人罚款或支付违约金的，该罚款或违约金由乙方承担，同时甲方再要求对乙方支付做同等数额的违约金罚款处理。
三、工程价款及结算
1、结算单价：
（1）底板后浇带4厚400mm宽水平方向止水钢板材料价单边40元/米，钢板网片和钢丝网片材料价单边10元/米，人工制作费单边按25元/米。外墙板后浇带4厚400mm宽垂直方向止水钢板材料价单边40元/米，钢板网和钢丝网材料价单边按10元/米结算，人工制作费单边按20元/米。顶板后浇带4厚400mm宽止水钢板材料价单边40元/米，钢丝网材料价单边按10元/米结算，人工制作费按单边20元/米。外墙板施工缝3厚300mm宽止水钢板材料价24元/米，人工费按16元/米；隔层后浇带钢丝网片材料价单边10元/米，人工制作费单边按25元/米。以上单价已包含损耗。
（2）立柱桩止水片材料价单桩按70元/根，人工焊接费80元/根计，梁封头人工费加材料费50元/个，此项无损耗。
以上价格为固定单价，均包括制作、安装、运输、检测及税金等一切费用（除注明外），乙方已考虑合同履行过程中的一切风险，不因任何政策变更、人工费用上涨或其他因素而进行调整。
2、结算方式：待作业完成后，通过业主单位等上级部门验收，由甲方项目部核算员核算完成的工程量，并经甲方项目部总施工、质量员、安全员、项目负责人签字，作为结算依据，结算经分公司预算科复核经分公司经理签字后为准。
3、保证金：本工程业主所需的履约保函的保证金，乙方按工作量比例承担。另外甲方需要乙方在合同签订后7天内向甲方交纳 6000 元，作为 本工程的质量、进度和安全的押金（质量、进度、安全各 2000 元），工程竣工验收好合格且甲方收到业主返还履约保证金后10天内一次性无息归还乙方。
四、工程款支付
1、自合同生效起，地下室结顶后付经甲方书面确认的已完合格工程量的60%，余款待地下室结构验收通过后付清 。每次发放工资必须按项目部班组工资发放细则的要求实施，保证工资按时发放到每个员工手中，否则，甲方有权代为支付，且支付款项有权从工程款中直接扣除，乙方对此予以认可。
2、分包工程款以业主单位支付为前提，如业主逾期支付，甲方有权相应逾期，不视为违约，乙方不得要求甲方承担逾期支付的违约责任或赔偿损失。
3、工程款支付时乙方须提供等额有效材料发票，否则甲方有权拒绝支付，不视为甲方违约，乙方对此予以认可。造成的后果由乙方自负。

五、工程质量
1、工程质量要求为 “合格” 请审核是否符合总包合同要求。
，质量评定以国家规定的工程质量检验评定标准为依据，由市质监站评定为准。最终必须满足施工总合同规定的要求。
2、如因乙方原因影响整体工程的创杯，因此导致甲方被业主罚款或支付违约金的，该罚款或违约金由乙方承担，甲方扣除乙方交纳的工程履约保证押金并承担其他对甲方造成的损失。
3、工程因质量问题发生事故或不符合要求的，甲方有权要求乙方无条件返工直至符合甲方要求为止，因此增加的工期、费用及损失均由乙方承担。工程质量违约金为合同总价的 %。
六、安全文明施工
1、确保合格，争创市标化请审查是否符合总包合同要求。
。
2、安全管理按照施工总合同和《浙江省二建建设集团有限公司安全生产奖罚条例》乙方并非我公司的下属分公司，如需适用本工程应由其签字确认。
的规定执行，确保无重大事故，且一般事故频率小于1.5%，死亡事故为零。如由乙方原什么意思？未约定完整还是未全部删除原有条款？

