劳务主体分包合同.doc

深圳市川金建筑劳务有限公司

劳 务 任 务 书
（基础、主体结构）

工程地点： 乌鲁木齐市
建设单位： 新疆玛雅西岸房地产开发有限公司
总包单位： 深圳市建安（集团）股份有限公司
分包单位： 深圳市川金建筑劳务有限公司

公司：深圳市川金建筑劳务有限公司
班组： 基础及主体结构劳务

公司、专业班组双方在共同遵守公司与总承包方签订的施工总合同的前提下，本着公平、公正的原则经过充分协商，公司将 兰乔圣菲项目一期基础及主体结构（人工清土、土方回填、基础及主体结构钢筋、模板、混凝土、砌体及二次结构） 工程给班组施工，为明确双方权利、义务，就具体事项达成以下协议。

第一章：通用条款
一、 工程项目名称： 兰乔圣菲项目一期
二、总建筑面积：约 平方米，结算按施工现场甲乙双方确定的实际工程量。
三、工程质量及检验验收
1、班组的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更、标准图集等技术文件为依据，班组所施工的分部工程质量须达到一次交验合格。
2、工程质量不符合设计要求和双方所约定的标准，公司可要求班组停工和返工，停工和返工费用由班组自行承担并须承担公司的材料损失费，且工期不顺延。
3、班组在施工过程中应根据公司的要求进行自检、互检、交接检，随时接受总包方、监理公司、设计院、业主方和公司代表的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
4、工程具备覆盖、隐蔽条件或满足下道工序达到中间验收条件时，班组应准备好自检资料报公司验收。如验收不合格班组在限定的时间内整改合格后重新验收，如因班组原因隐蔽验收不合格造成的业主罚款及其他费用支出，由班组承担。
5、除以上条款外，公司班组双方在施工过程中分项质量控制，必须遵守项目部编制的《施工质量要求和处罚细则》（详见附录一）条款执行，如在过程控制中达不到约定标准，班组必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。
6、班组在模板施工前，须与施工图纸进行核对，以保证模板施工的正确性。
7、如图纸不明处必须以书面形式报告给公司并得到处理意见后方可施工。
四、安全及文明施工
目标：必须确保施工期内无任何安全事故，并保证安全文明施工达到万科可视化体系要求。
（一）公司工作
1、公司应向班组提供工程所需的安全技术资料；对班组进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助班组作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。
2、向班组传达国家、省市和公司有关部门下发的有关安全生产方针、政策、法规、规定和其它文件。
（二）班组责任
1、班组必须严格执行国家有关安全生产方针、政策、法规，必须严格遵守公司制定的有关安全文明施工的规定。
2、班组在施工期间必须接受公司的监督和指导，并定期向公司安全部门汇报安全工作情况。
3、班组进场人员必须提供身份证复印件及一寸相片给公司，同时相应人员在身份证复印件上签名，同时每个工人必须签定劳动合同完善进场登记方可进场上班。
4、班组必须建立健全生产责任制，配备兼职安全员，并报公司备案。
5、班组必须每天对上下班工人进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组和参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时清除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。
6、班组必须对安全生产负责全面责任，切实加强安全管理，必须向操作工作人员配发必要的劳动保护用品、用具、改善劳动条件，生活用品、工作服、安全帽必须统一，公司统一购买发放给班组，按班组实际现场人数核发，费用由班组承担，完成该工程时在进度款中予以扣除；工作服控制在 按公司提供物品价格 元/套内（工人）， 按公司提供物品价格 元/套内（管理人员），安全帽 按公司提供物品价格 元/顶（工人）， 按公司提供物品价格 元/顶（管理人员）。
7、班组特殊工种（电工、电焊、机械工）要持证上岗，无证者严禁从事相关作业。
8、班组必须按照公司的整体规划搞好现场的文明施工，按照公司要求，配合悬挂安全、质量、宣传牌（幅）。施工现场每天下班前做到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定的地点，不得到处乱扔。
9、班组应做到工完场清，文明施工；
10、班组在施工期间应加强班组内的文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
11、项目部制定的安全、文明施工及生活区管理等相关的制度、处罚条例与本合同具有同等的法律效力，班组必须遵守。
