施工合作协议书(通用条款).doc

施工合作协议书（2013版）
施工合作协议书
（通用条款）

甲方：棕榈园林股份有限公司
乙方：广州粤凯园林绿化有限公司

乙方作为甲方工程项目的合作施工方，为保障双方合法的权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方协商一致签订本协议。
一、适用范围：
1、本施工合作协议书（通用条款）适用于甲方（含下属分公司、子公司）与乙方（含下属分公司、子公司）进行的一切工程施工合作以及签署的所有施工合同（专用条款）（以下简称“合同”），本协议均作为其附件并与之具有同等法律效力。除甲、乙双方另行签订协议对本协议进行变更或终止外，本协议自双方签章之日起一直有效，不因施工合同的解除、期满终止、无效等而失效。
2、本协议及双方订立的施工合同及其相关附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对本协议条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分理解其全部条款并且无异议。
二、工程范围
1、按甲方确认的施工图纸范围（详见施工合同附件清单）完成工程。
2、承包方式：实行包工包料（包结构材料）（如有）、包安装、包零星配件辅材、包小型机械（切割机、切割碟等小型施工机械）、包工程资料、包质量安全、包景观效果、包工期、包通过业主单位竣工验收的大包干方式施工，由乙方承担保质、保修责任，并包含施工班组所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品（如棉被）、厨房餐具等一切费用。
三、施工合同价款说明
1、施工合同按固定综合单价方式，综合单价已包含乙方为完成承建和质量保修责任的人工费、材料费、损耗、加工制作费、安装费、包装费、装卸费、运杂费、垃圾清理及外运费、机械使用费、工具费、成品保护费、保管费、各项检验检测费、配合报建报监费、进出场费、利润、保修保养费、施工技术及各类措施费用、安全文明施工费、赶工费、知识产权费、保险费、按国家及政府规定应缴纳的各种税费以及其他为履行施工合同可能发生的一切相关费用及风险。工程完工经甲方验收合格后工程移交前所产生的费用及风险由乙方承担。
2、工程量清单中的漏项视为已包含在其它子目中，乙方承诺不因实际的差异而向甲方提出其它任何索赔或要求增加合同价款。综合单价是固定不变的，不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。暂定综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不合格的，该项目的相应费用应从合同价款中扣除。
3、本工程之施工图纸及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于乙方工作的，乙方亦应执行且费用已包含在施工合同综合单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成，并按实际发生的费用×120%在乙方的合同价款内扣除。
四、提供发票
甲方支付任何一笔款项时，乙方须先提供符合甲方要求的国内等额、真实、有效的正式发票，若乙方不能提供发票或提供发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付任何款项或者直接从应付款中扣除应开具发票票面金额的30%作为违约金。
一旦发现乙方提供虚假发票，则乙方应按所提供的虚假发票票面金额的30%向甲方支付违约金，重新向甲方开具符合要求的真实发票，并且承担赔偿甲方一切损失的责任。
五、工程质量与保修
1、乙方应按经业主单位审定之施工图（或设计图纸）等技术要求和安全施工操作规范、材料样板、工程量清单内之材料规格、质量标准，并按工程所在地市建委就园林工程之有关技术要求进行施工，工程质量必须符合甲方与业主单位的设计要求、达到国家及工程所在地的施工验收规范标准，最终须通过业主单位的竣工验收。乙方因工程质量达不到规定标准，乙方应对该部分工程进行拆除和重新施工，直到符合规定的标准为止，由此产生的费用全部由乙方承担，且工期不予顺延。
2、乙方所提供的材料设备在使用前，应按甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。进场使用的材料应有合格证书并经业主单位检查确认，在施工场地或双方商定的地点安装交付使用，材料设备必须符合国家现行有关质量标准，保证可以通过有关部门验收。乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方应负责所有材料设备的保管，工程施工完毕并经甲方验收合格前施工材料设备所产生的费用及风险由乙方承担。
3、本工程适用国家标准规范、行业标准规范、工程所在地方标准规范、业主单位要求和甲方内部标准规范（详见合同附件要求），如各标准要求不一致的，适用最高标准。乙方应遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工，不得违反国家强制性标准规范的规定。甲方有权对承包人的设计、实施提出安全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更意见。
4、本承包范围内工程的保修期为自甲方验收合格之日起计算，至甲方与业主单位工程施工合同规定的工程质保期到期时届满，并且不得低于法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定。保修期内除非乙方人为因素破坏和不可抗力以外，由乙方承担免费维修或更换的质量保修责任，并承担由此造成的一切经济损失。乙方使用假冒伪劣产品的不受保修期限制。
六、双方主要责任
A、甲方责任：
1、 甲方项目经理负责施工合同的履行，协调处理施工现场发生的问题及质量验收等其他事宜，并跟进乙方进度付款情况；
2、 协调各方面的关系；
3、 协助和配合乙方进场施工；
4、 对乙方的施工过程进行全面监督管理；
