学校学生公寓洗衣机投资运营管理合同书.doc

XXXXXX学校洗衣机投资运营管理合同书

使用单位：江西 ）（以下简称甲方）
地 址：江西 号
投资单位： （以下简称乙方）
地 址：

关于乙方对甲方校区进行洗衣机项目进行投资、建设及运营管理的相关事宜，经双方商谈达成一致，同意签订本合同，合同内容如下：
一、 项目概述：
1、甲方通过引进乙方资金在甲方校区安装投币式洗衣机。乙方将根据甲方学校招生情况和安排学生入住情况自行设计安装。
2、 乙方在甲方公寓楼全额投资安装洗衣机设备，所有设备均由乙方投资安装调试、维护和收费经营管理。
二、 设备安装时间：
从本合同签字生效之日起一周内乙方投入资金，完成购买设备对甲方校区进行洗衣机等安装。
三、 热水收费及管理：
1、 收费标准：3元/5公斤。
2、 交费方式：自助投币
四、 投资经营期限
乙方的投资经营期限为肆年，本项目自热水系统全部改造完成并正式投入使用起开始算乙方的经营期限（即自2013年12月 日起计），乙方经营期满后，在同等条件下乙方享有优先权，若双方不能继续续约的，双方可以另行协商解决。
五、 设备的管理及维修：
乙方投资范围内的所有设备、设施的所有权归乙方所有，由乙方负责运营、管理、维护，甲方应给予相应的协助与配合。宿舍内的洗衣机如被人为损坏，则由损坏者本人照价赔偿，甲方有义务协助乙方向损坏洗衣机的学生收取赔偿费，设备的正常损耗及维修由乙方自行负责，如乙方不再经营，则乙方要在一月内将所有设备全部清理出校园。
六、 水、电费：
乙方投资安装的洗衣机设备安装独立水、电表。水费：乙方按1元/吨标准向甲方支付；‚电费：乙方按0.62元/度标准向甲方支付。自收到甲方水、电费通知单15天内乙方到甲方指定的财务部门结算，结算周期为每月结算。在每周五的结算期，乙方需及时支付甲方水电费用款项，如延期支付，乙方需按每天10%的滞纳金支付给甲方。
（注：水电费如遇国家政策调整则另行协商）
七、 甲方责任：
1、 在合作期限内，甲方每年按十个月收取乙方管理费___________元/月,按季度进行交费每,每季度第一个月十号前收取,不得拖欠,否则按违约处理,将处以设备总金额的30%，并协调、指导和监督乙方的经营管理。甲方不因领导和管理人员的变动而改变合同的约定。
2、 甲方应配合乙方做好施工安装前的检察工作，协调乙方表前水、电安装，保证水、电到施工场地。如因甲方原因导致工程不能正常进行，乙方不承担因延误工期的违约责任。
3、 甲方配合乙方解决经营管理中遇到的正常问题和不可预见的正常合理事件。
4、 甲方须保证满足乙方洗衣机正常用水、用电需求，并提供用水、用电接驳口；
5、 在合作期限内，甲方派专人负责定时与乙方查验电表、水表。
6、 乙方做好防护措施自行保护所装洗衣机的投币及储币设备安全，甲方不负相关责任。
八、 乙方责任：
1、 保证洗衣机设备的产品质量及安装质量，按既定方案安装本系统，如因乙方设备的质量和安装问题造成的一切损失及责任全由乙方负责，与甲方无任何关系。
2、 做好施工及安全管理，在施工过程和后期的管理中若给学校造成相关影响，乙方应承担全部责任。
3、 做好洗衣机的管理工作，保证洗衣机正常使用。
4、 在乙方经营管理期限内，由于设备故障或技术原因，造成不能正常使用，乙方应及时维修解决（小问题24小时内响应到位并修好，大问题72小时内维修好，如超过一周未修好而且没有向甲方说明正当理由则视乙方为违约，将按违约条款进行处理），尽快恢复正常使用。如因突然停电、停水等不可抗拒的原因造成不能正常使用的，双方不追究责任。
5、 乙方应当设置报修电话，便于甲方学生报修及乙方及时维修。
九、 其它事项：
1、 本合同为排他性，在合同期内甲方青云谱校区内不得允许其他同类产品或替代品进入经营甲方应赔偿乙方相应的经济损失。不得更改乙方设备位置，如需更改应提前告之同意后方可。
2、 由于自来水、用电价格上涨、物价上涨、人工工资上涨等原因，造成乙方经营成本增加，乙方在经过甲方同意后可以适当上调收费标准。
3、 由于地震、雷电、台风、冰冻雨雪、火灾、房屋倒塌等自然灾害或不可抗力因素造成本系统设备损坏致不能正常使用的，乙方不承担任何责任但须及时维修，甲乙双方若甲方因房屋拆毁、改建、修复等造成对本系统所有设备设施损毁或损伤，甲方应按乙方投资总额折旧后的实际价值赔偿给乙方。
十、 违约责任（所指为XXX校区）
1、 在乙方投资收费期内，甲方以其他不正常理由不执行合同的，甲方按乙方投资总额折旧后的实际价值的赔偿给乙方（因不可抗力造成的除外）。投资总额实际价值按10%的年折旧率计算。
2、 在双方合作期限内，如因甲方学校搬迁或与其他学校合并，在不影响双方的合作关系、不影响洗衣机运营管理前提下，洗衣机设备将继续使用；若期间发生甲方学校被取消造成乙方无法回收投资成本或维系运营的情况下，甲方应按乙方投资总额折旧后的实际价值赔偿给乙方（乙方将撤走所有洗衣机设备），双方合同中止。
3、 在双方合作期限内，如因甲方学校搬迁或与其它学校合并，对于新校区的洗衣机设备投资，乙方有优先权，但需双方协商解决。
4、 在乙方经营期间内，发生的经营成本、安全责任及法律责任由乙方负责。
5、 在双方合作期限内，由于不可抗力造成的相关损失，双方互不追究赔偿责任。
6、 如合同期未到因乙方自身原因而退出甲方校园，乙方需提前三个月对甲方说明情况，征得甲方同意后方能将设备撤出，否则，由乙方按其投资总额的10%赔偿甲方。
7、 因乙方原因造成不可维护及主客观都不能为甲方学生保障正常使用72小时以上，甲方有权提前终止本合同，同时，乙方按其投资总额的10%赔偿甲方。
十一、 合同争议的解决方式：
解决本合同纠纷的方式：如本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁。双方不同意仲裁结果的，可向当地人民法院起诉。
十二、 本合同有效期为：肆年（从 年 月 日到 年 月 日）。
十三、 合同生效及其它：
1、 本合同一式贰份，经甲乙双方法人或委托代理人签字并加盖公章后生效。甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、 本合同中如需修改或补充协议内容，由双方协商另签署书面修改或补充合同。此修改或补充合同作为主合同不可分割的一部分，其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

委托经办人： 委托经办人：

电 话： 电 话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：