望京花园东区高教住宅小区号、号楼施组六建.pdf
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1、望京花园东区 5 号、6 号楼工程施工组织设 第 1 页 共 84 页 北京市第六建筑工程公司 - 1 - 施工组织计划(六建)施工组织计划(六建) 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 2 页 共 2 北京市第六建筑工程公司 - 2 - 一、编制依据一、编制依据 1.1合同(见表合同(见表1-1) 表 1-1 合同目录 合同名称 编号 签定日期 望京花园东区 5 号楼 望京花园东区 6 号楼 京合同第 00011366 京合同第 00011367 2000 年 12 月 27 日 2000 年 12 月 27 日 1.2施工图(见表施工图(见表1-2) 表 1-2 施工图目
2、录 图纸名称 图纸编号 出图日期 望京花园东区 5 号楼建筑图 望京花园东区 5 号楼结构图 望京花园东区 5 号楼设备图 望京花园东区 5 号楼电气图 建施 1-建施 18 结施 1-结施 33 设施 1-设施 13 电施 1-电施 18 2000 年 11 月 2000 年 11 月 2000 年 11 月 2000 年 11 月 望京花园东区 6 号楼建筑图 望京花园东区 6 号楼结构图 望京花园东区 6 号楼设备图 望京花园东区 6 号楼电气图 建施 1-建施 18 结施 1-结施 33 设施 1-设施 13 电施 1-电施 18 2000 年 11 月 2000 年 11 月 200
3、0 年 11 月 2000 年 11 月 1.3主要规程、规范主要规程、规范 (见表(见表1-3) 表 1-3 主要规程、规范目录 类别 名称 编号 国 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 土方与爆破工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程施工及验收规范 人民防空地下室设计规范 GBJ9-87 GBJ11-89 GBJ10-89 GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ108-87 GBJ208-83 GB50038-94 GBJ134-90 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 3 页 共 3 北京市第六
4、建筑工程公司 - 3 - 家 人防工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工规范 组合钢模板技术规范 砌体工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 采暖与空调工程施工及验收规范 给水、排水管道工程施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 建设工程现场供用电安全规范 起重机电气装置施工及验收规范 GB50204-92 GBJ214-89 GB50203-98 GB50209-95 GB50207-94 GB50243-97 GBJ242-82 GB50268-97
5、 GB50166-92 GB50261-96 GB50259-96 GB50194-93 GB50256-96 行 业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 钢筋机械连接通用技术规程 混凝土泵送技术规程 钢筋焊接及验收规程 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 混凝土混凝土减水剂质量标准和试验方法 建筑装饰工程施工及验收规程 建筑机械使用安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ107-96 JGJ/T10-95 JGJ18-96 JGJ52-79 JGJ
6、53-79 JGJ56-84 JGJ73-91 JGJ33-86 JGJ46-88 JGJ80-91 地 建筑工程施工测量规程 商品混凝土质量管理规程 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-21-95 DBJ01-6-90 DBJ01-26-96 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 4 页 共 4 北京市第六建筑工程公司 - 4 - 方 外墙内保温施工技术规程 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 DBJ01-17-20-94 DBJ01-10-93 1.4主要标准主要标准 (见表(见表1-4) 表 1-4 主要标准目录 类 别 名称 编号 国 家 建筑安装工程质量检验评定统一