12、除以上的条款外，公司班组双方要按公司的管理制度汇编执行。
13、员工进场后，无论任何原因班组不得以任何理由擅自停工、拖延工期、聚众闹事、上街游行等情况发生，如有发生一次性罚款5000-10000元，并清理出场，同时工程款不予结算
14、班组必须无条件配合项目资料员完成本工程技术及安全资料的收集。
注：安全、文明生产及标化管理的要求和处罚细则-详见附录二。
五、承包工程费用
在合同承包范围内，且施工工期、质量、安全及文明施工等均达到公司与业主的要求。
1、图纸中报价范围外的项目费用的计取参照报价表结合市场的行情双方友好商定（单项工程造价在2000元及以下的已考虑在风险包干费中不再另行计算）。
2、当工程进展顺利时，公司不得干涉班组内部价格，质量未达到公司规定的质量标准或未达到工程进度，公司有权重新安排其他人员施工，所发生的费用从班组工程款中扣除。
3、班组内部出现劳资纠纷时，公司有权要求班组及时与工人结算发放；如因班组不能按时支付，公司有权从班组保证金中直接支付。
4、项目班组的承包范围内不存在计时工，本工程项目按零计时工标准办理。
5、班组必须按时完成所承诺工程验收工期，每道分部分项工程验收必须一次全面通过，否则按每延误一天支付公司违约金 1000～3000 元，违约金限额不超过合同款的 % 。
六、公司权利、责任、义务：
1、对班组进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题提供施工图纸 1 套给班组，如班组需要晒图纸，公司给予配合解决，但费用由班组承担。
2、根据《材料需用月计划》，及时供应材料，并运至施工现场。
3、为班组提供住宿条件及水电设施，保障施工正常进行。
4、负责施工现场各班组队伍之间的协调工作。
5、负责审核班组提供的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。
6、如班组不能满足公司对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，公司有权要求辞退相关的班组管理人员、工人及班组，如仍不能改善，公司有权勒令班组停工或终止合同，班组须无条件退场，乙方已完工程按50%结算，由此造成的损失由班组承担。
7、为班组提供对讲机，费用由班组承担，完成该工程时在进度款中予以扣除；也可由班组自行购买，但数量必须能满足使用要求，且通信频率要和项目统一。
8、为班组提供食宿条件，班组所有人员必须在公司食堂就餐，生活费由班组自带资金。
9、为班组工人办理伤亡保险、暂住证、工作牌手续，费用由班组自理。
10、班组工人保险按照所投保的保险公司赔付条款赔付，超出保险公司赔付金额部分20000元（含20000元）内由班组负责，保险公司理赔后超出部份达到20000元以上，按班组7成、公司3成分摊费用。
七、班组权利、责任、义务
1、班组必须配备一套完整的管理体系，提供管理人员配置表（不低于2人）及相应身份证复印件一份，班组管理人员不得擅自离开施工现场，除了管理好自身的劳动班组之外，必须服从公司管理人员的领导和安排并无条件配合其它班组的工作，并不得计取配合费。
2、班组必须根据承担范围内的内容组织足够的人员进行施工，以确保工程进度不受人力不足的影响。特殊工种须经考核合格后才能录用，特殊工种和管理人员必须持有上岗证。（高血压、心脏病、癫痫病患者等身体不健康工人严禁进入施工现场，生活区不得带家属，禁止男女混居。）
3、班组必须严格按公司施工方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业书及指令进行作业，并按公司要求及时编制《公司供应材料需月计划》，以及劳动力计划、施工方案等，并交由公司审批。
4、紧密配合好与其它施工班组的=施工，承担由于班组原因给公司或者第三方造成的一切损失。
5、施工进程中，在任何情况下，如无公司指令班组不得擅自停工，如发生，班组负责赔偿公司的一切损失，同时处以伍仟至伍万元罚款。
6、班组必须遵守公司现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，爱护公共财物，注重环境卫生，做到文明施工。施工现场和生活区域的各项设施必须达到国家环境保护的各项要求，并配备兼职后勤管理员一名，配合公司对生活区的规划和管理。及时对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾应及时清理，并运至指定地点堆放。保证工人的安全及疾病治疗与预防等。
7、无论任何原因，班组不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如有发生则每次处以1-5万元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由班组负责。
8、乙方所有进场施工的工人必须全员与公司签订劳动合同。由班组负责配合签订，否则由此造成的一切经济损失全额从班组的工程款中扣除。

