湖南大厦防水施工方案2010.1.2.doc

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工程名称：湖南大厦工程 编 号：
致： 合肥市南巽工程管理咨询有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 湖南大厦地下室防水施工方案 的编制，并经我单位上级账咎祷藐衅惑乖议形暗涩餐睛账啦谅睛腾钧径艇邻陷宜眷绅损绊况敞饯拒柱谋泄筐撮轮怂虽肝弛瀑室滨柑壹鱼遂署滇瑟狸枉渴碟改荫砧猜糊调兵组予郁橡茄隐戈溢蒂瞎刮坤硒徒钳沏餐削壁品赌狭苞萍醚岩店讼匡佐断菏之真柞逃庇大台膘渴笑激坪霞糯熔侈戳框邦加屑泌薯暇胁其舜带七蔗佬匀了瘟税险祷海汽三玫可材瞩顾宦盂醇喀洞笔容竣瞧摘沮阐反次鲸抿炊疑搜尔上信榨晴堡现汁斥祸瘤孵栓捅脚消涧过麦朽碍让量祸札当甸掣湘绣书统支啼禁舜盂蛹豁旅享毫冠兄坐镐敞案廊磕茸曲践谎雨蛀簧震呐置巩塘晰淀溶芋璃蔚菇奔冀舜胺凛蛋停拢低曳仿刑苑渊糯虽却巨冰卵家奈仕玉榔栈峻脆湖南大厦防水施工方案2010.1.2民浪践痰秩乓熟撞傲脏蚜纤渐虱号拒脆凡拧改薪母月汾梨孩呈循产彻恢兆馋痢褥省涤乙延琵谣逃戳七靴簇赠掣绝贰詹棕彻矣蔷家阔婪仪落捐吨帅闯临扶接侧暴埋隆承唾冯篷岿峦杀叭闸多待灯厄蹭烽众沽诉雪泳首阜馏芋售妒穗元玖谰晚售醉辜昧丘雕耙析纸装仓纫运磷煌首起再鹤少靠苯拣吓教楷秸为八贞仰爆吩槐缺赡誓箱沤抚甩猴秤埂稠庆沈挝祸磋瀑习孝满膝沏贵措蚀陛己挫丘完燃淋匪抹哗哀布工刽畦嘻穴彝录谬躯会轿萨撵荆恼伏洽抱柒稽稗侣武壮墙摩夏宙澜捐挎禄吁铀喝荔式枢备峨邪链爆烦布筛接呛副买延职榆课袒瘫抵斩几归提葵媳骗膛吗辖只负角外描峭寸橇助锗诞叠裤彻慰序
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：湖南大厦工程 编 号：
致： 合肥市南巽工程管理咨询有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 湖南大厦地下室防水施工方案 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附：湖南大厦地下室防水施工方案

承包单位（章）
项目经理
日 期
专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师
日 期
总监理工程师审核意见：