7、标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 混凝土外加剂 建筑设备施工安装通用图集 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 GB8076-1997 91SB.1、2、3、4 行 业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 混凝土泵送剂 建筑施工安全检查标准 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程 设计、施工及验收规范 建筑给水硬聚
8、氯乙烯管道设计与施工验收规范 热轧变形钢筋 JGJ52-92 JGJ53-92 JC473-92(96) JGJ59-99 CJCT29-98 CECS94.97 CECS41.92 GB1499-98 1.5主要图集(见表主要图集(见表1-5) 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 5 页 共 5 北京市第六建筑工程公司 - 5 - 表 1-5 主要图集目录 名 称 编号 建筑物抗震构造详图 建筑构造通用图集 防护密闭门、密闭门防爆活门选用图集 木质防火门图集 外墙内保温图集 北京市屋面防水推荐做法 北京市地下室防水推荐做法 97G329 系列 88J 系列 JST-72
9、华北 91SJ2 京 93SJ 系列 京 95TJ2 京 95TJ3 1.6主要法规(见表主要法规(见表1-6) 表 1-6 主要法规目录 名称 编号 建筑法 消防条例 建筑工程质量管理条例 北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制 度的暂行规定 关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和 送检制度的暂行规定的补充通知 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 国家主席令 1997 年 91 号 国家主席令 15 号 国务院令第 279 号 (91)京建施字第 126 号 京建质字(1996)418 号 京建法
10、(19997)172 号 京建法(1998)50 号 京 TY5-99 1.7其他(见表其他(见表1-7) 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 6 页 共 6 北京市第六建筑工程公司 - 6 - 表 1-7 其他 水准测量、红线桩成果通知单 北京市建设工程 96 概算定额 地质勘探报告 建设部推广使用十项新技术 六建公司关于水泥新标准使用注意事项的通知 二、工程概况二、工程概况 2.1总体简介(见表总体简介(见表2-1) 表 2-1 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼 2 工程地址 朝阳区望京花园 3 建设单位 北京高校房地
11、产开发总公司 4 设计单位 北京维拓时代建筑设计院 5 监理单位 北京京精大房监理公司 6 质量监督单位 朝阳区质量监督站 7 施工总承包单位 北京市第六建筑工程公司第九项目部 8 施工主要分包单位 土方工程及降水:中建一局二公司 地基处理:中航堪地基基础工程总队 电梯:上海三菱电梯 9 投资来源 财政拨款 10 合同承包范围 见施工部署 11 结算方式 中标价加变更洽商调整 12 合同工期 2000 年 12 月 31 日2002 年 8 月 31 日 13 合同质量目标(等级) 北京市结构长城杯,竣工长城杯,鲁班奖 2.2 建筑设计简介建筑设计简介 (见表(见表2-2) 望京花园东区高教住
12、宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 7 页 共 7 北京市第六建筑工程公司 - 7 - 表 2-2 建筑设计简介 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 民用住宅 2 建筑 特点 塔式高层 总建筑面积 (m2) 5 号:25827.43m2 6 号:24645.54m2 占 地 面 积 (m2) 5 号:937.12 m2 6 号:956.39 m2 地下建筑 面积(m2) 5 号:1813 m2 6 号:1855 m2 地上建筑 面积(m2) 5 号:24014.43m2 6 号:22789.91m2 3 建筑 面积 标准层建筑 面积(m2) 5 号:828.58 m2 6 号:867.87
13、m2 4 建筑 层数 地上 5 号:28 层 6 号:26 层 地下 2 层 地下 1 层 3.00m 地下部分 层高(m) 地下 2 层 3.20m 首层 2.70m 标准层 2.70m 5 建筑 层高 地上部分 层高(m) 机房水箱间 3.00m 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 8 页 共 8 北京市第六建筑工程公司 - 8 - 2.3结构设计概况结构设计概况 (见表(见表2-3) 绝对标高(m) 5 号:37.9m 6 号:38.05m 室内外高差(m) 1.5m 基底标高(m) -7.545m 最大基坑深度(m) -9.545m 6 建筑 高度 檐口高度(m)
