弱电系统工程合同.doc

弱电工程合同

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及信息产业部、广播电视部、技防办等北京市相关部门有关法规、规定，并结合 项目实际情况，经甲、乙双方充分协商，就 弱电系统工程承包事宜达成一致意见，并签订本合同。
一、 程概况
工程名称： 弱电系统工程
工程地点：
建筑面积: 共 平方米。
二、 承包范围
本合同乙方的承包范围包含 各弱电系统，具体内容如下：
1、可视对讲系统：
2、网络及电话系统：
3、门禁管理系统：读卡器、服务器、工作站等与系统相关的设备器材的供货、安装及调试，包括门禁系统相关线路的敷设；
4、闭路电视监控系统：监控系统的线路敷设，设备器材的供货、安装及调试；
5、报警、巡更管理系统：系统线路的敷设（线槽及配管由土建单位负责），工作站、红外电子对射器以及本系统相关设备器材等的供货、安装及调试。
6、小区进出口管理系统：本系统相关设备的供货、安装及调试，以及相关线路的敷设。
注：1、室外管道未最终确定，故以上各系统均不包含室外干线部分线缆的报价。
2、以上A、B、E区报价均不包含有线电视系统。
3、所有预埋管道及暗配箱、盒均由甲方负责，预留到位。

以上各弱电系统的明细详见报价清单。
三、 合同工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数
四、 质量标准：优良
五、 合同总价款
人民币大写： 元整（元整）
乙方采取包工包料的方式，以上报价包含 弱电工程材料设备费、安装调试费、系统检测费及税金等全部费用。
六、 监理单位：
七、 甲、乙双方责任
1） 甲方责任
1、 图纸提供：合同签定后五日内，甲方向乙方提供四套与弱电系统相关的全部图纸。
2、 本合同签定时，甲方应向乙方提供项目工程的总控计划。
3、 甲方任命 为驻工地代表。
4、 收到乙方报送的施工组织设计和工程进度计划后7日内，审核并返回乙方。
5、 三通一平：在乙方施工之前，甲方应向乙方交付满足施工条件的施工现场，并负责提供现场临时施工用水、电。
6、 房屋：在设备安装之前，甲方应向乙方提供网络、电话及安防等设备机房，机房应满足设备安装条件。
7、 甲方负责组织与弱电工程相关的其它工程的施工验收并按期向乙方交付，具体内容如下：
7.1 土建基础工程：设备安装日之前，要完成土建基础工程。
7.2 管路工程：设备安装日之前，完成并验收合格与弱电工程相关的各种管道。
7.3 运行电源：设备安装之日前，甲方完成与弱电工程相关的电源。
7.4 接地：弱电综合接地电阻应小于1Ω。
8、 甲方负责弱电工程的施工检查验收及按期向乙方支付工程款。
9、 甲方负责协调乙方与周边地区居民及相关单位的关系，确保工程顺利进行，甲方与当地政府部门的关系或手续由乙方出面办理。甲方配合并提供相关手续资料及政府部门明确规定的费用。
10、 负责现场乙方与其它承包单位的协调管理，定期召开生产协调会。
11、 负责组织工程竣工验收。