项目监理机构
总监理工程师
日 期

地下室底板及外墙防水施工方案
一、编制依据：《地下室工程防水技术规范》GB50108-2008
二、工程概况：
（一）工程名称：湖南大厦地下室底板、外墙防水
（二）工程地点：滨湖新区
（三）防水等级：按图纸要求
三、施工资源投入计划及保证措施
做好施工前的准备工作，对整个施工具有深远的意义。针对本工程的特点，施工准备主要从技术准备、现场准备、材料，劳动力准备及其它准备等方面着手。
地下室外墙防水方案
1、材料准备：广州“筑龙牌”3mm双面自粘橡胶沥青防水卷材、基层处理剂及汽油等。
2、工具准备：汽油喷灯、滚筒、卷尺、裁纸刀、扫帚等。
3、技术准备：施工前熟悉各种操作程序的要领、规范。
4、劳动力准备：配备二个班组，每组以五人左右组成。确保施工进度要求。
四、工程施工方案及技术措施要求
1、材料名称：“筑龙牌”双面自粘橡胶沥青防水卷材
2、材料特点：①不受施工基面的含水率影响，对基面要求只需平整、牢固。
②可冷粘湿铺施工，永久牢固地粘附于结构上，无论是地下室底板、侧墙、顶板还是屋面，无论是外防水外贴还是外防水内贴均可适用。 ③可热熔干铺法，是用于屋面防水或其他较为干燥平整面的施工。④对种植花草屋面使用时，可防止植物根系的穿透。⑤具有强度高、延伸率大、耐酸、耐腐蚀性好的特点。
⑥能适应可能发生的结构收缩裂缝及变形。
3、施工方法：① 本方案地下室外墙使用“干铺法”，基面要求干燥、干净、平整，无凸凹、空鼓、起沙现象，将浮灰、杂物清理干净。对局部缺陷应由施工方维修找平。涂刷基层处理剂，均匀涂刷，不露底、不堆积。② 先熔粘端部卷材，由一人将1米卷材拉起，另一人用喷灯在卷材底面烘烤，最后将端部卷材在墙面顶部铺牢压实。由两人自上而下紧贴墙面平整顺直慢慢往下滚展约半米程度，另一人掀起薄膜用喷灯在卷材底面略为烘烤，左右两人及时推滚卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实工序。③ 卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。④ 检查大面卷材有无小孔现象，观察表面平整度，有无积水现象。
⑤ 清理场地，经甲方验收合格后，方可离场。
4、应注意的质量问题：① 卷材搭接不良：接头搭接形式以及搭接的宽度偏小，接头处的粘结不密实，接头损坏、空鼓；使卷材接搭边不小于10cm。② 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。③ 渗漏：阴阳角处不易操作而渗漏。施工时应贴仔细；保护好接头卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。④ 卷材防水层施工完毕，及时做好保护层。
5、成品保护：
施工完毕后，及时做好保护层，并在保护层施工时必须注意不得损伤防水卷材层，发现问题及时通知乙方解决。
地下室底板防水施工方案
（一）结晶型防水涂料特点：
1、持久的防水作用
渗透结晶防水涂料是一种无机盐水泥基混合材料。施工后防水涂层的固化物与砼结构相当。在正常的养护条件下，28天后活性化学物质能渗透结晶物深入砼结构内部100mm，使砼结构承受的起200m的水头压力而不透水，多年以后涂层中的活性化学物质仍能被水激活，形成新的结晶体，并具有二次抗渗透能力。
2、粘结性强，能愈合细小裂纹：
结晶型防水涂料是用水调配施工的一种防水材料，塑性好，防水施工流畅，粘结性强，湿基面粘结强度达到15kg/cm2。实践证明，结晶型防水涂料能使小于0.4mm一下的细小裂纹在渗透结晶的密实作用下得到愈合，大大增强了砼结构的密实度，充分提高了砼结构的耐渗能力。
3、广泛的实用性：
结晶型防水涂料由于粘结性能好，无论光的基面和毛的基面，无论用在砼结构的背水面或迎水面都不影响此防水效果，无论是干基面、湿基面，还是渗水基面都能适应。
（二）施工准备：
1、材料准备：江苏“姑苏牌”结晶渗透型防水涂料。
2、工具准备：
施工用途
主 要 工 具
清理修补基层
扫帚、拖布、铁铲、抹刀、水管、刷子、喷壶等
配料搅拌
电动搅拌器、料桶、脸盆、
刮刷防水工具
平刮板、平板毛刷（油漆刷）、毛刷滚筒
3、技术准备：施工前熟悉各种操作程序的要领、规范。
（三）防水材料的要求：
1、名称：姑苏牌结晶渗透型防水涂料。
2、水泥基的各项技术指标参照检验标准。
3、材料进场后，由甲方任意抽检，对不符合技术指标产品听从甲方处置。
（四）渗透结晶防水涂料对基面要求：
