个人股票投资委托代理合同.docx

个人证券投资委托代理合同
甲方（委托人）：巴菲特
乙方（代理人）：王赞
甲乙双方在充分信任的基础上，本着平等互利的原则，经过友好协商，自愿达成如下合同：
一、委托事项
甲方出资人民币 元委托乙方进行证券投资，以获得合法投资收益为目的。投资范围包括A股上市交易股票、各类开放式证券投资基金、债券逆回购、券商短期理财产品、商品期货合约，未经甲乙双方协商一致，甲方不得擅自将投资资金用于其他投资类型。甲方自愿将本合同约定的委托投资交由乙方个人控制的证券账户进行证券交易，账户开户机构为 申银万国证券上海隆昌路运营部 ，资金账号为 1649034921 ，账户密码及操作权限由乙方个人控制，未经甲乙双方协商一致，不得在其他证券账户进行本合同约定的委托投资事宜。
二、投资决策形成机制
本合同约定委托投资事宜由乙方负责进行决策和操作，所有投资交易行为均遵守委托人利益最大化原则，以低买高卖赚取证券价差为宗旨，以中短线投资为主要交易模式。乙方本着谨慎和勤勉的精神，持续进行证券市场动态研究，在充分研究分析的基础上进行择股择时和仓位管理等投资决策活动。甲方所做的所有投资决策必须遵循稳健、谨慎的原则，严格把控风险，一旦投资损失到达 ，甲方须与乙方详细汇报并探讨进行资金清算的必要性。
三、委托代理具体细则
（一）委托期限：最短委托期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。在该期限内原则上甲方不得单方面撤资，若甲方因个人不可抗力因素确需撤资，至少须提前 个交易日向乙方提出商议，若因持仓股票停牌等因素干扰，商议日须进一步提前，乙方在同意甲方提出提前撤资商议申请后最长 个交易日必须完成撤资清算并向甲方支付所有本金和投资收益。
最短委托期限到期后乙方须在 个交易日内完成撤资清算并向甲方支付所有本金和投资收益。若甲方因投资周期延长确需续约委托代理合同，至少须提前 个交易日向乙方提出商议。
（二）损益分成：实际委托期限超过1年乙方将保证最低年化收益率 ，具体情况如下：投资收益超过100%（含），乙方按投资收益 分享收益；投资收益低于100%超过30%（含），乙方按投资收益 分享收益；投资收益低于30%超过 （含），乙方不参与收益分成；投资收益低于 且实际投资期限超过1年后结束委托代理关系，乙方须向甲方归还全部本金并支付年化 的投资收益。
（三）强制分行：若投资收益超过100%（含），乙方须向甲方进行投资分红，原则上分红比例不得低于投资收益的50%，未到期的情况下不得高于100%，若距到期日不足30个交易日的情况下投资收益超过100%（含），分红比例不设上限。
（四）引入新委托人：在甲方签订本合同后，若乙方收到其他委托人的证券投资委托，原则上须经过甲方同意后才能签订协议，并须向甲方披露与新委托人签订的证券投资委托代理电子合同，详细报告引入新委托人后的投资收益分配方案。
（五）乙方自有资金变动：在甲方签订本合同后，若乙方因个人原因需变动自有资金金额，须向甲方详细披露变动金额、变动事由、变动方式。若为增加乙方自有资金，可事后披露；若为减少乙方自有资金，须提前 个交易日向甲方披露详情。
（六）定期报告：本合同签订生效后，乙方须向甲方提供定期报告，包括月度报告、季度报告、半年报告和年度报告，鼓励但不强制要求提供周报。定期报告必须包括但不限于以下内容：最新持仓股票仓位、最新持仓股票成本、最新综合投资收益、近期投资思路、近期投资展望。但如果乙方因短期亏损或回撤幅度较大，出于委托人利益最大化考虑，为了避免委托人情绪波动，可选择延期提供定期报告，延期期限原则上不得超过 个交易日。乙方对定期报告的及时性、完整性和真实性负全部责任，定期报告是委托人获取委托投资具体情况的主要渠道，为了保证投资决策的独立性，委托人原则上不得直接介入乙方证券账户，但委托人可依据定期报告向乙方提出投资意见或建议。
（七）甲方增加委托资金：本合同签订生效后，若甲方提出增加委托资金，原则上乙方不得拒绝，但委托资金不得低于人民币 元并且不得超过人民币 元，新增委托资金另需签订增资协议方便合并计算甲方委托投资本金和投资收益。
（八）保密义务：甲方有责任和义务对乙方持仓情况和损益情况保密，未经乙方同意不得对他人泄露详情；乙方有责任和义务对甲方委托投资事项详细情况保密，未经甲方同意不得对他人泄露详情。
四、合同变更和终止
1、对本合同中的约定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形式加以修改和签订补充协议。
2、在执行本合同过程中，对发生的任何争执，首先应通过友好协商解决。
五、其他
1、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方本人签字生效。

甲方（委托人）签字：巴菲特 乙方（受托人）签字：王赞
日期： 日期：办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、 出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
四、 其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。
五、 办公场所使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：

签约地点：
签约日期： 年 月 日