酒店内装修及安装协议(最终).doc

酒店内装修及安装工程施工（框架）协议书
合同编号：
发包人（全称）： （以下简称发包人或甲方）
承包人（全称）： （以下简称承包人或乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
建设规模：
工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：施工图范围内除电信工程、天然气工程外的安装工程及内装修工程，以包工包料的方式进行承包施工（电信工程的预留预埋及补洞由乙方施工）。（随主体结构的预埋甲方已经完成）
三、合同工期
开工日期：
完工日期： 2
四、质量标准
工程质量标准：合格，达到国家验收标准。
五、合同价款
合同总价暂估人民币（小写）： 90302967.52 元（内装修工程造价：65479156.92元，安装工程造价：24823810.6元）
（大写）：人民币玖仟零叁拾万贰仟玖佰陆拾柒元伍角贰分整（该价款以最终结算价款为准）
六、合同价款确定原则
6.1 酒店安装工程合同价款以实际完成的工程量套用2009年内蒙古自治区相关定额，取费费率和措施费的计算基础及取费程序按照内建工【2016】136号文件及相关定额中规定执行。安装工程定额人工费按照95元/工日计取。
6.2 酒店内装修工程以实际完成的工程量套用2009年内蒙古自治区相关定额，取费费率和措施费的计算基础及取费程序按照内建工【2016】136号文件及相关定额中规定执行。装饰工程定额人工费按照160元/工日计取。
6.3、装修及安装工程的临时设施费：甲方提供临时住房、生活用的临水临电。施工用的临时给排水管线、电力管线、消防设施由乙方自行完成，依据经甲方批准的方案据实结算，结算计价原则参照6.1条。
6.4、在工程施工过程中发生设计变更和工程洽商，计价原则执行6.1条、6.2条。
6.5、 定额没有相关子目的，甲乙双方执行认价，确定洽商变更价格。
6.6、税金套用内建工【2016】136号文件相关规定。
6.7、材料确认
甲方指定厂家、供货商，由乙方采购项目，乙方依据甲方指定厂家进行采购，乙方按甲乙双方确定的含税单价另行计取13%的采购、保管费、配合费费用后计入主材价格。
甲方指定的材料单价或甲方认价的材料单价均为一般纳税人含增值税发票费用的价格。
甲方自购或自有材料项目：乙方按甲方采购价的7%计取采保费、配合费费用。
6.8、甲供设备及材料
双方协商确定（风机盘管、新风机组、冷冻机组设备甲方已经购买）。
6.9、本工程无预付款，乙方全额垫资。本合同范围内的工程全部完工后，3个月内甲方支付到结算总价的40%，未完成结算的支付至双方累计确认产值金额40%； 6个月内甲方支付到结算总价的95%，未完成结算的支付至双方累计确认产值金额95%。项目开工后，甲方承担乙方垫资发生的资金成本，资金成本依据中国人民银行当期贷款基准利率计利息，资金成本计算方法：按当月完成产值的95%×中国人民银行当期贷款基准利率利息×相应的累计时间。
6.10、甲方未能按照框架协议约定节点付款，未支付的工程款，利息按当期中国人民银行基准利率的1.5倍利息计息。甲方保证一年内完成全部工程款支付。
6.11、质保金：结算总价的5%作为质保金，本工程二年质保期满后，30日内一次性无息退还质量保修金。甲方如果未按照此条约定付款的利息按当期中国人民银行基准利率的1.5倍利息计息。
6.12、材料检测费及工程验收检测费，由乙方提供缴费收据甲方据实结算。
七、双方责任、权利、义务
7.1甲方派驻施工场地履行合同的代表为 先生，代表甲方行使合同约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件或需要甲方确认的文件必须经甲方代表 武希伟 先生签署并加盖甲方项目部章后方为有效。
7.2乙方驻工地总代表为 先生（项目经理），代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方指定收文人，甲方指定收文人在乙方收发台帐上签署姓名和收到时间。
7.3乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并要遵守甲方的现场管理规定，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
7.4发生拆改或变更乙方必须在施工前、施工中、施工后及时请甲方代表共同到现场完成工程量的核实。
八、 合同生效
合同订立时间： 2017 年 4 月 9 日
合同订立地点：
本合同双方约定自双方签字并盖章之日起生效。
本合同协议书共4页。

发 包 人： 承 包 人：
（公章） （公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：