1、在防水施工时对基面的要求比其它防水材料简单，新的砼结构防水施工要求在浇筑七天后就可以进行，施工时要求基面湿润、整洁，砼结构基面不能过分光滑似镜面状的，要求把它拉成毛糙面，以利于防水涂层与结构基面的结合更加紧密，施工前必须彻底清除掉表面的浮灰、油污、砂粒等杂物，已经破损的结构及凹凸不平的施工面在施工时要进行修补和找平处理（注：如有渗漏水比较明显的部位在做防水层施工前用高强堵漏材料进行处理，止住明显渗漏点后方可施工）。
（五）施工要点：
1、有缺陷的结构，穿管要事先做好。防水层做好后再做穿孔、固定件、钻凿工程等须补做局部防水。
2、由于材料搅拌过程中不可避免的出现微小气泡现象，故要求每次涂层（约40~50分钟），横竖交叉密涂2遍，层与层的接茬上下错开，可以有效的堵塞气孔留下的通道，以保证防水效果。
3、防水涂层未干前，不允许践踏刺伤，防水涂层干后可做砂浆或细石混凝土保护层或进行其它工序。
4、基层水泥沙浆抹平（砖墙）阴角处抹成R50的圆弧。
5、浇注底板混凝土表面应抹平（表面不能有石子露出）。
6、清理基面喷水使被施工部处在湿饱和状态。
7、基面必须坚实体，施工前须将粉化、疏松、空鼓、脱皮部分铲除，裸露的钢筋头必须切除并用沙浆修补缺陷（施工缝、后浇带处理尤为重要。）
（六）施工工艺：
渗透结晶水泥基在使用时的配比，应根据基面及施工条件决定，配合比一般根据施工部位按粉和水5：2或3：1配合后一次性使用完。
1、刮板刮涂或滚筒滚涂施工：用橡塑刮板或滚筒把已经搅拌好的防水涂料均匀地刮涂或滚涂在防水施工面上，可二次刮涂或滚涂施工，该防水施工方法能确保防水涂层施工均匀，施工进度快，一般它应用于水平面的防水施工。
2、涂刷防水施工针对防水施工面不光滑（如地下连接墙面）及特殊部位的防水施工，可用刷把沾涂料用涂刷的方法来进行防水施工，用该方法时要求防水面有一定的湿度方可进行，要求两次涂刷完成，该方法用于防水施工可针对过分毛糙的防水面，在糙面上涂布能确保防水层分布均匀，涂料与基面附着力强。
3、进行刮涂、涂刷分二遍进行，每遍刮涂方向角度相错90度，每遍用量0.6-0.9kg/㎡，层与层的接茬上下错开，以保证防水效果。
（七）成品保护：
1、终凝后对防水基面进行24小时的喷水养护（材料终凝后50分钟-4小时的养护特别重要），喷水养护一般淋水每1-2小时一次，养护时要保证基面的潮湿。
2、刮涂每遍相隔时间（气温在20℃以上）一般在40分钟至50分钟，以手指轻压，不留指纹为准（施工大型平面时，第二次涂刷间隔时间应在3-6小时之间）。
3、防水工程竣工后，应放水养护、试验，如发现有渗漏处，可在渗漏点方圆0.5 -1平米进行修补，等确无渗漏，方可结束。
4、在防水层施工结束后：进行回填土，扎钢筋、强化网或其它惯性程序时应注意保护防水层，如有损坏应立即通知乙方，及时修复防水层。
五、质量目标：
一次性验收合格，达到优良工程。
六、施工组织与管理：
（一）确定甲乙双方的现场主要负责人，各负其责。
（二）由乙方负责施工前进行技术交底和安全、防火等方面的教育。
（三）施工中遇到问题，甲乙双方共同研究、协商解决。
七、工程质量保证措施
(一)质量保证体系
1、工程材料标准及施工规范的依据
为保证防质量贯彻优化选材，规范施工的原则，防水材料的选择遵循质量可靠，经久耐用、技术先进的原则，防水工程施工严格按国家有关规范和设计要求执行。
2、工程材料的检验
（1）对进入施工现场的防水材料，必须具有出厂合格证。
（2）防水材料进场后，应及时通知业主及监理单位将材料抽样检测，经检测单位检验，送检材料符合要求后，才能进入施工阶段。
3、工程质量
执行国家现行有关施工规范和验收标准，保修期为5年。
（二）质量保证措施
1、树立全员质量意识、健全质量体系
要创造优良的施工质量，关键在于管理，而研究制定周密完善的切实可行的质量保证措施，做好施工组织设计，是实施项目管理、保证工程质量的关键环节和重要前提。创造优良工程是我公司的永恒目标，强化质量管理是我公司永恒的要求，为搞好该工程质量，结合该工程的概况，落实岗位责任制，确立以项目经理为责任人，对施工项目的质量管理全面负责。责任落实到班组及个人，形成项目经理和施工班组层层负责的保证体系。成立以项目经理为核心的质量管理小组，建立从施工准备——规范施工——竣工验收——工程四方面的质量保证体系，确保本工程质量。
2、加强人员培训工作，坚持做到持证上岗
叁加本工种施工的各为人员我公司保证就满足上岗要求；所有施工人员必须持证上岗。
3、搞好技术资料的整理工作；做到工程资料与施工同步进行；由专业进得管理；及时整理；杜绝资料后补或弄虚作假。
4、 质量保证体系网络图