5、 协助乙方解决工程施工中遇到的各种问题；
6、 组织有关单位进行工程验收；
7、 甲方有权根据实际情况合理地调整进度计划，乙方必须按照甲方指令执行。
B、乙方责任：
1、乙方现场负责人负责管理施工班组进行施工，并听从甲方项目经理或现场负责人的协调和管理。
2、乙方在履行合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、加工、施工、竣工验收，并承担质量保修责任。乙方须办理履行合同所需的由其办理的各种许可、执照、批文和手续等，保证甲方免受因此造成的损失。因此给甲方造成损失的，乙方按甲方的实际增加的合理费用给予赔偿，工期延误由乙方负责。
3、乙方严格按甲方、业主施工指令、经业主单位审定之施工图、预算表内所列明之施工项目、规格、数量和要求进行施工，做好自检自查工作，确保安全施工，完成全部承包工程内容，保证工程质量和效果，并按工程所在地市建委就园林相关工程之有关技术要求通过甲方及业主的验收；协助甲方收集有关编制竣工资料所需的证据（提供所需的有关资料，如工程签证单、产品合格证、材料检测报告等）。否则对相关主材金额在结算付款中扣除（直到提供完成方可付相应的主材款），产品所有检测费用由乙方负责。
4、对甲供材料，乙方需提供准确数量报甲方采购，同时应对甲方采购进场的材料进行现场检验、签收并承担保管的责任，在施工时乙方需协助甲方控制现场材料损耗避免浪费。如若因乙方原因（如不妥善保管材料、填埋材料、大材小用等情况）造成甲方材料浪费、遗失或损毁的，乙方必须赔偿甲方相应的损失。
5、乙方必须严格遵守甲方工地现场的各项规章制度。
6、乙方必须保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，对相关施工内容完工后表面的污渍、垃圾无条件进行清理，承担因自身原因违反有关规定造成的罚款或赔偿。
7、乙方必须无条件配合甲方的施工工期，对无特殊情况延误工期的，每延误一天应向甲方支付违约金为施工合同总金额的1%，并赔偿甲方由此引起的一切损失。
8、若有质量问题，乙方必须在接到甲方通知24小时内义务免费给予更换或修复等工作，并由乙方承担由此引起的直接和间接经济损失。如果乙方未按要求到达实施维护的，甲方有权另派施工队伍施工，所发生一切费用乘以120%后在合同价款内扣除，合同价款不足以抵扣的甲方有权向乙方追偿。因乙方工程质量问题导致甲方对第三方的责任及赔偿，由乙方承担甲方因此造成的全部经济损失。保修期限内出现的工程质量问题，乙方应当保证从修复验收合格之日起重新计算的保修期内在相同部位不出现类似问题。否则，无论是否超出保修期，乙方均应予保修，相应部分保修款甲方可暂缓支付。
9、施工合同签订后乙方单方解除合同的，乙方按施工合同总金额的20%支付违约金给甲方。
10、乙方提供的建材等材料必须与合同清单中标明的数量、规格、说明、合同质量等相符，并且保证通过业主单位的验收，否则造成的所有费用损失由乙方负责。乙方提供的建材如出现以次充好、假冒伪劣等现象，则乙方每次应向甲方支付违约金为 该建材正常价格的50%。发现乙方有上述行为3次以上的，乙方除支付违约金外，甲方有权解除合同。
11、乙方必须保证施工期间的施工安全，对工人进行相应的安全交底，制定相应的安全措施，办理有关施工手续；配合甲方搞好工程竣工验收，并负责绘制竣工图（含电子版）交付甲方。
12、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护的安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，承担因自身原因造成的罚款。乙方应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，如造成损害由乙方负责赔偿。乙方应负责对尚未交付甲方使用的已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，自费予以修复。
13、乙方不得将其承包的工程违法转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人或者将承包工程的任何部分分包。
14、因乙方原因导致甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，乙方对此应予以认可。甲方有权直接要求乙方立即予以赔付或者从应支付给乙方的任何款项中予以扣除相应款项（而且不限于该施工合同项目）；乙方不予赔付或者无款可扣的，甲方还有权要求乙方支付该款项的逾期利息（按同期银行贷款利息计算）。
15、任何一方违背合同的约定，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任，包括工程本身损失、赔偿给第三方的违约金、维权所产生的诉讼费、律师费、差旅费等。
16、乙方必须每月25日前将当月完成工程量以书面形式（要有详细子目内容）提交给甲方审核，凡不报者一律不付进度款。对乙方所报进度（结算）如果超出最终审核金额的5%，扣罚超出最终审核金额5%以上的部分，以杜绝虚报。
17、若有合同外增加项目，超过原合同价10％时，必须签订补充协议及补充清单，否则超出10％之外的工程款甲方概不承认。若有增加工程项目需甲方现场管理人员签字确认并于七日之内签订补充协议，否则无效。
18、承担施工期间安全、文明生产的施工措施和责任。
（1） 乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。遵守现场甲方工程管理的各项规章制度和要求。严格按安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。采取的安全作业环境及安全施工措施应遵守有关规定，所需费用包括在合同总价中。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担相应责任及相关费用。