3、乙方人员自身必须做好安全及文明施工的有关要求规定，同时必须听从甲方的指挥和管理，积极配合甲方做好安全生产及现场文明施工的有关工作，如若不听从或做不好的，甲方有权要求更换并按规定处罚甚于清退出场。
4、如因乙方原因影响整体工程创 市标化工地的，并且由此导致甲方被建设单位罚款或支付违约金的，该罚款或违约金由乙方承担，甲方扣除乙方交纳的工程履约保证押金并承担其他对甲方造成的损失。
七、工程材料
1、有关材料的采购和使用要求，应严格遵循甲方与业主方签订的施工总合同中材料设备供应的条款内容。
2、材料由乙方自行采购，但必须经监理方、甲方及建设单位同意并经质监部门试验合格后方可使用于本工程，将不合格材料用于工程上所产生的后果由乙方自负，甲方有权要求乙方无条件更换，直至符合要求为止，因此产生的损失均由乙方承担。
八、双方工作及职责
1、甲方工作
a、负责与业主方的联系，施工图纸的领取和发放，组织图纸会审；
b、为乙方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
c、对乙方施工工程的进度、质量、文明施工负责监督检查，且有处罚和清退权力；
d、负责甲方承包范围内整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。
e、组织工程的中间结构验收和竣工验收，并向业主方办理交工手续；
2、 乙方工作
a、向发包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表，并提交一份详细施工组织设计。
b、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定。
c、乙方在施工中应配合甲方，做到工程搭接合理，负责已完分包工程的成品保护工作，由乙方原因造成工程返工、或在此期间发生损坏需局部修理，发生的费用由乙方承担。
d、组建项目班子，到位管理人员必须持证上岗，及时组织作业人员、机械设备、施工材料进场施工。所有参建人员必须服从甲方安排及遵守业主、公司、项目部的规章制度。
e、编制施工组织设计、各工种作业指导书，严格按照设计图纸、技术标准、验收规范、经监理方和业主方批准的施工组织设计组织施工，确保工程质量和施工进度。
f、乙方进场施工应保持施工现场的清洁卫生，材料堆放及各类机械设备都要保持整洁，做到文明施工。
g、严格遵守甲方制定的施工现场各项规章制度，进场施工人员必须“三证”齐全（身份证、务工证、计划生育证）办证费用乙方自理，严禁无证人员进场施工，违者按有关规定执行处罚。
h、本工程全部完工后，准备交工验收前，乙方编制竣工资料一式肆份（同时负责其他安装分包工程竣工资料的收编及审核），经监理方审核后，在竣工后15天内，交给甲方竣工资料肆套（其中一套必须是原件），内容应符合建设单位、甲方、城建档案馆的技术资料归档要求。
九、违约责任
1、乙方在施工期间必须执行集团公司、分公司、项目部的相关标准要求，因乙方原因致使各项指标未达到施工总合同规定标准的，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，未达到甲方分公司、项目部的标准要求的，乙方须接受甲方及甲方项目部的处罚。乙方并非我公司的下属分公司，如需适用本工程应由其签字确认。

2、乙方须配合其他工种的施工，做好对前道工序的成品保护，在工程移交前若发生损坏的，乙方应无条件进行返修，并否则必须承担由此造成的损失。
3、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担相应损失。
4、如甲方与业主单位解除总承包施工合同，甲方有权直接解除本合同，乙方不得要求甲方承担任何违约责任或赔偿实际损失。
5、本工程乙方不得分包、转包或挂靠，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付 元的违约金。
6、乙方未经甲方书面同意不得擅自停工或不得以任何理由拒绝甲方提供、缓工的要求；否则，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付 元的违约金，因此所造成的损失均由乙方承担。
7、因由乙方承担的各项违约金、损失等，甲方有权在工程款中直接扣除，乙方对此予以认可。
十、争议或纠纷处理
本合同在履期间，双方发生争议时，双方应及时友好协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地法院起诉。
十一、附则
1、本合同一式六份，甲乙双方各执三份（甲方与业主方的总包合同作为附件乙方执一份）
2、本合同双方签字盖章后生效，在办理完竣工结算，且结清全部款项后终止。
十二、其他
1、根据施工总合同，甲方对业主合同中约定的相关条款的承诺乙方也须一并遵守。并同时承担业主方进度款或结算款延迟支付、拖欠等的风险，不得因此向甲方提出任何形式的索赔。
2、乙方在签订本合同前已对除总包合同工程价款之外的总包合同充分了解，且同意履行及承担总包合同中与分包工程有关的甲方所有义务及违约责任。
3、本工程质量保修期为 1 年，自竣工验收合格并完成移交之日起算，在保修期内发生工程质量问题，乙方无偿维修，并在约定期限内派人保修，否则甲方可以委托他人修理，费用由乙方承担，并从质保金从直接扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。
34、严格执行《企业领导人员廉洁从业行为实施细则》的各项规定，如有违反此项规定，分公司将做严肃处理。
45、未经甲方项目负责人及分公司书面确认，以个人名义及以项目部、甲方公司所签的一切对外承诺及欠款与甲方无涉，甲方不承担任何责任。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代理人： 代理人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮编： 邮编：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：

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