设备租赁合同书.doc

设备租赁合同书
出租单位：蚌埠江南建筑机械有限公司 （以下简称“甲方”）

租用单位：安徽三建工程有限公司 （以下简称“乙方”）

乙方因承建天湖国际城C地块一期工程施工需要，向甲方租赁施工机械人货电梯。为了更好的履行双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，经双方协商一致，签订合同。

一、 设备概况：
机械设备
规格型号
数量
安装高度
楼号
人货电梯
SC200/200
五台
115米
C1、C2、C3、C4、C5

二、 租用日期：
乙方根据工程总体施工进度计划租用甲方的设备。期限为特种设备检测院验收与合格后受用之日到乙方书面要求报停且费用结清为止。如合同该约定租期期限届满后乙方未提出书面或口头要求报停申请的，市委乙方继续使用，其他条款不变。

三、 租金计算方式：
乙方根据工程的实际情况，经双方协商，同意按一下方法计算租赁费，按月计价：人货电梯租赁费为16000元/月/台（含维修保养费和司机工资，其中司机每月工资5000元）。租期按实际租用月份计算，不足一月，按实际天数计算租金。

四、 设备进出场费：
1、 人货电梯设备进退场费为25000元/台，场地无特殊情况下含安装拆卸人工费、正常运输费及吊车费。进退场费由乙方支付，甲方包干使用，但不含应由乙方支付的项目费用。
2、 如乙方终止对设备的使用需提前十五天以书面形式向甲方提出设备停报，双方确认报停时间。设备停机后因乙方原因造成甲方不能按时拆卸退场且超过本合同约定烦人租赁期限的，按实际延误天数向乙方计算资金。

五、 双方的权利和义务：
1、 在租赁期间，乙方碎租赁设备只有使用权，租赁设备所有权属于甲方。乙方不得将设备转租、转让、抵押，一旦发现将交司法部门处理。
2、 乙方委托甲方为每台设备配备操作司机，工资有甲方代为发放，工作时间由乙方安排。
3、 操作司机接受乙方的统一指挥，持证上岗，服从乙方的现场管理，做到精心操作，密切配合服务。若操作司机不服从乙方正确、合理的指挥调度，乙方有权委托甲方更换操作司机。

六、 付款方式：
1、 本合同签订后五日内，乙方向甲方缴纳保证金 元/台（不计息，在最终结算时扣除）。
2、 设备进场安装验收合格之日，乙方必须一次性付清设备进退场费，基础预埋螺杆费等共计 元/台。
3、 乙方每月月底向甲方出具结算单，双方进行确认并签字认可。租赁费应在人货电梯正式开始使用的第二月的十五号前付清上一月的租费，以后租赁费当月付清。

七、 双方责任：
甲方责任：
1、 合同签订生效两天内，甲方负责提供设备基础图纸和预埋件的图纸。
2、 认真安排设备进场，按时完成设备的安装工作，让乙方能按时使用。
3、 定期、不定期的派出保养维修人员对设备进行检查、检修，是设备能正常使用。
4、 设备如发生故障乙方应及时通知甲方组织人员进行维修。甲方应在5小时内赶到现场维修，12小时内未维修好的，扣除当日租金；且在当月累计时间超过四天按照延误期的两倍扣除日租金，但不赔偿所带来的其他经济损失。
5、 对设备驾驶员加强职业技能培训，，提高服务质量，在保证安全的前提下，配合完成施工任务。
6、 负责人货电梯的一切安全责任。
7、 负责人货电梯基础预埋件及标准的附着预埋件的安装指导工作，并负责安装要求。
乙方责任：
1、 负责向甲方提供完整且经监理单位验收合格的塔吊基础验收报告（基础混凝土试块报告、钢筋隐蔽工程验收报告、基础承载力校核计算书、桩位布置图、专项施工方案报审、其他资料按当地建设行政主管部门要求提供）。
2、 设备进退场日期：乙方应提前十五天以书面的形式通知甲方设备进退场的时间。乙方于进退场前两日保证路通、电通、路基实并做好场地其他准备。
3、 排除设备安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架，并按国家规定做好对周边环境的防护措施。
4、 按要求设置专供电源到甲方专用电箱，并保证一机一闸一箱，电压达到380V±5%要求。如因乙方电压不稳，造成机械、电机的损坏，乙方应照价赔偿。
5、 乙方应做好设备接地。
6、 负责是被安装前申报工作及资料的整理。
7、 甲方在设备安装、拆卸、维修时间，乙方应积极配合并安排堆放配件、材料的临时仓库，提供必要的辅助人员及工具，做好作业区域的人员疏散和警戒工作，以免发生安全事故。
8、 乙方在使用甲方设备期间，设备操作司机的安全教育及设备的安全管理由乙方负责。乙方必须按照设备的安全规范执行，并由专业人员负责指挥及调度，避免发生事故及班组纠纷。

八、 租赁设备的使用、维修、保养及相关费用：
租赁的设备在租赁期间由乙方使用。甲方负责设备的维修、保养、确保设备保持良好的运行状态，承担由此产生的费用。但因乙方原因造成设备故障的，由乙方支付所产生的费用。

九、 违约责任
1、 如乙方逾期支付租赁费甲方有权采取停期措施，因停机造成的一切后果均由乙方承担。停机期间租赁费照常计算。
2、 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方退场和解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的损失；乙方按设备退场的时间支付甲方租赁费。

十、 意外伤害责任险
乙方负责代甲方缴纳租赁设备的安拆、维修和驾驶等作业人员参加的建筑施工企业意外伤害责任险的保险费用，该费用按合同总价的千分之一计算，在双方最终计算时扣除。乙方应负责人货电梯安拆、维修和操作司机等作业人员参加的建筑施工企业意外伤害责任险的投保及发生事故后的索赔事宜。发生事故后的费用损失，除保险公司理赔以外的部分由责任方承担。

十一、 争议的解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，由工程所在地人民法院裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费等一切费用应由败诉方承担。

十二、 甲乙双方代表
1、 甲方指派 为甲方的履行代表，在履行过程中的签字同甲方盖章或甲方法定代表人的签字具有同等法律效力。
2、 乙方指定 为乙方的履行代表，在履行过程中的签字同乙方盖章或乙方法定代表人的签字具有同等法律效力。

十三、 停工及设备损失及丢失责任
1、 如非甲方原因造成乙方工程中途停工，停工期间设备租赁费照常计算。本合同在履行时如遇春节放假，则甲方免除乙方春节放假的租赁费。
2、 租赁期内非甲方原因造成的设备损坏、丢失、违章指挥等原因造成甲方损失的，乙方负责照价赔偿，并承担全部责任。

十四、 本合同未尽事宜双方协商后，形成书面文件，可作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

十五、 本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同在乙方付清全部费用并且设备拆卸退场后失效。
备注：

甲方（盖章）：
代表人：
地址：
电话：

乙方（盖章）：
代表人：
地址：