开发运营-产业园区地产开发运营.doc

【北京】产业园区地产开发运营高端研修班(4月19-20日)
【课程说明】
Ø 主 办：中房商学院 中房博越
Ø 时 间：2014年4月19-20日
Ø 地 点：北 京
　　【课程背景】
　　随着中国经济转型升级和新型城镇化的发展趋势，园区地产逐步成为房地产转型创新的新发动机。园区地产创新的商业模式实现了产业价值、城市价值和土地价值的融合统一，实现了各方利益的共赢，实现了产业、城市和社会的协调和可持续发展。
　　首届全国园区地产开发运营经验研讨会的成功举行，不仅搭建了园区地产专业学习交流平台，构建政企沟通桥梁，整合产业与城市发展资源，更为研究产业聚集规律与发展趋势，推动产业升级与城市发展奠定了重要基础。作为中国房地产行业内园区地产开发运营经验交流的全国性大会，
　　已经在国内对园区地产未来的发展产生重大影响，应广大房地产业内人士的强烈需求，针对园区地产开发运营过程中出现的问题继续发挥其组织的学习、分享、互助、创新精神，整合各界资源，于2013年4月中旬举办全国园区地产开发运营经验研讨会。其目的是为了加强专业交流和资源共享，实现共同进步、共同发展。
　　【授课形式】
　　主题报告+案例分享+行业推荐+项目考察
　　【课程对象】
　　房地产开发企业董事长、总经理、设计院、顾问服务机构等
　　【课程安排】
　　分享主题：园区地产未来发展趋势
　　分享人：钟　彬
　　钟彬先生，曾担任过云南龙润房地产公司总经理。钟彬先生参与了房地产商会主导的系列金融创新行动，致力于推动“房地产信托投资基金(REITs)”在中国的落地，参与了“廉租房基金”和“公租房基金”方案设计小组，并积极推动房地产产业基金的发展。他先后参与过绿色地产基金、养老产业基金的筹备工作，并成功参与了多支房地产私募股权投资基金的发起设立与运营管理。
　　分享主题：2013年园区地产创新报告
　　分享人：郭莹辉 北京科技园建设(集团)股份有限公司董事 总经理
　　郭莹辉先生从业19年来，先后在中央部委研究院、上市公司、著名风险投资机构、一流国有投资控股公司和著名科技园区开发企业工作。并担任园区地产委员会主任，北京市青联委员，人大商学院企业导师，荣获2011年中国MBA十大精英人物，2012中国房地产经济十大推动力人物。曾主持开发过三里屯village、瀛海庄园、领秀慧谷、嘉兴长三角创新园、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色生物医药产业园。
　　分享主题：中国式科技园区发展实践
　　分享人：高　炜 　大连软件园股份有限公司 总裁
　　高炜先生毕业于北京理工大学管理工程系，曾任大连管理干部学院经济系教研室主任、大连亿达集团有限公司副总经理兼总经济师，在大连软件园主持了一期3平方公里和大连软件园二期近11平方公里的规划和开发、建设与运营管理工作。擅长软件园区综合开发、运营、客户服务以及软件及信息服务外包、工业经济理论研究等。大连软件园先后被国家部委认定为"国家火炬计划软件产业基地"，"国家软件产业基地"，"软件产业国际化示范城市"及"国家软件出口基地""中国软件欧美出口工程试点基地"。
　　分享主题：从“BDA国际企业大道”看园区地产 定位策划与营销
　　分享人：李国平
　　李国平先生在90年代中期开始投身房地产行业，成功策划了多个行业标杆性的城市土地运营和房地产项目;曾担任北京大学、清华大学“房地产总裁班”等讲座的客座教授;是国内享有盛誉的城市土地运营和园区地产策划专家，全程操作BDA国际企业大道。
　　分享主题：低碳高端智慧园区的运营模式
　　分享人：周世义 全北京经开投资开发股份有限公司总裁
　　周世义先生，北京大学环境管理专业博士，北京工业大学研究生校外导师，拥有近30年的地产行业从业经验，在北京经开投资开发股份有限公司担任总裁之前，曾历任中国路桥总公司肯尼亚公司财务经理、也门分公司副总裁、总公司副总会计师、副总经济师等职位。最早在行业内倡导“产业生态、自然生态”的双生态的园区建设理念，积极推动园区的低碳化发展，主持开发了“国际企业大道”、“亦庄创意生活广场”、“北京经开工大软件园”等一系列低碳高端园区。
　　分享主题：产业新城创新规划
　　分享人：张 威 五矿(营口)产业园发展有限公司产业新城规划研
