房屋修建瓦工承包合同.doc

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房屋修建瓦工承包合同

甲方：
乙方：
甲方筹建三间四层楼房，委托乙方承建。经双方协商，由乙方承包瓦工施工工程。订立如下合同：
一、承包形式：
包工不包料：甲方提供建筑所需建筑材料，乙方负责房屋建造和提供建房所需设施设备。
二、双方责任：
1、甲方负责整个工程质量的监督，各建筑流程的协调，有权对违规的建筑行为提出质疑，对不达质量标准的施工提返工意见；甲方必须及时提供建筑材料，不得因材料不到位影响工期。
2、乙方必须严格按设计图纸施工，确保施工质量，工程质量，按时，按质，按量完成整个建筑工程。
3、乙方必须严格按安全规范施工，自觉做好安全防护工作，杜绝各类安全事故发生，若出现安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
三、工程内容：
1、建筑主体工程：从正负零开始至屋面盖瓦结束，包括外墙粉刷，贴砖，搭条等。
2、甲方所建房子的基础工程按图纸设计的基脚深度80cm为基准，原则为老土为宜，若超过深度，工价由双方另行协商结算。正负零以下按预算工程量施工，正负零以下部工价为 元。
2、内粉刷工程：粉墙，打毛地面，贴厕所、厨房地面及墙砖。
4、东立面及北立面如贴外墙砖，甲方应给乙方按外墙实际面积加补18元/㎡。
5、按图施工涉及到的其它瓦工。
以上施工具体内容以建筑施工图和甲方现场要求为准。
四、工程价款结算
（一）、计价标准：
1、承包款根据承包形式与工程内容，按建筑面积 元/㎡包干，总建筑面积 ㎡，共计承包款 元。
2、因图纸变更或其它原因出现的新增工程量双方另行协商议价。
（二）、付款方式：
按工程进度付款，基础工程完成后付基础工程款，二至四层，每层完成后付 元，天盖和外墙工程完成后付 元，工程全面竣工且验收合格后一次性付清余款。
五、施工要求：
1、严格按瓦工规范施工，确保工程质量，不得偷工、减料，混凝土现浇，必须密实、平整、正齐、保温，若质量不达标，除自行返工外必须向甲方赔偿损失。
2、严格按施工图和甲方现场要求施工，未经允许，不得擅自修改施工方案。
3、严格按甲方时间要求施工，密切配合木工、水电工施工。开工时间为2010年10月 日。竣工时间为2011年 月 日。每迟一天扣款200元。
4、爱护甲方财物和设施，节约用料，造成甲方财物损失，乙方造照价赔偿。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有法律效力，因违约造成经济损失，由违约方承担赔偿损失。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日
房屋修建木工承包合同

甲方：
乙方：
甲方筹建三间四层楼房，由乙方承包木工施工工程。经双方协商，订立如下合同：
一、承包形式：
包工不包料：包工包机械，不包料（含铁丝、铁钉、马钉、模板、撑树）
二、工程内容：
按施工图纸设计的涉及到的木工工程和模板安装工程。
三、工程价款结算：
1、计价标准：
承包款根据承包形式与工程内容，按建筑面积 元/㎡，总建筑面积 ㎡，共计承包款 元。
2、付款方式：
按工程进度付款，二层至四层，每层完成后付款 元，天沟、天盖完成后付 元，工程全面竣工且验收合格后付清余款。
四、工程质量：
乙方严格按木工规范施工，模板安装必须严实合缝，确保浇铸的混凝土平整，正齐，不能造成混凝土现浇有棱角或凸起。屋顶必须按设计正确施工，确保屋顶各面正齐。
五、工程责任：
1、乙方必须确保所施工项目的质量合格。因施工不当造成的质量问题，除自行返工外，须向甲方赔偿损失。
2、严格按甲方时间要求施工，密切配合瓦工、水电工施工。
3、乙方必须严格按安全规范施工，自觉做好安全防护工作，杜绝各类事故的发生，若出现安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有法律效力，因违约造成的经济损失由违约方承担。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日
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