（2） 乙方承担现场安全保障责任（含乙方的预制加工场地、办公及生活营区等）。乙方实施的内部安全管理包括但不限于三级安全教育与培训、安全技术交底、安全检查、隐患整改、文明施工、劳保用品的配发、事故演练、事故汇报与处理等，因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定而造成的一切事故、罚款或对第三方造成损失的，均由乙方承担所造成的经济损失及法律责任。同时，每发生一次甲方对乙方处以该项目施工合同总造价1%且不大于10万的罚款，罚款从当月进度款中扣除。
（3） 乙方施工队负责人是乙方施工队伍及其工程范围的第一安全责任人，就安全生产问题直接与甲方现场负责人联系并协调安排现场具体工作。
（4） 乙方应保障甲方免受因安全问题或事故造成的任何经济损失，包括损害赔偿费（如人身伤害、患病、伤亡等）、损失（如工程本身、设备、材料和施工机械损毁等）和其他开支（包括诉讼等法律费用和开支）等，否则乙方应向受害方承担全额赔偿责任或者由甲方代缴、结算时在乙方的工程款中直接扣除，但因甲方原因造成的损失除外。如乙方及成员发生患病、伤亡等意外事故的，由乙方自行处理，甲方对此一律不承担任何责任。
（5） 乙方应按时向所雇佣人员发放工资，为其办理人身保险，并缴纳相关税费。乙方应为其班组成员的人身、机械设备或者自方范围内的工程购买保险（包括但不限于工程一切险以及第三者责任险）。但不管乙方是否购买保险，均不能免除乙方的任何安全责任。
（6） 乙方应自行处理因违反相关规定导致工商、城管和交警等部门可能的罚款。
（7） 对甲方提供给乙方的材料、设备、工程器具等，乙方应自行检查认定合格后方可接受；接受后乙方产生的任何安全问题或事故以及材料、设备、工程器具等毁损、灭失均由乙方自行承担，甲方不接受乙方任何形式的索赔行为。
（8） 乙方应保证雇员不得是未成年人（未满18周岁）或年龄超过（男55周岁、女50周岁），也不得私自允许非雇员进入工地。乙方如有故意隐瞒或违背上述规定的，一切责任由乙方自负。
（9） 本安全生产责任条款的有效期限为：自该项目乙方开工之日起直至项目正式移交给业主单位之日止。若乙方有需要为本工程修补缺陷的责任时，在返修过程中发生的安全问题或事故亦属乙方责任范围之内。
七、保密事项
当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密（如设计成果、施工图纸等）负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于合同以外的目的。一方泄露或者在合同以外使用该商业秘密、技术秘密给另一方造成损失的，承担损害赔偿责任。当事人为履行合同所需要的信息，另一方须予以提供。
八、结算方式：
1、按双方签订的合同单价和实际工程数量（双方签字确认）进行结算。如乙方工程数量超出施工合同清单项目且无甲方签章同意增加的，则该部分超出数量不予结算，相关处理费用由乙方负责。甲方仅对竣工图进行计量结算，图纸不能体现的，必需进行签证。
2、项目结算中以人工工日数签证的金额不能超过施工合同额的5％，否则超过额度的部分不予结算。
3、乙方应及时提交结算报告并积极配合甲方完成结算工作，如乙方未提交结算报告与甲方核对，甲方有权暂缓支付该部分款项，因此产生的损失由乙方自行承担。
九、其他事项：
1、总工程项目的竣工和结算由甲方负责，乙方有义务协助甲方与工程发包方或业主单位的竣工结算（包括提供所需的有关资料，如施工图纸、工程量清单、产品合格证、检测报告等）。合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签署形成的文件，均视作合同不可分隔部分。
2、合同必须附上合同清单，对不签订合同或有合同但无合同清单的，甲方有权不予支付任何款项。
3、乙方名称、银行账户、通讯地址或者联系方式等资料发生变更时应提前一个月书面通知甲方，否则甲方有权暂停付款且不承担违约责任，因此产生的一切后果由乙方自行承担。
4、本协议（通用条款）未尽事宜由甲乙双方另行签订施工合同（专用条款）、补充协议进行约定，如相互有不一致的，则以施工合同（专用条款）、补充协议的约定为准。
5、因施工合同（专用条款）及本合作协议书（通用条款）发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，甲乙双方协商提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
十、廉政条款
1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。如果甲方人员明示或暗示要求宴请、招待或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难现象，乙方可以向甲方监督部门进行举报。具体举报渠道如下：①举报电话：4008800433 ②举报传真：     ③举报邮箱：     
2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或者进行非正常商务宴请。如果出现乙方在履约过程中进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，按5000元/人次进行惩罚，同时，甲方有权单方解除合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；乙方如有违约，还须承担违约责任。如果乙方事后主动积极向甲方称述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则经甲方确认后可保留合作关系或免除相关惩罚。
十一、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章之时生效。本合作协议书终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
（以下无正文）

甲 方：棕榈园林股份有限公司 乙 方：广州粤凯园林绿化有限公司
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