房建施工测量方案.doc

目 录
1编制依据 1
2工程概况 1
3施工部署 2
3.1施测程序 2
3.2施工测量组织工作 2
4施工测量的基本要求 2
4.1施测原则 2
4.2准备工作 3
4.3测量的基本要求 4
5工程定位与控制网测设 4
5.1工程定位 4
5.2平面控制网测设 4
5.3高程控制网的布设 6
6基础测量 8
6.1基础平面轴线投测方法 8
6.2士0.000以下部分标高控制 9
7主体结构施工测量 10
7.1平面控制网的测设 10
7.2激光经纬仪选型 11
7.3基准线竖向投测方法及技术要求 11
7.4标高竖向传递 13
8工程重点部位的测量控制方法 13
8.1 建筑物大角铅直度的控制 13
8.2墙、柱施工精度测量控制方法 14
8.3 门、窗洞口测量控制方法 14
8.4 电梯井施工测量控制方法 14
9质量保证措施 15
10施测安全及仪器管理 16

1编制依据
1.1由北京市中天建中设计有限公司设计的《创业者家园A区5#住宅楼施工图纸》
1.2《创业者家园A区5#楼施工组织设计》
1.3北京市测绘设计研究院第四分院提供的《测量成果报告书》
1.4土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑施工测量手册》
2工程概况
2.1本工程位于西二旗东北旺北路南侧，建筑面积10636.0m2，地下面积1047.0mm2；地上十层，地下一层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。
2.2 ±0.000m相当于绝对标高46.10m，室内外高差为0.60m；建筑楼面标高与结构楼面标高相差0.07m，建筑做法为70mm厚。
2.3全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴40mm厚聚苯板保温;在一层至二层外墙外侧镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。
3施工部署
3.1施测程序
准备工作 测量作业 自检 报验

合格 合格 进入下道工序
3.2施工测量组织工作
由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据北京市测绘研究院给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。
4施工测量的基本要求
4.1施测原则
4.1.1 严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。
4.1.2 必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
4.1.3 定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
4.1.4 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。
4.1.5 明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
4.2准备工作
4.2.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。
施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标。其次，了解现场测量座标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。
4.2.2 测量仪器的选用。
测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有北京市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。
现场测量仪器一览表
序号
器具名称
型 号
单位
数 量
1
经纬仪
J2
台
1
2
水准仪
DS3
台
2
3
激光经纬仪
DJJ2
台
1
4
激光接受靶

