工程量清单计价法与现行的预算定额单价法的特点比较.doc
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4、法。工程量清单计价法与目前我国实行的预算单价法相比,有简单、清晰、可操作性强、不易留结算尾巴等优点;是我国工程造价体制改革的方向。 1、工程量清单计价法的主要内容 工程量清单计价法是建设工程在施工招投标活动中,招标人按规定格式提供招投标项目分部分项工程数量,由投标人自主报价的一种计价行为。其主要包括以下几方面的内容:(1)分部分项工程名称以及相应的计量单位和工程数量;(2)分部分项工程“工作内容”的补充说明;(3)分部分项工程施工工艺特殊要求的说明;(4)分部分项工程中的主要材料规格、型号及质量要求的说明;(5)现场施工条件、自然条件及其需要说明的问题。 工程量清单是依据建设行政主管部门颁发的
5、工程量清单计算规则,分部分项工程划分及计量单位的规定、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。它是由招标方提供的一种技术文件,而投标方则根据此技术文件进行投标报价。 2、工程量清单计价法的特点 建设单位在招标时,基本上都附有工程量清单。这就为工程量清单报价法提供了一个良好的基础。它具有以下的特点及优势: 2.1有利于企业编制内部施工定额,提高企业内部的管理水平 企业在招投标时,必须参照标准定额,以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出单价。实际上,各单位比较的也就是一个材料、人工的单价,再就是费用的让利。真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几,但作为一种趋
6、势,随着市场经济的发展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业内容定额将会是必然的。 2.2能够增加企业中标的可能性 在实际招投标过程中,报价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,而且竣工结算时工程量是按实际发生的工程量进行计算,因而可在报价中采取不均衡报价法,即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些,反之,则报低些。这样即使初期总价低也没关系,不会影响整个工程利润,而且会大大增加中标的可能性。 2.3杜绝了相互扯皮的现象、使工程能够顺利结算 这是因为工程量清单报价法的单价是综合的,不可调的。而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外,其它都有图纸或可实测实量。因此,在结算时
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