　　究院院长;研发设计部总经理
　　张威先生，华中农业大学土地规划与利用专业经济学学士，哈尔滨工业大学土木工程领域城市规划硕士，高级城市规划师，首批国家注册城市规划师。现任中国五矿集团五矿(营口)产业园公司产业新城规划研究院院长，兼任研发设计部总经理，汕头园区规划负责人
　　分享主题：科技园区专业化运营服务
　　分享人：彭　涛 浙大网新集团 副总裁
　　彭涛先生，具有十多年政府工作经验，2006年进入科技园(科技地产)领域，曾任杭州杭新投资管理有限公司总经理，负责亚洲最大的科技地产开发商新加坡腾飞集团在中国最大的单项科技园项目新加坡杭州科技园项目;2008年进入中国民营500强传化集团，负责其占地5000亩农业园的转型工作;2010年创建杭州盛世长城(科技园)投资管理有限公司。
　　分享主题：绿色智慧新城的运营模式
　　分享人：何　池 南京海峡城开发建设有限公司总经理
　　何池先生，同济大学结构工程硕士、中欧国际工商管理学院EMBA, 中国第一批PMP，国内首个整合云端产业等高科技产业、办公、商业、高端住宅的复合新城开发的实践者，擅长房企战略地图制定、跨区域运营管理、地产项目管理、地产工程管理、复合地产开发等领域，曾主持开发二十一世纪大世界、景瑞生活广场等项目，曾任上海景祥置业总经理，现任南京海峡城开发建设有限公司总经理，负责开发南京海峡城项目(占地3.2平方公里，建筑面积600万平米的云端智慧城)。
　　分享主题: 恒生科技园——金融创新推动 科技创新的实践
　　分享人：冯旭升 恒生科技园总部副总经理
　　冯旭升先生，有多年政府部门任职经历，国内较早从事科技孵化器、科技园区的开发建设，曾主持建设了九江、杭州、常州、无锡、洛阳、天津等地的多家科技园区，投资并培育了一大批科技创新型企业。在金融创新与科技创新方面有资深经验。现任恒生科技园总部副总经理、天津恒生科技园董事长、洛阳恒生科技园董事长、常州恒生科技园董事长等职。恒生科技园由由恒生电子股份有限公司、鼎晖投资共同投资设立，目前已在杭州、九江、无锡、常州、天津、洛阳、无锡惠山、镇江等地投资建设园区，致力于搭建科创企业的成长平台，助力区域经济转型升级。
　　分享主题: 园区地产领域的金融投资实践
　　分享人：王启富 鼎和股权投资基金管理(天津)有限公司总裁
　　王启富先生，国内最早的房地产开发和投融资专家。1991年做为创始人，与冯仑、王功权、易小迪、潘石屹等人创建了万通集团，任常务董事及副总裁，“万通六君子”之一。参与阳光100置业集团的创建和房地产的开发经营管理。1993年在新加坡创建了富鼎和企业集团，任董事长。富鼎和集团主要从事国际金融与投资等业务，是国内最早从事海外融资的机构之一，先后为万通企业集团、美的集团、海王集团等国内大型企业成功在新加坡融资，开创国内大规模海外融资先河。
　　考察项目
　　北京经开国际企业大道
　　北京经开投资开发股份有限公司是以高端产业园区开发和运营为主业，兼顾高新技术产业投资的大型股份制园区开发企业。十数年来始终坚持以低碳为核心的差异化发展战略，集高端园区开发、优质资产经营和高新技术产业投资三轮驱动的发展模式，秉承与园区企业共成长、与区域经济共繁荣的发展理念，实现政府、投资者、客户、员工的多方共赢。北京经开始终如一的贯彻：严、实、和、智的行为准则，通过不断创新，辛勤耕耘，成功打造出了“国际企业大道”这一系列具备鲜明特色和品牌吸引力的高端产业园，吸引了包括3M中国、资生堂、中石油、中国黄金、同仁堂等大批量知名企业争相入住。“北京经开?国际企业大道”的成功归结于，企业从不会因满足现有的成绩而停留在原地，不断的创新并突破自我，树立行业标杆的同时实现新的超越。从而发展壮大，成为行业一流的低碳高端产业园区开发、运营、投资综合服务商。
　　【课程说明】
　　【组织机构】：中房商学院 中房博越
　　【时间地点】2013年4月19-20日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)
　　【培训费用】人民币3800元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
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