个
1
5
钢 尺
50m
把
2
6
钢 尺
30 m
把
2
7
盒 尺
5m
把
2
8
对讲机

个
3
9
墨 斗

只
4
4.3测量的基本要求
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。
根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级，测角中误差20秒，边长相对误差1/5000。
5工程定位与控制网测设
5.1工程定位
根据北京市测绘规化部门提供的定位桩、红线桩和水准点，（详见后附图3）。按照所计算的建筑物主轴线座标点进行轴线定位。
5.2平面控制网测设
5.2.1平面控制网布设原则
5.2.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。
5.2.1.2平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统想一致。布设呈矩形。
5.2.1.3布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。
5.2.1.4选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。
5.2.1.5桩位必须用险保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。
5.2.2建筑平面控制网的布设
5.2.2.1依据平面布置与定位原则，共设置二横四纵六条主控轴，分别为
轴0.5米， 轴1.0米，①轴1.0米，⑨轴0.9米,⑩轴1.8米,
轴0.9米，1/35轴0.5米。
5.2.2.2主控轴线定位时，均布置引线，横轴东侧以及纵轴北侧投测到围墙上，横轴西侧、纵轴南侧设置定位桩（见附图2）。墙上、地面引线均用红三角标出，清晰明了。施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。按照《工程测量规范》要求，定位桩的精度要符合下表要求：
等级
测角中误差（”）
边长丈量相对中误差
一级
±7
1/30000
5.2.2.3桩位必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记（详见下图：轴线、高程点控制桩埋设示意图）。
5.2.2.4控制线随结构逐层弹在外墙上，用以检查复核楼层放线。
5.3高程控制网的布设
5.3.1高程控制网的布设原则
5.3.1.1为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，
以此作为保证施工竖向精度的首要条件。
5.3.1.2根据场区内规划局给定的路边高程点BM4=45.03米布设场区高
程控制网。
5.3.1.3为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据规划局给定的路边高程点BM4=45.03米，在场区内（包含1#、2#楼）建立高程控制网。先用水准仪进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测场区高程竖向控制点，即场区半永久性水准点M1=46.00米，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。
5.3.2高程控制网的等级及技术要求
5.3.2.1高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
5.3.2.2半永久性水准点位处于永久建筑物以外，一律按测量规程规定的半永久.
5.3.2.3桩的方式埋设，并妥善加以保护。
5.3.2.4引测的水准控制点，需经复测合格后方可使用。
5.3.2.5高程控制网技术要求
高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：
等级
高差全中误差（mm/km）
路线长度（km）
与已知点联测次数
附合或环线次数
平地闭合差（mm）
三等
6
50
往返各一次
往返各一次
12
5.3.3水准点的埋设及观测技术要求
5.3.3.1水准点的埋设
水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测。
5.3.3.2水准观测的技术要求见下表：
等级
水准仪型号
前后长度（M）
前后视距较差（m）
前后视距累积差（m）
视线离地面最低高度（m）
基辅分划读数差（mm）
基辅分划所测高差之差
三级
DS3
≤75
≤2
≤5
0.3
2.0
3.0
6基础测量
6.1基础平面轴线投测方法
6.1.1将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后、
后视同一方向桩(轴线标志〉，将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。
6.1.2在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测
轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差±2mm。
6.1.3垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。
6.1.4轴线允许偏差如下：
L<30m 允许偏差 士5mm
30<L≤60m 允许偏差 士10mm
60<L≤90m 允许偏差 士15mm
90<L 允许偏差 士20mm
轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的√2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1'。
6.2 ± 0.000以下部分标高控制
6.2.1高程控制点的联测
在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是
否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。
6.2.2士0.000以下标高的传递
施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行槽
底抄平。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基槽外围砖胎模内侧壁，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。
墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出建筑一米线。〈一米线相对于每层设计标高而定〉。
6.2.3标高校测与精度要求
每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联
测校核，测量偏差不应超过±3mm。
6.2.4土方开挖测量方法
6.2.4.1基坑开挖由轴向轴推进，高程分两次传递，在距槽底设计
标高1.5米的边坡上钉钢筋头，架设水准仪，随时校核槽底标高。
6.2.4.2开挖到槽底标高30cm处，在基坑边轴1.0米控制线处架设经
纬仪，向基坑投测主控线，在木桩上钉铁钉，确定控制点，并用小白线拉通。然后，在基坑边②轴1.0米控制线处架设经纬仪，以同样方法确定主控线。当纵横主控线投测交叉后，检查距槽边尺寸，确定槽宽，修整槽边。随挖土进度依次放出各主控线，并放出细部集水坑、消防水池等开挖边线。
7主体结构施工测量
7.1平面控制网的测设
7.1.1 -1.5米至-0.07米墙体混凝土浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上。
一层墙拆模后，再引弹至墙顶。并弹出外墙大角10cm控制线。
7.1.2 楼层上部结构轴线垂直控制，采用内控点传递法。根据流水段的划分，第一施工段内设置4个内控点，组成自成体系的矩形控制方格，其余3段各设置2个内控点（纵横主控轴交叉点），控制点编号见内控点平面图。
7.1.3 浇筑一层顶板混凝土过程中，按照控制点预埋100×100×3mm铁板。二层楼面放线，依据外墙及东、北侧围墙上可以通视的主轴控制线进行施测，铁板上用钢针划出纵、横轴交叉线，并将交叉点处钻出2mm小孔作为标志。

