成本管理部各岗位职责.doc

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部门经理岗位职责

a、公司有关本部门所有工作计划实施的安排者、组织者及第一责任人，负责部门日常工作的管理；
b、本部门所有工作的总审核、总把关人；
c、负责组织编制公司投资估算、施工图预算、竣工结算；
d、负责组织编制部门年度计划、季度计划、月计划，并负责落实完成；
e、主持所有总包、分包工程招标、询标、评标及商务谈判等工作；
f、组织合同文件的编制，并审核；
g、组织工程商务、合约谈判；
h、关注整个项目的工程建造成本，督促并检查目标成本动态管
理系统，随时掌握工程最新成本情况，为公司决策提供参考依据；
确保工程目标成本的实现；
i、负责与其他部门之间协调、沟通；
j、即时向公司领导、集团主管中心汇报及沟通；
安装造价师岗位职责

1、 负责初步设计、施工图设计阶段安装部分的成本核算，进行成本分析，提出限额指标及优化设计的建议；
2、 负责本专业专业工程合同的执行、监督和审核工作；
适时与监理公司、工程部、设计部沟通，及时发现在本工程任何合同执行中存在的问题，向主管领导汇报并提出解决方案；
及时发现总包与专业分包单位之间的合同执行中问题，审核总包合同外变更项目增减内容，并及时汇报；
3、 配合总部进行程招标、询标、评标；
4、 变更洽商审核工作；
5、 配合咨询公司计算总包工程首版施工蓝图的工程量，并与施工方对审，协助处理澄清对审过程中的图纸疑问及技术问题；
6、 结算审核及结算资料整理归档。
·严格按照合同约定及竣工工程结算管理工作程序，及时审核承包商申报之最终工程结算，并与之对审，对其中存在的的问题提出解决方案或意见，向部门经理汇报；
·按集团预审部有关规定于结算审核完后，配合土建预算师及时进行工作总结；
·整理结算资料，交土建预算师汇总或直接交由部门文秘装订归档；
7、中期付款审核。

成本控制主管岗位职责

1、 在部门经理的领导下开展工作，协助部门经理搞好本部门工作
2、 负责制定项目成本控制的管理制度和工作流程
3、 负责组织投标工程标底的编制，提供编制招标文件有关价格方面的意见；参与议标工程合同价的确定，参与审核工程合同；协助有关人员进行招投标的有关事宜、参与开标、评标、定标等工作；监督预算的执行及参与工程验收。
4、 监督合同的执行，负责施工过程中变更项目造价的审核及谈判；负责中期付款的审核
5、 负责零星工程价格的确定；负责投标工程增加工程价格的确定；负责部分工程产品价格的询价工作
6、 负责组织本部门相关人员对初步设计、施工图设计阶段的成本核算进行成本分析，提出限额指标及优化设计的建议
7、 通过工程预算各种数据的分析，审查工程图纸经济合理性，并提出问题所在
8、 负责造价材料等信息的收集、整理、分析、并定期出报告；负责预算、材料的收集、归档、管理
9、配合协助其他部门工作，完成领导交办的其他工作
土建造价师岗位职责

a、负责初步设计、施工图设计阶段土建部分的成本核算，进行成本分析，提出限额指标及优化设计的建议
b、部分合同谈判及所有合同的草拟整理工作；并负责本专业专业工程结构、精装修工程合同的执行、监督和审核工作
c、适时与监理公司、工程部、设计部沟通，及时发现在本工程任何合同执行中存在的问题，向主管领导汇报并提出解决方案
d、 及时发现总包与分包单位之间的合同执行中问题，审核总包合同外变更项目增减内容，并及时汇报
e、 配合总部进行工程招标、询标、评标
f、 变更洽商审核工作
g、 配合咨询公司计算总包工程首版施工蓝图的工程量，协助处理、澄清对量过程中图纸及技术疑问，并与施工方对审
h、 结算审核及结算资料整理归档，完成结算分析报告，细化成本指标；严格按照合同约定及竣工工程结算管理工作程序，及时审核承包商申报之最终工程结算，并与之对审，对其中存在的的问题提出解决方案或意见，向部门经理汇报；按集团预审部有关规定于结算审核完后及时进行工作总结（其中总包工程须上报总部预审部）；细化结算分析报告，细化成本指标。对已完成结算按不同成本归口进行数据整理分类、分析；整理结算资料，交由部门文秘装订归档
i、 中期付款审核。会同工程监理、工程部现场工程师一起核定的本月实际完成的形象进度，严格按合同约定，及时审核各总包、分包商每月的中期付款
l、 配合协助兄弟部门工作，提供其所需参考数据，提出建设性的、切实可行的、能产生经济效益的建议

招标及合同管理岗位职责
1、 在部门经理的领导下开展工作，负责根据总计划制定工作计划和落实安排。
2、 对工程项目建设的全过程的：a、工程承包方案和材料设备购销方案进行策划、拟稿、编写、论证等。b、对各专业工程的发包范围、计价办法、付款方式进行深入研究、市场调查论证。c、负责招标工作和按公司合同管理制度和流程执行。d、负责编制或拟定公司成本控制、合同管理规章制度和管理流程及招投标管理制度和工作流程。
3、 对准合作单位和项目管理人员从实力、资质、信誉、业绩、专业技术能力等方面进行深入调查，建立《准合作单位基本情况调查表》。
4、 负责工程施工招标、材料及设备采购招标的基础性工作。包括熟悉图纸、起草招标文件并报审、投标单位资格审查、招标信息的发布、组织招标答疑、招标文件的起草与修改、收标、参与开标及评标，根据公司评标小组评标初步结果，编写评标报告。
5、 起草和审核工程合同，参与合同谈判，修改合同并按合同审批流程审批，跟踪审批进度。
6、 参与材料及设备市场价格调查，收集价格信息，编入《价格调查表》备查，相关的样本资料分门别类归入样本备查。
7、 参与工程信息资料收集，如土地成本费用资料 、报建费用资料、各种专业工程承包价格资料、基础设施及配套费资料，为测算项目投资和成本控制提供依据。
8、 及时收集整理合同执行过程的反馈意见，为后续工程项目的合同拟稿、谈判与签订提供支持。
9、 完成领导交办的其它工作。

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