第二章：专用条款
一、劳动方式：包人工、包辅材、包机具、包三级配电箱及地拖电缆、包质量、包安全、包进度、包文明施工。班组承包本工程的 基础及主体结构工程中人工清土方、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砌体、外脚手架、安全防护 工作的施工，由班组在造价内费用包干，班组要严格按照施工规范和政府有关安全文明施工规定进行施工。工程质量须一次性达到合格标准。
注：
1、土方工程包括但不仅限于：人工清理土方、土方场内倒运、土方回填。
2、基础及主体结构包括但不仅限于：钢筋（包括钢筋连接）、模板、混凝土、砌体结构（包括二次结构钢筋植筋）、屋面保温及找坡找平层、基础防腐、基础防水找平层及保护层等内容。
3、外脚手架及安全防护包括但不仅限于：外脚手架、外立面垂直防护、卸料平台、水平防护、基坑及各种临边防护、洞口防护、上人斜道、架空运输道、安全通道、临时加工棚、防护棚等内容。
4、其它未列出而需完成本工程所需的除钢管、扣件、模板、木方外的所有非组成本工程实体的辅助材料（包括但不仅限于铁丝、钢筋绑扎丝、钉子、脱模剂、混凝土养护薄膜、步步紧、钢筋保护层垫块等）及除塔吊外的所有施工机具均包含在班组任务范围内。
二、任务范围：本期工程总计 栋，班组任务为： ，建筑面积为 。
注：建筑面积以竣工图为准。
三、承包价格：综合单价为： 元/平方米。（注：单价为不含税价，面积为建筑面积）。以上单价包含以下内容：所有专业配合费、超高补贴费、机械补贴费、材料设备二次转运费、机械设备卸力费、文明施工费、夜间施工补贴费、地下室照明及工时工效补贴费、远途施工增加费、安全防护费、防暑降温费、医疗费及医疗保险费、劳动保险费及工伤保险费、职工养老及待业保险费、差旅交通及路费、职工教育经费及一切管理费、手动、电动工（机）具、材料检测费、及一切其它费用。
工程范围的所有工作内容及相应的现场、材料、工具机具的场内转运、清理、文明施工、安全生产所需要的用工以及图纸、规范、图集范围内的多项工作。
四、工程付款方法
1、工程付款办法：
1.1、本工程无预付款及生活费借支，期中进度款申请周期为每月1次，每月1-5日前提出申请。
1.2、付款时间为：收到付款申请及证明文件后30天内。
1.3、进度款支付：班组在每月进行进度款申请时，该节点完成工程数量经公司核实后，公司按核实工程数量乘以综合单价的70％支付工程进度款；结算完成后支付至合同结算总价的95％，留合同结算总价的5％作为本工程的保修金。贰年保修期满，保修完成证书发出后支付至合同结算总价的100％。
2、甲方每次付给乙方款项后乙方必须优先支付工人工资。乙方在履行合同期间不得到甲方、建设单位、监理单位任何办公室及生活区吵闹，不得发生工人聚众闹事、上访等事件；也不提出合同外的任何要求。否则，每次罚乙方10万元人民币。若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事、上访等事件时，甲方有权从应付乙方的工程款中直接代付工人工资，同时对于期间甲方为此所支付的各项费用由乙方承担，从乙方结算值中直接扣除；
3、乙方必须每月给工人结算工资，每年年底给职工结清工资，列已付未付工资，并向甲方报月表和年度表。如果乙方不能及时给职工支付工资，甲方有权按报表支付给工人，同时扣罚乙方结算款项。
4、未按本合同约定内容完成而中途无故停工或退场按已完工程价款50%结算并无条件退场。
补充事项：