铁件剖面图 正面图 背面图
7.1.4上部楼层结构相同的部位留200×200的放线洞口以便进行竖向轴线投测。 预留洞不得偏位，且不能被掩盖，保证上下通视。
7.1.5 二层楼面的轴网须认真校核，经复核验收方可向上投测。
7.1.6 二层楼面基点铁件上不得堆放料具，顶板排架避开铁件，确保可以架设仪器。
7.1.7平面控制网根据结构平面确定，尽量避开墙肢，保证通视。
7.1.8 平面控制网布设原则：先定主控轴，再进行轴网加密。控制轴线
满足下列条件：建筑物外轮廓线、施工段分界轴线、楼梯间电梯间两侧轴线
7.2激光经纬仪选型
7.2.1选用北京光学仪器厂生产的DJJ2激光经纬仪。
技术指标如下：竖向扫描精度20角秒
竖向激光束射出距离：白天500米 、夜间3000米。
要保证激光经纬仪的竖向扫描的精度，激光器射出的光束与仪器的视准轴同轴，激光束光斑与须望远镜同心，激光束出射至工作面的距离与望远镜调焦系统同焦(光斑最小)，简称“三同”。
7.3基准线竖向投测方法及技术要求
7.3.1 基本要求
7.3.1.1竖向投测精度取决于测量人员的技术素质和设备的技术状态。从这两方面着手控制投测精度。
7.3.1.2测量人员经技术培训，持证上岗。
7.3.1.3测量人员施测前认真理解方案。
7.3.1.4仪器需有检定合格证。
7.3.2 竖向投测程序
7.3.2.1将激光经纬仪架设在二层楼面基准点，调平后，接通电源射出激光束。
7.3.2.2通过调焦，使激光束打在作业层激光靶上的激光点最小，最清晰。
7.3.2.3通过顺时针转动望远镜360度，检查激光束的误差轨迹。如轨迹在允许限差内，则轨迹圆心为所投轴线点。
7.3.2.4通过移动激光靶，使激光靶的圆心与轨迹圆心同心，后固定激光靶。在进行控制点传递时，用对讲机通信联络。
7.3.2.5轴线点投测到楼层后，用光学经纬仪进行放线。
7.3.2.6施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位.为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放下列控制线，所有细部轴线,墙体边线、门窗洞口边线。
7.3.3测量精度要求
7.3.3.1距离测量精度 ： 1/5000 ；
7.3.3.2测角允许偏差 ： 20″ ；
7.3.4垂直度控制。
结构施工中每层施工完毕，应检测外墙偏差并记录，并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。
7.3.5竖向测量允许误差
层 间 ： 2.5mm ；
全 高 ： 3H/10000，且不应大于±10mm ；
7.4标高竖向传递
7.4.1标高传递法
依据现场内两个永久标高控制点，每段在外墙设置3个标高控制点，一层控制点相对标高为+0.50米，以上各层均以此标高线直接用50米钢尺向上传递，每层误差小于3mm时，以其平均点向室内引测+50cm水平控制线，抄平时，尽量将水准仪安置在测设范围内中心位置，并进行精密安平。
7.4.2标高传递技术要求
7.4.2.1标高引至楼层后，进行闭合复测。
7.4.2.2钢尺需有检定合格证。
7.4.2.3钢尺读数进行温差修正。
7.4.3标高允许误差
层 高 ： ±2mm ；
全 高 ： 3H/10000，且不应大于±10mm ；
7.4.4标高传递注意事项
7.4.4.1标高基准点的确定非常重要，标高传递前，必须进行复核。
7.4.4.2标高基准点需要妥善保护。
8工程重点部位的测量控制方法
8.1 建筑物大角铅直度的控制
首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上，各弹出一条竖
直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此30cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。
8.2墙、柱施工精度测量控制方法
为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，
放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱30cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况,以及满足装饰施工测量的需要。
8.3 门、窗洞口测量控制方法
结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口
两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。
8.4 电梯井施工测量控制方法
在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒300cm控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。
9质量保证措施
9.1测量作业的各项技术按《建筑工程施工测量规程》进行。
9.2测量人员全部取证上岗。
9.3进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。
9.4 施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。
9.5所有测量作业完后，测量作业人员必须进行自检，自检合格后，上质
量总监和责任工程师核验，最后向监理报验。
9.6自检时，对作业成果进行全数检查。
9.7核验时，要重点检查轴线问距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保
证几何关系正确。
9.8滞后施工单位的测量成果应与超前施工单位的测量成果进行联测，并
对联测结果进行记录。
9.9加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破
坏。

10施测安全及仪器管理
10.1施测人员进入施工现场必须戴好安全帽。
10.2在基坑边投放基础轴线时，确保架设的经纬仪稳定性。
10.3二层楼面架设激光经纬仪时，要有人监视不得有东西从轴线洞中掉落打坏仪器。
10.4操作人员不得从轴线洞口上仰视，以免掉物伤人。
10.5轴线投测完毕，须将洞上防护盖板复位。
10.6操作仪器时，同一垂直面上其他工作要注意尽量避开。
10.7施测人员在施测中应坚守岗位，雨天或强烈阳光下应打伞。仪器架设好，须有专人看护，不得只顾弹线或其他事情，忘记仪器不管。
10.8施测过程中，要注意旁边的模板或钢管堆，以免仪器碰撞或倾倒
10.9所用线坠不能置于不稳定处，以防受碰被晃掉落伤人。
10.10仪器使用完毕后需立即入箱上锁，由专人负责保管，存放在通风干燥的室内。
10.11测量人员持证上岗，严格遵守仪器测量操作规程作业。
10.12使用钢尺测距须使尺带平坦，不能扭转折压，测量后应即卷起。
10.13钢尺使用后表面有污垢及时擦净，长期贮存时尺带涂防锈漆。

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