2012目标责任状.doc

滨海县室内装饰行业管理办公室二0一二年度目标管理责任状为了切实加强对装饰行业管理，强化全办人员的工作责任，更好完成局下达年度工作任务，结合本单位实际，实行年度目标管理负责制，故特签定如下目标责任状。一、 管理区域：县城响坎河以北规划区范围为北区（含北片）片长韩立龙。 县城响坎河以南规划区范围为南区（含南片）片长郑晓东。二、 目标任务1、 严格遵守装饰装修申报登记备案、结构安全核准、施工许可办证的各种程序、条件，装饰装修登记申报、施工、结构核准率达95%，办证准确率100%；2、 严格按建设行政执法程序，文明执法，公正执法，保证无一起违章执法投诉、败诉案件。小区装饰装修违章查处率95%，沿路及造价在30万元装修工程违章查处率100%，所有案件查处准确率、结案率必须达100%；3、 装饰装修矛盾协调处理率100%；4、 信访、县长热线、上级交办事项的必须及时接待、处理、回复，确保无一起越级上访事件发生；5、 区域小区装饰保证金的专用帐户开户率100%；收取率、入帐率，各种台帐准确率100%；6、 全年完成年度经济指标以办证率、违规查处率、小区装饰保证金的入帐率考核；7、 转变工作作风，提高办事效能，遵守办事程序，及时完成各类报批件，群众满意率95%以上；8、 完成招商信息三条以上；9、 积极配合和完成局、办所交办的其他工作任务。三、 工作职责（一） 片区小区监管职责1、 小区移交前期准备阶段：（1） 了解片区小区的物业服务企业情况，与物业服务企业的负责人或分管负责人对接小区今后的装修管理的相关要求，相互了解双方的通讯及联系方式。（2） 掌握小区拟交房的具体时间，小区开发的总户数，各期交房的户数、住宅总户数、房型，非住宅的总户数、层高、宽度、长度、房屋外立面，并了解是否统一封置阳台或确定阳台式样、是否统一安装沿街非住宅门以及非住宅各户的联系电话，提出可能发生各种违章的行为和预防处理方案。（3） 指导并审查该小区的房屋装饰装修服务管理协议。（4） 与小区对接确定小区的装修专职协管人员不少于二名，必要时对其相关装修管理的指导和培训。（5） 与小区物管负责人和协管人员对接小区的装修管理的管理重点、装修宣传，装修申报、审批程序，处罚程序等有关工作。（6） 对接装修保证金的管理帐户开启和征收，确保新房移交前开好专户。（7） 指导物业制定相关管理台帐、文书。2、 小区移交宣传发动阶段（1） 与物业企业密切配合，做好交房前装修相关的法律、法规、通告宣传牌的摆放、宣传标语的悬挂、相关宣传手册、宣传单的发放。（2） 非住宅入户口必须张贴“装饰装修须知”。（3） 指导物业将相关管理制度和办理程序、工作流程张贴上墙。（4） 督查房屋装饰装修服务管理协议签订工作。3、 小区日常检查阶段住宅监管要点：（1） 有无拆改建筑主体和承重结构的行为；（2） 有无改变外立面和损坏原有节能设施的行为；（3） 有无搭建建筑物和构筑物；（4） 有无改变房屋使用用途（将没有房水要求的房间改卫生间、厨房间；将车库改为居住房间）；（5） 车库是否雨污分离；（6） 有无侵占公共空间行为；（7） 有无申报备案或结构核准行为；（8） 有无拆改燃气管道行为；（9） 拆改建筑主体和承重结构行为是否有原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，且经结构安全核准，并征得相邻业主同意认可。非住宅监管要点：（1） 有无拆改建筑主体和承重结构的行为；（2） 有无改变外立面的行为；（3） 有无浇筑假二层的行为；（4） 有无沉降地面地坪标高的行为；（5） 有无改或装卷帘门的行为；（6） 有无侵占公共空间行为；（7） 有无申报或行政许可行为；（8） 拆改建筑主体和承重结构行为是否有原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，且经结构安全核准，并征得相邻业主同意认可。（二） 所地片区沿路经营性用房监管职责（1） 有无拆改建筑主体和承重结构的行为；（2） 有无改变外立面的行为：（3） 有无浇筑假二层的行为；（4） 有无沉降地面地坪标高的行为；（5） 有无改或装卷帘门的行为；（6） 有无侵占公共空间行为；（7） 有无申报或行政许可行为；（8） 有无交纳装修保证金；（9） 装修承诺书是否签订和张贴；（10） 拆改建筑主体和承重结构行为是否有原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，且经结构安全核准，并征得相邻业主同意认可。