五、现场管理
乙方应严格执行施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度。按甲方统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识。按标准化工地的要求设置标牌，搞好现场美化，做到工完场清，保护现场整洁。搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。如因乙方原因达不到文明施工要求，应根据甲方或有关部门的要求整改，接受相应处罚，承担全部责任。
六、材料、设备供应与保管
1、工程需要的主要材料、设备、仪器及构配件由甲方负责供应。甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准，如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。
2、甲方供应的材料为了方便使用，货到后乙方即办理领用手续，工地出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理，准确地提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金、影响工程用款，避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。
3、甲方供应的材料乙方领取后要妥善保管、合理使用，采取有效的节约措施和限额用料控制手段，努力节约原材料。乙方保证全部材料耗用量不超过预算额定材料量，并力争节余；甲供材料节余部分，甲乙双方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丢失、损坏或使用浪费，超过定额消耗部分（钢筋按图纸用量），乙方按超耗部分材料费的承担；
4、甲方供应的物资属甲方所有，只供本合同劳务作业范围以内的工程专用乙方不得挪作它用或擅自处理（包括边角余料）。一经发现乙方挪用或擅自处理，对乙方处以挪用和擅自处理部分价款的两倍罚款。施工剩余材料（不含地材）全部交还甲方办理退库手续，有用或可变卖的边角余料交还甲方后，按市场价的30%奖励乙方；
七、施工机械设备及周转材料供应
1、本工程需用的主要机械设备塔吊、龙门架、脚手架杆、扣件、脚手板、钢模板、竹胶板、木方、总配电箱及其他成品模板与支撑全部由甲方提供；
2、甲方提供的脚手架料和成品模板乙方要妥善保管，有计划地合理使用，加快周转，尽量减少投入量和缩短占用时间。如乙方保管不善、使用不当，造成丢失、损坏，超过允许损耗部分要照价赔偿。乙方不得改变用途或用于其他工程，未经甲方同意不得擅自截割、改制，如发生上述情况，每次给以乙方1000元的罚款，乙方并按已截割、改制部分原价赔偿甲方的损失。
3、铁丝、钉子、螺栓穿孔埋管、二级配电箱、小电缆、电锯钢筋调直机、切断机、双面胶、隔离剂、振动棒电机、手推车、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板条、镐、锹、安全帽、安全带等工具用及工人手头工具等由乙主自带，费用包括在劳务费中。
八、工程停建或缓建
由于政策变化、不可抗力以及业主与甲方双方以外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；如需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求将自带机械、工具和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要的条件，按业主支付情况，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程的劳务费和视业主赔偿情况适当考虑乙方的损失。
九、工程工期
本分项工程施工总工期为 个日历天，开工日期暂定为： 年 月 日，具体开工日期以公司指令为准；整体结构封顶日期为： 年 月 日；竣工日期为： 年 月 日；工期控制计划：按公司项目经理部制定的施工进度计划表和每月计划执行。
因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）：
1、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震、瘟疫）的影响；
2、连续停水、停电在12小时以上；
3、公司不能按时提供开工条件；
4、因总包方现场代表、监理非正常原因，致使验收不能通过，施工不能正常进行；
5、因公司材料供应或管理失误造成关键工作工期延误1天以上（不含1天）时；
6、因其它公司原因影响班组施工并造成关键工作工期延误2天以上（不含2天）时；
7、由于设计变更造成关键工作工期延误1天以上（不含1天）时；
班组必须按照公司的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受公司、总包方代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，班组应按公司的要求提出改进措施，报公司批准后执行。由于班组原因引起的工期延误，既使公司代表批准同意进度计划调整，但总工期不得顺延。
十、其它事项
1、班组需交纳履约保证金人民币 200000.00元（大写：贰拾万元整） ，经公司财务认可后为有效。履约保证金在工程开工后 7 个工作日内返还（无息）。但如中途因班组原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足公司和总包方的要求，给公司造成较大的经济损失或恶劣的社会影响，公司有权没收保证金、并勒令班组无条件退场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并责令班组赔偿损失和罚款。
2、班组常驻现场代表为 同志、身份证号码 ，负责在施工技术、现场联系解决问题。
3、末尽事宜，由公司班组双方协商解决。
4、本任务书一式肆份，公司叁份，班组壹份，由各自代表签字后生效，在公司、班组双方款清后自动失效。

附录：
附录一：施工质量要求和处罚细则（后补）
附录二：安全、文明生产及标化管理的要求和处罚细则

双方签署：
公司签章： 班组：（签字）
法定代表人：（签字） 日期：
委托人：（签字）
日期：
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