14、5 号:71.7m 6 号: 70.2m 建筑总高 (m) 5号: 75.9m 6 号:70.5m 横轴编号 5 号:AM 6 号:AN 纵轴编号 5 号:121 6 号:1217 建筑 平面 横轴距离(m) 36.7m 纵轴距离(m) 32.8m 8 建筑 防火 耐火等级为一级 9 墙面 保温 外墙内保温:55 厚 ZL 保温浆料 外墙外保温:ZL 聚苯硅酸盐外保温层 门窗:节能型塑钢门窗 外墙装修 4 层以下为真石漆、4 层以上为弹性涂料 门窗工程 塑钢门窗 花架梁、暖沟均为弹性涂料,分户墙为铁艺 屋面工程 上人屋面为地砖、不上人屋面为人工草坪 10 外 装 修 主入口 混凝土花饰、弹性涂
15、料 顶棚 涂料、吊顶 地面工程 细石混凝土地面、通体砖、木地板 内墙 涂料、瓷砖 门窗工程 户门为防盗门、内门为木门 11 内 装 修 楼梯 细石混凝土地面,塑料扶手 地下 SBS 改性沥青卷材 屋面 SBS 改性沥青卷材、暖沟内刷聚氨酯涂膜 厕浴间 环保型聚氨酯涂膜 12 防水 工程 雨罩 环保型聚氨酯涂膜 望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计 第 9 页 共 9 北京市第六建筑工程公司 - 9 - 表 2-3 结构设计概况 序号 项目 内 容 基础结构形式 箱形基础 主体结构形式 剪力墙 1 结 构 形 式 屋盖结构形式 钢筋混凝土屋盖 基底以上土质分层情况 黏质粉土-砂质粉
16、土 地下水位标高 35.39-36.04m 2 土质水 位 地下水质 无侵蚀性台地潜水 持力层以下土质类别 黏质粉土 3 地基 地基承载力 fk=200MPa 结构自防水 P12 抗渗混凝土 4 地下 防水 柔性防水 SBS 改性沥青卷材 垫层 C10 地下结构 C30 5 号:115 层,6 号:112 层墙体 C40 5 号:1625 层,6 号:1323 层墙体 C35 5 号:25 层,6 号楼:23 层以上墙体 C30 5 号:115 层,6 号 112 层顶板、楼梯 C35 5 混 凝 土 强 度 等 级 5 号:16 层,6 号:13 层以上顶板、楼梯 C30 工程设防烈度 八度
17、 6 抗 震 等 级 剪力墙抗震等级 二级 7 钢 筋 类 别 非预应力筋及等级 级 fy=210N/mm2 级 fy=310N/mm2 墙体、顶板钢筋采用绑扎搭接 8 钢 筋 接 头 形 式 地下结构底板、暗柱钢筋采用等强剥肋滚压直螺纹连接 地上结构暗柱采用电渣压力焊 9 结 构基础底板厚度(mm) 1000 望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计 第 10 页 共 10 北京市第六建筑工程公司 - 10 - 外墙厚度(mm) 5 号:地下 300,地上 200 6 号:地下 300,地上 200 内墙厚度(mm) 200 断 面 尺寸 楼板厚度(mm) 人防顶板 300、设备
18、层 200 地上 120、160 10 结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别 类 11 人防设置等级 五级 2.4 专业设计简介(见表专业设计简介(见表 2-4) 表 2-4 专业设计简介 序 号 项 目 设计要求 系统做法 管线类别 上水 分三区 热熔接 PR-R 塑料管 下水 分二区 丝扣连接 塑料管 热水 分户供应 热熔接 PR-R 塑料管 1 给水 排水 系统 消防水 消火栓及喷淋焊接及螺纹连接 镀锌钢管及焊接钢管 2 空调 通风 系统 通风 人防通风 拼装 玻璃钢 照明 管内穿线 钢管套管焊接 SC 钢管 动力 管内穿线 钢管套管焊接 SC 钢管 弱电 管内穿线、缆钢管套管焊接 SC
19、 钢管 避雷 二类防雷 底板钢筋作接地体 配电柜 照明、动力柜落地安装 水箱 玻璃钢 拼装 3 电力 系统 污水泵 二种型号 按图纸要求 望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计 第 11 页 共 11 北京市第六建筑工程公司 - 11 - 2.5 施工现场概况施工现场概况 本工程位于朝阳区望京花园东区,小区内面积大、场地平整、有五家施工单 位同时施工,东临建工一建施工的 7 号、8 号楼,西临住总六建施工的 3 号、4 号楼,北临马路,南侧为施工用临设空地,场区内均为在施工程,场区平面规划 应既考虑便于施工,又协调好周围关系,布局科学合理。施工用水、用电情况良 好,能满足施工要求
20、。 2.6 工程重点及难点工程重点及难点 1本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立“精品意识”,坚持 科指导施工,“样板引路” ,以“过程精品”确保“工程精品” ,交给老师满意的 钥匙,是本工程的重点。 2本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点, 也是施工的难点。 3防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本 工程的关键工序。 4本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇 筑等是保证工程结构质量的重点,应加强施工过程控制。 5为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模 板。 6外墙内保温采用 5
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