（三） 所地片区装饰装修工程监管职责（造价30万元或面积300平方米）（1） 有无拆改建筑主体和承重结构的行为；（2） 有无改变外立面的行为；（3） 有无改或装卷帘门的行为；（4） 有无侵占公共空间行为；（5） 有无办理装修施工许可、安全监督、结构安全核准审批手续；（6） 对装饰装修工程的市场行为、安全生产、工程质量、文明施工进行跟踪核查监督管理。（四） 片区装饰监管的其他职责：（1） 负责片区房屋装饰装修登记备案证明、结构安全核准、施工许可证的受理、审查、初审、上报审批、发放、登记工作；（2） 负责对片区立案查处的案件登记台帐、取证材料（影像）及时收集整理、立卷制作、初审上报、处罚材料送达、处罚跟踪追交、协助法院执行、违规行为整改、直至处理终结等工作；（3） 负责对片区物业公司装修保证金收取、入帐、退还、扣罚情况进行及时跟踪管理并定期检查核对收取、入帐、退还、扣罚登记台帐；（4） 负责对物业公司、群众信访举报投诉、装修矛盾，受理协调、跟踪处理直至终结无后患；（5） 负责对片区小区物业公司装修日常巡查管理工作检查指导；（6） 对片区拆改加固的进行检查验收；（7） 违规案件处理所有材料是否齐全、引用条款是否准确、程序是否合法、案件能否结案；（8） 定期汇报片区动态管理情况、申报审批情况、违规立案查处情况、装修保证金交纳情况、信访举报投诉矛盾协调情况、对重大违规和领导交办事项必须及时汇报；（9） 建立片区信访、发证、案件查处、装修保证金、日常巡查工地现场检查的各种台帐。四、 工作要求1、 贯彻落实上级关于装饰装修管理各项规定，并积极协助开展多种形式宣传，提高广大业主理性装修、安全装修、文明装修意识。2、 认真履行所肩负的监管职责，提高办事和服务效率，在规定时间内做好装修申报、结构核准、施工许可证的初审、初报工作，并按规定审批程序做好上报批准工作。严禁只收费不办证、只收费不开票、乱开票、乱收费，不得现场商谈收费和现场收费，不得擅自减免。3、 严格遵守“24小时接报、30分钟到现场”制度，现场及时调查问题，协调化解矛盾，做到不回避、不偏向、不激化、及时处理，跟踪化解，不得发生因处理不及时、协调不公下、处理不彻底而造成的上访或越级上访现象。4、 加强对装饰装修各种违法、违规行为的查处，敢于执法、善于执法、冲锋在前、不畏恶语、忍辱负重、严格按执法程序办事，在执法检查中，严禁接受当事人的吃请、严禁接受任何财物、不得有谩骂、动粗影响执法形象的行为，要亮证执法、文明执法、不徇私地。凡违规予以行政处罚的案件必须一案一卷宗，一案一票据。5、 认真组织（参加）专业知识和行政执法的业务学习，不断提高自身素质、业务能力、执法水平。6、 严格遵守局、办所规定的各项管理制度，服从领导调遣、积极做好所分配工作。7、 分片、分工不分家，互相协调、互相配合、互相支持、互通信息、团结协作、服从办公室调配，全力做好办公室所分配的其他各项工作。8、 做好举报、稽查、处罚、收费、发证以及装修保证金的各种台帐和工作记录。五、 奖惩办法：1、 每月按本责任书目标任务的工作实绩、工作职责、工作要求、工作态度、工作效率、工作责任心、纪律遵守等方面综合考核，季度小评，年度总评，具体考核办法详见考核细则。2、 片长及其直接责任人除每月考核有下列情况之一，每发生一次处罚片长300元，直接责任人200元，并数违并罚，片长直接责任的加倍处罚： 未按规定程序办理手续，擅自进行备案、核准、施工的； 未按法定程序进行执法，擅自进行处罚以及确定处罚金额的； 擅自进行减免收费或不收费的； 收费未使用正规票据或只收费不开票据的； 执法、收费、办证过程中存在吃、拿、卡、要以及接受钱（卡）、物行为的； 隐瞒矛盾的，现场调查不实的，初审不细的，手续不全的而发证造成矛盾纠纷的； 挪用收费、罚款资金的，收费、罚款资金隐瞒不交的、私分收费、罚款资金的； 存在有违不查的，查而不处的，有费不收的等不作为行为的； 存在乱查、乱收、乱罚等乱作为行为的； 处罚案件办理发生错案或装修矛盾处理不及时引起越级上访的；上述情节严重的按局行政责任追究制度，相关工作纪律和管理制度规定处理。3、 片长有下列情况之一的，办公室有权调换，被调换的片长不享受月年终奖（从终止当月开始计算）： 因主观和管理原因，造成片区管理情况恶化的； 存在严重违规违纪行为的； 不作为、乱作为造成较为严重后果的； 拒不服从办公室统一管理的； 无特殊原因擅自停止履行片长职责的。单位（章） 目标责任人（签字）参加工作人员（签名） 二0一二年三月三十一日