贵阳亨特国际项目市场调查报告.pptx
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1、项目基本概况项目基本概况 住宅情况介绍住宅情况介绍 商业情况介绍商业情况介绍 写字楼情况介绍写字楼情况介绍4123目目 录录项目基本概况项目基本概况1贵州亨特房地产开发有限公司贵州亨特房地产开发有限公司于1997年1月成立,前身是成立于1992年中澳(澳门)合资贵州麦肯建筑装饰有限公司。该公司以贵州为基地,以房地产业为龙头,投资领域涉及商业零售、数码传媒、建筑装潢、汽车贸易、金融、餐饮、教育、高尔夫配套产品等多个产业。其中房地产业在贵州省内投资额逾30亿元人民币,自进驻贵阳以来,先后投资开发了花溪兰花小区、时代名仕楼、金辉大厦、亨特上城、亨特国际、亨特魅力新城等住宅、写字楼、酒店项目,累计完成
2、投资开发面积近200万平方米。开发商简介开发商简介集公寓、商业、写字楼、酒店、会所于一身的城市综合体集公寓、商业、写字楼、酒店、会所于一身的城市综合体整个项目由九栋高层建筑组成,除2栋为写字楼外,其余均为住宅。住宅方面1、6、7、8、9栋为一期,现已售罄,并已全部入住,二期销售的为3、4、5三栋。商业位于3、4、5三栋裙楼的-1F-3F。项目基本信息项目基本信息一期9栋二期5栋一期1栋一期7栋一期8栋一期6栋二期4栋二期3栋2栋(写字楼)公交线路公交线路起始站点起始站点公交线路公交线路起始站点起始站点1414路路月亮岩教师新村-宅吉小区244244路路金翠湖-河滨公园2121路路中曹司大桥-省
3、医6 6路路王家桥-花溪大道中段5959路路森林故事-三桥立交桥1818路路丽景阳天-城南枫竹苑7575路路青山小区-鹿冲关路2424路路蛮坡-火车站4444路路贵阳实验三中-省建四公司304304路路旭东路-嘉润路口243243路路谷立-河滨公园3434路路红岩桥-花果园公交公交-1-12 2条条公交线路公交线路项目交通状况项目交通状况项目位于文昌南路和都司路交叉文昌南路和都司路交叉口口,紧邻中华路、延安路、中山路、宝山路,距火车站2.8km,距龙洞堡机场11km,交通便捷。项目配套项目配套酒店酒店凯宾斯基酒店、逸都酒店、锦江之星快捷酒店银行银行中国建设银行、中国工商银行、贵阳银行、中国银行
4、餐饮餐饮德克士、绿首阁、重庆家福、粤菜海鲜、馨怡轩学校学校贵阳中医学院、贵阳市第十中学、贵阳市第九中学、贵阳市南明小学三校区医院医院贵州省人民医院、贵阳市按摩医院药房药房芝林大药房、一树药业、同济堂大药房、北京同仁堂商场商场荔星名店、星力购物广场、项目自身配有大型购物中心超市超市家乐福其他其他中天健身、文昌阁、甲秀楼项目位于大南门、大十字商圈,配套设施较为成熟项目位于大南门、大十字商圈,配套设施较为成熟住宅情况介绍住宅情况介绍29物业公司物业公司贵阳深龙城物业管理有限公司地理位置地理位置南明区文昌南路中段12号开盘时间开盘时间2009年5月24日入住时间入住时间2010年7月31日物业类型物业
5、类型高层住宅占地占地面积面积35420容积率容积率7.8建筑面积建筑面积166000绿化率绿化率35%停车位停车位1500个车位价格车位价格只租不售物业费物业费1.1元/月/平方米停车收费标准停车收费标准250元/月配套配套大型购物中心、南明小学三校区、兰亭国际会所主力户型主力户型三房二厅二卫面积区间面积区间55.07-168销售均价销售均价7897元/基本信息基本信息推售及户型配比情况推售及户型配比情况84%12%2%2%户型配比三房二厅二卫二房二厅一房二厅一房一厅户型配比情况户型配比情况二期总户数为436套,主要以三房为主,其户型配比及可售户型情况如下:推售情况推售情况亨特国际总户数141
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