2）乙方责任
1、乙方需按照甲方的要求，参考已有的施工图纸，对承包范围内的各专业工程进行二次设计，向甲方提供四套设计完善的系统图。
2、编制施工组织设计和材料设备进场计划，进场前５日内报甲方代表。
3、乙方按照合同就施工质量和进度接受甲方及监理单位检查、监督和管理。
4、指派 为现场项目经理负责施工现场的全面工作。根据合同规定处理现场有关事宜。
5、按施工规范的要求做好现场施工管理及工程隐蔽检查工作，确保工程质量和工程顺利进行。
6、乙方应按甲方的要求，定期向甲方报送一式两份的施工进度计划和工程完成情况报表。
7、若乙方在施工过程中与其它单位发生冲突时，应服从甲方的统一调解。
8、安全生产和保卫工作：按甲方及总包单位要求做好施工安全保卫工作。如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
9、乙方自行解决乙方人员的现场食宿。
10、自全部工程竣工验收合格之日起，12个月内对本工程负责免费维修（非正常使用损坏除外），在产品使用寿命期内负责日常维护工作。
11、工程完工后，提交设备使用说明书。
八、 进度计划
1、 开工后5日内，乙方向甲方代表提供完整的施工组织设计和工程进度计划。
2、 甲方代表收到乙方提供的施工组织设计和工程进度计划后5日内予以书面确认或提出审查意见。
九、 材料设备供应及造价的调整
1、 材料设备供应方式： 由乙方负责采购材料设备直至安装调试完毕达到使用要求后，交付甲方。但特别说明除外。
2、 乙方提供的所有设备材料均应与合同确认的报价表中所选定的产品一致，并符合相关专业的规范要求和标准。
3、 本工程由乙方组织供应的设备材料，应提供企业及政府质检部门的质检合格证明，并经甲方检验认可。
4、 发生下列情况之时，经甲方审定后可调整本合同价。
由甲方原因导致变更设计的单项工程，在3000元以内部分时不进行调整，超于3000元的变更经双方认可在结算时进行调整。
十、 延期开工与暂停施工
1、甲方提出推迟开工或暂停施工，应提前五天书面通知乙方。乙方相应顺延工期。
2、若乙方不能按合同约定日期开工，应提前5天提出延期开工并书面报甲方批准。
十一、 工程变更
1、甲方增加工程内容或修改设计时，应提前10天书面通知乙方。乙方根据变更通知与甲方办理相应洽商，报出预算并组织施工。
2、本工程（或其中部分）在施工过程中若被要求停建或缓建，甲、乙双方应协商将工程做到合理部位。
十二、工程施工、质量检验及验收
1、乙方组织施工必须遵守国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要求，健全质量日常检查制度。
2、乙方按要求规定完成全部工作，整理齐全竣工资料后可向甲方提出竣工验收要求；甲方在乙方提出竣工要求5日内组织验收。
3、甲方在接到乙方提出竣工要求后5日内，应组织相关单位参加竣工验收，验收内容包括乙方所承包范围内的各项弱电子系统，各项子系统的功能应能满足甲乙双方在合同签定时，对弱电方案共同认定的各项功能，并对各项弱电子系统的相关竣工资料进行验收。在验收完成后，乙方提交竣工报告，甲方及相关单位签署意见，确认合格视为竣工。
十三、人员培训及工程保修
1、竣工后甲方应组织人员接收各弱电系统设施及资料，并安排人员接受乙方组织的技术培训。乙方应现场免费为甲方培训各系统管理人员5名。
2、乙方自全部工程竣工验收签发之日起，12个月内对本工程负责免费保修（由于甲方使用不当或其他人为及不可抗因素除外）。
3、本工程保修期满后的维护工作由乙方承担，甲方负担相应设备及材料费。
十四、工程款支付及结算
合同价总计为：
元整（ 元整）
1、本工程无工程预付款，双方合同签定后乙方即开始做施工准备，在乙方进场施工之日起七日内，甲方支付乙方合同总额的 20 %，即人民币： 作为工程首付款。
2、工程进度款根据乙方工程进度情况进行支付，乙方设备到场后通知甲方，甲方应在三日内对到现场设备进行确认，经甲方确认后7日内，甲方应向乙方支付工程款至所到设备部分设备总价的60%。
3、工程竣工验收合格后，甲方应付款至已竣工部分工程结算总价款的95%。
4、本工程质量保证金为结算总价的5%，一年质保期满无质量问题一月内，由甲方向乙方一次性付清。
十五、违约责任
1）甲方违约
1、因甲方原因乙方不能按期开工及进驻现场并且没有书面通知，使乙方造成工期顺延，责任甲方承担。
2、因甲方不能按时付款，乙方工期顺延，责任由甲方承担，每延误一日，甲方向乙方支付未付款额的万分之三作为违约金，但最高价不超过合同价的百分之三。
3、因上述条款甲方违约，乙方在情况发生时7日内提出书面索赔通知书，甲方应在10日内给予书面回复，否则视为甲方同意索赔条款。
2）乙方违约
1、 因乙方原因造成工期延误，责任乙方承担。工期每延迟一日，乙方应承担合同价的万分之三作为违约金，但最高价不超过合同价的百分之三。
2、 因乙方原因影响其他专业无法进行工作，并没有书面通知甲方，因此造成的损失由乙方负责。
3、 因上述条款乙方违约，乙甲方在情况发生时7日内提出书面索赔通知书，乙方应在10日内给予书面回复，否则视为乙方同意索赔条款。
4、 因乙方原因出现工程质量问题，未采取有效措施，引起严重后果的，由乙方承担责任及费用。
3）甲、乙双方在合同执行中，任何一方无故终止合同，需向另一方赔偿，因此给对方造成的全部损失。
十六、 不可抗力
发生不可抗力事件双方应各自采取措施减少损失，双方应本着求同存异、友好互助的原则，协商解决。力争把损失减少到最小。
十七、 争议的解决
双方对合同条款的解释、执行及与工程密切相关的事项发生争议，应在十天内友好协商解决。若协商不成，如任何一方有异议，即可向北京市仲裁委员会依法仲裁或向当地区法院起诉。

十八、 文件及解释顺序
1、合同条款
2、甲乙双方共同协商签署的补充与修正文件。
3、双方签认的洽商变更等工程纪录。
4、工程量或确定工程造价的工程预算书和图纸。
5、标准、规范和其他有关的技术资料、技术要求。
十九、 其它
1、甲方委托乙方完成的本合同工程范围之外的零星工程单独结算（以甲方签发的委托书、质量验收合格证及概算书以及另行签署的补充协议为准）。
2、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
3、本合同由双方签字盖章之日起生效，保修期满并结清全部工程款后终止，工程竣工后的系统维护及人员培训等按本合同中的人员培训及工程保修条款执行。
4、本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同（含三份附件）一式六份，甲、乙双方各执三份。
附件：弱电系统工程报价书

甲方（盖章） 乙方（盖章）

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法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
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