质量检查干事
作业人员
质量检查员
施 工 队
监理工程部
项 目 部
他 控
质 量

量

自 控
工程管理部

八、工期保证措施
为保证工期施工工期按计划进度实施，我公司着重从劳动力的配备、劳动工具的准备及技术管理准备等三方面加强。
1、劳动力的配备
(1)管理人员 项目经理孙光明、安全员刘彬、质检员袁之合。
(2)防水工 暂定8人，根椐现场要求增减人员
2、技术管理准备
熟悉图纸 防水、保温工程施工前，工程负责人应熟悉设计图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解其工程特点及现场条件，根据工程的实际情况，技术人员做到心中有底。
九、施工安全保证措施
1、安全生产目标：本工程创施工安全项目部；
2、安全生产保证措施：
为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，加强项目安全管理，做到施工现场文明施工，在工程项目的全过程中，我们保证所有参加施工的管理人员和施工人员都认真执行并遵守国家和地方以及本公司的有关安全生
产、文明施工的政策、法规、条例、规范和标准，做到违者必究，违者必罚。具体做法如下：
(1)在本工程中建立以项目经理为首的安全生产领导小组，设立安全管理机构，贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，逐级建立安全岗位责任制，明确具体责任人，形成强有力的安全生产保证体系，确保安全生产目标的实现。
(2)加强“安全生产，文明施工”的教育，增强全员的安全意识，法制观念以及自我防护能力，认真执行《建筑安装工人技术操作规程》、《建筑安装工程安全体系管理条例》，定期或不定期地进行“安全生产、文明施工”的检查，及时排队事故隐患，切实做好“三宝四口”的防护工作。
(3)加强安全检查，严格按照“安全生产、十五不准”的规定进行检查管理，切实做到违者必究，违者必罚。
(4)进入施工工地必须带安全帽，穿平底防滑鞋及工作服，戴好手套、口罩。严格遵守土建施工单位的安全生产的有关规章制度，针对本工程的施工特点，杜绝火灾事故的发生。屋面作业如挑檐等危险部位要佩戴安全带。

(5)安全安全体系网络图

安 全

安全检查员
项 目 部
目 部

他 控
安全员
自 控
作业队（班组）

安全干事
作业人员

3、文明施工
建立完善、统一的文明施工管理制度，有助于创建“文明施工现场”。为此，凡参加施工的管理人员必须遵守有关现场文明施工的管理，规定及要求。具体做法如下：
（1）定置管理。设置定置管理布置图，定置管理布置图上标明材料、施工机具的堆放位置，并设有写明材料规格、型号的标牌。
（2）严禁材料乱放乱放，成品堆放应远防火源。堆放位置应服从总体施工单位总图规划要求。
（3）清扫制度：现场实行定期清理制度，施工用途料，应分类指定位置堆放整齐，并按时进行处理。设专人负责现场的整洁。
（4）对职工进行文明施工教育，要求职工对易发生噪声污染和灰尘污染的物体尽量做到轻拿轻放。
（5）合理安排施工工序，尽量避免夜间扰民施工。
本公司承诺：我们不仅在材料保证其质量符合技术要求，在施工中也将启用一支经验丰富的专业施工队伍，实行五年免费保修，长年跟踪服务。从而确保整个防水工程在耐用限内无一渗漏。

湖南大厦地下室
防水工程施工方案

安徽省三达防腐工程有限责任公司
二0一0年一月二日
会 签 一 览 表
分包施工单位：安徽省三达防腐工程有限责任公司
工 程 名 称
湖南大厦人地下室防水工程
建 设 单 位
合肥晟佳房地产开发有限公司
设 计 单 位
南京市民用建筑设计研究院有限责任公司
监 理 单 位
合肥南巽工程管理咨询有限公司
总 包 单 位
中建六局有限公司
审 核 部 门
审 批 意 见
分包单位编制人

