竞选足球队队长发言稿.doc
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1、-范文最新推荐- 竞选足球队队长发言稿 尊敬的老师、同学们: 你们好! 在此次学校的春季足球赛中,我们班肩负着夺得年级第一的重任。我是一个酷爱足球的学生,所以这次足球赛必参无疑。因为如果加入了比赛,不仅能过一过瘾,而且还说不定能为班级争得年级第一的荣誉。 我这次竞选的队员是守门员,守门员不仅要会踢球,还要会抱球、发球和扑挡等技术。我虽然身材矮小,可却是个当守门员的料。各种技术我都会,所以理所当然的守门员。在跟同学的几次练习,我多次担当守门员左扑右挡都挺有效,可仍然有球从我脚下溜过。我也当过其他球员,可我脚下的球不经常破门而入。自己的练习过程中,我经常练习发球、顶球和带球。为了我能成为班里的足球
2、队员,为了我们班能获得全年级第一名,我将不断地练习,好好地表现。 如果我竞选成功,我将会和队长一起去场上拼搏,不会让咱班得个倒数。我们会进了小组赛进决赛,一浪更比一浪强,把别的班拍在沙滩上。我是门将,当然要起门将的作用,不会让一个球渣子进入门内。要用自己精彩的表现,换来观众们热烈的掌声,要用难得的奖状换来别的班对我们的尊重,更要用场上的对战和场下的安慰换来彼此两个班分不开的友谊。 谢谢大家! 甲方(卖方): 地 址: 乙方(买方): 地 址: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达
3、成如下协议: 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_,编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_ 。 土地使用权证号为_,土地面积为_ ,地块规划用途为_,土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)_,主体建筑物的性质为_,属_结构,建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_ 。 第二条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_ 平方米(其中实得建筑面积_ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_
4、 平方米),共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的: 第_ (幢)(座)_层_号房, 第_ (幢)(座)_层_号房, 第_ (幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预
5、售商品房)。 预售商品房批准机关为_ ,商品房预售许可证号为_ 。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_ ,外销商品房许可证号为_ 。 第四条 价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元,总金额为(_币)_元。 除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费: 1.代收_,计(_币)_元; 2.代收_,计(_币)_元; 3.代收_,计(_币)_元。 上述代收税费合计(_币)_ 元。 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房产交付时,_房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包
6、括_)时,上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_(包括_)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第六条 价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整: 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,
7、按实际发生额调整。 3._。 第七条 付款优惠。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的,甲方给予乙方占付款金额_的优惠,即实际付款额为(_币)_元。 第八条 付款时间约定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称:_,帐号:_ ): 1._年_月_日前支付全部房价款的_,计(_币)_ 元。 2._年_月_日前支付全部房价款的_,计(_币)_ 元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_,计(_币)_ 元。 第九条 交接商品房时的付款额约定。 在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_,计(_币)_元,其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登
8、记手续之日起_天内付清。 第十条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任: 1.终止合同,乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金,合同继续履行。 3._。 第十一条 交付期限。 甲方须于_年_月_日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的
9、综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期: 1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害; 2._ 。 3._ 。 第十二条 甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违
10、约责任: 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金,合同继续履行。 3._。 第十三条 设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 第十四条 交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办
11、理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条 交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。 第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条 质量
