承包协议-Microsoft-Word-文档.doc

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承 包 协 议
甲方:
乙方：光彩商务大酒店工程项目承包人
根据甲、乙双方自愿的原则，经甲乙双方协商后，甲方将南阳光彩商务大酒店工程项目消防、喷淋、自动报警、通风排烟 人防通风工程安装费承包给乙方，甲方提供主付材料，乙方组织施工人员及全部施工工具。
承包细则如下：
一、承包范围：施工图纸及图纸会审纪要所含的消防、喷淋、通风排烟 人防通风、自动报警及联动控制设施、（全部达到交工条件满足业主使用）。
二、承包费：（因业主摘走分项工程，双方另行协商降低平方单价；除此不再有其它费用发生），承包额暂按： 万 ㎡， 万元，最终以实际建筑面积结算。
承包费总额包含以下内容：
1、 施工中发生的承包人及承包人需用的所有操作工人的工资、加班工资和调试及维修工资。
2、 承包人及承包人需用的所有操作工人的住宿、水、电、安全用品等费用开支，伙食自理。
三、承包费用开支分段控制情况：每月截至25日前按实际完成工程量的80％（含各项费用）计算发放工资及费用开支。工程竣工发放的工资总额不得超过工资总额的80％，待交工业主接收整体工程使用后发放至工资总额的85％，余额作为维修期工资发放，维修期为业主使用之日起三个月，维修期满余额一次结清。
四、甲乙双方职责：
1、甲方职责：负责施工现场全面工作，将施工材料运到现场保管室，负责技术指导、质量监督和制定施工进度计划、安全文明施工措施，负责对业主、监理的协调工作。
2、乙方职责：在工程负责人的直接领导和技术、质量、安全、材料、资料员的监督指导下负责各项安装任务，特规定以下职责：
（1）、施工期间，负责人必须在施工现场，负责人不能到施工现场时必须委派临时负责人，并向甲方开据委派证明（必须注明负责乙方全部责任），待甲方通过后方能履行现场负责人职责，负责人必须向甲方负责人履行请消假制度，不得到甲方负责人批准不能擅自离开施工现场。
（2）、安全文明施工：进入现场施工人员必须经甲方安全教育并签订安全合同，酒后及有病人员严禁进入施工现场，发现此类人员进场马上驱逐出施工现场，严禁打架斗殴、违法乱纪，严格遵守工地各项安全操作规程规定。
如违反以上规定造成安全事故及施工现场紊乱造成的责任、损失后果一律自负。
经济处罚办法，甲方向乙方开据罚款单，由乙方负责人（或委派负责人）在罚款单上签字（不管乙方任何施工人员违反安全规定，都按此规定执行），由甲方现场负责人视情节轻重进行处罚，从当月承包工资中扣除。
（3）、质量控制：严格按照图纸、规范、技术交底及施工方案施工，不能随意更改图纸、技术交底及施工方案的内容，因擅自施工造成材料损失、影响业主使用进行更改所发生的费用一律自己承担。
（4）、施工进度计划：根据甲方下达的施工进度计划保证每个阶段劳力准备和安排。服从甲方下达的各项施工进度计划，只能提前不能滞后，并且不能影响业主要求的施工进度计划。
（5）材料管理：按照甲方要求保管存放材料，严格履行限额领料手续（限额领料：指经双方现场实际测量计算，认可后的数量），严禁浪费、损坏及材料超额，限额领料不够时，必须查明原因，因甲方原因方可补齐超出部分，因乙方原因，甲方不予发放，乙方自负。领出材料因保管不善而丢失，损失由乙方承担。材料计划需提前5日上报，因无材料计划影响工程进度、造成窝工后果自负，材料堆放，标识严格按照甲方要求。
（6）、配合业主、监理及甲方对工程各项检查验收工作。
五、协议生效终止：甲乙双方签字之日起生效，承包费结清终止。
六、此协议一式三分：甲方、乙方、分公司各一份。

甲方：
乙方：
2012年 月 日
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