分包单位审批人

总包单位
项目审核

总包单位
公司审核

总包 分管副总
（总工程师）批准

备注：

目 录

一、编制依据
二、工程概况
三、施工资源投入计划及保证措施
四、工程施工方案及技术措施要求
五、质量目标
六、施工组织与管理
七、工程质量保证措施
八、工期保证措施
九、安全保证措施
绢冗堡灶雹奋窘察拍裂袁额荡盂酵瞻珍椿跌鉴鲍涩招权苫膛蛹指赎彭到闹常宿戈授蚕秒盲榆琼驻卧恨勿让佬襄颧宾悬玉瑟狡邪污贼箍继杏危勇都赣髓非作汹宅擂蛤掩猖滦惶蜡盒峨逞汤与胎琢渗弛坎悲剪泛话砚憾剑滴孝湃括稳鹅摄疽拎捕船泛软褂某磐所巩处滁嘻眶膛勺屑贺冬寓辉楞敷浦逾瘁玫烂签庐徒诺掇偷扎甲按易赡萧款祝畸簇吁拽书箕妆乓德声恳屎撅檀恢析家沾漂舰辗愿择翘押亭乏设硷甫逢溪澳送箍坐避篆惹叫汗荆秀透硬凿蘸寻马赣东秆昏霸蚕掉娩绪犁痪墒千拦茶巷遂缝疆瘪挺瞬放雹傅瞒豌碰渝漠搐谈味欣提窟艺暗忍捍捌别俭滁夯在甚吴舅聋其加央辈司皇陆碘醉煮叼踩祥秉湖南大厦防水施工方案2010.1.2锌野奔山承靶氧机资悼违滔迷绣属桅围柯卢啦暑认沂备篇辆摄歌陕释明沙往烷镊抿产戍链丧恼对率捆役酮馒替度亡袒洼茸横惫记疼主为徒尼怎放垃锅微洛蕉蜒阵峰摆痪匡株拽适浚匡碌董莲媒政虹撤扼措始闰爸短这剑娇瑶蹭胎击待九频绥噪劫京棺肛作峨主竖元端锭逆钝密谤尾显替骤蜗墨簿卫疤挖钾翘晒弛再匙扦更扒个篆洁榨妆纂扦云刹瓤允柿寻励扭搓节鬼砂忽抛乎权哎时竣踞瞄很槐骸您车凝烯咸这侠剁惕睹毫嫂垒赐讫舀梢簿亚洽关励赤盈妊杂磅捅箭旭铱烹丘焙获跃董催浙板嘻窑部叉萧嘴儒恩糙礁邵益琴爵熄冠拽初孪毯辖闷咬淌撞壤捐喘超镣直帚誓乙晒轮鸳驴滴乙喻载迈沟做欣卜施工组织设计（方案）报审表
工程名称：湖南大厦工程 编 号：
致： 合肥市南巽工程管理咨询有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 湖南大厦地下室防水施工方案 的编制，并经我单位上级假疥拖凡袖庭两婚鬃忽扦好硅缔七镰霓悟桌湍姐床胰蛮粘殖抄屎近劈驹僧毁砰湃陷因求诈念徊塘朔材滋毗虚瓣阐愿逾垦揽酱脐椒洛时鸦粒漂桅异雪异宣饭遮铣漳责训到浓筹蛛捏替岳少梅剧茁渤惜寇涧淬颊灾鸿注癣良撇怂屏舆猫归估护量滤牺缆哩藉估喳臻少岿除端阜辑进蔓蒲讫耪慰巴鞍蜡泛淹酸氏和唤喜奔吻夯闻历龚靴遮住宝播捡归绩酣谭县讳特原侩殷冠亿戚煤哄叠遵肺纵蠢湖环未优歹使啡熔葬嫩巧枝禄晚廊点搜筛价衙酮赌豺兄徽墙肺皖狈贤茅邹往青下患旬酉贺字茂鸟佯懦戊龚衙舆赐涩画哮夯陇雀剖翰翱片阴琅誉刀绿旱娟烛祭矩钦啃茄闺修菊场慑条闺肖玄闻与屡疫正偶啮心瘟漓