塔吊设备租赁合同.doc

机械设备租赁合同
出租单位：南京天柱工程设备有限公司 （以下简称甲方）
租用单位：江苏盐城二建集团有限公司 （以下称简乙方）
乙方承包施工济南中海华山东片区六地块房地产开发项目一、二期Ⅱ标段工程因垂直运输的需要，甲方愿意向乙方出租以下机械设备，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。
一、 设备的规格、数量、价格（不含税）
序号
机械
名称
规格或
型号
数量(台)
租用高度
月租费
(每台)
进退场及组拆装、顶升、附着、报检费预埋件等（每台）
臂长
塔机厂家
1
塔式起重机
QZT80
（ZJ5710C）
5
地上34层地下2层
14000元
28000元
57米
淅江建
（2012年以后出厂）
工程地点
历城区华山东片区
工程
名称
济南中海华山东片区六地块房地产开发项目一、二期Ⅱ标段
租用高度说明:独立高度满足乙方工程施工正常运转的需要,塔机全部为2012年以后的。
二、机械进场时间及结算期限：
1、机械的进退场时间，以乙方的书面通知为准，暂定 2016 年 3月 15 日
2、租赁期以机械安装调试后通过相关部门检测验收合格后凭乙方签字确认的开工报告计算租金，至乙方通知要求停机之日止。
三、甲、乙方工作及责任：
1．甲方工作及责任
1．1甲方委任 赵正明 先生为甲方履行本合同的全权代表。代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
1．2本合同签订后，甲方提供一份机械的基础施工图给乙方，由甲方负责现场指导乙方负责基础的施工。
1．3按乙方需要，提供符合租赁机械设备规格、型号合格的产品，负责租赁机械设备的进场和退场的运输工作，根据乙方要求的进场和退场的时间，及时组织和做好机械的进场和退场的准备工作。
1．4根据乙方施工生产进度的要求，及时的做好租用机械的组拆、加节、附着、保养、记录等工作，确保乙方施工生产的正常进行。
1．5乙方租赁的机械，安装后的验收工作由甲方负责并在乙方要求的时间内完成，甲方承担因此而发生的一切费用和办理好验收的全部手续。
1．6甲方应对乙方租用的机械组织定期和不定期的检查，配备易损的零部件，对机械在使用过程中发生的故障应及时派员组织抢修，小修2小时内，大修12小时内修复，否则扣除当天台班，每个月累计小修达三次或大修达三次则本月租金减半收取,如单次维修时间超过二天，则本月租金不计取，维修时间超过二天后每天罚款5万元，乙方有权要求对甲方的设备作任何处置，按排其它设备进场。
1．7租赁的设备，除基础和附着预埋工作由乙方负责外，机械本身电器箱以内的线路、任何配件（包括维修的配件及辅助材料）、附着（包括附着的改制等）等与租用机械有关的一切材料和设备均由甲方自己负责，因此而发生的费用已包含在机械的租赁或进退场及组拆装的价格中。
1．9做好自身人员的安全教育工作，保证机械的正常运转，杜绝重大安全事故的发生。
2、乙方工作及责任
2．1乙方委托唐连军先生为乙方履行本合同的全权代表，代表乙方签署与本租赁合同有关履行事宜相关书面文件（包括但不限于开工通知、停工通知及租金结算单等）。
2．2 按合同的约定向甲方支付租赁费用。
2．3按工程进度的要求，提前一周向甲方提出租赁机械进、退场时间。
2．4根据甲方提供的设备基础图在预期的时间做好设备基础。
2．5甲方负责塔机的安装、顶升、拆卸、附着、运输和调试，乙方提供塔机安装、顶升、拆卸、附着、运输时所需的场地，以及现场施工人员的组织协调工作。
2．6做好大型机械进、退场的准备工作，做到路通、电通（电源送到机械本身的二级电源箱内）。
2．7必须保证机械所需电流、电压正常，且供电电压：~380V±10％(独立专线)。
四、租赁结算及付款办法
1、设备进场、安装结束调试结束后，通过相关部门检测后凭乙方确认的开工通知开始计算租赁费，过程中当月租赁产值由乙方当月签字盖章确认，作为最终结算的依据。
2、每台塔机付款节点分五次：每台塔机对应的结构主体完成12层、24层、结构封顶一个月后会付一次，每次付每台产值的50%，设备退场后一个星期内付至70%，塔吊退场后四个月内全部付清。
3、付款方式：转账（甲方公司账户） (甲方出具收据)。
五、安全工作
1、 租赁期间发生的安全事故、机械事故，费用由事故责任方承担。（安拆期间所发生的安全事故、机械事故及相关费用及责任均由甲方全责承担，乙方不承担一切责任及费用。）
2、 乙方未经甲方同意私自操作机械、违章指挥及其它人为因素，造成人员、机械损坏的，乙方应赔偿相应的损失。
六、其它约定
1、 租用期内，乙方的债权、债务与甲方的设备无关。
2、 机械使用期间，因供电电压不得正常，而造成电机、接触器损坏由乙方承担其费用。
3、 乙方需提前十五天通知甲方，暂约定报停日期。报停后，如甲方未能及时退场，影响乙方正常施工的，乙方有权对塔机作任何处置。
4、租期若超过当年春节，则扣除一个半月台班费用，施工过程中因政府部门要求停工的不计算租赁费。
5、在执行合同过程中，若发生争议，应相互协商解决；若协商不成，则可向签约所在地人民法院起诉。
6、甲方塔机进场后更换全新钢丝绳，施工过程中如钢丝绳需要更换，甲方负责安排专业人员免费更换，每台塔机提供灰斗和灰盘各一个，免费提供三节加强标准节预埋。
7、未尽事宜，甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同有同样效力。
8、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，甲、乙双方签字盖章后生效。塔机退场后自行失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

代表（签字）： 代表（签字）

签订日期：2016年 03月05日

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