房地产开发企业报送资料清单.doc

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房地产开发企业报送资料登记卡
企业名称: 企业编码： 项目名称：
房地产开发企业必须按规定依照开发项目各个环节报送以上涉税资料： 1、土地转让（出让）合同或协议 2、合作建房合同或协议 3、联合（投资）开发合同或协议 开发用地和土地 4、支付土地款项而取得收款方开具的发票或法定凭证 储备资料 5、《土地所有权证》及其他土地权属证明文件 6、土地管理部门已代征税费的纳税（费）证明
1、与被拆迁人签订的补偿安置协议 房屋拆迁和补偿 2、与拆迁施工单位签订的委托拆迁合同 安置资料 3、支付拆迁款项而取得收款方式开具的发票
⑴与提供开发项目规划服务的单位签订的合同 1、规划 ⑵支付服务款项而取得收款方开具的发票 ⑶经有权部门审核通过的开发项目规划图纸 ⑴与提供开发项目设计服务的单位签订的合同 2、设计 ⑵支付设计款项而取得收款方开具的发票 ⑶经有权部门审核通过的开发项目设计图纸 3、勘探 ⑴与提供开发项目勘探服务的单位签订的合同 ⑵支付服务款项而取得收款方开具的发票 4、测绘 ⑴与提供开发项目测绘服务的单位签订的合同 ⑵支付服务款项而取得收款方开具的发票 项目开发的前期 5、监理 工程项目资料 6、供电 ⑴与提供开发项目监理服务的单位签订的合同 ⑵支付服务款项而取得收款方开具的发票 ⑴与供电部门签定的电力工程服务合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 7、供水 ⑴与供水部门签订的电力工程服务合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 8、供气 ⑴与供气部门签订的供气工程服务合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 9、广告 ⑴与广告合作单位签订的广告服务合同 ⑵支付广告款项而取得收款方开具的发票
10、土地平整
⑴与提供开发项目土地平整的施工单位签订的合同 ⑵支付施工款项而取得收款方开具的发票
1、建筑工程的施工许可证 2、与施工单位签订的建筑安装合同 3、建筑工程的预概算书、竣工结算书 开发项目主体工 4、自行采购材料结算单 程建设资料 5、代施工单位支付水电费的结算单 6、支付工程款项而取得收款方开具的发票 7、开发项目竣工后应报送《已竣工商品房明细表》 1、消防 ⑴与施工单位签订的消防工程施工合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 2、绿化 ⑴与施工单位签订的开发项目绿化工程合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 3、安防 ⑴与施工单位签订的安防工程施工合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 4、环保 开发项目配套工 程建设资料 5、通信网络 ⑴与施工单位签订的环保工程施工合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 ⑴与网络通信运营商签订的通信工程施工合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 6、道路桥梁 ⑴与施工单位签订的建筑安装合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 7、内外装饰 ⑴与施工单位签订的装饰工程合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票 8、排洪排污 ⑴与施工单位签订的建筑安装合同 ⑵支付工程款项而取得收款方开具的发票
1、《商品房预售许可证》 2、《总房产证》 3、 商品房预售总平面图 4、《预售商品房明细表》 商品房销售情况 5、《商品房买卖合同》 资料 6、委托房地产中介机构或专业营销代理销售的委托合同 7、支付手续费而取得收款方开具的发票 8、非销售转让商品房与受让方签订的合同或协议 9、与金融部门签订的按揭贷款协议书
1、《商品房销售汇总月报表》 2、《商品房销售（预收款）统一票据使用月报表》 应按月申报的报 3、《发票领用存月报表》 表资料 4、《销褒合同签订情况月报表》 5、《个人购房按揭情况月报表》
1、 2、 3、 其他应报送的资 料
说明：1、纳税人未按规定时间向主管税务机关报送上述涉税资料，经主管税务机关限期改正仍未改正的， 主管税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定予以罚款。 2、房地产开发企业具有税收违法行为且拒不接受税务机关处理的，主管税务机关可根据《中华人民共和国 税收征收管理法》第七十二条规定，收缴其发票或者暂缓供应（包括代开票）其发票。 3、房地产开发企业报送上述涉税资料以加盖公章的复印件为据，并根据资料原件给主管税务机关核对。

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