建筑装饰工程费用构成.pptx

v一、装饰工程费用构成v装饰工程是建筑安装工程的一个分支，其费用构成同建筑安装工程一样，是由直接费、间接费、利润和税金四个部分组成。装饰工程预算就是这四个部分费用之和。v二、装饰工程费用内容v（一）直接费v直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括直接工程费和措施费v1、直接工程费v直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和机械费三个部分人工费v人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。v人工费=人工消耗量人工工资单价v人工工资单价内容组成包括：v基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术等级越高，工资越高。v工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。v生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。v职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。v生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。v材料费=材料数量材料单价v材料单价的内容组成包括：v材料原价（或供应价格）：即购买时的价格v材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。v运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。v采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓诸损耗。v检验试验费：是指对建筑、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。v计算材料单价时可按下述公式计算v材料单价=（材料原价运杂费）（1运输损耗率）（1采购保管费率）+单位材料检验试验费v例：某种装饰材料，出厂价格为68元t，由市建材公司供应，运杂费率为17%，损耗率为3%，采购及保管费率为2%，检验试验费为10元/t，试确定该种装饰材料的预算价格（即材料单价）。v解：由公式可知材料单价=（材料原价运杂费）（1运输损耗率）（1采购保管费率）+单位材料检验试验费v=（686817%）（13%）（12%）+10v=93.59元t施工机械使用费v施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。v机械费=机械台班数量机械台班单价v机械台班单价的内容组成包括：v折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。v大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。v经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。v安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆装所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。v人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费（本定额综合单价人工费中包含此费用）。v燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。v养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车般使用税、保险费及年检等。v2、措施费v为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施费根据工程的具体情况按实计取，并不是说都要计算v装饰工程的措施费一般包括：v（1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。v（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。v（3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。v（4）临时设施费：是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的v临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。v临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。v临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。v（5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。v（6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。v（7）大型机械设备进出及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地至施工现场或由一施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助的辅助设施的费用。v（8）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚用架的摊销（或租赁）费用。v（9）已完成工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。v（10）室内空气污染测试：是装饰工程特有的一项费用，是指竣工验收前，对已完工程范围内空气进行测试，以确定空气的污染程度。v（二）间接费v间接费包括企业管事理费和规费v1、企业管事理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：v（1）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。v（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。v（3）差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工控亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。v（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。v（5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、维护和摊销费。v（6）劳动保险费：是指由企业支付离退职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。v（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。v（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。v（9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。v（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。v（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税，车辆使用税、土地使用税、印花税等。v（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。v2、规费v规费是指政府和有权部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：v（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。v（2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。v（3）社会保障费：v养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。v失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。v医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。v（4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。v（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。v三）利润v利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利v（四）税金v税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加等