特灵空调合同.doc

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景德镇市紫晶宾馆责任有限公司
中 央 空 调

维

保

合

同

二零零九年十一月二十五日
特灵风冷热泵空调设备维保合同
甲方：紫晶宾馆责任有限公司

乙方：

经甲﹑乙双方友好协商同意签订以下特灵空调设备年度维保合同，有关内容
如下：乙方同意提供技术人员为下列地点的特灵空调设备做年度保养及维修服务。

地点：景德镇市紫晶宾馆责任有公司。

特灵空调设备：1﹑风冷热泵机组 共3 台

2﹑风机盘管 共 台
第一条款：服务内容
1﹑根据附件《特灵风冷热泵机组年度保养内容》所列工作范围，乙方对主机每

年春﹑秋两季各进行一次检修和保养服务。乙方在每次保养服务前一星期通知。

甲方﹑协商服务具体日期，甲方应做停机准备，当以上设备发生故障时，乙

提供电话咨询及现场修理服务。

2﹑每次定期检查后，乙方在五个工作日内向甲方呈交保养检查报告，如果必要

向甲方提出合理的修理意见，或更换零配件的建议。

3﹑乙方对甲方空调主机每年进行定期的检查，和保养服务，在运行期间。乙方

每季度对机组不少于一次巡检，按巡检报告内容对机组进行检查并在五个工作日内提交巡检报告。

4﹑如机组在合同期内发生故障，乙方在检查后向甲方提供书面方案在甲方书面

许可同意维修方案后按维修工作，并在维修完成后向甲方提交书面维修报告和维

修费用结算单。
第二条款：服务时间及维修响应是时间
1﹑乙方为甲方提供全年365天应急服务，保养协议期内，甲方机组运行出现故

障时，乙方在接到甲方报修通知后市内一般8小时到现场（因不可抗拒原因除外）

2﹑机组需要维修时，乙方应立即展开维修工作，进行维修服务的时间双方根据

实际情况商定，机组的维修时间小故障一般1天内完成，小修在2天内完成，大

修的维修时间在征求甲方同意后根据实际情定商定。
第三条：服务质量承诺
1﹑预防性维修为主，接受电话咨询，确保故障处理快速﹑及时﹑可靠。

2﹑乙方必须严格按照特灵空调技术规程进行维修，保养工作。（内容详见附件）

3﹑乙方应保证其进入工地人员无条件遵守安全制度，进行必要的安全防护。

4﹑对同一部件维修1个月内，发生同类故障乙方免费维修，同一部件连续三次

维修未能恢复正常运行的部件必须免费更换新部件，由于乙方原因（误维修﹑误

操作使用质量不合格配件和材料）损坏的空调机组零配件，乙方必须无偿更换新

件。

5﹑由于乙方维保过程中的错误导致机组损坏，由乙方负责赔偿。
第四条款：维保价款及付款方式

1﹑本合同总维修保养服务费壹年，（RMB）36000元，大写人民币叁万陆仟元整。

2﹑本合同维保费付款方式为：

（1） 本合同签署5个工作日内，甲方向乙方付维保款总额的60%，即（RMB）21600元
（2） 本合同执行满12个月，甲方在5个工作日内，支付维保总额的40%。
（3） 合同外材料和配件费在甲方确认结算单后5个工作日内付清。

3﹑此合同有期从2009年11月25日到2010年11月25日止，为期壹年，在此

期间，甲乙双方都不能随意终止合同。除特殊原因双方进行友好协商。

4﹑本合同服务机组在乙方接手前要保证运行良好，必要时做相关的鉴定工作，双方进行确认。
5﹑此合同中的保养费不包括维修服务中发生的机组配件﹑制冷剂﹑冷冻油等材

料的费用。如果发生配件更换侧由乙方报价另收，或由甲方负责提供。

6﹑本合同只承担保养维修服务，涉及到机组以外系统部件如，截止阀﹑压力表

温度计等，费用另计。
第五条款：其他约定事项
1﹑甲方应根据维修需要安排人员配合协调，保证维修工作顺利进行。

2﹑乙方应指导甲方人员对设备进行正确的管理和操作，以及设备保持良好的运

行状态。
3﹑甲方不得向乙方购买配件后转卖给特灵其的他用户。

4﹑乙方负责完成服务项目的联系人为：杨慧星，电话：[phone]。若改联系

人电话，乙方会书面通知甲方。

5﹑本合同所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具备等效力。

6﹑本合同一式四份，双方各执二份，合同经双方签字，盖章后即生效。

7﹑本合同的结束前一个月（30天），甲乙双方商定是否继签或终止合同。

8﹑合同未尽事宜，由双方友好协商解决，若发生争议，协商不成时，应提交市

仲裁委员会，按该会仲裁规则申请仲裁。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

代理人： 代理人：

日期： 日期：
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