土地租赁合同(样式四).doc

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土地租赁合同(样式四)

　　出租方（甲方）：　（以下简称甲方）　　　　　　　　
　　证号：
　　承租方（乙方）：　公司 （以下简称乙方）　　　　
　　营业证号：　　
　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于北京市怀柔区　 镇　村 东或西的　 亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为 东至　　　南至　　西至　　北至　　；大小为　 亩， 长　 米，宽　　米 ，形状为矩形。租赁期限为　 年　个月，自　年　月　日 至　 年　月　 日止，年租金元，租金共计　万元整（元）。
　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
　　三、 乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的　 %到　 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即　 元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之　 的违约金；如逾期超过　 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之　 的违约金。
　　九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之　 的违约金；如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之　 的违约金。
　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）
　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
　　十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）
　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日　　
　　附：　土地的现状或照片 （双方签字认可）

业务联络函一
XX人才事务所:
同道(身份证号码: )原租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
因 (缘由),现我单位赞同与其消弭租赁联络。
工资发放至 年 月,养老安全等缴至 年 月 ,住房公积金缴至 年 月,请予筹划停保、离任等相关手续。
经办人:
联络电话:
单位(盖章):
年 月 日
业务联络函二
XX有限公司:
我单位拟录用差遣职员 名(名单附后),请予筹划相关手续。
附:职员名单
序号
姓 名
xing别
身份证号码
合同期限
聘用岗位
社保起缴日期
社保基数
公积金起缴日期
公积金基数、比例
联络电话
经办人:
联络电话:
单位称号(盖章):
年 月 日

在三个月的实习期生活中，可以说是有喜也有忧。喜的是和同事们工作相处中，自己从学生完全转变为一个社会人，自身实践经验、工作能力得到提高;忧的是自己还有许多方面有待于提高。
比以前有较大进步的方面：
1、从一个生活懒散的学生转为一个行之有束的社会人。
2、在新能源待的期间，对质检那方面有所了解，对提拉单晶硅工艺也有所感性认识。
3、调入到多晶硅筹备组，对个人交来自自我鉴定范文际能力有所提高，对多晶硅行业也有所了解。
4、对DCS系统有了粗略认识，对合同、协议有所认识。
5、在参与其它工作中，也学习、认识了解一些其它业务知识。
不足方面与改进办法：
1、个人交际能力有待提高(往后在交际中多想、多思)。
2、对一些办公软件使用有待提高(抽时间加强学习)。
3、对多晶硅工艺的学习还要加强(跟同事、专家学习、请教)。

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