12、争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以_ 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行: 1._; 2._; 3._。 第十九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该商品房之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已
13、付款的_赔偿乙方损失。 第二十条 关于物业管理的约定。 该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。 第二十一条 保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担; 1.墙面_保修_ 月; 2.地面_保修_ 月; 3.顶棚_保修_ 月; 4.门窗_保修_ 月; 5.上水_保修_ 月; 6.下水_保修_ 月; 7.暖气_保修_ 月; 8.煤气_保修_ 月;
14、 9.电路_保修_ 月; 10._保修_ 月; 11._保修_ 月。 保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。 第二十二条 乙方购买的房屋作_使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商
15、品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第二十四条 自该商品房交付之日起,(_号划拨土地使用权批准文件)(甲方与_签订的_号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 第二十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。 第二十六条 本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 第二十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、
16、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。 第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指外销商品房)之日起生效。 第三十条 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的_赔偿对方损失。 第三十一条 本合同自生效之日起_天,由甲方向_申请登记备案。 第三十二条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_ 代表人:_ _年_月_日 乙方(签章):_ 代表人:_ _年_月_日 尊敬的各位一年级的同仁
17、们: 大家晚上好! 一年级,是儿童成长的特殊敏感期,也是教师和家长最为辛劳焦灼的时期。最近在巡班的过程中,我们不难发现我们的师生正在经历最艰难的秩序生成期,听到大家略带嘶哑的嗓音,看到你们忙碌的身影,真的感觉我们一年级的老师的辛苦,你们像妈妈一样苦口婆心,劳神费力,又加之大部分老师来自幼儿园,教学对象、教学要求与标准的不同都给我们莫大的挑战。工作的辛劳我们感同身受,但是我们坚信具有高度责任感的你们一定会在最短的时间度过这个艰难的秩序生成期,带领孩子和我们其他年级同步参与到各项教育教学活动中。一年级教学如同是地基,地基打好了,才能盖成高楼大厦。因此,我们一年级的老师要更加看重自己,要在教学中有更
18、大作为。当前,我深深的感到,如何让一年级学生更好地建立良好的学习秩序,如何从源头抓起培养刚入学的孩子良好的行为习惯和学习习惯,是眼下的当务之急和迫在眉睫的事。为此我们实行了二年级老师示范课,一年级教师培训会,一年级班级课堂教学常规训练竞赛活动、一年级家长学校等活动,目的只有一个就是在培、研、训、赛的系列活动中,帮助我们新转岗的教师尽快适应新的工作岗位,协同彼此的力量建立较好的课堂常规,学习一年级生本课堂的授课方式和方法,帮助孩子尽快成为规范有序合格的小学生。 一、注意幼小衔接,让孩子愉快地生活在校园 19年小学语文教师兼班主任的教学生涯中,每次接班,面对那一双双渴求知识的眼睛,面对那一颗颗纯净
19、的心灵,面对孩子们好奇、崇拜、向往的神情,我便觉得肩上的担子沉甸甸的。教室门口总站着一些家长,他们的表情和眼神告诉我:老师啊,我把孩子交给你了,几年后,你将还给我一个怎样的孩子呢?是啊,每一个孩子都是抱着学好的心愿来到学校。他们把无限的信任给了老师,老师怎能不抱以一定程度上的信任呢?但是,每次面对新生,我都会从心底发出感叹:今天,你们站在同一起跑线上,看起来没有差别,可是,几年之后,你们将多么不同。不同的原因有很多,其中之一就是幼小衔接得好不好。 幼儿园和小学是两个不同的教育阶段,其中包括许多转折与变化。如果转折得不好,将会影响孩子的身心健康,对以后的学习造成障碍。 有一部分孩子在过渡期间适应
20、很快,自我调节能力较强,上一年级后,学习积极主动,求知欲旺盛,兴趣广泛,究其原因,是较好地处理了衔接关口的不适应问题。但也有的孩子上小学后体重明显下降,吃不好、睡不好,一反往日的天真活泼,变得沉默寡言、心事重重;有的孩子一看到学校的大门就发抖、呕吐;有的孩子学习兴趣低落、恐惧、焦虑;有的孩子甚至放弃了小学的学习重新回到了幼儿园。 孩子在入小学后大致会出现以下四种不适应的症状: 一是没有纪律观念:上小学后,有些孩子课堂上注意力不集中,不会控制自己,想玩就玩,想说就说,想走就走,不懂课堂教学常规,扰乱了正常教学秩序,不仅自己学不好,影响得其他同学也学不好。有的孩子即使不敢乱说乱动,也不会听讲,胡思
21、乱想,三心二意。一节课四十分钟,老师有一半时间是在组织教学,所以,一年级老师特别累,心太累,腿太累,嗓太累。在小学工作过的老师都知道,一年级老师的嗓子时常是哑的。学生的事故多,告状之声不绝于耳:老师,他打了我一下。老师,我的橡皮不见了。老师,他尿裤了。老师非常辛苦,所以有人说,千万不敢让孕妇代一年级,因为那会出人命的。一年级的重要性和艰难程度没有亲身感受的人是不知道的。 二是不想上学:上课时间长,一节课40分钟,幼儿园30分钟。有功课压力。个别孩子对学校产生厌倦感。 三是烦躁暴力:遇到问题后,老师没有及时与孩子、与家长沟通,孩子烦躁不安,借暴力发泄。 四是情绪忧郁:久而久之,产生忧郁情绪。 针
22、对上述情况,作为老师,我们应该帮助孩子做好哪些准备工作,从而让孩子们轻松愉快、积极向上、自信独立地面对小学生活呢?我想,充分调动家长的力量,根据各阶段的工作重点和具体需要,每周给家长写一封信、每月一次家长会。建议每个班级建立博客,每个家长都应该成为班级博客的常客,在这里,家长能及时了解班级情况、孩子情况以及自己应该做的工作。一年级老师经常性地、诚恳地和家长交流是必不可少的,我们要明确地向家长提出一些要求: 首先,要树立孩子的自信心,激发孩子上学的强烈愿望。二是要培养最起码的文明礼貌习惯。应巩固和加强对孩子进行文明行为和礼貌习惯的培养。礼多人不怪,油多菜不坏。培养孩子良好的仪态仪表,学会彬彬有礼
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